2,6-二异丙基苯胺项目简介及立项备案申请.docx

泓域咨询MACRO/ 2,6-二异丙基苯胺项目简介及立项备案申请2,6-二异丙基苯胺项目简介及立项备案申请一、项目建设背景2,6-二异丙基苯胺是一种化学物质，其分子式为C12H19N。本品为无色油状液体，溶于苯、甲苯等溶剂，是重要的农药、染料及医药中间体，是合成新型杀虫剂杀螨隆的关键中间体。二、项目承办单位（一）承办单位xxx科技发展公司（二）项目负责人江xx（三）项目承办单位简介公司不断加强新产品的研制开发力度，通过开发新品种、优化产品结构来增强市场竞争力，产品畅销全国各地，深受广大客户的好评；通过多年经验积累，建立了稳定的原料供给和产品销售网络；公司不断强化和提高企业管理水平，健全质量管理和质量保证体系，严格按照ISO9000标准组织生产，并坚持以质量求效益的发展之路，不断强化和提高企业管理水平，实现企业发展速度与产品结构、质量、效益相统一，坚持在结构调整中发展总量的原则，走可持续发展的新型工业化道路。公司是强调项目开发、设计和经营服务的科技型企业，严格按照高新技术企业规范财务制度。截止2017年底，公司经济状况无不良资产发生，并严格控制企业高速发展带来的高资产负债率。同时，为了创新需要及时的资金作保证，公司对研究开发经费的投入和使用制定了相应制度，每季度审核一次开发经费支出情况，适时平衡各开发项目经费使用，最大限度地保证开发项目的资金落实。为了确保研发团队的稳定性，提升技术创新能力，公司在研发投入、技术人员激励等方面实施了多项行之有效的措施。公司自成立以来，一直奉行“诚信创新、科学高效、持续改进、顾客满意”的质量方针，将产品的质量控制贯穿研发、采购、生产、仓储、销售、服务等整个流程中。公司依靠先进的生产、检测设备和品质管理系统，确保了品质的稳定性，赢得了客户的肯定。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某经济示范中心。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积35070.86平方米（折合约52.58亩），其中：净用地面积35070.86平方米（红线范围折合约52.58亩）。项目规划总建筑面积54009.12平方米，其中：规划建设主体工程34826.54平方米，计容建筑面积54009.12平方米；预计建筑工程投资4651.36万元。（二）土地利用合理性分析综上所述，项目选址位在项目建设地工业项目占地规划区，该区域地势平坦开阔，四周无污染源、自然景观及保护文物；供电、供水可靠，给、排水方便，而且，交通便利、通讯便捷、远离居民区；所以，从场址周围环境概况、资源和能源的利用情况以及对周围环境的影响分析，拟建工程的场址选择是科学合理的。拟建项目用地位置周围5.00千米以内没有地下矿藏、文物和历史文化遗址，项目建设不影响周围军事设施建设和使用，也不影响河道的防洪和排涝。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为2,6-二异丙基苯胺，根据市场情况，预计年产值23626.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资10296.74(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元4651.363770.79195.8310296.741.1工程费用万元4651.363770.7914651.231.1.1建筑工程费用万元4651.364651.3633.86%1.1.2设备购置及安装费万元3770.793770.7927.45%1.2工程建设其他费用万元1874.591874.5913.65%1.2.1无形资产万元1088.441088.441.3预备费万元786.15786.151.3.1基本预备费万元325.13325.131.3.2涨价预备费万元461.02461.022建设期利息万元3固定资产投资现值万元10296.7410296.742、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金3439.71万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元14651.2310091.0512307.1314651.2314651.2314651.231.1应收账款万元4395.372637.223516.304395.374395.374395.371.2存货万元6593.053955.835274.446593.056593.056593.051.2.1原辅材料万元1977.911186.751582.331977.911977.911977.911.2.2燃料动力万元98.9059.3479.1298.9098.9098.901.2.3在产品万元3032.801819.682426.243032.803032.803032.801.2.4产成品万元1483.44890.061186.751483.441483.441483.441.3现金万元3662.812197.682930.253662.813662.813662.812流动负债万元11211.526726.918969.2211211.5211211.5211211.522.1应付账款万元11211.526726.918969.2211211.5211211.5211211.523流动资金万元3439.712063.832751.773439.713439.713439.714铺底流动资金万元1146.56687.94917.261146.561146.561146.563、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资13736.45万元，其中：固定资产投资10296.74万元，占项目总投资的74.96%；流动资金3439.71万元，占项目总投资的25.04%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资4651.36万元，占项目总投资的33.86%；设备购置费3770.79万元，占项目总投资的27.45%；其它投资1874.59万元，占项目总投资的13.65%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=10296.74+3439.71=13736.45（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元13736.45133.41%133.41%100.00%2项目建设投资万元10296.74100.00%100.00%74.96%2.1工程费用万元8422.1581.79%81.79%61.31%2.1.1建筑工程费万元4651.3645.17%45.17%33.86%2.1.2设备购置及安装费万元3770.7936.62%36.62%27.45%2.2工程建设其他费用万元1088.4410.57%10.57%7.92%2.2.1无形资产万元1088.4410.57%10.57%7.92%2.3预备费万元786.157.63%7.63%5.72%2.3.1基本预备费万元325.133.16%3.16%2.37%2.3.2涨价预备费万元461.024.48%4.48%3.36%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元10296.74100.00%100.00%74.96%5建设期间费用万元6流动资金万元3439.7133.41%33.41%25.04%7铺底流动资金万元1146.5711.14%11.14%8.35%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数69.90%，建筑容积率1.54，建设区域绿化覆盖率6.33%，固定资产投资强度195.83万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程17331.7717331.7734826.5434826.543299.251.1主要生产车间10399.0610399.0620895.9220895.922045.541.2辅助生产车间5546.175546.1711144.4911144.491055.761.3其他生产车间1386.541386.542019.942019.94197.952仓储工程3677.183677.1812468.6812468.68859.062.1成品贮存919.29919.293117.173117.17214.762.2原料仓储1912.131912.136483.716483.71446.712.3辅助材料仓库845.75845.752867.802867.80197.583供配电工程196.12196.12196.12196.1215.203.1供配电室196.12196.12196.12196.1215.204给排水工程225.53225.53225.53225.5313.604.1给排水225.53225.53225.53225.5313.605服务性工程2328.882328.882328.882328.88160.455.1办公用房1018.821018.821018.821018.8282.575.2生活服务1310.061310.061310.061310.0682.466消防及环保工程656.99656.99656.99656.9950.926.1消防环保工程656.99656.99656.99656.9950.927项目总图工程98.0698.0698.0698.06162.957.1场地及道路硬化6691.361380.881380.887.2场区围墙1380.886691.366691.367.3安全保卫室98.0698.0698.0698.068绿化工程2569.2989.93合计24514.5354009.1254009.124651.36（四）设备方案项目计划购置设备共计128台（套），设备购置费3770.79万元。五、节能与环保1、项目年用电量1215933.50千瓦时，折合149.44吨标准煤。2、项目年总用水量16985.87立方米，折合1.45吨标准煤。3、“2,6-二异丙基苯胺项目投资建设项目”，年用电量1215933.50千瓦时，年总用水量16985.87立方米，项目年综合总耗能量（当量值）150.89吨标准煤/年。达产年综合节能量47.65吨标准煤/年，项目总节能率28.72%，能源利用效果良好。4、项目符合某经济示范中心发展规划，符合某经济示范中心产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx科技发展公司承办的“2,6-二异丙基苯胺项目”主要从事2,6-二异丙基苯胺项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性2,6-二异丙基苯胺项目选址于某经济示范中心，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某经济示范中心环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环