展示家具项目立项申请报告范本（立项备案申请）.docx

泓域咨询MACRO/ 展示家具项目立项申请报告展示家具项目立项申请报告一、项目建设必要性1、项目承办单位现有资产运营优良，财务管理制度健全且完善，企业的资金雄厚，凭借优异的产品质量、严谨科学的管理和灵活通畅的销售网络，连年实现盈利，能够为项目建设提供充足的计划自筹资金。完善的国内销售网络，项目承办单位经过多年来的经营，不仅有长期稳定客户和潜在客户，而且有非常完善的销售体系；企业的销售激励制度大大提高了员工的工作积极性，再加上平时公司领导对员工的感情投资，使销售员工对公司有很强的向心力；正是具备稳定有激情的销售团队，才保证了企业的销售政策很好的贯彻执行下去，也使企业的销售业绩有很大的提高；企业的销售团队将在有项目产品销售市场的区域，根据当地实际情况，销售适合当地加工企业需要的项目产品。2、投资项目建设符地方经济和社会发展规划，项目建设必将推动地方相关行业的发展，对当地制造业及发展起到积极的示范、推动作用。投资项目在国家发展和改革委员会发布的产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）将项目产品制造列为鼓励类项目。投资项目符合中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要的要求，因此，符合国家产业发展政策和行业发展规划。项目建成投产后，可以大幅度提高企业的经济效益，为公司进一步发展创造条件；更为重要的是，项目承办单位在多年的生产服务承包中，积累了大量的生产经验和管理经验，自主研发的项目产品技术含量高、性能优良、节能环境保护，在整个相关行业中市场潜力巨大。二、项目承办单位（一）承办单位xxx有限公司（二）项目负责人于xx（三）项目承办单位简介公司通过了GB/ISO9001-2008质量体系、GB/24001-2004环境管理体系、GB/T28001-2011职业健康安全管理体系和信息安全管理体系认证，并获得CCIA信息系统业务安全服务资质证书以及计算机信息系统集成三级资质。 公司坚持以市场需求为导向、以科技创新为中心，在品牌建设方面不断努力。先后获得国家级高新技术企业等资质荣。公司坚守企业契约精神，专业为客户提供优质产品，致力成为行业领先企业，创造价值，履行社会责任。公司建立完整的质量控制体系，贯穿于公司采购、研发、生产、仓储、销售等各环节，并制定了产品开发控制程序、产品审核程序、产品检测控制程序、等质量控制制度。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xx产业发展示范区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积52846.41平方米（折合约79.23亩），其中：净用地面积52846.41平方米（红线范围折合约79.23亩）。项目规划总建筑面积75041.90平方米，其中：规划建设主体工程55369.43平方米，计容建筑面积75041.90平方米；预计建筑工程投资6127.03万元。（二）土地利用合理性分析项目选址所处位置交通便利、地理位置优越，有利于项目生产所需原料、辅助材料和成品的运输；通讯便捷、水资源丰富、能源供应充裕，适合于生产经营活动；为此，该区域是发展产品制造行业的理想场所。项目建设地工业园着力打造创新型、服务型开发区，致力于投资创业软硬环境建设，出台优惠政策，对入驻建设区的企业在立项审批、工商税务登记、土地办证以及招工等方面提供“全方位、一条龙”的联动服务，积极围绕增强综合服务能力，以扩大开放和体制创新为动力，全力推动经济聚集区建设务实高效运转，力争成为辐射能力强、政府效能高、商业机会多、交易成本低、生态环境美、社会文明程度高的现代化绿色经济新区。综上所述，项目选址位在项目建设地工业项目占地规划区，该区域地势平坦开阔，四周无污染源、自然景观及保护文物；供电、供水可靠，给、排水方便，而且，交通便利、通讯便捷、远离居民区；所以，从场址周围环境概况、资源和能源的利用情况以及对周围环境的影响分析，拟建工程的场址选择是科学合理的。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为展示家具，根据市场情况，预计年产值30340.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资14129.09(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元6127.035371.38178.3314129.091.1工程费用万元6127.035371.3824202.151.1.1建筑工程费用万元6127.036127.0333.59%1.1.2设备购置及安装费万元5371.385371.3829.45%1.2工程建设其他费用万元2630.682630.6814.42%1.2.1无形资产万元1509.051509.051.3预备费万元1121.631121.631.3.1基本预备费万元578.34578.341.3.2涨价预备费万元543.29543.292建设期利息万元3固定资产投资现值万元14129.0914129.092、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金4110.32万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元24202.1514537.0713741.4524202.1524202.1524202.151.1应收账款万元7260.654356.395445.487260.657260.657260.651.2存货万元10890.976534.588168.2310890.9710890.9710890.971.2.1原辅材料万元3267.291960.372450.473267.293267.293267.291.2.2燃料动力万元163.3698.02122.52163.36163.36163.361.2.3在产品万元5009.853005.913757.385009.855009.855009.851.2.4产成品万元2450.471470.281837.852450.472450.472450.471.3现金万元6050.543630.324537.906050.546050.546050.542流动负债万元20091.8312055.1015068.8720091.8320091.8320091.832.1应付账款万元20091.8312055.1015068.8720091.8320091.8320091.833流动资金万元4110.322466.193082.744110.324110.324110.324铺底流动资金万元1370.09822.061027.581370.091370.091370.093、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资18239.41万元，其中：固定资产投资14129.09万元，占项目总投资的77.46%；流动资金4110.32万元，占项目总投资的22.54%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资6127.03万元，占项目总投资的33.59%；设备购置费5371.38万元，占项目总投资的29.45%；其它投资2630.68万元，占项目总投资的14.42%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=14129.09+4110.32=18239.41（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元18239.41129.09%129.09%100.00%2项目建设投资万元14129.09100.00%100.00%77.46%2.1工程费用万元11498.4181.38%81.38%63.04%2.1.1建筑工程费万元6127.0343.36%43.36%33.59%2.1.2设备购置及安装费万元5371.3838.02%38.02%29.45%2.2工程建设其他费用万元1509.0510.68%10.68%8.27%2.2.1无形资产万元1509.0510.68%10.68%8.27%2.3预备费万元1121.637.94%7.94%6.15%2.3.1基本预备费万元578.344.09%4.09%3.17%2.3.2涨价预备费万元543.293.85%3.85%2.98%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元14129.09100.00%100.00%77.46%5建设期间费用万元6流动资金万元4110.3229.09%29.09%22.54%7铺底流动资金万元1370.119.70%9.70%7.51%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数78.96%，建筑容积率1.42，建设区域绿化覆盖率5.44%，固定资产投资强度178.33万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程29501.3629501.3655369.4355369.434972.891.1主要生产车间17700.8217700.8233221.6633221.663083.191.2辅助生产车间9440.449440.4417718.2217718.221591.321.3其他生产车间2360.112360.113211.433211.43298.372仓储工程6259.136259.1312787.1112787.11835.232.1成品贮存1564.781564.783196.783196.78208.812.2原料仓储3254.753254.756649.306649.30434.322.3辅助材料仓库1439.601439.602941.042941.04192.103供配电工程333.82333.82333.82333.8224.533.1供配电室333.82333.82333.82333.8224.534给排水工程383.89383.89383.89383.8921.944.1给排水383.89383.89383.89383.8921.945服务性工程3964.123964.123964.123964.12258.935.1办公用房1832.711832.711832.711832.71140.155.2生活服务2131.412131.412131.412131.41154.426消防及环保工程1118.301118.301118.301118.3082.186.1消防环保工程1118.301118.301118.301118.3082.187项目总图工程166.91166.91166.91166.91-234.637.1场地及道路硬化11230.231949.071949.077.2场区围墙1949.0711230.2311230.237.3安全保卫室166.91166.91166.91166.918绿化工程4741.63165.96合计41727.5375041.9075041.906127.03（四）设备方案项目计划购置设备共计144台（套），设备购置费5371.38万元。五、节能与环保1、项目年用电量1003486.88千瓦时，折合123.33吨标准煤。2、项目年总用水量16603.75立方米，折合1.42吨标准煤。3、“展示家具项目投资建设项目”，年用电量1003486.88千瓦时，年总用水量16603.75立方米，项目年综合总耗能量（当量值）124.75吨标准煤/年。达产年综合节能量50.95吨标准煤/年，项目总节能率26.39%，能源利用效果良好。4、项目符合xx产业发展示范区发展规划，符合xx产业发展示范区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx有限公司承办的“展示家具项目”主要从事展示家具项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性展示家具项目选址于xx产业发展示范区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xx产业发展示范区环境保护规划要求。因