中药饮片项目简介及立项备案申请.docx

泓域咨询MACRO/ 中药饮片项目简介及立项备案申请中药饮片项目简介及立项备案申请一、项目建设背景中药饮片是中药材经过按中医药理论、中药炮制方法，经过加工炮制后的，可直接用于中医临床的中药。我国中医药历史悠久，经过数千年的传承发展，已经形成了完善的中医药理论和丰富的临床经验，也形成了我国悠久、深厚的中医药传统文化。现在行业的市场化程度较高，直接竞争程度较低。近年来，我国积极采取各种措施，出台多项政策，鼓励中药企业优势资源整合，建设现代中药产业制造基地、物流基地，打造一批知名中药生产、流通企业，尤其是通过鼓励和引导行业内优质企业的壮大，进而带动整个中药饮片行业的规范化健康发展，实现中药产业现代化。华经纵横认为，随着行业的不断规范，部分小规模企业将逐渐被淘汰，行业的集中度将逐渐提升，也为中药饮片优势企业的不断壮大创造了空间。我国的产业政策导向有利于大型优势企业建立竞争优势，实现可持续发展。中药饮片行业发展空间巨大。二、项目承办单位（一）承办单位xxx实业发展公司（二）项目负责人邱xx（三）项目承办单位简介公司基于业务优化提升客户体验与满意度，通过关键业务优化改善产业相关流程；并结合大数据等技术实现智能化管理，推动业务体系提升。公司自设立以来，组建了一批经验丰富、能力优秀的管理团队。管理团队人员对行业有着深刻的认识，能够敏锐地把握行业内的发展趋势，抓住业务拓展机会，对公司未来发展有着科学的规划。相关管理人员利用自己在行业内深耕积累的经验优势，为公司未来业绩发展提供了有力保障。 三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xx循环经济产业园。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积19282.97平方米（折合约28.91亩），其中：净用地面积19282.97平方米（红线范围折合约28.91亩）。项目规划总建筑面积27574.65平方米，其中：规划建设主体工程17806.75平方米，计容建筑面积27574.65平方米；预计建筑工程投资2113.42万元。（二）土地利用合理性分析综上所述，项目选址位在项目建设地工业项目占地规划区，该区域地势平坦开阔，四周无污染源、自然景观及保护文物；供电、供水可靠，给、排水方便，而且，交通便利、通讯便捷、远离居民区；所以，从场址周围环境概况、资源和能源的利用情况以及对周围环境的影响分析，拟建工程的场址选择是科学合理的。undefined四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为中药饮片，根据市场情况，预计年产值12988.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资5342.86(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元2113.422216.53184.815342.861.1工程费用万元2113.422216.539647.501.1.1建筑工程费用万元2113.422113.4229.80%1.1.2设备购置及安装费万元2216.532216.5331.26%1.2工程建设其他费用万元1012.911012.9114.28%1.2.1无形资产万元599.80599.801.3预备费万元413.11413.111.3.1基本预备费万元214.77214.771.3.2涨价预备费万元198.34198.342建设期利息万元3固定资产投资现值万元5342.865342.862、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金1748.51万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元9647.505090.846761.709647.509647.509647.501.1应收账款万元2894.251881.262025.972894.252894.252894.251.2存货万元4341.382821.893038.964341.384341.384341.381.2.1原辅材料万元1302.41846.57911.691302.411302.411302.411.2.2燃料动力万元65.1242.3345.5865.1265.1265.121.2.3在产品万元1997.031298.071397.921997.031997.031997.031.2.4产成品万元976.81634.93683.77976.81976.81976.811.3现金万元2411.881567.721688.312411.882411.882411.882流动负债万元7898.995134.345529.297898.997898.997898.992.1应付账款万元7898.995134.345529.297898.997898.997898.993流动资金万元1748.511136.531223.961748.511748.511748.514铺底流动资金万元582.83378.84407.99582.83582.83582.833、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资7091.37万元，其中：固定资产投资5342.86万元，占项目总投资的75.34%；流动资金1748.51万元，占项目总投资的24.66%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资2113.42万元，占项目总投资的29.80%；设备购置费2216.53万元，占项目总投资的31.26%；其它投资1012.91万元，占项目总投资的14.28%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=5342.86+1748.51=7091.37（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元7091.37132.73%132.73%100.00%2项目建设投资万元5342.86100.00%100.00%75.34%2.1工程费用万元4329.9581.04%81.04%61.06%2.1.1建筑工程费万元2113.4239.56%39.56%29.80%2.1.2设备购置及安装费万元2216.5341.49%41.49%31.26%2.2工程建设其他费用万元599.8011.23%11.23%8.46%2.2.1无形资产万元599.8011.23%11.23%8.46%2.3预备费万元413.117.73%7.73%5.83%2.3.1基本预备费万元214.774.02%4.02%3.03%2.3.2涨价预备费万元198.343.71%3.71%2.80%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元5342.86100.00%100.00%75.34%5建设期间费用万元6流动资金万元1748.5132.73%32.73%24.66%7铺底流动资金万元582.8410.91%10.91%8.22%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数62.88%，建筑容积率1.43，建设区域绿化覆盖率5.06%，固定资产投资强度184.81万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程8572.478572.4717806.7517806.751501.251.1主要生产车间5143.485143.4810684.0510684.05930.771.2辅助生产车间2743.192743.195698.165698.16480.401.3其他生产车间685.80685.801032.791032.7990.082仓储工程1818.771818.776349.146349.14389.302.1成品贮存454.69454.691587.291587.2997.332.2原料仓储945.76945.763301.553301.55202.442.3辅助材料仓库418.32418.321460.301460.3089.543供配电工程97.0097.0097.0097.006.693.1供配电室97.0097.0097.0097.006.694给排水工程111.55111.55111.55111.555.984.1给排水111.55111.55111.55111.555.985服务性工程1151.891151.891151.891151.8970.635.1办公用房507.68507.68507.68507.6838.215.2生活服务644.21644.21644.21644.2138.066消防及环保工程324.95324.95324.95324.9522.416.1消防环保工程324.95324.95324.95324.9522.417项目总图工程48.5048.5048.5048.5071.797.1场地及道路硬化3378.00507.80507.807.2场区围墙507.803378.003378.007.3安全保卫室48.5048.5048.5048.508绿化工程1296.2845.37合计12125.1327574.6527574.652113.42（四）设备方案项目计划购置设备共计88台（套），设备购置费2216.53万元。五、节能与环保1、项目年用电量931477.97千瓦时，折合114.48吨标准煤。2、项目年总用水量6015.72立方米，折合0.51吨标准煤。3、“中药饮片项目投资建设项目”，年用电量931477.97千瓦时，年总用水量6015.72立方米，项目年综合总耗能量（当量值）114.99吨标准煤/年。达产年综合节能量42.53吨标准煤/年，项目总节能率24.02%，能源利用效果良好。4、项目符合xx循环经济产业园发展规划，符合xx循环经济产业园产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx实业发展公司承办的“中药饮片项目”主要从事中药饮片项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性中药饮片项目选址于xx循环经济产业园，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xx循环经济产业园环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。七、项