万科抚仙湖国际旅游度假区整合推广传播策略

活个清楚干个明白 中国抚仙湖国际旅游度假区 功成名就之路 少啰嗦 上干货 绝密 互换 共赢 Logo设计方案之一 Logo设计方案之二 Logo设计方案之三 看完面子 看里子 格局与逻辑 尽管 国际旅游度假区 数不胜数 我们却坚定认为 中国抚仙湖国际旅游度假区依然是最具战略意义的命名 这不是房地产 房子只是增值产品 现金流产品 完整的盈利模式是 原因之一 运营 地产 不是开发商能完成的任务 哪怕咱是万科 原因之二 政府 云南城投 万科 三个主人 如果在昆明 万科还是 城市配套服务商 锦上添花而在抚仙湖 万科文旅的意义超越了服务商 雪中送炭 原因之三 此战 重塑一个之前默默无闻的城市 原因之四把万科隐在幕后 我们的传播对象 地产市场的细分受众社会层面的全体公民 案名背后的四个原因 就是本案战略规划 战术求解的起源 我们选择的道路 必须是一条排除万难 名利双收的道路 什么样的国际旅游度假区算是有名 l万达西双版纳国际旅游度假区l长白山国际旅游度假区l北海银滩国际旅游度假区l丽宫国际旅游度假区 江湖现象之一不是名字里带国际了 人民就知道你 l岱山湖国际旅游度假区l大水川国际旅游度假区l天籁谷国际旅游度假区 江湖现象之二有些地方不带 国际旅游度假区 这几个字但依然是国际旅游度假区 三亚 厦门 杭州 大连 成都 青岛 重要启示 一个城市 地区 如果没有名气 这个城市里所有的国际旅游度假区都是徒有虚名 除非 你能像长隆度假区 迪士尼乐园一样 以强大的内容超越城市 前提是有时间 就算是长隆 迪士尼也会选择知名城市 中国抚仙湖国际旅游度假区成名 二元论 放在时间轴上来看 必须两手抓 两手都要硬 两大带百小 两个大IP带着无数小IP一起战斗 中国抚仙湖成为IP城市 地区 万科度假区必须有特色成为文旅度假区中的IP 首先 中国抚仙湖要出名 中国抚仙湖能靠什么出名 这需要城市 地区 形象定位 目前滇川懂 中国不懂 纵向的讲湖 讲环境 讲历史 讲人文这种讲法 没有焦点 传播上不能形成烙印 毕竟每个城市都有自己故事 我有古滇王国 人有金沙遗址 不突出的点 就是盲点 不必说 一切优势必须建立在横向比较上 抚仙湖之独特不在于湖 而在于水 为每个中国人储存18吨淡水 这是举国保护的清澈 站在水的角度看 秒杀了一切的湖 不管是云南还是中国的 泛泛谈湖不出奇 降维打击才有效 你大任你大 我最纯净你险任你险 我最纯净你美任你美 我最纯净你蓝任你蓝 我最纯净 纯净到什么程度 天堂不足以形容 毕竟 中国号称天堂的地方太多纯净来自于不遗余力 不惜代价的举国保护 云中仙境天堂之眼 高原湖泊 滇中 原生态 未被打扰 重点是国家资产 一类水源 湖如双眼 并永远会像保护眼睛一样保护这片湖水 抚仙湖城市 地区 定位 时光净止2000年 城市宣传口号1 理性之选 国家保护 清澈如初 一如2000年前的纯净 而延伸到水下古滇遗址 化石 淳朴民风 更能呈现出一系列未破坏的文明 凡尘不在这里 城市宣传口号2 感性之选 一尘不染 遗世独立 人间仙境 推广上 5战成名 第一战 政府推动 去澄江府为 中国抚仙湖市 这件事本身是最大的广告与公关 第二战 基本传播动作 旅游广告 本土阵地包围 全国点式传播 机场 西南航空杂志 新周刊 国家地理 第三战 两个互动 两大 名人代言 李健与徐霞客 第四战传播不能用土方法 启用电影植入 非诚勿扰 亚龙湾鸟巢度假村 仿效雅虎请三大导演做微电影 如冯小刚 宁浩 贾樟柯 浪漫 搞笑的 社会题材 三生三世十里桃花 文山 第五战 就用土方法 产业思路 助力政府GDP增长 最牛的土特产 抚仙湖 牌纯净水 啤酒 抗浪鱼 市长思维 市场运作 抚仙湖出名 度假区就成为承接载体 但抚仙湖出名 而度假区无特色 项目只有空欢喜 BUT 中国抚仙湖国际旅游度假区的 标准动作与自选动作 标准动作 做真品不做赝品标准动作三元素 缺任何一个元素 概念不成立 国际元素 旅游元素 度假元素 国际旅游度假区赝品多如牛毛 绝大多数只完成了字面的定位 却什么都没有做 或只做了局部 哪怕是万达西双版纳国际旅游度假区也如此 那些所谓的天籁谷国际旅游度假区 更不值得一提 中国抚仙湖的三元素 博鳌论坛是国际元素 厦门国际马拉松是国际元素环青海湖自行车赛是国际元素没有国际元素 就是伪国际 即使丽江有外国人居住 是世界遗产 依然是伪国际你想国际 国际却不认识你 要有国际元素 A 仙湖国际论坛 B 环抚仙湖国际马拉松 环抚仙湖国际自行车大赛C 举办国际山地旅游大会 前两届在贵州 我们的做法 游客千里迢迢 总要看点 听点 拍点 西湖很漂亮 但西湖的景点包装更漂亮 三潭印月 柳浪闻莺 抚仙湖的山 水 寺 公园 极为原始与繁杂 要故事化 场景化 要有旅游元素 归纳现有的 孤山夜雨 千年流香 仙湖望月 让导游讲故事 再造点新的 万科造 比如 天堂之眼 悬崖博物馆 我们的做法 仙湖八景 看完所有景点 住下来 首先是酒店 民宿 然后是足以打发时间的内容 有的度假区发呆 拈花湾的禅 有的度假区洗澡 三亚的海 有的度假区滑雪 万达长白山 有的度假区锻炼心脏 长隆欢乐世界 要有度假元素 万科文旅版图开篇之作 以探索小镇为核心的各式小镇集群 我们的玩法 真正的国际旅游度假区这还只是标准动作 要特别 必须有自选动作 国际元素 旅游元素 度假元素 轻资产是打造方式 但不是发展的DNA皇后镇是参考方向 但不是DNA 万科运动员企业和情怀是气质 也不是DNA 自选动作 万科文旅的DNA 字面上的 探索小镇 也不是DNA 这只是外包装 不是内容如果做地产广告 简单包装就可以 如果做产业 没有内容的不同 无法长期引领市场 以户外运动 山地运动 营地为主题的探索小镇 差异性还不够 是探索小镇吗 首届国际山地旅游大会 以 山地旅游 绿色运动 同向发展 为主题 结合 多彩贵州 文化特色 开展旅游文化专场推介 智慧旅游大数据应用成果展 山地旅游线上平台启动等10项主体活动 大会期间 多彩贵州 兴义万峰林国际自行车赛 万峰林国际徙步大会 贞丰三岔河国际露营大会 中国万峰湖第九届野钓大奖赛 中国 贵州安顺坝陵河大桥国际低空跳伞挑战赛 中国贵州遵义娄山关 海龙屯国际山地户外运动挑战赛等多项国际性体育赛事在贵州全省联动举办 吸引了美国 英国 法国 德国 俄罗斯 加拿大 意大利 瑞典 芬兰 泰国等36个国家体育名将云集 形成山地户外运动休闲新热潮 整个大会系列活动将持续至11月 摘录一段网络信息 为证 在小镇风行的时代 中国的特色小镇 早晚会变成 中国特色的小镇 集体上马 千镇一面 热闹之后 一片废墟 概念让主题更特别 如孤独图书馆 概念可以指导硬件 孤独的图书馆在建筑形态上就要 孤独 概念是产品与人的沟通桥梁 喧嚣的时代 孤独的心灵 与人呼应 万科文旅的DNA 不是主题 而是一个大概念 蓝图初始我们认为 探索小镇 只是原始雏形目前 还仅是一个自传体 因为只有自己 没有用户没有解决 谁来探索 探索什么 为什么只来你这探索 的问题 不以人的意念为中心的体验 都是意淫没有粉丝的明星 都是流星 一切打造 只有一个出发点 人 在一个 赶场式报团旅游 没落的大旅游时代 景点都看过 了 也都腻了 也都懒得人山人海了 对旅游的目的地的选择已经到了 个性化 时代 即 我可以去 你不可以去 已经到了拒绝浅 尝辄止的 深度体验 时代 即 从走马观花到乐在其中 消费洞察 追求深度体验的人对探索格外有感 探索是有门槛的否则 公园 农家乐 丽江 大理 就可以了 喜欢探索的人 玩着玩着就成为某一个领域的业余玩家体会特别深刻 技艺日渐精进 身边粉丝成群 从深蓝 到深湖 深山 深游 深住 深思 深情 深呼吸 玩得精深 告别从众 告别肤浅 必须 深玩 王石主席是中国企业界最牛逼的玩主房子盖得好 还能登珠峰 村上春树是作家里最牛逼的玩主小说写得好 马拉松能得奖 探索是主题 深玩是概念 万科的探索小镇对于前往抚仙湖的人来说就是深玩小镇 基于人的各种兴趣爱好 组织各种阶梯式的玩法 不仅让人入门 还能上瘾 跟游戏一样 最后成为打通关的大玩家 我们打造某一个主题的 深玩 小镇 谁最愿意玩 谁最先来玩是可以找到社群的 而不是建一个 特色小镇 猜测着某一些人会来 来不来我也不知道 今天是参考皇后镇 以户外运动为主题 明天在西安 可能是国学主题主题伺机而动 概念始终如一 这才是DNA 所以 万科领衔的中国抚仙湖国际旅游度假区就是 云中仙境 中国深玩胜地 h o 传播主张一 h o 好玩的人生 好玩的旅程 让好玩的人 聚集到这个好玩的地方 深玩一下 传播主张二 深玩几回 小野一生 万科的深玩小镇 会是各种业余玩家的天堂 玩蹦极 玩越野 玩音乐 玩帆板 在抚仙湖可以玩 走出抚仙湖 在万科其他地区的 深玩小镇 也可以 万科只需要依据地理 人文特征进行规划设计 文旅版块的强大基因就会各地扎根 核心粉丝就是 中国最会玩的人 以此带动更广泛的人民群众集体参与 未来的万科图景 深玩 一手要硬 一手要软 不管什么主题 以 深玩 的概念作为统筹 硬件及资源整合就会形成入门 晋级 准专业三重标准 大众可以玩 高手可以玩 甚至专家可以玩 但运营上不能撒手不管 光靠传播还远远不够 学习阿那亚 九州会D O团队 得有专人带着玩 在各地组织会玩的人并带到抚仙湖玩 将来还要去滇池玩 我们称之为 深玩俱乐部 九州会与D O团队 九州会负责阿那亚社区的整体运营 共分为三大中心 即度假中心 商业中心和物业中心 配备有客房 中餐厅 业主食堂 高尔夫球场 会议室 马会 图书馆 购物 水上运动中心 网球场 酒吧 咖啡馆 诊所 儿童托管中心 生态农庄 泳池等配套设施 同时 九州会拥有一支D O DreamOrganizer 团队作为梦想组织者 带领业主和宾客在阿那亚找回久违的自由与梦想 看到生活一点一滴的改变 项目的午餐与晚餐 都已经准备好了 现在先吃早餐 发布会与卖房子 小规模 面对昆明媒体与业界的 侧重万科 城投 政府三者合作的宣告重要是讲出抚仙湖的变化 主题 从此仙湖万物生 730发布会 全国性的 横空出世的 面对还不知道抚仙湖为何物 万科文旅有何不同的全国媒体 业界 主题 世界发现抚仙湖 930发布会 请要人 把事儿玩大 首选潘基文 出场费280万 第八任联合国秘书长 2007年1月1日上任 卸任于2016年12月31日 主题 再见 抚仙湖 未来的房子好卖 顺便就能卖 眼下的余货怎么卖 余货是公寓还是别墅不重要 重点是势头来了 变化来了 在昆明展开传播 卖给昆明人 广告要通过时局变化暗示好水不留外人田 还有一套表现 一步曲 推广抚仙湖 二部曲 深玩国际度假区 三部曲 发布会 卖房子 最后 再看看logo的其他方案 Logo设计方案之四 Logo设计方案之五 Logo设计方案之六 Logo设计方案合集 THEEND 2019 2020年白金会具体权益1 加入2019年白金会员 即可领取2016年 2018年社群分享内容2016年分享 8 23G315个文件2017年分享 19 4G348个文件2018年分享15 8G416个文件2 公众号免转发特权 获取推送内容原版共30套不同类别方案合计96G3000 文件2019年持续更新3 网内其他付费资源持续分享 魔王课 文案课程 创意海报 营销课程 混沌大学 目前分享内容合计594 21G2019年持续更新4 2019年新增权益持续更新2018 2020年的行业研究报告涉及以下标签 自媒体 消费者洞察 物业管理 养老地产 文旅地产 化妆品 互联网 房地产人才外文报告 旅游 新零售 消费升级 汽车 金融 城市经济 大数据