GPPS项目简介及立项备案申请.docx

泓域咨询MACRO/ GPPS项目简介及立项备案申请GPPS项目简介及立项备案申请一、项目建设背景聚苯乙烯的英文名称为Polystyrene，简称PS。PS是一种热塑性非结晶性的树脂，由苯乙烯单体聚合而成的，可由多种合成方法聚合而成，目前工业上主要采用本体聚合法和悬浮聚合法。PS主要分为通用级聚苯乙烯（GPPS、俗称透苯）、抗冲击级聚苯乙烯（HIPS、俗称改苯）和发泡级聚苯乙烯（EPS）。二、项目承办单位（一）承办单位xxx有限公司（二）项目负责人黎xx（三）项目承办单位简介公司根据市场调研，结合国家产业发展政策，在大力发展相关产业的同时，积极实施以“节能降耗、环境保护、清洁生产”为重点的技术改造和产品升级换代，取得了较好的经济效益和社会效益；企业将以全国性的销售网络、现代化的物流运作、科学的管理、良好的经济效益、与客户双赢的经营方针，努力把公司发展成为国内综合实力较强的相关行业领军企业之一。公司注重建设、培养人才梯队，与众多高校建立了良好的校企合作关系，学校为企业输入满足不同岗位需求的技术人员，达到企业人才吸收、培养和校企互惠的效果。公司筹建了实习培训基地，帮助学校优化教学科目，并从公司内部选拔优秀员工为学生授课，让学生亲身参与实践工作。在此过程中，公司直接从实习基地选拔优秀人才，为公司长期的业务发展输送稳定可靠的人才队伍。公司的良好人才梯队和人才优势使得本次募投项目具备扎实的人力资源基础。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xxx产业示范基地。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积36444.88平方米（折合约54.64亩），其中：净用地面积36444.88平方米（红线范围折合约54.64亩）。项目规划总建筑面积55031.77平方米，其中：规划建设主体工程36087.66平方米，计容建筑面积55031.77平方米；预计建筑工程投资4722.07万元。（二）土地利用合理性分析项目承办单位计划在项目建设地建设该项目，具有得天独厚的地理条件，与区域内同行业其他企业相比，拥有“立地条件好、经营成本低、投资效益高、比较竞争力强”的优势，因此，发展项目行业产品制造产业前景广阔。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为GPPS，根据市场情况，预计年产值29425.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资9625.93(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元4722.073367.13176.179625.931.1工程费用万元4722.073367.1320088.901.1.1建筑工程费用万元4722.074722.0735.64%1.1.2设备购置及安装费万元3367.133367.1325.42%1.2工程建设其他费用万元1536.731536.7311.60%1.2.1无形资产万元797.90797.901.3预备费万元738.83738.831.3.1基本预备费万元367.95367.951.3.2涨价预备费万元370.88370.882建设期利息万元3固定资产投资现值万元9625.939625.932、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金3622.10万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元20088.9013907.2818347.9120088.9020088.9020088.901.1应收账款万元6026.673616.004821.346026.676026.676026.671.2存货万元9040.015424.007232.009040.019040.019040.011.2.1原辅材料万元2712.001627.202169.602712.002712.002712.001.2.2燃料动力万元135.6081.36108.48135.60135.60135.601.2.3在产品万元4158.402495.043326.724158.404158.404158.401.2.4产成品万元2034.001220.401627.202034.002034.002034.001.3现金万元5022.233013.344017.785022.235022.235022.232流动负债万元16466.809880.0813173.4416466.8016466.8016466.802.1应付账款万元16466.809880.0813173.4416466.8016466.8016466.803流动资金万元3622.102173.262897.683622.103622.103622.104铺底流动资金万元1207.35724.42965.891207.351207.351207.353、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资13248.03万元，其中：固定资产投资9625.93万元，占项目总投资的72.66%；流动资金3622.10万元，占项目总投资的27.34%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资4722.07万元，占项目总投资的35.64%；设备购置费3367.13万元，占项目总投资的25.42%；其它投资1536.73万元，占项目总投资的11.60%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=9625.93+3622.10=13248.03（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元13248.03137.63%137.63%100.00%2项目建设投资万元9625.93100.00%100.00%72.66%2.1工程费用万元8089.2084.04%84.04%61.06%2.1.1建筑工程费万元4722.0749.06%49.06%35.64%2.1.2设备购置及安装费万元3367.1334.98%34.98%25.42%2.2工程建设其他费用万元797.908.29%8.29%6.02%2.2.1无形资产万元797.908.29%8.29%6.02%2.3预备费万元738.837.68%7.68%5.58%2.3.1基本预备费万元367.953.82%3.82%2.78%2.3.2涨价预备费万元370.883.85%3.85%2.80%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元9625.93100.00%100.00%72.66%5建设期间费用万元6流动资金万元3622.1037.63%37.63%27.34%7铺底流动资金万元1207.3712.54%12.54%9.11%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数73.68%，建筑容积率1.51，建设区域绿化覆盖率6.23%，固定资产投资强度176.17万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程18984.7818984.7836087.6636087.663406.201.1主要生产车间11390.8711390.8721652.6021652.602111.841.2辅助生产车间6075.136075.1311548.0511548.051089.981.3其他生产车间1518.781518.782093.082093.08204.372仓储工程4027.894027.8912313.6712313.67845.272.1成品贮存1006.971006.973078.423078.42211.322.2原料仓储2094.502094.506403.116403.11439.542.3辅助材料仓库926.41926.412832.142832.14194.413供配电工程214.82214.82214.82214.8216.593.1供配电室214.82214.82214.82214.8216.594给排水工程247.04247.04247.04247.0414.844.1给排水247.04247.04247.04247.0414.845服务性工程2551.002551.002551.002551.00175.115.1办公用房1346.401346.401346.401346.4073.725.2生活服务1204.601204.601204.601204.6088.166消防及环保工程719.65719.65719.65719.6555.586.1消防环保工程719.65719.65719.65719.6555.587项目总图工程107.41107.41107.41107.41128.187.1场地及道路硬化6952.731486.941486.947.2场区围墙1486.946952.736952.737.3安全保卫室107.41107.41107.41107.418绿化工程2294.1780.30合计26852.5955031.7755031.774722.07（四）设备方案项目计划购置设备共计139台（套），设备购置费3367.13万元。五、节能与环保1、项目年用电量980785.76千瓦时，折合120.54吨标准煤。2、项目年总用水量26504.67立方米，折合2.26吨标准煤。3、“GPPS项目投资建设项目”，年用电量980785.76千瓦时，年总用水量26504.67立方米，项目年综合总耗能量（当量值）122.80吨标准煤/年。达产年综合节能量43.15吨标准煤/年，项目总节能率29.69%，能源利用效果良好。4、项目符合xxx产业示范基地发展规划，符合xxx产业示范基地产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx有限公司承办的“GPPS项目”主要从事GPPS项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性GPPS项目选址于xxx产业示范基地，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xxx产业示范基地环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。七、项