简述委托合同终止的原因

1/18简述委托合同终止的原因受托人报告义务主要有哪些内容？为何应有报告义务？受托人应当按照委托人的要求，随时或者定期报告受托事务的处理情况；受托事务终了或者委托合同解除时，受托人应当将处理受托事务的始末经过和处理结果报告委托人，并提交必要的证明文件。受托人此项义务的具体内容由当事人根据需要约定。本法规定了受托人的报告义务。这是因为必要的报告是使委托人及时了解委托事务的进展情况，从而及时作出或变更指示，妥善维护自身权益的前提。导读：委托合同中因为有三方当事人，即委托人、受托人以及第三人。因此其法律关系变得尤为复杂。委托合同案件纠纷也因此变得复杂多变，虽然合同法为委托合同纠纷案件提供了明确的法律依据，但是大量的委托合同纠纷案件的出现，在审判实践中依然是一件麻烦而难处理法案件。要解决这些案件则必须详细的分清委托合同纠纷案件中的法律问题。下面就这几个问题逐一做分析。一、第三人仅知道受托人的代理人身份，而不知道委托人具体是谁的情况下，能否产生委托人的自动介入。我国合同法第402条规定，受托人以自己的名义，在授权范围内与第三人签订的合同，第三人在订立合2/18同时知道受托人与委托人之间的代理关系的，该合同直接约束委托人和第三人，但有确切证据证明该合同之约束受托人和第三人的除外。审判实务中就该法条中规定的“第三人在订立合同时知道受托人与委托人之间的代理关系”在理解上有时产生错误地认识。虽然合同法第402条在立法时借鉴了美法中的隐名代理制度，但在具体的适用条件上又有所不同。主要表现在：1、英美法上的隐名代理制度，必须是代理人明确告知第三人代理关系存在时，才发生委托人的自动介入，第三人经由其它途径知道代理关系存在时，不发生委托人的自动介入。合同法402条对此则无限制，只要第三人在订立合同时知道委托人与受托人的代理关系即可。2、在英美法上的代理制度中，代理人无须指明委托人具体是谁，只要告知第三人代理关系存在，即可发生委托人的自动介入。而合同法402条对此规定的不是非常明确，解释上应以指明委托人具体是谁为前提条件。通过上面的分析可以得出，在第三人与受托人签订合同时仅知道受托人的代理人身份，而不知道委托人具体是谁的情况下，不能产生委托人的自动介入，即该合同不能直接约束委托人和第三人。二、委托人行使介入权之阻却事由的判断3/18合用法第403条第一款规定：受托人以自己的名义与第三人订立合同时，第三人不知道受托人与委托人之间的代理关系的，受托人因第三人的原因不履行合同义务时，受托人应当向委托人披露第三人，委托人因此可以主动介入受托人与第三人之间的合同关系，直接向第三人主张合同权利，但第三人与受托人在订立合同时如果知道该委托人就不会订立合同的除外。该法条一方面规定了委托人的介入权，同时又以但书的方式规定了阻却委托人介入权行使的例外规定。审判实务中判断第三人是否具有知道该委托人就不会与受托人订立合同的意思要根据第三人与受托人订立合同时的主客观情况综合予以认定。通常情况下，如果出现下列情形之一时，即可判定第三人如果知道该委托人就不会与受托人订立合同的意思：1、在此之前，委托人曾与第三人洽谈过订约事宜，但被第三人拒绝;2、在以前的交易过程中委托人对第三人有违背诚实信用的行为;3、委托人经营情况严重恶化，不具备相应的合同履行能力;4、第三人如与该委托人订立合同将导致违反法律、法规的强制性或禁止性规定。另外需要注意的是，委托人的介入权在性质上属于形成权，是否行使取决于委托人的单方意志。委托人一旦决定行使介入权，即取代受托人的地位成为合同当事人，直接对第三人享有合同权利和承担合同义务，受托人则退出其与第三人的合同关系，对合同的履行4/18与否不再承担责任，但受托人的报酬请求权仍然可以向委托人主张。如果委托人不行使介入权，受托人应当根据委托合同及与第三人的合同约定，继续为委托人的利益向第三人主张权利或承担义务。三、第三人和委托人的有效抗辩权对第三人选择权的影响第三人的选择权是指当受托人因委托人的原因对第三人不履行义务时，第三人可以选择委托人或受托人作为相对人主张其权利。根据我国合同法的规定，第三人的选择权是对其实体权利相对人的选择权，而不是其行使请求权顺序上的选择权。如果第三人选择了委托人或受托人其中之一作为相对人主张权利，即使其选定的相对人因欠缺履行能力而不能承担责任，第三人也不得向未被选定的相对人再为主张。但合同法同时规定，第三人根据选择权选定委托人为相对人后，委托人可以向第三人主张其对受托人的抗辩及受托人对第三人的抗辩。由此衍生的问题是，当第三人选定委托人作为相对人时，委托人向第三人主张其基于委托合同对受托人的抗辩，而该抗辩又有效成立的情况下第三人能否再向受托人主张权利?如果不能，则权利人的权利就会落空，如果能，岂不与合同法的规定相抵触?我们认为，合同法规定第三人主张权利时5/18得以选择相对人的前提之一是“受托人因委托人的原因对第三人不履行义务”，这是一个法定的一般前提。在实务中，必须证明实际情形符合这个前提，第三人才得以行使选择权。如果委托人对受托人的抗辩权成立，那么受托人不履行义务的原因就不在委托人，第三人的选择权就失去了存在的事实基础，因而第三人的选择权的行使应当是无效的。在此情况下，第三人仍可向受托人主张权利，其请求权的基础不是法定的选择权，而是依据其与受托人之间建立的合同关系。另外，当委托人主张受托人对第三人的抗辩时，受托人应当根据委托合同的约定履行协助义务，提供第三人亦未完全、适当履行合同的相关证据材料。四、关于委托合同当事人的任意解除权我国合同法第410条规定，委托人和受托人可随时解除委托合同。由此可见，在委托合同中，合同的当事人双方均享有任意解除权，可任意解除合同。即不管相对人是否同意，委托合同有无期限，委托事务的处理是否告一段落，委托合同是有偿还是无偿，也不管是否具有一定的理由，双方均得以随时解除合同。这也是委托合同在解除权的行使方面与其它合同相比所独有的特征。尽管在实践中提出解除合同的一方当事人往往要提出一定的理由，但其理由如何以及是否成立，只是对解除合同后的责任承6/18担有影响，并不因此而影响合同解除的效力。第一章1、法人应当具备的条件：1、依法成立2、有必要的财产或者经费3、有自己的名称、组织机构和场所4、能独立承担民事责任2、无权代理是指行为人没有代理权而以他人名义进行民事、经济活动。具体包括：1.没有代理权的代理行为2.超越代理权限的代理行为3.代理权终止后的代理行为3、滥用代理权的表现：1.以被代理人的名义同自己实施法律行为2.代理双方当事人实施同一个法律行为3.代理人与第三人恶意串通损害被代理人的利益4、代理的特征：1.代理人以被代理人的名义实施代理行为。2.代理人行为必须是具有法律意义的行为，必须是能发生法律上的权利和义务的行为。7/183.代理人在被代理人的授权范围内独立的表现自己的意志。4.被代理人对代理行为承担民事责任。5、五种担保方式：保证、抵押、质押、留置、定金合同公证与鉴证的区别？答：合同公证与鉴证的性质不同：合同鉴证是工商行政管理机关依据合同鉴证办法行使的行政管理行为。而合同公证则是司法行政管理机关领导下的公证机关依据公证暂行条例行使公证权所作出的司法行政行为。合同公证与鉴证的效力不同：经过公证的合同，其法律效力高于经过鉴证的合同。合同公证与鉴证的适用范围不同：公证作为司法行政行为，按照国际惯例，在我国域内和域外都有法律效力。而鉴证作为行政管理行为，其效力只能限于我国国内。在什么情况下发包人有权凭履约保证向银行或者担保公司索取保证金作为赔偿？答：施工过程中，承包人中途毁约，或任意中断工程，或不按规定施工；承包人破产，倒闭。在什么情况下可以没收投标保证金或要求承保的担保公司或银行支付投标保证金？答：投标人在投标有效期内撤销投标书；投标人8/18在业主已正式通知他的投标已被接受中标后，在投标有效期内未能或拒绝按“投标人须知”规定，签订合同协议或递交履约保函。4代理具有哪些特征？代理人以被代理人的名义实施代理行为。代理人行为必须是具有法律意义的行为，必须是能够发生法律上的权利和义务的行为。代理人在被代理人的授权范围内独立地表现自己的意志。被代理人对代理行为承担民事责任。第二章1、列举五种合同权利义务终止的情形债务已经按照约定履行；合同解除；债务相互抵销；债务人依法将标的物提存；债权人免除债务；债权债务同归于一人；法律规定或者当事人约定终止的其他情形。2、效力待定合同是指合同虽然已经成立，但因并不完全符合有关合同生效要件的规定，因此其能否生效，尚未确定，一般须经有权人追认才能生效的合同。9/181限制民事行为能力人订立的合同2行为人无权代理订立的合同3没有处分权的行为人订立的合同3、分析缔约过失责任与违约责任的区别。答：发生的时间上，缔约过失责任发生在合同订立过程中；违约责任发生在合同履行过程中。追究的责任，缔约过失责任是违背诚实信用原则而追究的责任；违约责任是违反合同而追究的责任。缔约过失责任中其中一方主观上有过错；而在认定违约责任时，不论主观上是否有过错。4、列举6条合同的一般条款1.当事人的名称或者姓名和住所；2.标的；3.数量；4.质量；5.价款或者报酬；6.履行期限、地点和方式；7.违约责任；8.解决争议的方法。5、试述合同成立与合同生效的区别？答：两者性质不同；两者的评判标准与构成要件不同；两者的时间起点不尽相同；两者的后果不同。10/186、简述要约撤回与要约撤销的区别。答：要约的撤销与要约的撤回不同在于：要约的撤回发生在要约生效之前，而要约的撤销发生在要约生效之后；要约的撤回是使一个未发生法律效力的要约不发生法律效力，要约的撤销是使一个已经发生法律效力的要约失去法律效力；要约撤回的通知只要在要约到达之前或与要约同时到达就发生效力，而要约撤销的通知在受要约人发出承诺通知之前到达受要约人，不一定发生效力。在法律规定的特别情形下，要约是不得撤销的。7、简述要约与要约邀请的区别。答：要约是当事人自己主动愿意订立合同的意思表示；而要约邀请则是当事人希望对方向自己提出订立合同的意思表示。要约中含有当事人表示接受要约约束的意旨，要约人将自己置于一旦对方承诺，合同即告成立的无可选择的地位；而要约邀请则不含有当事人表示愿意承担约束的意旨，要约邀请人希望将自己置于一种可以选择是否接受对方要约的地位。8、违约责任，是指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合规定时，依法产生的法律责任。承担的形式：1继续履行2采取补救措施11/183赔偿损失4违约金5定金9、无效合同的种类一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定。第三章1、列举6种废标情形P1501）投标文件未按规定标志、密封；2）未经法定代表人签署或未加盖投标单位公章或未加盖法定代表人印鉴3）投标文件标明的投标单位在名称和法律地位上与通过资格预审时不一致，且不利于招标单位或招标文件所不允许4）未按规定的格式填写，内容不全或字迹模糊辨认不清5）投标单位在一份投标文件中或对同一招标项目有两个或多个报价，且未声明以哪个报价为准12/186）投标截止时间以后送达的投标文件1）投标文件没有按规定包装密封2）投标文件逾期送达招标人3）投标书没有投标人的法定代表人或授权委托人签字、盖章，或字迹潦草、模糊不清*4）没有按照招标文件的要求提交投标保证金或投标保函的5）投标文件未按规定的格式填写，内容不全或关键内容字迹模糊、无法辨认的*6）组成联合体投标的，投标文件未附联合体各方共同投标协议的*7）投标人不参加投标会议的2、施工招标单位应具备的基本条件P1431）是法人，或依法成立的其他组织2）有与招标工程相适应的经济、技术管理人员3）有组织编制招标文件的能力4）有审查投标单位资质的能力5）有组织开标、评标、定标的能力3、标底编制的基本依据招标文件工程施工图纸、工程量计算规则施工现场地质、水文、地上情况的有关资料13/18施工方案或施工组织设计现行工程预算定额、工期定额、工程项目计价类别及取费标准国家或地方有关价格调整文件的规定招标时建筑安装材料及设备的市场价格4、请列举三种适宜进行邀请招标的工程项目。答：项目的技术性、专业性较强，或者环境资源条件特殊，符合条件的潜在投标人数量有限的；如采用公开招标，所需费用占建设项目总投资的比例过大的；建设条件受自然因素限制，如采用公开招标，将影响项目实施时机的。5、招标方式有公开招标、邀请招标公开招标优点：招标人有较大的选择范围，可在众多的投标人中选定报价合理、工期较短、信誉良好的承包商，有助于打破垄断，实行公平竞争。邀请招标优点：可以节省招标费用，提高投标人的中标几率，用够邀请到有经验和资信可靠的投标者投标，保证履行合同。6、招投标的公开原则招标活动信息公开开标活动信息公开评标活动信息公开14/18定标活动信息公开7、施工招标文件包含的内容6/82)投标须知；3)合同条件；4)合同协议条款；5)合同格式；6)技术规范；7)投标书及投标书附录；8)工程量清单与报价表、辅助资料表；9)图纸及勘察资料8、工程建设招标分为哪几种1)建设项目总承包招标2)工程勘察设计招标3)工程建设监理招标4)工程建设施工招标5)设备、材料招标9、简要介绍两种标底的编制方法？答：工料单价法。具体做法是根据施工图纸及技术说明，按照预算定额规定的分部分项工程子目，逐项计算工程量，再套用定额单价确定直接费，然后按规定的费用定额确定其他的直接费、现场经费、间接费、计划利润和税金，还要加上材料调价系数和适当的不可预见费，汇总15/18后即为标底。综合单价法。具体做法是编制标底其各分部分项工程的单价，应包括人工费、材料费、机械费、其他直接费、间接费、有关文件规定的调价、利润、税金以及采用固定价格的风险金等全部费用。综合单价确定后，再与各分部分项工程量相乘汇总，即可得到标底价格。第四章1、监理合同的解释顺序双方共同签署的合同补充与修正文件。监理合同协议书。监理合同专用条件。监理合同标准条件。监理中标通知书。中标人的监理投标书。2、监理的额外工作和附加工作工程监理的附加工作是指：委托人委托监理范围以外，通过双方书面协议另外增加的工作内容。由于委托人或承包人原因，使监理工作受到阻碍或延误，因增加工作量或持续时间而增加的工作。工程监理的额外工作是指正常工作和附加工作以外，根据建筑工程监理委托合同第38条规定监理人必须完成的工作，或非监理人自己的原因而暂停或终止监理业务，其善后工作及恢复监理业务的工作。16/18第五章1、勘察合同示范文本种类及使用范围1)建设工程勘察合同GF一2000一0203适用于为设计提供勘察工作的委托任务2)建设工程勘察合同GF一2000一0204该文本的委托工作内容仅涉及岩