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此文档收集于网络，如有侵权，请联系网站删除房地产法课程介绍学 时：24 学 分：1执笔人： 审定人： 一、说明（一）课程的性质；地位和任务 课程的性质：房地产法是法学专业的选修专业课。房地产法是把房地产作为一个产业，研究如何调整该产业运行过程所发生的各种关系，并创立其理论体系的。房地产在很大程度上已经成为我国国民经济中的一个新的经济增长点。房地产法是调整房地产开发、交易和管理过程中发生的社会关系的法律规范的总称。特别在我国房地产商品化过程中，本法起到非常重要的规范作用。因此，房地产法是法学本科教育重要的经济法基础课。 课程的任务：通过本课程的学习，要使学生学掌握房地产法的基本概念、基本原理、基本知识，并能据此分析解决房地产开发、交易和管理过程中产生的实际问题，促使房地产健康发展。可以使同学们掌握现代房地产开发、经营与管理活动中必须遵守的法律制度、作到遵纪守法，并树立依法办事的科学管理理念，为日后的实际管理工作奠定基础（二）课程教学的基本要求教学重点要突出，解析难点要注意深入浅出；要注重案例与理论的紧密联系，要注意学生对案例分析的习惯形成与常见错误等。二、 基本内容教学内容：一、课堂教学内容房地产法概述房地产的基本概念, 房地产法的基本概念,基本原则。 地权利体系所有权、使用权体系介绍。 地使用权出让法律制度出让的概念，程序，出让合同，及其性质争议。 房地产开发法律制度房地产开发概述，房地产开发企业及房地产开发的宏观管理。 房地产转让法律制度房地产转让, 商品房预售。 物业管理法律制度香港物业管理简介，我国物业管理制度。 专题讲座二、实践教学内容论文写作综合案例分析学时分配: 教学内容 学时分配讲课 专题 案例分析 小计1.房地产法概述 2 22.土地权利体系 4 4.土地使用权出让法律制度 2 2 4.房地产开发法律制度 2 2 4.房地产转让法律制度 4 2 6.物业管理法律制度 2 2 4总计 16 8 24五、课程考核方式
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