U-PVC管项目简介及立项备案申请.docx

泓域咨询MACRO/ U-PVC管项目简介及立项备案申请U-PVC管项目简介及立项备案申请一、项目建设背景UPVC又称硬PVC或是PVCU它是氯乙烯单体经聚合反应而制成的无定形热塑性树脂加一定的添加剂(如稳定剂、润滑剂、填充剂等)组成。除了用添加剂外，还采用了与其它树脂进行共混改性的办法，使其具有明显的实用价值。这些树脂有CPVC、PE、ABS、EVA、MBS等。UPVC的熔体粘度高，流动性差，即使提高注射压力和熔体温度，流动性的变化也不大。另外，树脂的成型温度与热分解温度很接近，能够进行成型的温度范围很窄，是一种难于成型的材料。二、项目承办单位（一）承办单位xxx有限公司（二）项目负责人方xx（三）项目承办单位简介公司根据自身发展的需要，拟在项目建设地建设项目，同时，为公司后期产品的研制开发预留发展余地，项目建成投产后，不仅大幅度提升项目承办单位项目产品产业化水平，为新产品研发打下良好基础，有力促进公司经济效益和社会效益的提高，将带动区域内相关行业发展，形成配套的产业集群，为当地经济发展做出应有的贡献。公司建立了产品开发控制程序、研发部绩效管理细则等一系列制度，对研发项目立项、评审、研发经费核算、研发人员绩效考核等进行规范化管理，确保了良好的研发工作运行环境。公司高度重视技术人才的培养和优秀人才的引进，已形成一支多领域、高水平、稳定性强、实战经验丰富的研发管理团队。公司团队始终立足自主技术创新，整合公司市场采购部门、营销部门的资源，将供应市场的知识和经验结合到研发过程，及时响应市场和客户的需求，打造公司研发队伍的核心竞争优势。强有力的人才队伍对公司持续稳健发展具有重大的支持作用。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xx经济合作区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积16401.53平方米（折合约24.59亩），其中：净用地面积16401.53平方米（红线范围折合约24.59亩）。项目规划总建筑面积25258.36平方米，其中：规划建设主体工程17842.03平方米，计容建筑面积25258.36平方米；预计建筑工程投资1890.85万元。（二）土地利用合理性分析投资项目选址符合国家相关供地政策及规划要求，其建筑系数、建筑容积率、建设区域绿化覆盖率、办公及生活服务用地比例、投资强度等各项用地指标，均符合工业项目建设用地控制指标（2008版）中的相关规定要求。综上所述，项目选址位在项目建设地工业项目占地规划区，该区域地势平坦开阔，四周无污染源、自然景观及保护文物；供电、供水可靠，给、排水方便，而且，交通便利、通讯便捷、远离居民区；所以，从场址周围环境概况、资源和能源的利用情况以及对周围环境的影响分析，拟建工程的场址选择是科学合理的。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为U-PVC管，根据市场情况，预计年产值9952.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资4619.48(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元1890.851501.28187.864619.481.1工程费用万元1890.851501.286965.591.1.1建筑工程费用万元1890.851890.8532.14%1.1.2设备购置及安装费万元1501.281501.2825.52%1.2工程建设其他费用万元1227.351227.3520.86%1.2.1无形资产万元533.24533.241.3预备费万元694.11694.111.3.1基本预备费万元344.93344.931.3.2涨价预备费万元349.18349.182建设期利息万元3固定资产投资现值万元4619.484619.482、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金1263.66万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元6965.592700.605568.476965.596965.596965.591.1应收账款万元2089.68940.351567.262089.682089.682089.681.2存货万元3134.521410.532350.893134.523134.523134.521.2.1原辅材料万元940.36423.16705.27940.36940.36940.361.2.2燃料动力万元47.0221.1635.2647.0247.0247.021.2.3在产品万元1441.88648.851081.411441.881441.881441.881.2.4产成品万元705.27317.37528.95705.27705.27705.271.3现金万元1741.40783.631306.051741.401741.401741.402流动负债万元5701.932565.874276.455701.935701.935701.932.1应付账款万元5701.932565.874276.455701.935701.935701.933流动资金万元1263.66568.65947.751263.661263.661263.664铺底流动资金万元421.22189.55315.91421.22421.22421.223、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资5883.14万元，其中：固定资产投资4619.48万元，占项目总投资的78.52%；流动资金1263.66万元，占项目总投资的21.48%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资1890.85万元，占项目总投资的32.14%；设备购置费1501.28万元，占项目总投资的25.52%；其它投资1227.35万元，占项目总投资的20.86%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=4619.48+1263.66=5883.14（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元5883.14127.36%127.36%100.00%2项目建设投资万元4619.48100.00%100.00%78.52%2.1工程费用万元3392.1373.43%73.43%57.66%2.1.1建筑工程费万元1890.8540.93%40.93%32.14%2.1.2设备购置及安装费万元1501.2832.50%32.50%25.52%2.2工程建设其他费用万元533.2411.54%11.54%9.06%2.2.1无形资产万元533.2411.54%11.54%9.06%2.3预备费万元694.1115.03%15.03%11.80%2.3.1基本预备费万元344.937.47%7.47%5.86%2.3.2涨价预备费万元349.187.56%7.56%5.94%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元4619.48100.00%100.00%78.52%5建设期间费用万元6流动资金万元1263.6627.36%27.36%21.48%7铺底流动资金万元421.229.12%9.12%7.16%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数57.65%，建筑容积率1.54，建设区域绿化覆盖率7.50%，固定资产投资强度187.86万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程6685.026685.0217842.0317842.031469.231.1主要生产车间4011.014011.0110705.2210705.22910.921.2辅助生产车间2139.212139.215709.455709.45470.151.3其他生产车间534.80534.801034.841034.8488.152仓储工程1418.321418.324820.614820.61288.702.1成品贮存354.58354.581205.151205.1572.172.2原料仓储737.53737.532506.722506.72150.122.3辅助材料仓库326.21326.211108.741108.7466.403供配电工程75.6475.6475.6475.645.103.1供配电室75.6475.6475.6475.645.104给排水工程86.9986.9986.9986.994.564.1给排水86.9986.9986.9986.994.565服务性工程898.27898.27898.27898.2753.805.1办公用房431.41431.41431.41431.4131.705.2生活服务466.86466.86466.86466.8629.636消防及环保工程253.41253.41253.41253.4117.076.1消防环保工程253.41253.41253.41253.4117.077项目总图工程37.8237.8237.8237.8223.997.1场地及道路硬化2378.55441.73441.737.2场区围墙441.732378.552378.557.3安全保卫室37.8237.8237.8237.828绿化工程811.2928.40合计9455.4825258.3625258.361890.85（四）设备方案项目计划购置设备共计92台（套），设备购置费1501.28万元。五、节能与环保1、项目年用电量416431.19千瓦时，折合51.18吨标准煤。2、项目年总用水量6545.50立方米，折合0.56吨标准煤。3、“U-PVC管项目投资建设项目”，年用电量416431.19千瓦时，年总用水量6545.50立方米，项目年综合总耗能量（当量值）51.74吨标准煤/年。达产年综合节能量16.34吨标准煤/年，项目总节能率26.52%，能源利用效果良好。4、项目符合xx经济合作区发展规划，符合xx经济合作区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx有限公司承办的“U-PVC管项目”主要从事U-PVC管项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性U-PVC管项目选址于xx经济合作区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xx经济合作区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等