学校作文之学校空调租赁合同样本.doc

学校作文之学校空调租赁合同样本 学校作文之学校空调租赁合同本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 学校空调租赁合同【篇一:浙师大关于签订正式空调租赁协议和空调启用的通知】关于签订正式空调租赁协议和空调启用的通知各位新老同学:，但通过学校努力，采取校内用电调度和临时应急的办法，自9月月1日开学之日起，部分公寓学生陆续能够使用空调，由此给同学们带来的不便，敬请谅解。 现空调租赁商家自9月月1日至3日面向能够使用空调的部分公寓学生（已经预约空调租赁和没有预约的学生均可）正式签订空调租赁合同，并领取遥控器，现就有关事项通知如下: 1、启明公寓、桂苑公寓、桃源新公寓、桃源男生公寓学生自9月月1日起能够使用空调。 其中启明公寓、桂苑公寓学生能够在桂苑公寓门口签订空调租赁协议，并领取遥控器；桃源新公寓、桃源男生公寓学生能够在桃源男生公寓入口处（保卫处值班岗亭帐篷内）签订空调租赁协议，并领取遥控器。 2、初阳公寓、杏园公寓学生大约在9月月10日以后能够使用空调，于请入住以上两个公寓的学生于9月1日至3日到后勤服务大厅门口签订空调租赁协议，并领取遥控器。 3、桃源1-3幢、桃源女生公寓学生暂时不能使用空调，暂时也不签订空调租赁协议，并能够使用空调，具体时间暂时还不能确定。 学生公寓管理中心-9-1【篇二:高校宿舍公寓空调租赁的swot分析】目录本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 特别是天气炎热的夏天，学生总会通过微信、贴吧、qq群等表达要求学校在宿舍安装空调的意愿。 为此很多高校重视学生的呼声和需求，从提高办学条件和改善学生生活质量、维护学生利益方面出发，结合学校实际，想为学生公寓安装空调。 尼普顿公司在充分了解市场需求的前提下，努力为市场提供空调租赁业务。 本用文从尼普顿公司出发，运用swot分析法分析了尼普顿公司在外部环境中的机会和威胁，同时又分析了尼普顿公司内部环境中的优势和劣势，在文章的最后，提出了尼普顿公司市场营销策略。 关键词:学生公寓；空调租凭；swot；信息管理尼普顿公司高校学生公寓空调租凭项目的swot分析王俊豪（开封大学旅游学院市场营销专业） 一、swot分析法简述（一）swot分析法的定义swot分析法常常被用于制定集团发展战略和分析竞争对手情况，这的里的s（strengths）是优势、w（weaknesses）是劣势，o本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 （opportunities）是机会、t（threats）是威胁。 swot分析法是用来确定企业自身的竞争优势、竞争劣势、机会和威胁，从而将公司的战略与公司内部资源、外部环境有机地结合起来的。 （二）swot分析法的分析步骤swot分析基本步骤为: （1）分析企业的内部优势、弱点既能够相对企业目标而言的，也能够相对竞争对手而言的。 （2）分析企业面临的外部机会与威胁，可能于与竞争无关的外环境因素的变化，也可能于竞争对手力量与因素变化，或二者兼有，但关键性的外部机会与威胁应予以确认。 （3）将外部机会和威胁与企业内部优势和弱点进行匹配，形成可行的战略。 swot分析有四种不同类型的组合:优势机会（so）组合、弱点机会（wo）组合、优势威胁（st）组合和弱点威胁（wt）组合。 so战略是一种发展企业内部优势与利用外部机会的战略，是一种理想的战略模式。 wo战战略是利用外部机会来弥补内部弱点，使企业改劣势而获取优势的战略。 st战略是指企业利用自身优势，回避或减轻外部威胁所造成的影响。 wt战略是一种旨在减少内部弱点，回避外部环境威胁的防御性技术。 二、浙江尼普顿科技有限公司概况（一）尼普顿公司公司概况尼普顿公司是杭州碧蓝科技有限公司独资控股的子公司。 注册资金1000万。 公司自成立以来，致力于学校节能投资、高校合同能源管理、学校空气能热水器、校园直饮水机、开水器投资、空调租赁以及刷卡投币式洗衣机租赁等投资运营项目。 是以诚信经营、服务大众、环保节能、卫生安全等为宗旨的服务型高新技术企业。 公司成立于2月，现员工58人，其中技术人员19人，高级工程师8人，拥有丰富的热水工程、水处理工程的施工经验和雄厚的技术力本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 国量及强大的售后服务团队。 公司现已服务了全国200多所学校，并得到了广大客户的一致认可。 公司坐落于美丽的杭州西子湖畔，办公地点位于德胜路世贸科技中过心，交通便利，市场区位发展明显。 公司顺利通过iso9001:质量管理体系认证，从业多年一直秉承“诚信经营、服务大众”的宗旨，更以“环保节能、卫生安全”作为公司的核心经营理念，通过高质量的产品及完善的服务满足不同消费者的需求。 （二）尼普顿公司对于高校空调租凭项目的研究高校学生公寓空调租凭是尼普顿公司的一个重点项目。 “诚信经营、服务大众、环保节能、卫生安全”是该公司的宗旨。 在中国已经有很多高校已经给学生公寓安装空调，比如清华大学、北京大学、上海财经大学、河南工业大学、上海交通大学、复旦大学、江南大学等高校，而这些高校大多都采用空调租凭模式，因为对于高校而言，宿舍安装空调，学校如果出资，经费太大，审批不好办下来，而且后期的空调维修，各种售后保障，都不是很方便，花费巨大。 但是采用空调租凭的方式，把空调安装交给其它企业，学校作为第三方，对租凭商进行监督，这样空调的后续维修维护和运行质量能得到充分保证，学校也能够省去空调安装的费用，学生也能够花费更少，满足各种学生的需求。 发挥市场对资源配置的决定作用，引入社会资金投资空调安装工程。 近年来，不少高校通过探索和实践，在学生公寓安装空调方面积累了不少经验，值得各高校互相学习。 例如上海、江苏、浙江等高校通过采取学校承担基础电力设施投入，学生向企业租赁空调的形式，有效解决了学生公寓空调安装的难题，同时降低了学校资金的投入。 这种由学校通过公开招标确定空调租赁服务商，学生向该租赁服务商租赁空调。 学生通过申请可自主选择空调租赁公司提供的不同套餐，与租赁服务商签订协议，约定双方权利和义务。 空调租赁公司按学校规定的时间和标准安装，并按协议进行空调维护工作，学校作为第三方进行服务监督的管理模式，也得到了很多高校的认可。 本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 三、尼普顿公司高校租凭项目外部环境分析（一）尼普顿公司高校租凭项目外部环境机会（opportunities）分析 1、经济快速发展，购买力增强随着经济的快速发展，各个家庭的生活习惯变好了，几乎家家有空调，现在的学生们娇生惯养长大的，在家都用习惯空调了，因此对学是校宿舍的配套设施要求比较高。 而且大学生的主体又都是90后和00后，每到夏天来临，随着气温的骤然升高，并持续数月，学生在宿舍内生活十分难熬，加之先前少数学校学生公寓已经安装了空调，导致部分高校学生集体向学校提出，并强烈要求学校为学生宿舍安装空调，同时引发少数高校学生从宿舍向外乱扔物品等一系列不文明行为，少数学校学生出现了不稳定现象，并引起了舆论的广泛关注。 这些紧急情况的发生，引起了高校领导对学生公寓管理重要性的再认识。 2、潜在市场需求空间较大当前，学生公寓安装空调在很多地区高校已经开始实施，从现有情市况来看，上海市68所全日制普通高校绝大多数高校学生宿舍都配备了空调;江苏省有各类高校156所，在校大学生181万人，住宿学生有寝室有40多万间。 截止底，已经累计安装了10多万间，安装比例到达到25%以上。 安徽省高校从11月份开始启动空调安装工程，由省委省省政府统筹规划，在全省106所普通高校集中实施，全省高校所需调安装空调24万台。 江西省高校空调安装工程也在稳步实施当中，南昌大学、江西师范大学、江西财经大学、南昌工程学院、景德镇陶瓷学院等高校已经或计划为学生公寓安装空调。 而河南地区的高校几乎没有学生宿舍有空调的，河南拥有很多高校，大学生数量在中国是最【篇三:学校房屋租赁合同书】本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 租赁合同书出租方(甲方):官路镇吝家村村委会承租方(乙方):官路镇吝家村吝东组村民赵小坤甲方为发展地方经济，带动农村人口就业，充分利用当地的地区优势和资源优势，改善当地人民群众的生活水平，本着资源再利用的原则，经研究决定，现将闲置多年的原吝家村吝家小学出租给乙方使用。 双方在自愿、平等的情况下，达成如下协议: 一、出租房屋情况甲方出租给乙方的学校坐落在官路镇吝家村，场地约占地15亩，校为舍建筑面积约为800平方米。 二、租赁起付日期和期限，至2028年年8月月31日止。 租赁期。 ，甲方如继续出租该学校，乙方享有优先权;乙方需继续承租的，应于租赁期满前二个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。 三、租金及支付方式、乙双方约定，该学校租金为肆仟元/年（4000元/年）。 :采取按年度付款方式。 、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付第一年度租金，以后每个年度租金必须于上一个租赁年度期满一个月前交清。 如拖欠不付满一个月，甲方有权终止租赁协议。 四、租赁期间其它有关约定，乙方应遵守国家的法律法规，不得利用学校场地进行非法活动。 ，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。 本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 ，甲方收取租金的使用情况与乙方无关，如因分配或使用不当而引起甲方与村民小组或村民个人的矛盾与乙方无关，由此影响了乙方的生产经营，甲方代表应出面调停并且甲方需承担相应的经济损失。 ，甲方必须保证无其它集体或个人对乙方所承租的土地及房屋提出任何异议，如果出现上述情况由甲方负责处理，与乙方无关，如甲方处理不当而给乙方造成了经济损失由甲方负责赔偿。 5.租赁期间，乙方有权在所租赁的土地上建筑固定设施、利用土壤资源、植树造林、或其它综合开发利用等。 乙方开发利用租赁土地除按本合同约定交纳租金外，不再向甲方及村民另行交纳费用。 6.租赁期间，房屋出现问题由乙方负责维修。 7.租赁期间，出现的任何安全事故由乙方负责。 五、租赁期间其它条款1.如因国家法律、法规、政策发生变化使本协议无法履行或