二建实务案例分析题.doc

第30题：案例分析题(案例)(本题:20分)(一)背景材料 某房屋建筑工程，建筑面积2680m2，地下二层，地上七层，钢筋混凝土框架结构，根据建设工程施工合同(示范文本)(GF20130204)，建设单位分别于中标的施工总承包单位和监理单位签订了施工总承包合同和监理合同。 在合同履行过程中，发生率下列事件： 事件一：经项目监理机构审核和建设单位同意，施工总承包单位将深基坑工程分包给了具有相应资质的某分包单位。深基坑工程开工前，分包单位项目技术负责人组织编制了深基坑工程专项施工方案，州华夏优杭职经该单位技术部门组织审核、技术负责人签字确认后，报项目监理机构审批。 事件二：室内卫生间楼板二次埋置套管施工过程中，施工总承包单位采用与楼板同抗渗等级的防水混凝土埋置套管，聚氨酯防水涂料施工完毕后，从下午 5:00开始进行蓄水检验，次日上午8:20，施工总承包单位要求项目监理机构进行验收，监理工程师对施工总承包单位的做法提出异议，不予验收。 事件三：在监理工程师要求的时间内，施工总承包单位提交了室内装饰装修工程的进度计划双代号网络图(如下图所示)，经监理工程师确认后按此组织施工。 室内装饰装修工程进度计划网络图（时间单位：周）事件四：在室内装饰装修工程施工过程中，因建设单位设计变更导致工作C的实际施工时间为35天。施工总承包单位以设计变更影响进度为由，向项目监理机构提出工期索赔21天的要求。 问题： 1.分别指出事件一中专项施工方案编制、审批程序的不妥之处，并写出正确做法。 2.分别指出事件二中的不妥之处，并写出正确做法。 3.针对事件三的进度计划网络图，写出其计算工期、关键线路(用工作表示)。分别计算工作C与工作F的总时差和自由时差(单位：周)。 4.事件四中，施工总承包单位提出的工期索赔天数是否成立?说明理由。 答疑：参考答疑：【答案解析】 1、不妥之处一： 分包单位技术部门组织审核、技术负责人签字确认后，报项目监理机构审批不妥。 正确做法： 分包单位技术部门组织审核、技术负责人签字确认后，报总承包单位，经总承包单位技术负责人签字后报给监理单位审批。 不妥之处二： 没有进行专家论证不妥。 正确做法： 应该进行专家论证。因为基坑开挖深度大于5m. （开挖深度大于5m的基坑是深基坑） 2、不妥之处一： 施工总承包单位采用与楼板同抗渗等级的防水混凝土埋置套管不妥。 正确做法： 应采用比楼板抗渗等级高一级别的防水混凝土埋置套管 不妥之处二： 从下午5:00开始进行蓄水检验，次日上午8:20，施工总承包单位要求项目监理机构进行验收不妥。 正确做法： 应在次日下午5：00要求项目监理机构进行验收（因为蓄水检验不得少于24h） 3、计划工期：14周 关键线路：ADEHI和ABEHI C工作：总时差：3周；自由时差：2周 F工作：总时差：1周；自由时差：1周 4、施工总承包单位向项目监理机构提出工期索赔21天不成立。 理由是：C工作实际施工时间为35天，比计划时间多了21天，但C工作有21天的总时差，不影响工期。 ？笔记：无 第31题：案例分析题(案例)(本题:20分)(二)背景资料 某办公楼工程，钢筋混凝土框架结构，地下一层，地上八层。层高4.5m。工程桩采用泥浆护壁钻孔灌柱桩，墙体采用普通混凝土小砌块，工程外脚手架采用双排落地扣件式钢管脚手架，位于办公楼顶层的会议室，其框架柱间距为8m8m，项目布按照绿色施工施工要求，收集现场施工废水循环耗用。 在施工过程中，发生了下列事件： 事件一：项目部完成灌注桩的泥浆循环清孔工作后，随即防止钢筋笼，下导管及桩身混凝土灌筑，混凝土浇筑至桩顶设计标高。 事件二：会议室顶板底模支撑拆除前，试验员从标准养护室取一组试件进行试验。试验强度达到设计强度的90%，项目部据此开始拆模。 事件三：因工期紧，砌块生产7天后运往工地进行砌筑。砌筑砂浆采用收集的循环水进行现场拌制。墙体一次砌筑至梁底以下200mm位置。留待14d后浇筑顶紧。监理工程部进行建厂建立后责令停工整改。 事件四：施工总承包单位对项目部进行专项安全检查时发现：安全管理检查评分表内的保证项目仅对“安全生产责任制”，“施工组织设计及专项施工方案”两项进行了检查;外架立面剪刀撑间距12m，由底至顶连续设置;电梯井口出设置活动的防护栅门，电梯井内每隔四层设置一道安全平网进行防护。检查组下大了整改通知单。 问题： 1.分别指出事件一中的不妥之处，并写出正确做法。 2.事件二中，项目部的做法是否正确?说明理由，当设计无规定时，通常情况下模板拆除顺序的原则是什么? 3.针对事件三中的不妥之处，分别写出相应的正确做法。 4.事件四中，安全管理检查评分表的保证项目还应检查哪些?写出施工现场安全设置需整改项目的正确做法。 答疑：参考答疑：【解析】 1、不妥之处一：下导管之后浇筑混凝土不妥。 正确做法：下导管之后进行第二次循环清孔 不妥之处二：混凝土浇至设计标高不妥 正确做法：混凝土浇筑超过设计标高至少0.5m 2、不正确，理由是试样应该在同条件下养护后测试，框架间距为8m8m,强度达到75%后才能折模。 拆除顺序原则为：先支后拆、后支先拆，先拆非承重的，后拆承重的。 3、不妥之处一：砌块生产7天后运往工地砌筑。 正确做法：砌块达到28天强度后，进行砌筑。 不妥之处二：砌筑砂浆采用收集的循环水拌制不妥。 正确做法：用采用自来水或井水拌制砂浆。 不妥之处三：墙体一次砌筑至梁底以下200mm位置不妥。 正确做法：砌体至少应分3天砌筑。 4、还应检查： 安全技术交底 安全检查 安全教育 应急救援 正确做法： 电梯井应设置固定的防护栅门。 电梯井内每个两层应设置一道安全平网。 因层高大于24m，外架立面剪刀撑沿长度和高度应连续设置。 ？笔记：无 第32题：案例分析题(案例)(本题:20分)(三)背景材料 某新建办公楼工程，X建筑XX18600m2，地下二层，地上四层，层高4.5m，X板基础，钢筋混凝土框架结构。 在施工过程中，发生了下列事件： 事件一：工程井工程，施工单位按规定向项目监理机构XX施工组织设计。监理工程师审核时，发现“施工进度计划”部分仅有“施工进度计划表”一项内容。认为该部分内容缺项较多，要求补充其它必要内容。 事件二：某分项工程采用新技术。现行验收XX中对该新技术的质量验收标准未作出相应规定。设计单位制定了“专项验收”标准。由于该专项验收标准涉及到结构安全，建设单位要求施工单位就此验收标准组织专家论证。监理单位认为程序错误，提出异议。 事件三：雨季施工期间，由于预防措施不到位。基坑发生坍塌施工，施工单位在规定时间内，按事故报告要求的内容向有关单位及时进行了上报。 事件四：工程竣工验收后，建设单位指令设计，监理等参建单位将工程建设档案资料交施工单位汇总，施工单位把汇总资料提交给城建档案管理机构进行工程档案验收。 问题： 1.事件一中，还应补充的施工进度计划内容有哪些? 2.分别指出事件二中程序的不妥之处，并写出相应的正确做法。 3.写出事件三中事故报告要求的主要内容。 4.分别指出事件四中的不妥之处，并写出相应的正确做法。 第32题：案例分析题(案例)(本题:20分)(三)背景材料 某新建办公楼工程，X建筑XX18600m2，地下二层，地上四层，层高4.5m，X板基础，钢筋混凝土框架结构。 在施工过程中，发生了下列事件： 事件一：工程井工程，施工单位按规定向项目监理机构XX施工组织设计。监理工程师审核时，发现“施工进度计划”部分仅有“施工进度计划表”一项内容。认为该部分内容缺项较多，要求补充其它必要内容。 事件二：某分项工程采用新技术。现行验收XX中对该新技术的质量验收标准未作出相应规定。设计单位制定了“专项验收”标准。由于该专项验收标准涉及到结构安全，建设单位要求施工单位就此验收标准组织专家论证。监理单位认为程序错误，提出异议。 事件三：雨季施工期间，由于预防措施不到位。基坑发生坍塌施工，施工单位在规定时间内，按事故报告要求的内容向有关单位及时进行了上报。 事件四：工程竣工验收后，建设单位指令设计，监理等参建单位将工程建设档案资料交施工单位汇总，施工单位把汇总资料提交给城建档案管理机构进行工程档案验收。 问题： 1.事件一中，还应补充的施工进度计划内容有哪些? 2.分别指出事件二中程序的不妥之处，并写出相应的正确做法。 3.写出事件三中事故报告要求的主要内容。 4.分别指出事件四中的不妥之处，并写出相应的正确做法。 答疑：参考答疑：【解析】 1、还应补充：工程施工情况；单位工程进度计划。 2、不妥之处一：“设计单位制定了验收标准。” 正确做法：应由建设单位组织制定验收标准。 不妥之处二：“建设单位要求施工单位组织专家论证。” 正确做法：新技术、新工艺无验收要求的，应由建设单位组织专家论证。 3、事故报告内容： 事故发生时间、地点、工程项目，有关单位名称； 事故简要经过； 事故已经造成或者可能造成的伤亡人数（包括下落不明的人数）和初步估计的直接经济损失； 事故的初步原因； 事故发生后采取的措施及事故控制情况； 事故报告单位或报告人员； 其他应当报告情况。 4、不妥之处一：“竣工后，建设单位要求设计、监理等参建单位把档案资料交给施工单位”。 正确做法：设计、监理的竣工资料，应分别单独整理，之后分别交给建设单位。 不妥之处二：“施工单位汇总资料后交给城建档案馆”。 正确做法：应由建设单位汇总各参建单位竣工资料后，由建设单位将资料向城建档案馆移交。 ？笔记：无 第33题：案例分析题(案例)(本题:20分)(四)背景材料 某建设单位投资兴建住宅楼，建筑面积12000m2，钢筋混凝土框架结构，地下一层，地上七层，土方开挖范围内有局部潜水层，杭 州华夏优职与大家同分享经公开招投标，某施工总承包单位中标，双方根据建设工程施工合同(示范文本)(GF20130201)，签订施工承包合同，合同工期为10个月，质量目标为合格。 在合同履约过程中，发生了下列事件： 事件一：施工单位对中标的工程造价进行了分析，费用构成情况是：人工费390万元，材料费2100万元，机械费210万元，管理费150万元，措施项目费160万元，安全文明施工费45万元，暂列金额55万元，利润120万元，规费90万元，税金费率为3.41%。 事件二：施工单位进场后，及时按照安全管理要求在施工现场设置了相应的安全警示牌。 事件三：由于工程地质条件复杂，距基坑边5米处为居民住宅区，因此施工单位在土方开挖过程中，安排专人随时观察周围的环境变化。 事件四：施工单位按照成本管理工作要求，有条不紊的开展成本计划、成本控制、成本核算等一系列管理工作。 问题： 1.事件一中，除税金外还有哪些费用在投标时不得作为竞争性费用?并计算施工单位的工程的直接成本、间接成本、中标造价各是多少万元(保留两位小数) 2.事件二中，施工现场安全警示牌的设置应遵循哪些原则? 3.事件三中，施工单位在土方开挖工程中还应注意检查哪些情况? 4.事件四中，施工单位还应进行哪些成本管理工作?成本核算应坚持的“三同步”原则是什么? 答疑：参考答疑：【解析】 1、除税金外还有规费和安全文明施工费在投标时不得作为竞争性费用。 直接费人工费材料费机械费措施费39021002101602860万元 间接费规费管理费90150240万元 中标造价（人工费材料费机械费管理费利润）措施费暂列金规费税金（3902100210150120）1605590（13.41%）3386.68万元 2、施工现场安全警示牌的设置应遵循“标准、安全、醒目、便利、协调、合理”的原则。 标准：是指图形、尺寸、色彩、材料应符合标准。 安全：是指设置后其本身不能存在潜在危险，应保证安全。 醒目：是指设置的位置应醒目。 便利：是指设置的位置和角度应便于人们观察和捕获信息。 协调：是指同一场所设置的各种标志牌之间应尽量保持其高度、华xia优职尺寸及周围环境的协调统一。 3、施工单位在土方开挖中还应注意检查： 坑外地形及变形 临近建筑物的沉降和倾斜 地下管线的沉降和位移 4、施工单位还应进行施工成本预测、成本分析、成本考核等成本管理工作。成本预算应坚持的“三同步”原则是形象进步、产值统计、实际成本归集。即三者的取值范围应是一致的，形象进度表达的工程量、统计施工产值的工程量和实际成本归集所依据的工程量均应是相同的数值。 ？笔记：无 第31题：案例分析题(案例)(本题:20分)【背景资料】某建筑公司（乙方）与某开发商（甲方）签订了综合楼承建合同。合同约定由于甲方责任造成总工期延误1天，甲方应向乙方补偿1万元；若乙方延误总工期1天，应扣除乙方工程款1万元;施工中实际工程量超过计划工程量10%以上时，超出部分按单价的90%计算。双方就施工进度网络计划达成一致，如下图所示（单位：天）。施工中发生如下事件:事件一:A基础土方工程原合同土方量为400m3,因设计变更实际土方量为450m3(原定单价为80元/m3)。事件二:B工程施工中乙方为保证施工质量，将施工范围土方边缘扩大，将计划土方量由240m3增加到320m3。事件三:C工程施工完成后，甲方认为已完工程地下管线位置与设计图纸不符，经剥露检查确实有误，延误工期2天，发生费用1.5万元。事件四:D工程施工中发现甲方提供施工设计图纸存在错误，修改图纸致使乙方施工拖延3天，发生费用3万元。事件五:G工程施工中乙方租赁的设备出现故障，使乙方施工拖延2天，发生费用1万元。问题：1.该工程计划工期为多少天？请指出关键线路的关键工作。2.上述事件中哪些应进行工期补偿？哪些应进行费用补偿？具体数额是多少?3.该工程实际工期为多少天？应扣除或补偿乙方工程款多少万元?答疑：参考答疑：1. 原计划网络中的计划工期为35天。利用持续时间最长法确定关键线路后，关键工作为:A，C，F，J，M。2. 各事件索赔原则如下：事件一:发生在关键线路的关键工作中，属于甲方责任。按照原A工作计划工期8天平均完成400m3，每天挖掘50m3，现实际工程量增加50m3，相应工期增加1天，应予顺延。同时增加工程费为：80元/m340m3 +80元/m310m30.9=3920元(超出原工程量400m3部分为10m3)。事件四:设计施工图纸原因，应属于甲方责任。但发生在非关键工作中，虽延误3天，但对总工期无影响，故工期不予补偿，费用补偿3万元。事件二、三、五均为乙方责任，故不予工期补偿和费用补偿。3. 实际工期计算为:对变更后的网络计划重新利用持续时间最长法，确定关键线路仍为:ACFJM。A工作延误工期1天，C工作延误工期2天，F，J，M工作没有延误，故实际工期=35+1+2=38天。对整个事件，乙方可索赔工期为1天，故合理工期为35+1=36天，排除甲方责任工期36天剩余2天，即为由于乙方责任延误工期2天，故甲方应扣除乙方工程款2万元。？笔记：无 第32题：案例分析题(案例)(本题:20分)【背景资料】某住宅小区新建一地下车库工程，为现浇混凝土结构，地下车库结构轮廓线紧邻周边住宅楼。工程于春季开工，土方开挖前，业主告之地下无任何管线，施工单位便直接开始机械挖土作业，结果挖掘机将地下一深埋供电电缆挖断，造成附近居民大范围断电；后施工单位施工地下维护结构，同时进行人工降水处理，将抽取的地下水直接排入小区污水管网；施工单位后期为抢工期采取24小时连续作业进行混凝土浇注，夜间产生的噪声严重影响了周边居民的正常生活。居民向当地城管部门进行了投诉，城管部门经检测施工噪声值达82dB，后责令施工单位限期整改。问题：1.该次断电事故的原因是什么？应由哪方承担责任？2.工程夜间施工，项目经理应如何办理相关手续？夜间施工的噪声限值是多少？常见的工程施工引发噪声排放的因素有哪些？3.施工单位排水措施是否得当？如何改正?4.在基坑施工过程中，施工单位应采取哪些安全措施？同时需要进行哪些监测?答疑：参考答疑：1. 施工单位工作人员操作不当，同时施工准备不充分，未对施工现场情况进行详细的调查，未向有关部门进行沟通等原因造成本次事故的发生;同时发包人应在施工前进行必要的勘查，并通知施工单位，标出地下管线的相应位置，加以保护或移出。因此，应由建设单位和施工单位共同承担责任。2. 施工单位夜间施工，除采取一定降噪措施外，应事先办理夜间施工许可证明，同时公告附近社区居民，取得配合和谅解;夜间施工噪声限值为55dB;噪声排放的声源主要有施工机械作业、模板支拆、清理和修复作业、脚手架安拆作业等。3. 不得当。施工单位应与工程所在地县级以上人民政府市政管理部门签署污水排放许可协议，申领临时排水许可证，而且污水未经处理不得直接排入城市排水设施。4. 基坑施工过程中应设置防护栏杆、挂设安全网等防护设施，同时要设置安全警示牌，夜间也应红灯示警。基坑施工过程中，应对基坑支护结构和周围环境同时进行监测。 ？笔记：无 第33题：案例分析题(案例)(本题:20分)【背景资料】某综合大楼拟进行全面装修，工程于2011年8月30日开工，预计于2012年8月30日竣工。主要的施工项目包括室内旧结构拆改、墙面抹灰、涂料、墙地砖铺设、更换部分门窗；室外临街立面（4000m2）加装全玻幕墙。某装饰公司承接了该项工程的装饰施工，为保证工程质量，对部分工程进行重点控制。具体部位采取以下措施或做法：(1) 将室内承重墙门孔洞扩大以便安装新门。(2) 对抹灰厚度大于55mm的抹灰面层增加钢丝网片以防止开裂。(3) 墙面在涂饰涂料前清理基层后，涂刷抗碱封闭底漆。(4) 门窗框采用射钉在砖墙上固定，门窗玻璃采用中空镀膜单层玻璃，镀膜玻璃安装在内层，镀膜层朝向室内。(5) 幕墙安装在钢筋混凝土柱上采用后置埋件，锚板后锚筋采用冷轧钢筋HRB400;幕墙玻璃面板和玻璃肋的厚度都为10mm，截面高度为150mm;胶缝采用硅酮耐候密封胶;幕墙开启扇的角度达到40。(6) 工程完工后第5天进行室内环境质量验收。问题：1.上述做法中有何不妥之处？应如何改正？2.抹灰工程需要对哪些材料进行复试？复试的项目有哪些?3.对幕墙工程须进行哪些性能试验?哪些试验可以自行完成?4.室内墙面装修采用了水性涂料，其进场使用前须具备哪些检测报告?答疑：参考答疑：1. (1)装饰装修严禁改动建筑主体、承重结构，如改动必须经原设计单位或相应资质的设计单位审核，同时必须经当地县级以上规划行政主管部门的同意。(2) 抹灰厚度大于35mm的抹灰面要增加钢丝网以防止开裂。(3) 旧墙面应清除疏松的旧装修层，并涂刷界面剂。(4) 砖墙空洞应采用膨胀螺栓固定，且不得固定在砖缝处;中空玻璃的单层镀膜玻璃应在最外层，镀膜层朝室内。(5) 锚筋严禁使用冷加工钢筋;全玻幕墙面板玻璃的厚度不宜小于10mm;面板应采用硅酮结构密封胶;幕墙开启扇的角度不得超过30。(6) 室内环境质量检测应在工程完工7天以后、工程交付使用前进行。2. 水泥要复试;复试其凝结时间、安定性。3. 进行下列试验:三性试验、节能气密性试验、结构胶剥离试验、淋水试验、后置埋件的极限承载力拉拔试验。除主要物理性能检测和后置埋件拉拔试验必须外委外，其它都可以自行完成。4. 必须有同批次产品的挥发性有机化合物和游离甲醛含量检测报告。？笔记：无 第34题：案例分析题(案例)(本题:20分)【背景资料】某工程项目施工单位中标后，双方参照现行建设工程施工合同（示范文本）签订了固定单价合同。计价依据为建设工程工程量清单计价规范，合同约定了合同价款的调整因素和调整方法:设计变更、施工洽商和工程量清单错项、漏项据实调整，调价幅度为10%(10%以内的，不予调整;超出10%的，超出部分据实调整)，调价系数为0.9(或1.1)。施工过程中发生下列事件：事件一:施工中商品混凝土价格普遍上涨，导致此项施工成本增加25万元。事件二:基础施工中遭遇暴雨，导致泥石流爆发，土方挖掘机损坏修理费用。事件三:合同约定成品脚手架使用费用150000元，施工过程中由于脚手架租赁费用增加，实际使用费用为200000元。事件四:施工单位急于施工，未进行隐蔽工程验收，即覆盖，后应监理要求重新剥露检查，检查结果合格，为此而发生费用2000元。事件五、因业主改变房间使用功能，将房间原设计瓷砖地面由原来的1200m2增加至1350m2,合同确定该部门的单价为180元/m2。问题：1.对该项目施工过程中所发生的上述事件，是否可以进行合同价款的调整？如可调整，应具体如何调整？2.对于事件五中所发生的变更、洽商款项，施工单位应如何提出付款申请?3.工程中标通知书要求工程工期为300天，而建设工程施工合同（示范文本)中约定260天，本案工程工期应以哪个为准？为什么？答疑：参考答疑：1. 事件一:不可调整。因为双方签订的是固定价格合同，材料市场价格上涨的风险属于承包人。事件二:不可调整。因为不可抗力造成施工单位施工机械发生损害费用施工单位自己承担。事件三:不可调整。脚手架搭设费用属于技施费用，此部分费用按照清单包干使用。事件四:不可调整。施工单位违背基本程序没有在工程隐蔽之前通知监理或建设单位代表进行验收，所以应无条件返工。事件五:应调整。工程量实际增加150m2,增加价款120m2180元/m2+30m2180元/m20.9=26460元。2. 按照建设工程施工合同(示范文本)约定，施工单位应当在14天内，将调整价款的原因、金额以书面形式通知建设单位或监理，14天不提视为放弃，建设单位或监理确认调整金额后作为追加合同价款，与工程款同期支付。建设单位或监理收到施工单位通知后14天内不予确认也不提出修改意见，视为已同意该项调整。3. 本案工程工期应以建设工程施工合同(示范文本)约定的260天为准。因为按照建设工程施工合同(示范文本)中有关施工合同文件的组成及解释顺序，施工合同协议书的效力高于中标通知书，而260天工期的约定恰恰是建设工程施工合同(示范文本)协议书中的约定。 ？笔记：无 第31题：案例分析题(案例)(本题:20分) 某框架结构工程，主体结构施工划分为3段。其施工顺序为123。每段3个施工过程，分别为支模板、绑扎钢筋和浇注混凝土，各工序逻辑关系如双代号网络计划图，为保证该主体施工连续作业，施工单位拟组织流水施工，并为每个施工过程各配备了专业施工队。框架结构工程施工双代号网络计划图如下图所示（时间：周）。 施工过程中，发生如下事件: 事件一：第一段模板支护时，施工方拖欠租赁商脚手架租赁费用，导致材料迟延进场支护工作延长1周完成，发生人员窝工45个工日。 事件二：第二段钢筋绑扎时，监理工程师发现施工用钢筋未按照要求抽检复验，于是责令停工，后经检测钢筋质量符合要求。为此导致绑筋工作延长0.5周完成，施工方发生窝工30个工日和抽检费用6000元。 事件三：第一段结构混凝土施工时，由于天下暴雨导致无法连续浇注，导致浇注周期延长2周。同时暴雨造成部分模板移位变形，施工单位发生修复费用12000元，人员窝工50个工日。 工程所在地人工费标准为50元/工日，上述事件发生后，施工方均及时提出了索赔要求。1. 根据双代号网络计划图，对应绘制出本工程的横道图流水施工进度图。2. 试确定该网络计划的关键线路并计算出计划工期、实际工期。3. 针对上述事件，施工方可否提出索赔要求？为什么？可以索赔的情况下，工期和费用索赔是多少？答疑：参考答疑：1、本工程流水施工为无节奏流水施工。利用“大差法”确定流水步距： 4 8 11- 3 6 8 4 5 5 -8K12=max（4，5，5，-8）=5；同理，得K23=3。总工期T=5+3+（3+3+2）=16（ 天）。本工程的横道图流水施工进度图如下：2.利用持续时间最长法，从节点到节点的所有线路中，线路的工作持续时间最长，所以该线路为网络计划的关键线路。完成该线路所有工作所消耗的时间，即计划工期，为16天。将事件一、二、三的影响造成的工作持续时间加到相应工作持续时间中，在新的网络计划下，经重新确定关键线路为。完成该线路所有工作所消耗时间，即实际工期，为18天。3.事件一：不可索赔。因为是施工方自身原因造成的工程停工，工期和费用都不可索赔。事件二：不可索赔。因为是施工方原因，未能按照规范和相关标准的规定在钢筋使用前进行必要的复验，违背了工程施工程序，因此应无条件按照监理的指令进行整改，由此而发生的费用和工期影响都不可索赔。事件三：可以索赔。因为暴雨属于不可抗力。受其影响，工期顺延，因为是发生在原网络计划非关键线路的非关键工作中，其总时差为1天，所以尽管本工作影响了2天，但对总工期的影响是1天，故只可以索赔1天；费用发生中人员窝工由施工方自己承担，而已支护模板的修复费用属于不可抗力发生后为恢复施工需要而进行的必要清理、修复费用，因此应由发包人承担，索赔费用为12000元。？笔记：无 第32题：案例分析题(案例)(本题:20分) 某装饰公司承接了吉林某地装饰装修工程。工程包括室内装饰装修和幕墙工程。室内装饰装修采用了天然花岗石、大理石、细工木板、瓷质砖、石膏板、涂料和建筑卫生陶瓷等装饰材料。幕墙工程由隐框玻璃幕墙、花岗石幕墙、铝塑复合板幕墙三种组成。三种幕墙面板间均密封肢嵌缝。竣工后，验收检查工程资料时，对下列情况提出质疑： （1）在进场材料的质量检验资料中有： 1）对室内装饰装修工程采用的天然花岗石材的放射性、细工木板的游离甲醛释放量的复验资料。 2）对幕墙工程采用的天然花岗石材的强度和幕墙用结构胶的邵氏硬度、标准条件拉伸粘结强度和相容性试验的复验资料。 （2）在隐蔽工程验收记录中，记录玻璃幕墙周边与建筑外墙之间用水泥砂浆嵌缝。 （3）在隐框幕墙检验批质量检查评定的一张合格记录中，对垂直度抽查10点中，有2点超过偏差，其中一点偏差为16mm（允许偏差为10mm）。1. 室内装饰装修所采用的涂料有哪些指标应进行测定？2. 瓷质砖、石膏板和建筑卫生陶瓷的哪项指标必须有检测报告，并符合民用建筑工程室内环境污染控制GB50325-2010（2013年版）的规定?3. 对幕墙工程进场材料还用那些指标应进行复验？4. 指出幕墙周边与主体结构件缝隙处理的错误并写出正确做法。5. 检验批的合格判定是否正确？为什么？答疑：参考答疑：1. 应对水性材料、水性胶粘剂、水性处理剂进行挥发性有机化合物和游离甲醛含量的测定；应对溶剂型涂料、溶剂型胶粘剂挥发性有机化合物和苯的含量进行测定。2. 瓷质砖、石膏板和建筑卫生陶瓷的放射性指标必须有检测报告。3. 对幕墙工程进场材料还应进行复验的项目有：天然石材的耐冻融性、石材密封胶的污染性和铝塑复合板的剥离强度（因吉林省属寒冷地区）。4. 用水泥砂浆直接嵌缝是错误的，应采用防火保温有弹性的材料严密填塞，表面用密封胶连续封闭。5. 不正确。因最大偏差超过了允许偏差的1.5倍。？笔记：无 第33题：案例分析题(案例)(本题:20分) 某高校新建教学楼采用框架结构，采用公开招标方式选定了总承包单位，施工合同约定施工范围为建筑、机电安装及装修，其中钢筋、地面石材等主材由业主供应，其他结构材料及装饰装修材料均由总承包单位负责采购。同时，业主委托监理公司进行施工阶段的工程监理。 工程施工前，总承包单位项目经理组织各专业技术人员编制了单位工程施工组织设计，交项目技术负责人和总监理工程师审批后组织实施。 主体结构施工阶段，总承包按照规定对业主供应的钢筋进行见证取样复试，复试检测结果合格，总承包单位将钢筋投入使用。施工中当地建设工程质量监督机构例行检查时对钢筋进行原位取样测试，发现钢筋存在质量问题。而此时，总承包单位已经使用该批次钢筋完成一些部位混凝土浇筑，质量监督机构组织对已完工程结构做实体检测，经检测虽然存在问题，但不影响结构安全，仍能满足设计要求。 装修阶段，地面石材及室内复合木地板进入现场，其中石材使用面积为600m2，地板为 450m2。1. 单位工程的施工组织设计编制、审批环节是否正确？为什么？2. 质量监督机构的钢筋出现质量问题的处理措施是否正确？该质量事故谁应承担责任?3. 装修工程的地面石材及室内复合木地板是否需要复试？复试哪些项目？4. 对于室内装修采用的石材和地板具体应采用哪一类？5. 如主体混凝土采用泵送浇注，混凝土的和易性方面有什么要求？后浇带养护周期为多少天？答疑：参考答疑：1. 不正确。单位工程由项目负责人主持，项目部全体管理人员参加，施工单位主管部门审核，施工单位技术负责人或授权的技术员审批位工程的施工组织设计应由项目经理组织，由项目技术负责人编制，企业技术负责人和总监理工程师审批。2. 处理正确。参见工程质量不合格后的处理原则，钢筋质量责任应由业主承担。按相关规定，由业主方采购的物资，总承包单位的验证不能取代业主对其采购物资的质量责任。3. 石材需要复试。复试放射性指标，因为其批量 达到200m2；复合木地板无需复验，因为其面积没有达到500m2。4. 石材应为I类；地板应为E1类，因为学校属于I类民用建筑工程。5. 泵送混凝土的班落度不低于100mm；后浇带至少保持15d的湿润养护。？笔记：无 第34题：案例分析题(案例)(本题:20分) 某商务楼建筑工程通过公开招标方式确定了三个不同性质的施工单位承担该项目的所有施工任务，建设单位分别与A公司签订了建筑主体土建工程施工合同；与B公司签订了机电设备安装合同；与C公司签订了外幕墙工程安装合同。三个合同中均约定了由建设单位全面协调现场其他施工单位的协作施工，为工程施工创造有利条件。 合同履行过程中，发生了如下事件： 事件一：A公司在签订合同后因自身管理能力和劳务组织人员存在困难，遂与承包商D签订分包合同，将部分工程交由其施工，同时约定由其按照分包合同额8%向A支付管理费用，一切责任由承包商D承担。 事件二：由亍A公司施工时间拖延15天，造成B公司开工时间相应顺延，B公司遂向A公司提出索赔要求，同时B公司施工过程中将安装工程劳务作业分包给E劳务公司，E劳务公司入场后，B公司要求其自行解决生活临时设施并及时编制报审机电设备施工方案。施工中，由于B公司拖欠E公司劳务费用，E公司要求建设单位从应付B公司的款项中直接扣除 劳务费用，由建设单位直接支付。 事件三：建筑主体结构完工后，A公司立即拆除了主体外围脚手架工程，C公司原计划由建设单位协调使用A单位外围脚手架安装幕墙工程的计划不得不改变，为此重新调整施工方案组织施工。后C公司就新方案实施引起的费用增加和工期延误向建设单位提出索赔。1. 事件一中A公司的做法是否正确？如何定性？2. 事件二中B公司能否向A公司提出索赔要求？若不能，请指出正确做法。3. 事件三中C公司向建设单位提出索赔是否正确？理由是什么？4. 由于D承包商施工工程发生质量事故造成了建设单位一定经济损失，为此建设单位向D承包商提出索赔要求，D承包商辩称与建设单位没有合同关系，其抗辩理由是否成立？5. B承包商未经建设单位同意将劳务作业进行分包是否合法？ B承包商对E公司的要求是否合理？6. E公司向建设单位提出直接付款的请求是否得当？为什么？答疑：参考答疑：1. 事件一中A公司的做法不正确。其行为属于违法分包的行为，违背了建筑法等法律、法规关 建筑主体结构工程不能分包的规定。2. 事件二中B公司向A公司提出索赔不正确。 因为其与A公司不存在合同关系，正确做法是应就A公司拖延造成其开工推迟的工期和费用损失，向建设 单位提出索赔。3. 事件三中C公司向建设单位提出索赔是正确的。因为在施工合同中B经约定建设单位应协调施工现场其他施工单位，为承包单位创造可利用的条 件，而建设单位实际违犯了上述约定。4. 不成立。因为按照我国法律法规的相关规定， 分包单位（或工程实际施工人）与总承包单位对分包工程（或实际施工工程）的质量对建设单位承担连带责任。5. 合法。劳务分包无须建设单位同意，只要求其具有相应资质即可。不合理。因为按照行业惯例和规章的要求，承包人负责向劳务分包人提供生产、生活临时设施，同时技术方案的编制应由B公司项目经理组织编制。6. 不得当。因为E劳务公司和建设单位不存在合同关系，因此没有付款请求权，同时E公司作为B公司劳务分包单位，是不能和建设单位直接建立联系的。？笔记：无 第31题：案例分析题(案例)(本题:20分)【背景资料】某大型工程采用公开招标方式，承包工作范围包括土建、机电安装和装修工程。根据图纸计算，报价为15000万元，总工期为30个月，其中：基础工程估价为2000万元，工期为8个月；上部结构工程估价为7000万元，工期为15个月；装饰和安装工程估价为6000万元，工期为7个月。通过正规的开标评标后，择优选择了其中一家作为中标单位，并与其签订了工程施工承包合同，该承包商在投标时，采用不平衡报价法对原报价作适当调整，基础工程调整为2200万元，结构工程调整为7500万元，装饰和安装工程调整为5300万元。该工程共19层，采用框架剪力墙结构，开工日期为2011年4月1日，该地区雨季为7至9月。在施工过程，发生如下几项事件：事件一：2011年4月，在基础开挖过程中，个别部位实际土质与甲方提供的地质资料不符，造成施工费用增加2.5万元，相应工序持续时间增加了4天。事件二：外墙装修抹灰阶段，一抹灰工在四层贴抹灰时不慎坠落当场死亡。事件三：室内装修进行墙面涂料粉刷前，在检查装饰面基层时，发现墙面抹灰有大面积空鼓现象。上述事件中，除事件三外，其他工序均未发生在关键线路上，并对总工期无影响。问题：1.该单位采用不平衡报价法是否妥当，请说明原因。2.施工单位对施工过程中发生的事件一可否索赔？为什么?3.事件二中发生的安全事故处理的原则是什么?4.为减少安全事故的发生，施工单位应严格遵守安全纪律。安全生产的六大纪律是什么？答疑：参考答疑：1.该单位采用不平衡报价法妥当。因为该承包商是将属于前期工程的基础工程和主体结构工程的报价调高，而将属于后期工程的装饰和安装工程的报价调低，可以在施工的早期阶段收到较多的工程款从而可以提高承包商所得工程款的现值，减少工程后期资金回收风险。2.事件一费用索赔成立，工期不予延长。因为业主提供的地质资料与实际情况不符是业主的责任，所以索赔成立;从提供的背景资料看，因为事件一未发生在关键线路上，所以工期不予延长。3.处理安全事故时，必须坚持事故原因分析不清不放过，员工及事故责任人受不到教育不放过，事故隐患不整改不放过，事故责任人不处理不放过的原则。4.安全生产六大纪律是:进入现场必须戴好安全帽，扣好帽带；并正确使用个人劳动防护用品。2m以上的髙处、悬空作业，无安全设施的，必须戴好安全带，扣好保险钩。高处作业时，不准往下或向上乱拋材料和工具等物件。各种电动机械设备必须有可靠有效的安全接地和防雷装置，方能开动使用。不懂电气和机械的人员，严禁使用和玩弄机电设备。吊装区域非操作人员严禁入内，吊装机械设备必须完好，把杆垂直下方不准站人。 ？笔记：无 第32题：案例分析题(案例)(本题:20分)【背景资料】某建筑公司，在施工一写字楼的泥浆护壁钻孔灌注桩基础时，发生如下事件：事件一：为节省成本，项目经理严格要求按设计桩顶标高控制桩预浇筑标高。事件二：有5根桩的混凝土标准养护试块强度不合格，经对桩体钻芯取样检鈉，桩体混凝土实际强度均满足要求。事件三：另有1根桩的混凝土标准养护试块强度和桩体钻芯取样检测强度均不合格，但静荷载试验承载力满足设计要求。问题:1.事件一中项目经理的要求是否合理？为什么？应如何处理？2.事件二中的5根桩应如何处理?3.事件三应如何处理?答疑：参考答疑：1. 事件一中项目经理的要求不合理。因为灌注桩混凝土顶部有浮浆，且与孔内护壁泥浆接触，影响其混凝土强度。通常灌注桩桩顶浇筑标高应高出桩顶设计标高0.5m以上，基坑开挖后将高出部分凿除。2. 根据建筑地基基础工程施工质量验收规范(GB502022002)规定，主控项目必须符合验收标准规定，发现问题应立即处理直至符合要求，一般项目应有80%合格。混凝土试件强度评定不合格或对试件的代表性有怀疑时，应采用钻芯取样，检测结果符合设计要求可按合格验收。因此，事件二中的5根桩可按合格验收。3. 根据建筑工程施工质量验收统一标准(GB503002001)规定，经有资质的检测单位检测鉴定能够达到设计要求的检验批，应予以验收。因此，事件三应予以验收。 ？笔记：无 第33题：案例分析题(案例)(本题:20分)【背景资料】某发包人与某总承包人签订了一份建设工程施工总承包合同。鉴于消防工程的专业性，承包人经发包人同意，与有资质的消防施工单位签订了消防专业分包合同。施工中发生如下事件：事件一：进场后，消防单位向承包人索要总承包合同，承包人以与消防单位无关拒绝。 事件二：承包人要求分包人承担总包合同中与分包工程有关的义务与责任时，分包人以与己无关予以拒绝。事件三：施工过程中，消防单位将工程联系单直接致函工程师，同时抄送承包人及发包人。 问题：1.分包人对总包合同的了解。2.分包人对有关分包工程的责任。3.分包人与发包人的关系。 答疑：参考答疑：1.分包人对总包合同的了解:承包人应提供总包合同(有关承包工程的价格内容除外)供分包人查阅。当分包人要求时，承包人应向分包人提供一份总包合同(有关承包工程的价格内容除外)的副本或复印件。分包人应全面了解总包合同的各项规定(有关承包工程的价格内容除外)。2.分包人对有关分包工程的责任:除本合同条款另有约定，分包人应履行并承担总包合同中与分包工程有关的承包人的所有义务与责任，同时应避免因分包人自身行为或疏漏造成承包人违反总包合同中约定的承包人义务的情况发生。3.分包人与发包人的关系:分包人须服从承包人转发的发包人或工程师与分包工程有关的指令。未经承包人允许，分包人不得以任何理由与发包人或工 程师发生直接工作联系，分包人不得直接致函发包人或工程师，也不得直接接受发包人或工程师的指令。如分包人与发包人或工程师发生直接工作联系，将被视为违约，并承担违约责任。 ？笔记：无 第34题：案例分析题(案例)(本题:20分)【背最资料】某工贸集团决定新建一机械制造厂，通过招标方式与市建工集团安装公司签订了工程施工合同。因该安装公司没有能力完成土建工程施工，经业主同意，将基础工程、屋面工程和装修工程分包给了市建工集团星鼎公司。开工日期为2011年5月18日，合同工期67天。施工单位按时提交了单位工程施工组织设计，并得到了业主的批准。工程施工过程中发生了以下几项事件：事件一：在土方开挖过程中，在钎探后，星鼎公司发现局部有松土坑，但设计文件和勘察资料中均未有说明。根据勘察设计部门提出的并经监理工程师批准的地基处理方案进行处理，使工程费用增加3万元，土方开挖时间延长2天，增加人工10个工日，人工窝工24个工日。星鼎公司根据监理工程师签认的地基局部处理增加的工作量，及时向业主提出增加合同外工作量费用和延长工期2天的索赔要求。事件二：2011年6月15日，在进行柱子吊装作业时，由于控制大臂连接销轴的止推板的安装违反安装工艺要求，致使止推板失去作用，起重大臂突然折断，将现场信号工王某砸伤。经事故调查，该单位对大型机械设备长时间疏于管理，没有建立完整的技术资料档案，也没有向有关部门申请进行技术检验，致使该机械长期处于失控状态。止推板失去作用，造成销轴在工作中受轴向力影响而逐渐窜出，上、下弦杆各有一节点所承受的扭矩超过强度极限而折断。 作业人员擅自变更原设计要求，将本应形体锁合的固定方法改变为粘结锁合方式，且又未认真履行监督检查职责，造成这种错误固定方式得不到及时纠正。事件三：设备安装阶段，按照合同约定，业主负责购买的设备应于6月24日进场，25日开始安装。但因运输问题，推迟到6月28日才进场，造成安装时间推迟4天，人工窝工28个工日。施工单位及时提出增加工期4天并补偿相应费用的要求。事件四：室内装修进行内墙涂料涂刷前，检查基层处理时，发现墙面抹灰有大面积空鼓现象。问题：1. 事件一中星鼎公司向业主提出索赔要求是否妥当？为什么？2. 针对上述事件，星鼎公司和安装公司的索赔要求是否成立？为什么？3. 如果工程所在地人工费标准为35元/工日，应由业主给予补偿的窝工人工费标准为20元/工日，其余不予补偿。计算施工单位应得到的费用补偿为多少？4. 请简要分析事件二发生的安全事故产生的原因。5. 施工单位现场进行质量检查的内容是什么?答疑：参考答疑：1. 事件一中星鼎公司不可以向业主提出索赔要求。因为星鼎公司与业主之间没有合同关系，只与安装公司存在合同关系，所以，星鼎公司应向安装公司提出索赔要求，再由安装公司向业主提出索赔要求。2. 事件一若由安装公司向监理工程师提出索赔要求，则工期索赔和费用索赔成立。因为实际地质情况与勘察资料不符，地质条件出现变化不是施工单位能事先预知的，属于业主应承担的责任，所以费用索赔成立;土方开挖位于关键线路上，因此工期应予以延长。事件三费用索赔成立，工期索赔不成立。因为业主供应材料推迟进场，违反