庄园规划设计研究：城市边缘地区的庄园规划设计之道-北京山合水易规划设计院.doc

【庄园规划设计研究】摘要：城市化进程的加快，激发了城市边缘地区的发展，城市边缘地区的庄园日渐兴起。北京山合水易规划设计院庄园规划设计研究中心，针对城市化边缘地区的庄园规划设计之道进行了研究，以期为庄园投资商提供方向性指导。城市边缘地区的庄园规划设计之道北京山合水易规划设计院 庄园规划设计研究中心北京山合水易规划设计院认为，针对城市边缘地区的度假休闲庄园建设所存在的诸多不确定因素，庄园规划应侧重于“结合生产、以人为本”。城市边缘地区的度假庄园规划应区别于传统的农业休闲观光园，它的规划要旨是将城市郊区的自然资源、文化资源、农业生产、植被景观与旅游、餐饮等进行综合经营，为都市人群提供可看、可玩、可吃、可住的度假休闲综合体，并合理打造出“城市郊区乡间自然”的空间休闲系统。伴随着急剧化加速的城市化进程，大部分城市正以惊人的速度向着周边地区不断地扩张，使得城市边缘地区的度假休闲庄园建设存在着诸多不确定因素。综合诸多项目中遇到的问题，北京山合水易规划设计院的观点是：“结合生产，以人为本”。结合生产作物种植专门化由于城市扩张快、边缘性区域的变化多，城市边缘地区的庄园规划建设应注意在一定的时期内适应土地资源重新分配的种种要求。一方面需保留城市边缘地区的自然环境和郊野特性，保留其脱离都市化的最大优势；另一方面应将庄园作生产化经营，形成专门化的养殖、种植生产经济，并能够自主创造利润。在城市化的进程中形成城市乡村之间的对话模式，即为城中居民提供一处可供休闲、娱乐、度假、消费、区别于城市生活的郊野公共空间。以北京蓝调庄园为例，该项目位于北京市郊区，地处朝阳区楼梓庄村南，设计师在分析了项目的各项优势特点后，抓住项目中的特色种植产品蓝莓，并提出“蓝色浪漫”休闲文化的设计创意，庄园的规划设计突破了传统休闲农庄和农家乐的打造手法，将文化创意应用其中，致力于打造以农业生产、休闲体验为特色的高端艺术庄园，将创意与浪漫结合，最终将其打造成为一所农业创意庄园和文化创意产业基地。以人为本休闲模式现代化自上世纪6、70年代以来，随着经济的发展，生活节奏的加快，生活空间的压缩和环境危机的日益严重，回归自然、远离尘嚣的休闲度假成了人们急迫的需求；由于旅游者文化素质的提高和旅游阅历的增加，当代人对旅游的形式、要求也更为个性化，多样化与内涵化。传统的休憩观光理念已远远不能满足现代城市人的旅游活动需求，现代化的出行、参与、度假观念备受追捧。在此前提之下，应注意充分利用土地的自然环境，并着重考虑环境资源与休闲方式之间相容性规划设计，有效地发挥环境的再创造价值并将地理资源与庄园建设有机的结合，在提高农业用地的生产效益的同时尽可能多样化地提供休闲项目与休闲场所。这一模式也对当地产业结构的逐渐调整起着重要的作用。以三亚亚龙湾国际玫瑰谷为例，该项目位于三亚亚龙湾度假区二期规划用地内部，占地面积2755亩。项目规划设计以玫瑰文化、黎族文化、创意文化为底蕴，以玫瑰产业为核心，以“浪漫、欢乐”为主题，依托周边山水资源，展现一个集乡村田园风情、花海休闲娱乐于一体的休闲旅游目的地。以玫瑰花海、浪漫婚庆、七彩游乐、精油养生、休闲餐饮、国际风情等为主题内容，在城市近郊、度假胜地集中打造一个浪漫之都，品读浪漫休闲、感悟美丽人生。以此增强三亚休闲度假吸引力，提升海南国际旅游岛新形象，突出海南“浪漫”色彩。城