建筑防水工程施工的质量控制措施

建筑防水工程施工的质量控制措施建筑防水工程施工的质量控制措施 引言引言 建筑工程防水层在某些位置上由于应力集中 变形频繁 雨水冲刷严重或外力损害 会较早地出现局部损坏 导致整个 防水层末到耐用年限即需返修 因此 在防水工程设计和施工 中 对容易造成局部损坏的薄弱部位应设置增强层 以提高防 水层的整体设防能力 延长整个防水层的使用寿命 1 影响防水工程质量的因素影响防水工程质量的因素 1 1 材料方面的因素 防水材料的质量好坏 是能否搞好防 水工程的基础 而目前国内的防水材料的品种 规格较多 产 品质量各异 而目前国内的防水材料市场又比较混乱 不少劣 质防水材料充斥市场 如将不合格的防水材料使用到防水工程 上 必将严重降低防水工程质量 以纸胎油毡和防水涂料质量情况来分析 可以看出 石 油沥青纸胎油毡中的原纸质量下降 50 年代的原纸中废旧布浆 含量较多 并含有一定数量的粗毛 而现在多用废纸和草浆 使油毡的拉伸强度降低 延伸率减小 含水率增加 质量下降 原纸密实度增加 吸油率降低 浸油率由 140 160 下降 到 115 以上 由于沥青浸不透原纸 易造成油毡脱层 腐烂 石油沥青质量不好 60 年代以后 使用了含蜡量 含硫量较 多的国产石油沥青生产油毡 导致油毡老化性能差 易流淌和 脆裂 且沥青中的石蜡具有迁移性 易使油毡防水层逐渐失去 粘结力 造成防水层翘边 脱落 防水涂料质量低 尤其是 一些生产防水涂料的乡镇企业技术力量薄弱 生产设备落后 操作工艺原始 使用的原材料杂乱无控 多数产品质量低劣 据有关部门对 3 个生产塑料油膏的厂家进行抽查 只有一个厂 家生产的塑料油膏是合格的 合格率仅占 14 3 如将这些不 合格的防水材料应用到防水工程上 必然会严重降低防水工程 的质量 1 2 设计方面的因素 建筑防水工程的防水设计至关重要 是能否确保工程质量的前提 但是我国目前正在防水工程设计 方面存在以下问题 我国长期以来没有制定防水工程的设计 规范 设计人员无规范可遵循 各种不同类型 不同使用功能 的建筑应如何进行防水设计 采用何种防水材料 有哪些具体 的技术要求 均没有明确的规定 设计人员对现代防水知识 淡薄 对新型建筑防水材料的性能 适用范围 使用条件等不 甚了解 不能根据建筑物的具体情况 正确选用防水材料 不 是因循守旧 就是因选材不当而造成渗漏或浪费 1958 年以 来 大多数屋面防水工程为 350 号油毡二毡三油的简易防水做 法 从而降低了屋面防水工程质量 由历次调研中可以发现屋 面渗漏现象明显增加 屋面节点构造大多内容陈旧 仍沿用 五六十年代的做法 如油毡收头处理沿用下木砖 钉木条的做 法 常因风吹 日晒 雨淋 出现翘曲 变形 腐烂 造成冷 水节点破坏 导致屋面渗漏 有的建筑物设计施工时屋面整 体刚度不够 因变形较大时而产生裂缝 有的屋面坡度过小 排水管数量不足或口径过小 排水路线过长 使屋面积水而造 成渗漏 1 3 施工方面的因素 通过对房屋渗漏事故的调查分析表明 施工方面的因素是造成房屋渗漏的主要原因 如果有合格的防 水材料 优秀的房屋防水设计 但施工不认真 施工质量低劣 仍然会使房屋发生渗漏 因此 确保施工质量 是提高房屋防 水质量的关键 造成施工质量低劣的因素主要有 缺乏防水 专业施工队伍 甚至使用丝毫不懂防水技术的工人去进行房屋 防水施工操作 其后果必然导致防水工程的失败 对防水施 工工序的质量控制及管理不重视 找平层和防水层操作马虎 未按设计图纸和施工技术规范进行施工和分工序 分层次进行 验收 尤其是对节点部位处理不认真 留下了渗漏的隐患 对于石油沥青油毡屋面使用现场熬制的玛蹄脂质量不合格 事 先未做配合比试验或未按配合比准确计量 熬制温度过度 油 份挥发过多 沥青容易老化 使用了高蜡沥青 而又未进行脱 蜡处理等 由于抢工期 赶进度 找平层未干就急于铺设防 水层 而又未采取排汽屋面等有效措施 致使防水层出现起鼓 脱层 腐烂和渗漏 涂膜防水施工时 则往往因涂膜厚度不 均匀或涂膜过薄而导致防水失败 又如有些施工单位为了拿到 工程 尽量压低造价 而使用一些固含量偏低的防水涂料 2 施工中控制措施施工中控制措施 2 1 防水材料的选用 目前 我国的防水材料包括防水卷材 防水涂料 建筑密封材料 刚性防水材料 堵漏止水材料 瓦 类防水材料等 6 大门类上千个规格品种的较为完整的防水产品 体系 防水产品可满足不同功能 不同技术要求和各类防水工 程的需求 选用材料价格不一 每 m2 的造价从 70 110 元不 等 不言而喻 他们之间的功能与价值比不可能都是合理 因 此 在选择材料时 应根据设防要求 工程实际情况 市场需 求等多方面因素考虑选用防水材料 做到经济合理 并把好质 量关 杜绝不合格产品用于工程中 本工程根据实际情况 采 用鲁班防水系列材料进行防水处理 2 2 节点防水处理 天面阴角部位 在人工凿除天面结构 板面各层次时 应同时将墙身阴角位批荡层凿去 高低天面的 交接墙反上 350mm 并在最高处开凿一条 50mm 20mm 凹槽 拦水墙反上压顶 基面用 10 厚水泥砂浆批抹拾平基面 阴角位 批抹成 r 50mm 圆弧角 落水口部位 落水口周围直径 500mm 范围内坡度不能小于 2 落水口杯与水泥砂浆层接触 处打凿 10mm 7mm 宽 深 的凹槽 并用 聚氨酯建筑密封胶 来进行密封 伸出屋面管道 伸出屋面管道周围的找平城要 做成圆锥台 管道与结构板之间打凿 10mm 7mm 宽 深 的 凹槽 并嵌填 聚氨酯建筑密封胶 在大面积做防水层前在管 道周围用防水涂料涂刮两遍 屋面高低天面交接墙泛水位 泛水位防水层防水涂料应直接涂刷至高低天面交接墙的 350mm 高 收口处应嵌入墙体凹槽内 用防水涂料进行多遍涂刷封严 2 3 天面整体的防水 保温施工 人工铲除天面各构造层 包括 屋面原防水层 找平层 至原结构层 批抹平均 20 30mm 厚 1 2 5 厚水泥砂浆作找平层 其坡度为 0 5 并 向地漏方向排水 要求平整 牢固 不起皮 找平层经养护 后测定基面含水 8 是方可进行大面整体防水 在进行 2mm 厚聚氨酯