二丙二醇甲醚项目简介及立项备案申请.docx

泓域咨询MACRO/ 二丙二醇甲醚项目简介及立项备案申请二丙二醇甲醚项目简介及立项备案申请一、项目建设背景二丙二醇甲醚是无色透明液体，有微弱醚味，低毒性，低粘度，低表面张力，适度的蒸发速率，具有良好的溶解和偶联能力，可广泛用作涂料、印刷油墨、还原染料织物等的偶联剂、溶剂，还可用作清洁剂、除脂剂和脱漆剂、农业杀虫剂的稳定剂、香精的定香剂、地面光亮剂的凝结剂等。二、项目承办单位（一）承办单位xxx有限责任公司（二）项目负责人朱xx（三）项目承办单位简介公司根据自身发展的需要，拟在项目建设地建设项目，同时，为公司后期产品的研制开发预留发展余地，项目建成投产后，不仅大幅度提升项目承办单位项目产品产业化水平，为新产品研发打下良好基础，有力促进公司经济效益和社会效益的提高，将带动区域内相关行业发展，形成配套的产业集群，为当地经济发展做出应有的贡献。公司紧跟市场动态，不断提升企业市场竞争力。基于大数据分析考虑用户多样化需求，以此为基础制定相应服务策略的市场及经营体系，并综合考虑用户端消费特征，打造综合服务体系。公司通过了ISO质量管理体系认证，并严格按照上述管理体系的要求对研发、采购、生产和销售等过程进行管理，同时以客户提出的品质要求为基础，建立了完整的产品质量控制体系，保证产品质量的优质、稳定。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xx经济新区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积48390.85平方米（折合约72.55亩），其中：净用地面积48390.85平方米（红线范围折合约72.55亩）。项目规划总建筑面积49842.58平方米，其中：规划建设主体工程38169.79平方米，计容建筑面积49842.58平方米；预计建筑工程投资3632.67万元。（二）土地利用合理性分析项目建设地拥有多支具备相应资质的勘测队伍、设计队伍和专业化建设工程队伍，拥有一大批高素质的产业工人，确保投资项目的实施能力，同时，项目建设地商贸流通行业发达，与国内260多个大中城市开设了货运直达业务。项目选址所处位置交通便利、地理位置优越，有利于项目生产所需原料、辅助材料和成品的运输；通讯便捷、水资源丰富、能源供应充裕，适合于生产经营活动；为此，该区域是发展产品制造行业的理想场所。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为二丙二醇甲醚，根据市场情况，预计年产值17593.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资12447.40(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元3632.675675.43171.5712447.401.1工程费用万元3632.675675.4311024.781.1.1建筑工程费用万元3632.673632.6725.51%1.1.2设备购置及安装费万元5675.435675.4339.86%1.2工程建设其他费用万元3139.303139.3022.05%1.2.1无形资产万元1839.281839.281.3预备费万元1300.021300.021.3.1基本预备费万元572.81572.811.3.2涨价预备费万元727.21727.212建设期利息万元3固定资产投资现值万元12447.4012447.402、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金1791.04万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元11024.785429.368717.1711024.7811024.7811024.781.1应收账款万元3307.431322.972315.203307.433307.433307.431.2存货万元4961.151984.463472.814961.154961.154961.151.2.1原辅材料万元1488.34595.341041.841488.341488.341488.341.2.2燃料动力万元74.4229.7752.0974.4274.4274.421.2.3在产品万元2282.13912.851597.492282.132282.132282.131.2.4产成品万元1116.26446.50781.381116.261116.261116.261.3现金万元2756.201102.481929.342756.202756.202756.202流动负债万元9233.743693.506463.629233.749233.749233.742.1应付账款万元9233.743693.506463.629233.749233.749233.743流动资金万元1791.04716.421253.731791.041791.041791.044铺底流动资金万元597.01238.81417.91597.01597.01597.013、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资14238.44万元，其中：固定资产投资12447.40万元，占项目总投资的87.42%；流动资金1791.04万元，占项目总投资的12.58%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资3632.67万元，占项目总投资的25.51%；设备购置费5675.43万元，占项目总投资的39.86%；其它投资3139.30万元，占项目总投资的22.05%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=12447.40+1791.04=14238.44（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元14238.44114.39%114.39%100.00%2项目建设投资万元12447.40100.00%100.00%87.42%2.1工程费用万元9308.1074.78%74.78%65.37%2.1.1建筑工程费万元3632.6729.18%29.18%25.51%2.1.2设备购置及安装费万元5675.4345.60%45.60%39.86%2.2工程建设其他费用万元1839.2814.78%14.78%12.92%2.2.1无形资产万元1839.2814.78%14.78%12.92%2.3预备费万元1300.0210.44%10.44%9.13%2.3.1基本预备费万元572.814.60%4.60%4.02%2.3.2涨价预备费万元727.215.84%5.84%5.11%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元12447.40100.00%100.00%87.42%5建设期间费用万元6流动资金万元1791.0414.39%14.39%12.58%7铺底流动资金万元597.014.80%4.80%4.19%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数73.63%，建筑容积率1.03，建设区域绿化覆盖率6.85%，固定资产投资强度171.57万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程25190.5425190.5438169.7938169.793060.121.1主要生产车间15114.3215114.3222901.8722901.871897.271.2辅助生产车间8060.978060.9712214.3312214.33979.241.3其他生产车间2015.242015.242213.852213.85183.612仓储工程5344.535344.537587.317587.31442.392.1成品贮存1336.131336.131896.831896.83110.602.2原料仓储2779.162779.163945.403945.40230.042.3辅助材料仓库1229.241229.241745.081745.08101.753供配电工程285.04285.04285.04285.0418.703.1供配电室285.04285.04285.04285.0418.704给排水工程327.80327.80327.80327.8016.724.1给排水327.80327.80327.80327.8016.725服务性工程3384.873384.873384.873384.87197.365.1办公用房1451.591451.591451.591451.59109.245.2生活服务1933.281933.281933.281933.2893.006消防及环保工程954.89954.89954.89954.8962.646.1消防环保工程954.89954.89954.89954.8962.647项目总图工程142.52142.52142.52142.52-278.427.1场地及道路硬化9863.621978.331978.337.2场区围墙1978.339863.629863.627.3安全保卫室142.52142.52142.52142.528绿化工程3233.11113.16合计35630.1849842.5849842.583632.67（四）设备方案项目计划购置设备共计141台（套），设备购置费5675.43万元。五、节能与环保1、项目年用电量1283548.65千瓦时，折合157.75吨标准煤。2、项目年总用水量10452.00立方米，折合0.89吨标准煤。3、“二丙二醇甲醚项目投资建设项目”，年用电量1283548.65千瓦时，年总用水量10452.00立方米，项目年综合总耗能量（当量值）158.64吨标准煤/年。达产年综合节能量55.74吨标准煤/年，项目总节能率28.82%，能源利用效果良好。4、项目符合xx经济新区发展规划，符合xx经济新区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx有限责任公司承办的“二丙二醇甲醚项目”主要从事二丙二醇甲醚项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性二丙二醇甲醚项目选址于xx经济新区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xx经济新区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求