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新城规划设计案例分析 杭州钱江新城宁波东部新城合肥滨湖新城 1 杭州钱江新城 位于杭州市城区的东南部 钱塘江北岸 距离西湖风景区约4 5公里 距萧山国际机场约18公里 总规划面积21平方公里 分两期建设 一期规划范围东临钱塘江 南至复兴大桥 西邻秋涛路 北靠钱江二桥和艮山西路 约15 8平方公里 二期规划范围东至九田路 和睦港 北至艮山东路 西至钱江二桥 南至钱塘江 约5 2平方公里 核心区用地面积4 02平方公里 2 核心区功能定位 杭州市市级中心 以行政办公 商务贸易 金融会展 文化娱乐 商业功能为主 居住和旅游功能为辅 开放性休闲中心 行政中心 文化中心 杭州钱江新城 规划结构 3 3 杭州国际会议中心 1 市民中心 4 城市阳台 2 杭州大剧院 1 2 3 4 4 宁波东部新城 东部新城位于宁波中心城三江片区东部 与三江口老城中心形成 一心二核 城市格局 是宁波未来新的城市中心 将为宁波实现城市发展战略 拉开城市框架 拓展城市空间 提升城市功能 提供一个很好的发展契机 核心区范围845ha 宁波东部新城总用地面积1585公顷 其中核心区用地面积845公顷 5 宁波东部新城 核心区用地布局 核心区定位 核心区是东部新城的重点发展区域 是宁波市现代城市功能集聚区 重要经济与政治中枢 同时 也是集多功能于一体 设施配套完善 适宜居住的综合性城市新区 是宁波展示二十一世纪城市发展的形象与地标 核心区规模 西起世纪大道 南至铁路 北至通途路 东至新城南北生态走廊东侧 总用地面积约8 45平方公里 规划居住人口约6万 工作人口约15万 总建筑开发量800 1000万平方米 规划结构 延续东部新城总体规划所确定的 东西中央走廊 南北生态走廊 城市框架基础上 结合核心区西侧甬新河生态水利景观工程 围绕中心商务和行政办公二大功能 形成新城核心区 H轴双核心 空间架构和 开放型 网络状 城市联接 6 宁波东部新城 2 国际金融服务中心 1 文化广场 1 2 3 5 4 7 3 行政中心 5 生态走廊 4 国际会议展览中心 8 合肥滨湖新区 合肥市滨湖新区位于合肥市南部 南起中国五大淡水湖之一的巢湖 北至城市二环路 西侧与合肥西南片区的经济技术开发区相望 是合肥 141 一个主城区 四个城市组团 一个滨湖新区 城市空间发展战略的主要区域之一 滨湖新区总用地面积为190平方公里 其中建设用地面积112 6平方公里 居住人口规模为90万人 9 核心区以滨湖核心为依托 规划设计范围约21 75平方公里 合肥滨湖新区 核心区范围21 75平方公里 10 功能布局 合肥滨湖新区 总部基地 集企业总部 休闲娱乐于一体的综合板块主题公园 集主题游乐 商住地产 城市服务于一体的综合板块CBD 提供商务办公 娱乐休闲 综合商住等多样功能 打造合肥经济中枢文化展示 以渡江战役纪念馆 安徽名人馆 规划博物馆为基础 建设文化展示区旅游服务 构筑环巢湖旅游与文化传播中心森林公园 利用现有良好植被条件 建设森林公园影