消防中控室壁挂制度流程资料.doc

消防中控室壁挂制度流程资料防盗监控系统维修保养规程（1） 如监视器图像不清晰，首先调节监视器上的相应旋钮，然后检查视频有无松动，校正镜头焦距，清理镜片和防尘罩上灰尘，最后检查摄像机或镜头是否损坏。（2） 如监视器没有图像，首先检查监视器是否通入正常电源，然后检查摄像机是否通电，视频连线有无断裂、松脱，最后检查摄像机或镜头是否损坏。（3） 每季检查室外防护罩的密封并清洁除尘，擦洗镜头，清理降温风扇。（4） 检查摄像设备固定是否牢固，其避雷针接地是否良好，转动部分的线是否破裂，拉断。（5） 检查室外部分的防腐、防锈是否良好，凡是铁件部分要定期刷防锈漆，避雷针刷导电油漆、银粉。（6） 检查监控系统，监视系统连线接触是否良好。（7） 防盗监控系统的维修保养记录由有关的保养人员记录在防盗监控系统季度保养记录。对讲、防盗系统维修保养规程（1） 故障处理：值班员发现主机出现故障，应及时通知系统责任人员。（2） 每半年对整个系统的主机、线路、楼层解码器进行一次全面检查保养。（3） 检修保养：系统责任人员应根据故障登记情况及时派专人维修（或通知专业维修公司进行修复）。（4） 检查机箱电源电压是否合乎要求，紧固各电线接头，清扫机箱内外灰尘等。（5） 维修保养工作应指定专人进行，其他人员不得随意拔动改码器开关，不得对主机箱开盖检测箱内元件，不得随意移动、拆装系统相关系统部件。（6） 对讲、防盗报警系统的保养记录由有关的保养人员记录在对讲、防盗报警系统半年保养记录。广播音响系统保养规程（1） 检查传声器、声音再生装置（VCD机等）及转播接收机、功率放大器的工作电源是否正常，各设备是否正常通电工作，各面板旋钮、按键、开关等是否正确操作。（2） 检查扬声装置是否正常发声，如果不正常，检测扬声装置是否损坏，传输线路是否有信号，功率放大器是否有输入、输出，信号是否损坏。（3） 检查传输线路是否连接紧固，各设备间连机线是否相应连接良好，是否有破裂、老化现象。（4） 清理系统设备灰尘，保持干净适宜运行环境。（5） 广播音响系统保养情况记录于广播音响系统半年保养记录。弱电系统维护管理规定1、 弱电系统指通讯广播系统（背景音乐系统）共有电视天线系统（包括有线网络定位、卫星电视系统或有线电视系统）、火灾报警及保安监视监控系统、对讲门防盗系统（门禁系统）和车场（库）道闸系统等。2、 保安员对弱电系统中安保系统（包括火灾报警及保安监视监控系统、对讲门防盗系统和车场（库）道闸系统）负有运行、监视责任；维修员对弱电系统除安保系统运行外负有运行、监视和维护责任，均应严格执行有关规章制度。3、 相关操作人员必须了解弱电系统设备的作用，了解系统的运行方式，掌握设备的性能和维护方法，正确处理事故和异常运行情况。4、 维修保养工作应指定维修单位或专人进行，其他人员不得随意拆开系统的机箱。5、 系统的机械装置要定期润滑，及时更换因老化原因失去功能的零件，定期检查各楼层、井道内的各种线路和分线箱箱门及箱体外观情况，箱内外线路有无缺损和故障隐患；对消防控制中心集控柜进行清扫除尘，检查线端子有无电线松脱，导线编号是否完整清晰；烟感器、温感器因受环境污染应及时清洁。6、 相关人员巡视检查中发现故障应及时排除，确保系统的正常运作。7、 由外包维修单位进行的保养，维修保养情况必须形成记录，并由社区服务中心保存归档。火灾自动报警系统保养规程1、 观察主机是否出现警告、故障等声光报警，及时采取处理措施，保证系统回路完整。2、 让主机进行自检，观察主控屏液晶显示，并把结果打印出来。3、 观察主机是否运行在正常状态。4、 测试主机的工作电压，检查备用电源蓄电池是否正常，并进行测验。5、 检查系统回线路、模块箱（或介面箱）、报警按钮、烟感探测器、温感探测器、警铃、防火卷帘门、排烟有无缺损和故障隐患。6、 对消防中心集控柜清扫除尘，检查接线端子有无电线松脱，导线编号是否完整清晰。7、 因受环境影响而导致烟感、温感探测器脏污应及时清洁。8、 火灾自动报警控制系统月度保养情况记录于消防设施月保养记录。9、 清洁烟感、温感探测器上的灰尘和锈斑等，并对电线接头进行紧固。10、 对各个模块箱（或介面箱）进行开盖清扫，并对其内外导线进行紧固。11、 检测防火卷帘、排烟、送风风机等能否联动及手动工作进行。12、 抽样喷烟检查烟感报警，吹风筒加热检查温感报警以及手动报警按钮报警的正确性。13、 火灾自动报警控制系统年度保养情况记录于消防设施年保养记录。火警处理流程发现得知1、 呼叫巡罗保安实地查看。2、 其他队员坚守岗位。1、 属误报通知中控室主机复位。2、 通知中控室作值班记录。1、 属实，立即通知中控室通知当班班长立即组织扑救。2、 中控室立即报上级。1、 中控岗按程序迫降电梯，启动消火栓泵、消防电梯进入消防状态。2、 通知保安到达紧急聚集点。3、 现场灭火组指挥义务消防员现场扑救。4、 疏散火场附近人员。1、 确认无法自救，中控值班立即拨打火警电话119。2、 各岗位提高警惕、严防有人趁火打劫混水摸鱼。3、 无条件服从现场指挥调度。4、 坚持先人员后财产原则进行抢救。5、 若室内无人，由物业领导决定是否破门。6、 疏散人员时严禁使用电梯，应使用消防梯。1、 协助有关部门调查原因。2、 清查损失安置工作。3、 事件书面报告上级。4、 特别事件报告交安管部。核实火警核实救火完成扑救安全监控中心工作规程检查设备运行情况做好记录监控中心报