重庆购房合同范本

1/15重庆购房合同范本合同登记号：商字第号重庆市商品房买卖合同重庆市国土资源和房屋管理局印制重庆市工行政管理局监制特别告知1、本合同文本是根据重庆市城镇房地产交易管理条例和建设部、国家工商行政管理总局印发的商品房买卖合同示范文本制定的。合同条款为提示性条款，供买卖双方当事人约定时采用。签约之前，购房人应当仔细阅读本合同内容，对本合同条款专业用词理解不一致的，由市国土房管局解释。2、本合同包称商品房，是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。3、在签订本合同前，房地产开发企业应向购房人出示重庆市商品房预售许可证或房地产权证。重庆市商品房预售许2/15可证或房地产权证真实性、合法性及该商品房屋是否存在重复销售、被司法机关查封、抵押等权利转移受限制的情况。购房人可到房屋所在地土地房屋登记机构查阅。4、根据重庆市土地房屋权属登记条例的规定，土地房屋登记机构在办理登记时，实行实名登记制。因此，购房人在签订本合同时，应当填写真实姓名或名称；购房人为两个以上的，应当全部填写。5、本合同文本中涉及到选择、填写内容以手写项为优先。6、为体现合同双方的自愿原则，双方当事人可以对合同文本条款的内容进行增补。本合同文本中相关条款后有空白行的供双方约定。7、对本合同文本条款进行增补的格式条款，不得含有免除或限制房地产开发企业自身责任、扩大房地产开发企业权利、加重购房人责任或排除购房人主要权利的内容。8、对合同文本【】中选择内容、空格部位填写及3/15其他需要增补的内容，双方应当协商确定。9、房屋买卖是双方当事人自身的民事法律行为，涉及的标的额较大、专业性较强、法律规范较多，当事人可向专业机构咨询。10、本合同同时适用经济适用住房、限价商品住房。商品房买卖合同合同双方当事人：甲方：注册地址：邮编：资质证书号码：法人代表人：联系电话：委托代理人：联系电话：委托代理机构：资质证书号码：注册地址：邮编：营业执照号码：法人代表人：联系电话：乙方：【身份证】【护照】【营业执照号码】【其他：】号码：乙方身份【本市城镇居民】【本市农村居民】【市外城镇居民】【市外农村居民】【港澳台】【外国】【其他】地址：邮编：联系电话：4/15【代理人】【法定代理人】：国籍：地址：邮编联系电话乙方：【身份证】【护照】【营业执照号码】【其他：】号码：乙方身份【本市城镇居民】【本市农村居民】【市外城镇居民】【市外农村居民】【港澳台】【外国】【其他】地址：邮编：联系电话：【代理人】【法定代理人】：国籍：地址：邮编联系电话乙方：【身份证】【护照】【营业执照号码】【其他：】号码：乙方身份【本市城镇居民】【本市农村居民】【市外城镇居民】【市外农村居民】【港澳台】【外国】【其他】地址：邮编：联系电话：【代理人】【法定代理人】：国籍：地址：邮编联系电话乙方：5/15【身份证】【护照】【营业执照号码】【其他：】号码：乙方身份【本市城镇居民】【本市农村居民】【市外城镇居民】【市外农村居民】【港澳台】【外国】【其他】地址：邮编：联系电话：【代理人】【法定代理人】：国籍：地址：邮编：联系电话：乙方为两人以上的，其共有方式为【共同共有】【按份共有】，共有方式为按份共有的，约定份额具体为：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国物权法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条本商品房的项目名称及土地状况本商品房项目【现定名】【暂定名】本商品房项目占用范围内的土地使用权为【出让】【划拨】方式取得，并依法进行了建设用地使用权登记，取得房地产权证6/15，证书号为。该地块土地面积为，用途为，住宅用地土地使用年限至年月日止，非住宅用地使用年限至年月日止。第二条本商品房销售依据甲方销售的商品房为下列第项：1、现房。房地产权证号：2、预售商品房。商品房预售许可证号：合同登记号：商字第号重庆市商品房买卖合同重庆市国土资源和房屋管理局印制重庆市工商行政管理局监制1合同填写说明1、本合同文本是根据重庆市城镇房地产交易管理条例和建设部、国家工商行政管理局印发的商品房买卖合同示范文本制定的合同示范文本。印制的合同条款为提示性条款，供买卖双方当事人约定时采用。签约之前，购房人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，由房地产管理部门解释。7/152、本合同所称商品房是指由房地产开发企业建设并出售的房屋。3、房屋买卖是双方当事人自身的民事法律行为，涉及的标的额较大、专业性较强、法律规范较多，当事人可向法律专家咨询。4、根据重庆市土地房屋权属登记条例的规定，房地产交易登记部门在办理交易登记时，实行实名登记制。因此，购房人在签订本合同时，应当填写真实姓名或名称；购房人为两个以上的，可以全部填写。5、在签订本合同前，房地产开发企业应向购房人出示重庆市商品房预售许可证或房地产权证。预售许可证或房地产权证真实性、合法性及该商品房屋是否存在重复预售和被司法机关查封等权利转移受限制的情况，购房人可在售房现场通过联机备案系统或到房屋所在地的区县房地产交易管理部门查阅。6、为体现合同双方的自愿原则，双方当事人可以对合同文本条款的内容进行增补或删减。本合同文本中相关条款后有空白行的供双方当事人约定。合同签订生效后，未被修改的印刷文字视为双方同意内容。7、本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写8/15项为优先。8、对合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要增补或删减的内容，双方应当协商确定。【】中选择内容，以划方式选定；对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应在空格部位打，以示删减。9、为保护合同双方当事人的合法权益，双方可以将预售广告、售楼书约定为本合同的附件。2商品房买卖合同合同双方当事人：甲方_注册地址_邮编_营业执照号码_资质证书号码_法定代表人_联系电话_9/15委托代理人_联系电话_委托代理机构_资质证书号码_注册地址_邮编_法定代表人_联系电话_乙方_【身份证】【护照】【营业执照号码】_国籍_通讯地址_邮编_联系电话_【委托代理人】【法定代理人】_国籍_地址_邮编_联系电话10/15_3根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房订立本合同：第一条本商品房土地使用权状况及项目名称。本商品房项目的土地使用权为【出让】【转让】【划拨】方式取得，并依法进行了土地使用权登记，取得房地产权证，证书号为_该地块土地面积为，规划用途为，土地使用年限至年月日止。本商品房项目【现定名】【暂定名】_。建设工程规划许可证号为_,施工许可证号为_。第二条本商品房销售依据。甲方销售的商品房为下列第_项：1、现房。房地产权证号：11/15_。2、预售商品房。商品房预售许可证号：_，预售商品房批准机关：_。第三条乙方所购商品房的基本情况。45重庆市购房合同甲方：乙方：买卖双方就下列房屋的买卖订立本协议，共同遵守。一、买卖的标的及价款：1、甲方向乙方出售下列房屋：房屋坐落房屋结构房产所有证京房权证字第号房产共有执照出售部位东房12/15西房间共计间建筑面积南房间北房间房屋附属物房屋现用途出售价格仟佰拾万仟佰拾元整2、付款方式：A、签订本合同之日乙方即支付甲方购房定金人民币元整。B、上述房产签署买卖契约之日，乙方一次性支付购房余款。二、责任与权利甲方：1、须具备该房屋所有相关法律认可文件。13/152、本合同签订后，不得再另行办理本合同所指标的物的购房协议。3、在办理过户期间向乙方提供该房屋产权证明及相关法律文件。4、在办理过户期间拥有该房屋所有权。乙方：1、提供过户所用的各种身份证明及法律认可文件。2、支付购房定金及余款。3、付清全款，双方产权过户完结后，该房屋即归乙方所有，由此所产生相关税费由乙方承担。三、违约条款甲、乙任何一方不按上述条款执行既视为违约，违约方须向对方支付违约金元整。四、不可抗力人力不可抵抗的自然灾害。五、调解和仲裁在执行本合同的过程中，如遇双方发生纠纷，先行通过双方协商；协商不成时可采取第种方式解决：1、向有管辖的经济合同仲裁机构申请仲裁：2、向有管辖的人民法院起诉。任何一方申请仲裁或起诉，应从知道和应知道自己14/15一方的权利被侵害之日起二年内提出。六、合同的变更或解除在执行合同过程中，任何一方不得擅自变更或解除合同，如须变更或解除合同双方必须协商一致，决定是否变更或解除合同。七、其他事宜本合同一式三份；甲、乙双方各