防水隔热施工合同

1/17防水隔热施工合同建筑防水施工合同发包人全称：朗晴假日园三期项目部承包人全称：依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它有关法律、行政法规，并结合本地有关规定以及工程具体情况，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本分包工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况及分包工程承包方式1、工程名称2、工程地点：中山市东区沙岗村岐关西路3、工程内容：朗晴假日三期1、2、3、5、6、7栋屋面卫生间防水，电梯井内防水及地下室顶板防水，朗晴假日三期1、2、3、5、6、7栋顶板防水等全部防水工程及充气发泡混凝土隔热保护工程,具体做法见朗晴假日三期1、2、3、5、6、7栋建筑施工图纸。4、承包方式：按甲方要求的部分以及工程图纸所示的防水及屋面充气发泡混凝土隔热工程以包工不包料包质量、包安全、2/17包文明施工、包验收的方式承包给乙方。二、材料选用：屋面、卫生间、地下室电梯井采用“911”聚胺脂防水材料；乙方选用的所有防水材料必须符合国家现行的有关规定，并经抽检合格和经甲方认可后方可使用。三、合同工期开工日期：以甲方根据现场实际情况通知为准，必须保证在甲方限定的时间内保质保量的完成任务。四、合同价款与付款方式1、所有工程依照图纸按实做面积按平方米计算，由乙方出具该公司收款收据。2、施工单价：卫生间防水采用“911”聚胺脂防水涂料，厚度每平方米单价，最后一层时撒爪米石。屋面防水采用“911”聚胺脂防水涂料，厚度每平方米单价地下室顶板采用“911”聚胺脂防水涂料，厚度每平方米单价屋面泡沫混凝土隔热工程8公分厚，每平方米单价3、付款方式：所有分项工程以每单项竣工验收合格后按合同总价的70%付款，待整个工程完成验收合格后付25%，余下5%作质保金，一年后无渗漏方可付清。乙方发泡混凝土隔热工3/17程所需水泥、砂料由甲方现场提供，以确保施工质量。4、有关事项说明：以上单价包括材料、运输、加工、工具、保管及施工前的清理及施工完毕的场地清理，乙方必须做到工完场清、文明施工。施工过程中如有损坏搞脏周边建筑物，乙方必须负责修复、擦洗干净。甲方必须无偿提供给乙方工程施工用水、用电。以上所有乙方施工的工程，乙方必须保证保修五年，如因地势沉降所产生的裂缝渗水，人为和不可抗拒的自然因素所产生的质量问题不在乙方保修之列，但乙方有责任为甲方进行有偿修补，并且要保证质量合格。以上工程，所有防水保护层，均由甲方派人施工，但施工质量由由乙方负责监控，并由此所造成的防水质量问题，全部由乙方派人无偿为甲方进行保修，保修期为五年。五、质量与检验分包施工工程质量工程质量应达到合同约定的质量标准；4/17质量标准评定以国家或相关行业质量检验标准为依据；因承包人的原因工程达不到约定的质量标准由承包人负责；承包人必须认真按照标准和设计图纸规范施工，并且要服从甲方现场管理人的指挥，随时接受甲方有关人员的检查，并为此提供便利条件；工程质量达不到约定的标准，承包人必须按照甲方的要求指令重新施工并且要保质保量完成任务。六、安全与文明施工承包人必须遵守工程建设及安全文明施工的有关规定施工，严格按安全标准以及建设工程文明施工的若干规定组织施工,并随时接受各相关行业及发包方的安全检查人员依法实施监督检查;采取必要的安全防范措施,消除事故隐患；由于承包人的安全措施不力所造成的安全事故由承包人负责；承包人在施工前及施工过程中应积极主动的配合好5/17甲方做好各项安全防护工作，并落实好安全防护措施。七、发包人责任发包人必须对在场施工人员进行安全文明教育；发包人不得要求承包方违反安全管理规定进行施工，由此因发包人的原因导致的安全事故由发包人全部负责；发包方必须及时提供给承包方防水施工作业面，作业面必须平整、干净，作业不得有杂物堆放；发包人必须无偿提供给承包方施工中的用水、用电；发包人必须保证按合同要求付款给承包方，不得拖欠。八、违约、赔偿及处罚规定双方应各自认真履行职责，明确各自的权力及义务；如乙方因施工中的质量问题或施工进度达不到甲方要求，导致的工程损失，均由乙方负责；工程以优良、高效、不浪费为原则。乙方在施工中达不到要求的必须6/17按照甲方现场管理人员的指令进行整改，其所有费用由乙方自理。甲方不得随便将乙方承包的工程分包他人，不得无理终止合同，由此产生的后果由甲方负全部责任。乙方不得中途无理退场，否则甲方不予结算付款，造成甲方损失的，甲方有权要求乙方赔款。九、需补充说明事项；1、乙方所有进场人员必须具备三证，同时购买了工人保险，乙方施工人员如需在工地住宿，需向甲方交纳工程款%的款项作为工地住宿水电费、卫生费、管理费，并需遵守工地的住宿的一切规章制度。2、乙方负责购买保险费摊分壹仟伍佰元整。十、其它合同解除约定，发包方与承包方协商一致，可以解除合同；本合同经双方代表签字生效后具有法律效力；本合同未尽事宜，均需按国家现行施工规范，及安全规范执行，如违反由此造成的一切损失，均由违反方负责所有费用；7/17工程竣工后款项付清，合同自行终止；本合同一式五份，具有同等法律效力，甲方保存四份，乙方保存一份。双方代表签字盖章甲方：朗晴假日园三期项目部代表人：乙方：代表人：联系电话：年月日防水施工合同甲方：洪江市农电管理总站乙方：洪江市鑫鑫装饰有限责任公司依据、及其它有关法律、法规，遵循平等、自愿、诚实守信的原则。双方就屋面防水施工事项协商一致，订立本合同，供双方共同遵守。一、工程概况1）、工程地点：洪江市黔城人民路2）、工程名称：屋面防水工程3）、工程内容：在原有基础上新做一层SBS改性沥青防水卷材施工，添置隔热板，整平，包含细部处理，底8/17部基层处理剂的施工，附加层的施工，施工缝和后浇带的防水处理及与本工程有关的零星工程。二、承包范围及方式：包工、包料、包质量、包安全、包进度、包文明施工。三、主材选用及工程价款等：1、本合同价格包括材料现场转运、垃圾的清运、清除2、全部包工包料，包干价为元。3、此价格为含税人民币价格。四、工期：按甲方项目部所安排的进度施工。五、工程质量：1）、工程质量标准：合格工程质量标准。六、合同价款与支付方式1、乙方进场后，甲方按施工进步付款；2、乙方完工后，经甲方验收合格后，给予支付全部工程款。七、工程变更施工过程中，承包人无权擅自变更；承包人应严格执行设计单位或发包人所出具的变更通知；工程变更涉及费用增减的，双方另行协商，签订补充协议。八、工程转包和分包本工程严禁分包和转包；一经发现，发包人可立即9/17与承包人解除合同，工程款不予支付。九、不可抗力双方关于不可抗力的约定：暴雨、暴雪、洪水、地震等自然灾害；发生不可抗力，双方的损失分别由各自承担自身的损失。十、关于意外停工的约定因停水、停电、天气恶劣以及其它外部环境因素的影响致使工程停工的，承包人的窝工工时费和生活费、机械停置费和租赁费、材料占用资金损失等以及或因上述原因引起的承包人的费用支出，发包人一概不予补偿；却因特殊原因，停工时间可能相对较长时，经承发包双方协商同意并在确定再次复工的时间后，承包人可采取人员、机械退场的措施、并保护好已完工程，此费用均由承包人承担。十一、工程质量保修本防水工程的保修期为二年；承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。十二、违约责任：1、在施工过程中，必须做好做足一切安全措失，如发生任何安全事故均由乙方承担一切责任。10/17十三、其他事项：1、在执行合同中发生争议，双方应通过友好协商解决。如协商无效，甲方所在地人民法院申请仲裁。2、本合同一式贰份，经双方签字盖章后即生效。甲方：乙方：甲方负责人签字：乙方负责人签字：签约日期：20年月日签约日期：20年月向日工程土建项目屋面防水分项工程施工合同甲方：工程土建施工项目部乙方：宁信屋面防水施工队依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、及其他有关法律法规遵循平等、自愿、公平和城市信用的原则，双方就工程土建施工项目的工程屋面防水分项施工合同事宜协商一致，订立本合同。一、工程概况：本工程为1栋5层框架结构的厂房,屋面设计分为上人屋面、不上人屋面、有保温隔热层屋面，上人屋面防水层为40厚C30UEA补偿混凝土防层，不上人屋面防水层为3厚氯丁沥青防水涂，面刷银白色丙烯酸涂料二遍，有保温隔热层屋面防水层为二层3厚SBS改性沥青防水卷材。11/17二、1、工程名称：工程。2、工程地点：三、工程内容及承包形式1、内容：甲方现将工程的屋面防水工程的二层3厚SBS改性沥青防水卷材发包给乙方施工。2、工程用料：防水卷材:采用“厂”的生产的“金星牌”3厚SBS改性沥青防水卷材；3、承包方式：采取包工包料包工具的包工方式，乙方所需的机械工具及小型用具、劳保用品要自备。四、合同工期开工日期：年3月1日竣工日期：年3月10日合同工期总日历天数8天。五、合同价款1、屋面防水层3厚SBS改性沥青防水卷材按屋面防水层展开面积41元/M2计算，面积约218M，合价约8938元；2、不设预付款，工程进度款按施工进度每月支付，乙方完成全部工程量并经甲方审核后，甲方于次月10日前按审定工作量的80%扣除工程预付款后向乙方支付工程进度款，余下20%待本项工种收尾全部完工并经验收合格且12/17甲乙双方办理完工程结算确认手续后，一个月内结清付清。3、零杂工：40元/工日。4、工程变更，包括工程设计变更，单价按以上单价计算，工程量按实际变更增加或减少工程量计算。六、工作范围第五款单价包括的工作内容:1、屋面基层清理并刷基层处理剂一道,铺二层3厚SBS改性沥青防水卷材；2、包括屋面防水的安全文明施工，做到工完场清，材料堆放整齐；3、乙方自行解决住处、上下班交通工具、生活水电费。七、质量要求1、防水材料必须符合施工规范和设计图纸要求，资料齐全；1、必须严格按照施工规范和设计图纸要求施工，达到合格要求；2、必须严格按施工方案和技术交底进行组织施工；八、纪律制度13/171、所有在工地的民工一律要服从管理人员的安排与指挥，对不服从项目部管理或不听从指挥的工人，处以罚款500元/人次或清退出工地。如果班组长不执行施工员命令或施工途中翻吊价格的，未完成本项目工种要求结算的，对下属闹事民工不理不问不清退的，甲方有权随时终止乙方在本工地的施工资格，并按该班组已完成的工程量70%结算工资，余额不再支付，作违约金支付给甲方。2、所有进入厂区范围内的民工均必须具有较高的人格素质，不论在工作或休闲时、均不得随意喧哗、嘻闹、调戏或挑逗厂区工作人员，如有类似事件发生被厂方投诉的，甲方将直接追究其本人及所属班组的责任，不管事件影响程度轻重，一律在所属班组的总工资内扣罚2000元/人次，并交由公安机关登记备案另行处理，希2望组内民工互相监督，以免拖累自己。另外，所有工人及管理人员进场、退场均须向厂区保安部门报交详细的人员名单登记备案，并办理出入证。3、在本工地内不得有偷窃、赌博、酗洒、打架行为，特别是不同班组在施工时相互不得发生冲突或群斗行为，如有此行为发生，双方均先各罚款1000元，经查清责任后再作严重处理或交由公安机关处14/17理。4、组内自筹饭堂，不准使用电炉，否则，处罚款500元/次。5、甲方要求乙方日工作人数不少于5人，且保证按进度计划完成。如乙方不能按期完成任务，应根据自己实际情况增加工人或开夜班赶工，绝不得以任何借口，拖延工期，否则罚款500元；若罚款后还不能按时完成任务，甲方将按乙方完成工程量的70%结算工资支付并清退离场。九、安全生产责任制1、所有民工均应经三级安全培训和教育，考试合格，并掌握工程施工安全技术、质量操作规程，并严格按“规范”操作程序的要求施工，遵章守纪，严禁违章、违规操作，否则一切事故责任由乙方负责。2、工作时，穿拖鞋，不戴安全帽的，每被发现一人/次，扣罚乙方组内工资50元。3、在工作时，应时刻提高自身安全保护意识，注意安全，在安全前提下和生产作业。所有民工在工地内，在没有违章的情况下，发生意外事故的，1500元医药费以下的由乙方组内负责，1500元以上的由甲、乙双方各负一半责任。另外，甲方没有误工费补15/17偿，特提醒各劳务队提高安全生产意识。4、材料堆放整齐有序：材料、设备乱堆放一次扣罚50元。材料堆放要求做到“谁做谁放、随做随清”，要设专人检查并做到情况有记录，原因有分析，明确责任，及时处理。5、严格控制用电设施：乱接电罚款100元，私自使用项目部禁止使用的电器被罚款所用电量的双倍价款。6、宿舍、食堂管理有章可循，有专人管理，严禁将非工地人员带入宿舍。7、乙方在施工中要认真执行建筑施工安全检查标准IGJ159-1999、严格执行我国建设工程安全生产法管理条理等。8、乙方的特殊工种和各专业管理人员必须持久有效的上岗证。9、乙方负责对工程施工现场进行管理，并设兼职安全员1至2名，乙方不服从甲方安全管理，违章指挥、冒险作业、造成事故的由乙方承担一切责任。10、乙方进驻施工现场后制定创建立文明安全工地计划，乙方还应积极配合甲方及各职能部门的检查，并对存在的问题，要马上整改，否则项目部安排整改，一切费用由乙方负责。十、质量与检查验收16/171、乙方必须对工程质量的保障负责：为提高工程质量管理水平，除具备一定数量的各专业技术外，还应最少配备1名技术人员，随时对施工质量进行监督。2、乙方严格执行建筑工程