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垫资三方合同范文 三方垫资合同出借人（垫资人）（以下简称“甲方”）证件号码电话借款人（资产购买人）:（以下简称“乙方”）证件号码地址电话资产所有人深圳市海鼎房地产经纪有限公司（以下简称“丙方”）根据中华人民共和国合同法及相关法律、法规之规定，各方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方为乙方垫资购买丙方资产的相关事宜达成以下协议，以供合同各方遵守。 一、垫资用途乙方向甲方申请垫资的借款用于购买丙方所有的位于的资产。 二、垫资借款金额乙方向甲方申请垫资的借款金额为人民币万元（大写万元整）。 垫资期限不超过2个月。 三、垫资服务费垫资服务费为垫资总金额3%，此费用由丙方支付。 如若超过2个月未归还本金，则由乙方按照每月3%支付利息。 四、垫资借款归还的约定2个月内乙方应向甲方归还全部垫资借款本金，未归还本金期间其所购置资产租金收益由甲方获得；在此期间，乙方在未经甲方书面同意的情况下，不得将此房屋进行二次抵押，如若发生二次抵押，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即归还全部借款本金并从办理二次抵押当日起按照每月3%支付利息。 五、垫资借款的特别约定乙方应于取得所购物业产权证照当日为甲方办理第一顺位抵押，抵押物为垫资所购之物业，抵押金额为垫资金额及乙方逾期产生的所有利息及费用。 乙方还应于取得所购物业产权证照当日陪同甲方于公证处办理委托书，委托甲方代为对所购资产（房屋）进行出售、抵押、出租及收款等事宜，其间产生的任何税费、手续费和其他任何费用等由乙方承担。 六、双方的权利和义务6.1甲方知悉乙方和丙方之间的房屋买卖合同，应于乙方和丙方约定的资产购买付款当日向乙方提供合同约定的借款，即在过户当天于房管局递件前直接支付给丙方。 6.2乙方有义务按合同约定用途使用借款并按合同约定的期限返还垫资借款金。 6.3丙方有义务在收到甲方为乙方垫付的房屋款项后，完成与乙方的资产买卖及过户的相关手续，并将租赁权相关移交给甲方，待甲方收到乙方归还的垫资款后，由甲方另行移交租赁权给乙方。 七、违约责任7.1甲方应按照本合同约定及时足额向乙方或丙方支付垫资金额，若逾期借支相应款项的，按垫资金额每日万分之五向乙方或丙方承担违约责任。 7.2乙方未能如期归还垫资金额，应按照每月3%承担逾期付款利息，并承担因甲方实现债权的相关费用(包括诉讼费、律师费、取证费及其它产生的合理费用等)。 八、争议解决各方在履行本合同过程中发生的争议，由各方当事人协商解决；协商不成的，各方均可向合同签订地有管辖权的人民法院起诉。 九、合同的生效及其他9.1本合同经各方盖章或签字、捺手印后生效。 本合同壹式叁份，甲、乙、丙三方各执壹份，每份均具有同等法律效力；9.2本合同未尽事宜，经各方协商可签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。 （以下无
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