预算开题报告

1/12预算开题报告北方工业大学本科毕业设计开题报告书题目：常青通达新村F7住宅楼指导教师：李小勇专业班级：土木04S-2班学号：04003020232姓名：张丹冉日期：XX年3月4日一、选题的目的、意义二、本题的基本内容三、完成期限和主要措施四、预期达到的目标五、主要参考文献宁波理工学院毕业设计开题报告题目d姓名d学号d专业班级d指导教师d2/12分院d开题日期d文献综述温岭市新河派出所业务综合楼建筑工程预算.引言所谓建设工程造价控制就是在投资决策阶段、设计阶段、建设项目发包阶段和建设实施阶段，把建设工程造价的发生控制在批准的造价限额以内，随时纠正发生的偏差，以保证项目管理目标的实现，以求在各个建设项目中能合理使用人力、物力、财力，取得较好的投资效益和社会效益1。但是长期以来我国由于体制、机制等方面的原因，对工程建设项目前期工作阶段的造价缺乏应有的控制，也不够重视，客观上形成了将工程造价控制的着重点放在施工阶段，具体包括：施工招投标、审核施工图预算、竣工结算等。其实，到了施工阶段，已是木已成舟的事后控制，这样做尽管也有效果，但所能起到的控制作用己微乎其微。实际上，控制住设计阶段工程造价，就等于抓住了工程造价控制的关键环节，会产生事半功倍的效果2。工程造价控制贯穿于整个工程建设的全过程，在全过程的投资控制中，设计环节是造价控制的重点，是核心环节。那是因为设计阶段的造价管理是控制总体工程造价3/12的第一关，只有在设计工作没有完成之前，只有在设计图纸未交付实施之前把好了工程造价管理第一关，才能为总体工程造价控制打好基础，如果在设计阶段加强了工程造价管理，设计人员在满足设计任务书和相关标准的前提下，采用合理的工艺技术，材料设备和合理的结构形式，其设计造价尽可能降低，其工程造价管理效益就明显表现出来了，才能真正做到花小钱办大事，少花钱办好事，少花钱多办事。实践证明，设计费虽然只占工程全寿命费用不到1%，但在决策正确的条件下，它对工程价的影响程度达75%以上，施工图设计对投资的影响程度为35左右，所以无论从造价管理系统环节看，还是从投资利用，投资控制方面看，设计阶段的工程造价管理工作不但必要而且很重要，只能加强不能削弱3。2.国外研究现状项目建设由两个主要要素构成：一是设计出符合投资者意图的设计方案；二是工程造价管理与控制，这两个因素在建设过程中始终紧密结合，相互依赖，缺一不可。但是长期以来，作为设计阶段重要内容的工程造价管理。却一直处于从属地位，工作价值及重要程度并未体现出来，也没有得到足够的重视4。在国际工程的造价管理中，国际上己经形成了一些4/12权威性的、通用性的、先进的工程造价控制管理经验，如成熟的计价依据）；多渠道搜集工程造价信息；政府对工程造价的管理实行间接调控；对工程造价的动态估价；通用的合同文本编制出版的土木工程施工合同条件）等。这些管理经验是在多年的使用过程中得到不断的完善和发展。并朝着统一化、规范化、系统化的方向发展，最终将在全世界范围内广泛被采用。同时一些发达国家结合自己国家的具体特点因地制宜制定出相应的管理方式。如美国把工程造价分为软费用和硬费用两部分；英国以建筑工程量标准计算方法SMM为基础，结合政府和各类咨询机构发布的造价指数、价格信息指标等来确定工程造价；日本实行的是全过程管理，从调查阶段、计划阶段、设计阶段、施工阶段、监理检查阶段、竣工阶段直至保修阶段均严格管理；德国把项目投资估算的准确性，严肃性、科学性和合理性作为首要问题，以科学合理地确定工程造价为基础，实施动态管理与控制等等。这就成为业主在进行工程各阶段造价控制的时候编制合同及制定计划的依据，为工程造价控制提供可操作性、实用性强的理论依据和操作方法。英国把设计阶段的造价控制分为三个阶段：设计任务书阶段：在这一阶段，尚未设计出任何图纸，业主的工料测量师根据过去同类建筑的实际造价而提供的有关造5/12价的信息资料，他会通过考虑诸如地区差别、现场条件、市场情况和工程质量这样一些因素而做出调整，得到一个以比较法或以内插法为基础的临时估算值。草图设计阶段：在此阶段中，主要的规划问题将获得解决，并出现轮廓性大学硕士学位论文绪论设计。工料测量师核对自己的概略估算数字，借助于大量的造价资料制定一个初始的造价规划，这个规划按照建筑物各个分部分项工程或重要部分制定的临时造价指标数。工料测量师对不同结构形式、不同材料和不同公用设备布置做出造价比较，这些造价比较分析应包括可能发生的经常费用和维护费。施工图阶段：此时绘制最后的施工图，根据施工图编制工程量清单，在这一阶段中，要求咨询顾问、分包商和供货商提供充分的信息，包括符合实际的订货单。而法国在设计阶段的造价控制中，把工程造价计算分为4个阶段：第一阶段，项目划分、可行性达到30%；第二阶段，工艺方案设计阶段，进行较详细估算，准确度可达到1525%；第三阶段，基本设计、招标文件准备阶段，进行详细估算，准确度可达到5%。通常项目业主以基本设计所估算的总投资作为投资的控制目标。在基本设计阶段，己明确土建、工艺、设备、电气等专业的标准、规格和数量，厂房布置图，提出了主要设备清单，完成了标书的编制，并且在此6/12阶段得出的估算投资一般不会突破。第四阶段，施工图设计阶段，设计单位能保证各分项工程预算，控制在基本设计所确定的限额内。在法国，造价的控制是通过控制建设标准、优化设计，尤其是加强合同管理，包括制定标准合同总条款、严格合同文本的审查、加强合同执行中的监督来实现的。加拿大在设计阶段编制概念估算和确定估算。数量级估算经业主确认后，便可进行设计。设计人员根据业主的要求进行设计时，要和造价工程师合作，分析各种设计对造价的影响，不断在技术与经济上优化方案，确保设计不超过数量级估算并达到最大的投资效益。当概念设计完成后，便要编制概念估算，其准确度一般为20%。详细设计完成后，通常由造价工程师根据在设计图纸计算工程量并分别计算出各分部分项的确定估算，估算的准确度一般不超过15%。一旦确定估算超过概念估算或数量级，一般不可能再追加投资，此时通常的做法是修改设计、降低标准。在设计阶段，对有些特殊的难以预料的情况，如地质、项目实施中人工、材料、设备价格上升、自然灾害等等，在编制估算时要预留“不可预见费”或“风险费”。不可预见费用的预测，需要造价工程师具有一定的专业知识、丰富的经验和判断能力，并与设计人员密切配合才能完成。从日本、英国、法国、加拿大等几个经济发达国家7/12的造价管理方式看，工程造价管理均处于有序的市场运行环境，实行了系统化、规范化、标准化的管理，而在价格的确定和管理上以市场和社会认同为取向，在行业的管理归属上民间行业协会组织发挥着巨大作用。同时，政府的宏观调控，先进的计价依据、计价方法、发达的咨询业、多渠道的信息发布等做法，基本上代表了现行工程造价管理的国际惯例，完全适合WTO的基本原则1819。3.国内研究现状李建新，孟承新等人指出工程造价控制的关键在于工程设计阶段，认为首先要从意识上强化业主和设计单位对设计阶段工程造价的控制。众多文献指出目前设计阶段工程造价控制的一些方法，包括利用价值工程对设计方案进行评估；进行限额设计；推行标准化设计；实行设计招投标和设计监理制；改变设计取费办法，实行设计质量的奖罚制度。具体说来，设计阶段工程造价控制的现状主要有以下几方面512：设计过程中运用价值工程来控制和优化工程造价。将价值工程运用到具体设计中，靠发挥集体智慧和有组织的活动,来实现使之以最低的寿命周期总成本,满足项目的需求，既不是单纯追求降低成本，也不是片面追求提高功能，而是力求正确处理好功能与成本的对立统一关系，达到功能和成本的最佳配置。既应满足必要功能的费用，又要消8/12除不必要功能的费用，是工程造价控制的要求。具体到建筑工程的运用，就是项目总设计师把设计任务书规定的设计原则建设方针和投资限额向设计人员交底之后，让设计人员广泛参与到价值工程中来，充分发挥设计人员的创造精神，提出各种能够实现功能的方案，然后对这些方案进行仔细研究。特别是对“保持功能水平不变、降低成本”和“保持成本不变、提高功能水平”这两种提高价值途径的方案，更应该重点分析，从中选出使用功能和建造成本都符合委托要求的设计方案6。推行限额设计来确保限额目标的实现。实现设计阶段的工程造价控制，设计阶段的工程造价管理任务在于必须增强设计人员的经济观念,促使他们在工作中把技术与经济、设计与概算有机地结合起来，克服技术与经济、设计与概算相互脱节的现象。严格遵守初步设计方案及概算投资限额设计,既要追求最佳的经济效果，又要保证工程的使用功能,这就需要设计者选择技术先进、经济合理的最优设计，从而保证质量，达到控制或降低工程造价的目的。采用标准设计是降低工程造价的一个方法。设计标准是国家的重要设计规范，是进行工程勘测、设计、施工、预算的重要依据。标准设计是采用国家、省、市级各专业部门的标准通用设计，可以节省设计力量，加快设计图纸9/12的提供速度，大大缩短设计时间，可节约设计费用。同时，采用标准化构件，加快施工速度，有利于保证质量，降低安装工程费用，节约材料降低生产成本。利用能源、资源和材料设备，密切结合自然条件和技术发展水平，充分考虑施工生产、使用和维修的要求。开展设计招标来控制工程投资。引进了设计竞争机制，实行招投标制。推行设计招标，审核设计投标单位资格，有利于促进设计单位提高设计水平。这样不仅可以对设计方案的技术、安全、功能等进行考核，更重要的是还可以对工程结构方案、工程造价进行综合考核。在招投标中，应加大对工程造价的管理力度，将投资控制首先落实在设计阶段。防灾科技学院毕业设计过程控制及成绩评定手册题目学生姓名防灾工程系错误！未指定书签。错误！未系别指定书签。错误！未指定书签。班级开题时间10/12指导教师学号105专业工程管理1050232XX年12月01日答辩时间职称XX年月日王雯高级工程师目录开题、指导和成绩评定工作流程图.2工作职责说明.3开题报告书.0中期检查表.错误！未定义书签。指导教师评语表.错误！未定义书签。评阅人评阅意见表.错误！未定义书签。答辩资格审查表.错误！未定义书签。答辩记录表.错误！未定义书签。答辩成绩评定表.错误！未定义书签。毕业设计综合成绩评定表.错误！未定义书签。开题、指导和成绩评定工作流程图工作职责说明一、指导教师工作职责1审定学生的选题并指导学生撰写开题报告，帮助学生制定方案和进度计划；2定期检查学生的工作进度和工作质量，指导时11/12间每周不少于2学时；对在校外做综合实践的学生，指导教师要与学生保持密切联系，及时指导学生解决理论上的难点和实践中的技术性难题；3重视学生文献检索和文献分析等基本功的训练，帮助学生掌握基本的科研方法，指导学生规范地撰写毕业设计、论文或综合实践报告。4根据学生的工作态度、工作能力以及毕业设计的质量，如实评价学生表现，公正地评定学生毕业设计过程和成绩，认真填写指导教师评语表。5针对学生的毕业设计提出全面修改意见，指导学生做好答辩前的准备工作。二、评阅教师工作职责1根据学生的毕业设计质量，客观公正地评定成绩，认真填写评阅教师评阅意见表