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买卖房屋定金协议书 买卖房屋定金协议书卖方【身份证号】预订方【身份证号】服务机构遂宁市诚欣房屋中介甲，乙双方遵循平等自愿，诚实信用的原则，经协商一致，就乙方向甲方预订该房屋事宜特订立本协议。 第一条乙方预订物业。 甲方已取得该物业的所有权，所有权证号国有土地使用证号），该物业产权面积为平方米，该物业甲方拟定于签定买卖合同并支付完首付款或全款交付给乙方第二条乙方预订的该物业单价为￥元/，总房价为￥元，乙方采取一次性分期按揭方式付款。 撙第三条乙方同意签订本协议时向甲方薰支付定金￥元，作为甲，乙方双方当事人中订立该物业买卖合同的担保，签订该物业办买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款涫。 签订物业买卖合同时，买卖价格应以本忐协议第二条约定的价格为准。 第四条暾甲，乙双方商定预订期为天，甲，乙双方鏖于年月日到船山区诚欣房产中介处协商签订该物业买卖合同。 超过预订期导致未能潮按时签订该物业买卖合同的，守约方有权诲解除本协议，且违约方向守约方按定金的两倍支付违约金。 第五条有下列情形貉之一，乙方拒绝签订该物业买卖合同的，甲方应两倍返还乙方已支付的定金。 1，嫩甲乙双方在签订本协议时，因甲方故意谎匠报或隐瞒该物业的具体情况，导致乙方未倡对该物业充分了解的；2，甲方未告知乙宗方在签订本协议前该物业已存在抵押，预霈租，查封等事实的或其它由甲方主观因素绁造成无法顺利过户于乙方的；3，甲方未奖按本协议第二条约定的价格作为该物业买淘卖价格的。 第六条除本协议第五条约唾定的情形外，乙方在预订期内提出解除本倬协议的，无权要求甲方返还定金。 第七撸条在乙方向甲方交完定金后，丙方负责衽保管该房屋的所有权证和国有土地琰使用证或买卖合同，同时甲，乙双殴方各按第二条约定的总房价百分之一向丙柴方支付佣金，在签定本协议时先支付全部亭佣金的百分之五十即￥元，剩余的百分之淌五十在该物业所有权证过户递件后当日支镔付第八条其他约定.第九条本协议在履行过程中发生争议，由双方当事人篝协商解决；协商不成的，按下述第1种方剡式解决1，提交四川省遂宁市仲裁委员芘会仲裁；2，依法向人民法院起诉。 第十条签订该物业买卖合同后，本协议为合衰同不可分割的一部分且具有同等法律效力蚰。 第十一条本协
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