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文档简介

设计说明书一；项目概况 果园面积为300亩，和大学城的某大学相邻。果园所处的呈贡县是昆明近年开发投资力度相当大的区域，随着大学城的登录，更是让呈贡县的土地使用量达到了一个新的高度。政府的投资推动的呈贡县城市化的进程，而随之产生的则是人们的忙碌和紧张。这时，在新成功工作的人们就需要找到一个可以放松，发泄，接触自然的地方。假如有这么一个地方的话，无疑会得到人们的认可。所以红梨塘休闲度假果园因运而生。二； 设计原则 首要的原则是在有效控制投资承诺根本的前提下，使效果得以最大华的表现。红梨塘休闲度假果园设计的主题是“休闲”和“自然”，为了烘托这一主题，在房屋类型的选择，果树的选择布置，以及娱乐设施的选择上都作了慎重的考虑。 为了使消费者能在其中得到期待的休闲和亲近自然的效果，特别的布置了由春，夏，秋，冬组成的果园风景区域。具体是春的樱桃，下的杏，秋的柿子和枫树，冬的冬枣，这样使消费者在四季都可以在园中享受到不同的风景和水果。 在风景的考虑上主要为了让消费者在园中能感受到四季的美，春的樱花，夏的银杏，秋的柿子和枫叶都会让人在其中感受到那份美。 关于果园的定位人群；为了让更多的人都能够享受不一样的自然于休闲，果园内设置了不同的住宿条件的房间，和不同档次的服务项目，因此可以同时满足不同人群的消费标准。其主要的消费对象定位在大学生和上班族。三；功能分区 以公路围城的圈为界限，圈内主要是生活和娱乐区，而圈外则是果园区。入口出是松树区，寓意迎客。顺着公路圈外从左边开始首先是春的樱桃区，然后是夏的银杏区，秋的鸭梨区，秋的柿子和枫树区，冬的冬枣区，最后和松树区相连的是唔同区。 生活区里面设有住宿房包括普通宿舍和主要以家庭为单位的别墅套房，有餐厅，配电室，办公楼和职工宿舍，自助的伙食房，拓展训练基地的附属建筑，亭台楼阁等。满足消费者的住宿和休闲娱乐的需求。 果园区中除了在秋的枫树和柿子区中有别墅和枫叶亭外其他的建筑主要是果园管理房和休息用的亭子和厕所。四；道路走向和宽度 道路份为车道和人行道，主车道主要是将生活区围成一个圈，将果园联通起来，然后再往该延伸的地方延伸。 而人行道则主要是在果园中布置，从生活区中想过元扩散。 车道的宽度是6米，而人行道主要是除一些危险的地段为2米外都是1.5米，坡度严格控制在1/12以内。五；总面规划 以下是建筑面积表；单位（平方米）别墅600+856=1456办公楼1070职工宿舍567普通宿舍1060亭子150+67+392=609木楼宿舍2098木楼餐厅694拓展运动区315总建筑面积为7869平米。总面积规划；单位（平方米）生活区面积33330松树区11903.5樱桃区30949.2684=92847.804银杏区鸭梨
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