建造师建设工程项目管理施工合同管理41p.doc

建造师建设工程项目管理施工合同管理41p 2Z106000施工合同管理经典PPT模版12Z106010掌握施工合同的主要内容1施工总承包合同的主要内容2工程分包合同的主要内容3劳务分包合同的主要内容经典PPT模版23劳务分包合同的主要内容1施工总承包合同的主要内容一主要内容1建设工程施工合同(GF-1999-0201)是一种主要适用于施工总承包合同，由协议书、通用条款、专用条款三部分组成。 是一种主要适用于施工总承包合同，由协议书、通用条款、专用条款三部分组成。 2合同文件的解释顺序:经典PPT模版3合同文件的解释顺序 (1)本合同协议书 (2)中标通知书 (3)投标书及其附件 (4)本合同专用条款 (5)本合同通用条款 (6)标准规范及有关技术文件 (7)图纸 (8)工程量清单 (9)工程报价单或预算书二例题例题1建设工程合同专用条款与通用条款的关系是建设工程合同专用条款与通用条款的关系是()。 A相对应B无关C完全致经典PPT模版4C完全一致D上述都错答案上述都错答案A2建设部和国家工商行政管理总局于1999年发布的建设工程施工合同(示范文本示范文本)(GFl9990201)主要适用于(D)。 A专业分包B劳务分包经典PPT模版5B劳务分包C工程总承包D施工总承包 (二)多项选择题1建设工程施工合同(示范文本)由由(BDE)组成。 A专用条件B专用条款经典PPT模版6专用条款C协议条款D通用条款E协议书2施工合同文件组成包括(ABCD)。 A中标通知书B图纸C合同协议书经典PPT模版7C合同协议书D工程报价单或预算书E招标文件2工程分包合同的主要内容一主要内容1建设部和国家工商行政管理总局于xx年8月13日制定发布了建设工程施工专业分包合同(示范文本)(GFxx0213)。 该文本内协议书通用条款专用条款三部分经典PPT模版8议书、通用条款、专用条款三部分组成。 2通用条款内容包括词语定义及合同文件；双方一般权利和义务；工期；质量与安全；合同价款与支付；工程变更；竣工验收与结算；违约、索赔及争议；保障、保险及担保；其他条款等。 通用条款内容包括词语定义及合同文件；双方一般权利和义务；工期；质量与安全；合同价款与支付；工程变更；竣工验收与结算；违约、索赔及争议；保障、保险及担保；其他条款等。 二例题 (一)单项选择题1总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担(B)。 A一切责任B连带责任经典PPT模版9B连带责任C全部责任D所有责任3劳务分包合同的主要内容一主要内容建设部和国家工商行政管理总局于一主要内容建设部和国家工商行政管理总局于xx年发布了经典PPT模版10建设工程施工劳务分包合同(示范文本示范文本)(GF-xx-0214)，规范了劳务分包合同的主要内容。 ，规范了劳务分包合同的主要内容。 二例题 (二)单项选择题例题1租赁或提供给劳务分包人使用的施工机械设备办理的保险，由租赁或提供给劳务分包人使用的施工机械设备办理的保险，由()支付保险费用。 支付保险费用。 A劳务分包人经典PPT模版11B工程承包人C业主D监理答案监理答案B2劳务分包合同规定全部工作完成，经工程承包人认可后劳务分包合同规定全部工作完成，经工程承包人认可后(B)d内，劳务分包人向工程承包人递交完整的结算资料，双方按照本合同约定的计价方式，进行劳务报酬的最终支付。 内，劳务分包人向工程承包人递交完整的结算资料，双方按照本合同约定的计价方式，进行劳务报酬的最终支付。 经典PPT模版12A4B14C10D7 (二)多项选择题例题1劳务分包合同主要条款主要包括劳务分包合同主要条款主要包括()。 A劳务分包人资质情况B质量标准C劳务分包工作对象及提供劳务内容经典PPT模版13C劳务分包工作对象及提供劳务内容D分包工作期限E进度计划答案进度计划答案ABCD P1342劳务分包合同规定劳务报酬可以采用劳务分包合同规定劳务报酬可以采用(ABD)方式。 A固定劳务报酬(含管理费)B约定不同工种劳务的计时单价(含管理费含管理费)，按确认的工时计算C约定不同工种劳务的计时单价(含管经典PPT模版14C约定不同工种劳务的计时单价(含管理费)，按图计算D约定不同工作成果的计件单价(含管理费含管理费)，按确认的工程量计算E约定不同工作成果的计件单价(含管理费含管理费)，按图计算2Z106020掌握施工合同的履约管理1施工合同跟踪与控制2施工合同变更管理施合同信息管理经典PPT模版153施工合同信息管理P1541582Z106030掌握建设工程索赔的主要内容掌握建设工程索赔的主要内容1Z206061建设工程索赔的起因和分类1Z206062建设工程索赔成立的条件1Z206063常见的建设工程索赔经典PPT模版161Z206063常见的建设工程索赔1Z206064建设工程索赔的依据1Z206065建设工程索赔的程序和方法1Z206066建设工程反索赔的概念和特点1Z206061建设工程索赔的起因和分类一主要内容1索赔是在合同的实施过程中，合同一方因对方不履行或未能正确履行合同所规定的义务或未能保证承诺的合同条件实现而遭受损失后，向对方提出的补偿要求。 在合同的实施过程中，合同一方因对方不履行或未能正确履行合同所规定的义务或未能保证承诺的合同条件实现而遭受损失后，向对方提出的补偿要求。 承包人提出索赔的起因通常是发包人违约经典PPT模版172承包人提出索赔的起因，通常是发包人违约、合同错误、合同变更、工程环境变化、不可抗力因素等。 、合同错误、合同变更、工程环境变化、不可抗力因素等。 3索赔可以按索赔当事人、索赔事件的影响、索赔要求、索赔依据的理由、索赔的处理方式等进行索赔可以按索赔当事人、索赔事件的影响、索赔要求、索赔依据的理由、索赔的处理方式等进行分类。 P145二例题例题1承包人要求发包人“延长工期，推迟竣工日期”属于（）承包人要求发包人“延长工期，推迟竣工日期”属于（）A工期索赔B费用索赔经典PPT模版18费用索赔C工程变更索赔D工程终止索赔答案工程终止索赔答案A (二)多项选择题例题1建设工程索赔的起因包括()。 A发包人违约B分包人违约C合同错误D合同变更E工程环境变化经典PPT模版19E工程环境变化答案ACDE1Z206062建设工程索赔成立的条件一主要内容1索赔成立的三个条件索赔事件导致了实际损失；造成损失的原因不经典PPT模版20致了实际损失；造成损失的原因不属于承包人的行为责任或风险责任；及时提出了索赔属于承包人的行为责任或风险责任；及时提出了索赔(意向通知和报告)2施工项目索赔的理由(8个;P146)二例题 (一)单项选择题例题1()不是施工项目索赔的理由。 A发包人延误支付期限造成承包人的损失发包人延误支付期限造成承包人的损失B非承包人的原因导致项目缺陷的修复经典PPT模版21B非承包人的原因导致项目缺陷的修复所发生的损失或费用C非承包人的原因导致工程暂时停工D承包人工程管理不当造成费用增加答案承包人工程管理不当造成费用增加答案D (二)多项选择题例题1索赔成立的条件包括()。 A与合同对照，事件已造成了承包人成本的额外支出或直接工期损失与合同对照，事件已造成了承包人成本的额外支出或直接工期损失B造成损失的原因，按合同约定不属于承包人的行为责任造成损失的原因，按合同约定不属于承包人的行为责任C不是承包人造成的损失，按照合同约定，也不是应该由承包人承担不是承包人造成的损失，按照合同约定，也不是应该由承包人承担经典PPT模版22D承包人按合同规定的程序及时提交了索赔意向通知和索赔报告承包人按合同规定的程序及时提交了索赔意向通知和索赔报告E尽管是承包人的责任，但已经尽了最大努力，按照道义索赔精神提出索赔答案尽管是承包人的责任，但已经尽了最大努力，按照道义索赔精神提出索赔答案ABCD解析C为不属于承包人的风险责任。 1Z206064建设工程索赔的依据一主要内容索赔的一主要内容索赔的依据主要包括 (1)合同文件经典PPT模版23 (1)合同文件 (2)订立合同所依据的法律法规 (3)相关证据等相关证据等3个方面二例题 (一)单项选择题例题1()不属于合同文件。 A中标通知书B图纸程量清单经典PPT模版24C工程量清单D施工日记答案施工日记答案D解析施工日记不属于合同文件，它属于索赔的相关证据。 解析施工日记不属于合同文件，它属于索赔的相关证据。 (二)多项选择题1承包人提出施工索赔时，应提供的依据包括承包人提出施工索赔时，应提供的依据包括(ACDE)。 A所引用的合同条款内容B目击者经典PPT模版25C施工进度计划D事件发生的现场情况纪录资料事件发生的现场情况纪录资料E承包商受到损害的照片1Z206065建设工程索赔的程序和方法建设工程索赔的程序和方法一主要内容1程序: (1)提出索赔要求 (2)报送索赔资料 (3)工程师答复工程师答复(逾期未答视为认可) (4)持续索赔 (5)仲裁或诉讼仲裁或诉讼经典PPT模版262索赔文件应包括 (1)总述 (2)论证 (3)索赔计算 (4)证据4个部分。 二例题 (一)单项选择题1承包商应在索赔事件发生后(D)d内向工程师递交索赔意向通知。 A10B20C42D28经典PPT模版272工程师收到承包人递交的索赔报告和相关资料后应在工程师收到承包人递交的索赔报告和相关资料后应在(D)d内给予答复。 内给予答复。 A7B29C30D28 (二)多项选择题1索赔文件包括(BCDE)部分。 A工程师评价部分B证据部分C论证部分经典PPT模版28C论证部分D索赔款项(或工期计算部分E总述部分2Z106040熟悉施工任务委托的模式 一、主要内容模式:施工总承包模式、施工总包管理业主分包经典PPT模版29施工总包管理+业主分包、施工平行发包模式。 二、例题 (一)单项选择题1下面陈述中不属于施工任务的委托的模式有(D)。 A业主方委托一个施工单位或由多个施工单位组成的施工联合体或施工合作体作为施工总包单位，施工总包单位视需要再委托其他施工单位作为分包单位配合施工业主方委托个施单位或由多个施单经典PPT模版30B业主方委托一个施工单位或由多个施工单位组成的施工联合体或施工合作体作为施工总包管理单位，业主方另委托其他施工单位作为分包单位进行施工C业主方不委托施工总包单位，而平行委托多个施工单位进行施工D业主方任意将工程分解，平行发包给多个施工单位2Z106050熟悉按照计价方式分类的施工合同类型及选择熟悉按照计价方式分类的施工合同类型及选择2Z106051总价合同2Z106052单价合同2Z106053成本加酬金合同经典PPT模版312Z106053成本加酬金合同P167170按照承包工程计价方式分类一主要内容1以工程计价方式或付款方式不同进行划分以工程计价方式或付款方式不同进行划分经典PPT模版322分为: (1)总价合同(分固定和调价) (2)单价合同 (3)成本加酬金合同二例题 (一)单项选择题1EPC承包采用的合同形式是()。 A单价合同B总价合同C成本加酬金合同经典PPT模版33C成本加酬金合同D目标合同答案目标合同答案B解析FIDIC施工合同条件通常采用单价合同形式。 施工合同条件通常采用单价合同形式。 (二)多项选择题例题1按承包工程计价方式可以把建设工程合同分为按承包工程计价方式可以把建设工程合同分为()。 A总价包干合同B目标合同C总价合同D。 单价合同E成本加酬金合同经典PPT模版34E成本加酬金合同答案CDE2Z106060了解与施工合同相关的其他合同了解与施工合同相关的其他合同2Z106061工程监理合同的内容经典PPT模版352Z106062物资采购合同的内容2Z106061-1建设工程监理合同的基本条款建设工程监理合同的基本条款一主要内容1建设工程委托监理合同示范文本“建设工程委托监理合同”建设工程委托监理合同示范文本“建设工程委托监理合同”经典PPT模版36“建设工程委托监理合同标准条件”“建设工程委托监理合同专用条件”三部分组成。 “建设工程委托监理合同标准条件”“建设工程委托监理合同专用条件”三部分组成。 2基本条款:7条;P154二例题 (一)单项选择题1在实施过程中，(A)补充与修正原合同文件。 补充与修正原合同文件。 p154A可以经典PPT模版37B不可以C无所谓D看情况 (二)多项选择题例题1建设工程监理合同的委托人委托监理人监理的工程概况中要介绍建设工程监理合同的委托人委托监理人监理的工程概况中要介绍()。 A工程名称B工程地点C工程规模经典PPT模版38D总投资E.监理业务答案监理业务答案ABCD解析监理业务属于监理合同需要界定的，不属于工程概况。 解析监理业务属于监理合同需要界定的，不属于工程概况。 2Z106061-2建设工程监理合同标准条件建设工程监理合同标准条件主要内容建设工程监理合同标准条件包括词语定义、适用范围和法规；监理人义主要内容建设工程监理合同标准条件包括词语定义、适用范围