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文档简介

管理制度 二范文 二、市场经营管理（一）市场商铺台位的租赁应本着“公开、公平、公正、物有所值”的原则，充分结合市场供求关系，实现最好效益。 （二）各物业所市场商铺、固定台（摊）位的定费标准必须报市场管理股审批备案，商铺、固定台（摊）位价格变动由市场管理股审批，公开招租和公开投标方案必须报市场管理股审批。 各物业所改变市场设施、调整行市结构或增减行市台（摊）位，必须报市场管理股审批后，再送规划建设股审核，经批准才能动工。 （三）各物业所要按照规定收取市场设施租赁费和有关费用，并及时存入指定银行帐户。 （四）各物业所必须约束经营者遵守法规和市场内各项规章制度，按照约定的地点或区域经营，不得随意摆摊设点，占道经营。 物业管理所应当与经营者签定书面合同，就摆卖规范、交易商品种类、水电使用、卫生、消防、治安等方面作出约定。 （五）各商户要保持市场的清洁卫生，不准随处抛丢垃圾，不准在商铺台位搭建任何建筑物，不准在市场内乱拉绳索晾晒物品，不准在市场内堆放危险物品。 停放车辆时，按指定的地点停放。 三、市场物业管理所监督管理（一）物业所必须定期检查、督促、处理市场内的治安管理和环境卫生工作，及时更新市场设施，协调处理各种突发事件，进一步健全各项制度和防护措施。 （二）物业所要经常检查本单位各项制度的落实情况，检查本单位的收费和管理情况，组织干部职工学习各项法律法规，对干部职工进行业务技能培训。 （三）物业所要经常组织安全检查，发现存在漏洞和隐患及时采取措施进行整改，防止案件、事故的发生。 （四）物业所要根据实际情况制订市场管理公约，并教育经营者严格遵守。 对违反市场管理规定的经营者，应本着“教育为主，处罚为辅”的原则进行处理 1、不按规定缴纳市场设施租赁费的，按漏交额加倍收费。 2、不按市场规定乱摆乱卖的，按应缴摊位费加倍收费后，再安排到适当的位置上摆卖。 3、违反市场管理规定经劝阻仍不改正、或拒不服从市场物业管理所管理的，取消其进场经营资格。 4、不遵守卫生、防火规定及进行危害市场人财物安全行为的，取消进场经营资格，造成损失的追究其有关责任。 （五）物业所对下列事项实行公开 1、市场管理人员姓名、职务、职责； 2、市场管理制度； 3、摊位及其他设施的安排、租赁费价格； 4、举报电话号码； 5、市场经营者违规行为处理结果。 四、市场物业管理人员的行为规范（一）持证上岗，遵守劳动纪律和工作人员“十要十不要”工作原则，做到文明管理，礼貌服务。 （二）严格遵守中心财务管理制度，依照规定收取市场各项费用，不得少收、多收、漏收，更不得收取人情费。 （三）认真贯彻执行国家的政策、法令，遵纪守法，秉公办事。 要加强自身职业道德修养，提高
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