某支行装修工程监理实施细则.doc

个人资料整理 仅限学习使用青岛银行麦岛金岸支行装修工程监理实施细则编制单位： 北京纵横工程监理有限公司青岛分公司主 编： 审 批： 时 间：前言本工程为青岛银行麦岛金岸支行装修工程，位于青岛市东海东路1号45号楼1户。该工程由上海汉室室内设计有限公司设计，由上海汉室工程管理有限公司进行工程管理，由上海室内装饰集团）有限公司装饰总承包施工。该工程建筑面积约为1800平方M.三层框架结构,钢筋砼独立柱,填充墙为粉煤灰蒸压砖.外门为不锈钢门与全玻门,内门为木制套装门,外墙为石材干挂,内墙刮腻子乳胶漆.室内地面为石材地面、地砖地面及地毯.该工程包括给排水、强弱电、空调、消防、安检工程。该工程造价约300万元人民币。为了更好的为建设单位做好服务工作，依据监理规范的有关规定，根据本工程监理合同和监理规划的总体要求，有关专业结合各自的专业特点，制定以下监理实施细则，以保证监理目标的实现 。装饰工程监理细则一、审查施工设计和施工方案。主要审查的内容有：施工质量体系是否健全，施工工序、工艺是否合理，施工现场布置是否合理，能否保证施工顺利进行。质量预控措施是否能预防工程质量通病，施工单位的施工力量配备，施工工具配备是否能满足工程需要。二、监督施工单位按照设计图纸、国家技术规范和省市建筑安装规程进行施工，检查施工中工程主要部位以及隐蔽工程施工的施工质量。三、审查主要建筑材料，核对其质量是否满足规范规定及设计要求。审查施工单位或建设单位提供的材料和设备的规格和质量，不符合者不得使用到工程中。对用于工程的材料和设备的合格证、材质化验单、备案证进行核对。按要求对需要复验的材料进行复验，严禁不合格材料或构件用于工程中。主要材料必须先提供样品，经业主和监理认可，签字封存。四、核定和会签设计变更和工程洽商。对重大的技术变更，监理人员应向建设单位报告并得到建设单位的同意，变更应经原设计单位办理。五、认定工程质量和进度，签署或会签）付款凭证。六、处理本专业方面有关的索赔事宜。七、根据施工单位提报的分部分项工程报验申请，组织相关单位进行验收。八、做好设计图纸会审工作。认真审查施工图纸及有关设计说明资料，审查图纸有无差错或表达不清楚的地方，了解设计要求，明确装修与安装相关部位及工序之间的关系，对工程关键部位的施工做到心中有数。九、督促施工单位严格按照施工规范、验收标准和设计图纸进行施工，经常深入现场进行跟踪检查，随时发现和纠正施工中出现的各种问题。十、做好隐蔽工程检查和验收签证工作，设好质量控制点：1、工程测量定位。2、各部尺寸及标高控制。3、设备安装所需的预留洞口和预埋件的位置。4、施工工艺是否符合规范及设计的要求。5、材料品种、规格尺寸、材料质量。十一、做好施工日志，详细记录每天工程进度、质量和有关设计修改及工作洽商等有关内容。十二、会同甲方召开工程例会和协调会，组织好本专业方面的专业会议，听取工程施工方面的汇报，及时提出处理意见。十三、审查施工单位的施工进度计划，提出审查意见，督促施工单位按计划组织施工，努力保证工期目标的实现。十四、搞好工程计量，做好工程结算审核，为甲方拨款提供依据。十五、做好工程原材料和半成品的检查，防止不合格的 材料用在工程上。十六、督促施工单位做好工程资料的整理。电气工程监理细则一、审查施工设计或施工方案，对电气工程实施监理。二、参加设计交底和图纸会审，掌握设计意图，防止和减少施工图中的错、缺、碰、漏现象。三、对工程所使用的电气材料和设备以及半成品进行检验，坚持落实材料的三证制度准用证、合格证、检验报告）。四、检查预埋穿线管的防腐、弯曲半径、管与管、管与盒的连接是否符合规范要求。五、检查避雷接地使用的材料，搭接和焊接是否符合规范。六、对管内的穿线要严格把关，严禁导线在管内接头和扭结，杜绝死线。七、用电器具安装要牢固端正，位置正确，插座，开关的盖板四周无缝隙，箱内接线整齐，回路编号齐全正确。导线接头缠绕不小于5扣，必须搪锡且要饱满。八、重点安装部位必要时进行旁站监理，安装工程结束后及时整理监理资料，协调工程资料归档。编制人：毕可军水、暖工程监理细则一、审查设计文件与规范要求以及地方法规是否一致。水暖施工图与建筑图、结构图是否有矛盾。二、 施工中所用的原材料、半成品，必须按照规定提供准用证、检验报告，并填写材料报验单，经监理工程师验收并在材料报验单上签字后，方可使用。三、 重要的材料必须先提供样品，经业主和监理认可，签字封存。四、 严格按施工图施工，变更必须由设计者签发。五、 工程报验前，必须有施工方质检员先自检，合格后再报验。六、 隐蔽前的试压、防腐保温必须填写隐蔽验收记录，经检查合格后方可隐蔽。七、 做好设备设施的功能检验，并做好记录.八、 审查竣工图及竣工资料，要求准确、齐全。整理本专业监理资料，协助资料归档。编制人：毕可军合同管理实施细则一、根据监理合同和监理规划的要求做好业主与施工单位的合同管理，督促各方履行合同义务，协助业主实现工程建设目标。二、严格认真按照监理合同规定的内容和范围进行监理。熟悉和掌握施工图纸、各种技术资料及施工规范和各相关规定，及时处理好工程变更对合同带来的影响。三、参加工地例会和其他技术工作会议，记好施工日志和各种有关记录。四、参加设计图纸会审，掌握施工进度计划及各种设备、原材料的定货和供货计划，以保证合同目标实现。五、依据合同的有关规定，协助审查和处理各种索赔问题。六、协助建设单位处理有关合同争议和纠纷事宜。编制人：毕可军安全监理细则一、建立安全生产责任监督管理制度，坚持安全第一，预防为主的方针。二、明确安全监理目标：减少一般事故，杜绝重大安全事故。三、审查施工单位安全生产资质，监督施工单位遵守有关安全生产的法律、法规和施工现场安全管理规定。四、协助建设单位为施工单位提供必要的安全作业环境。施工单位应当采取措施保证施工现场的安全。五、检查施工单位是否遵守有关环境保护的法律、法规的规定，控制施工现场的各种废水、固定废弃物对环境的污染和危害