普洛斯通用仓库建筑规格与标准.doc

A_总体 1 / 34普洛斯（GLP）通用仓库标准与规格做法备注A总体园区设计基本要求1技术先进、经济合理、美观大方、安全实用2在满足当地规划设计指标的前提下,将建筑密度和容积率做到最大3总平面布置应综合考虑仓库、物业办公楼、门卫房、泵房、变电站、自行车棚、绿化、道路、停车场等的合理布置四等永久水准点，采用混凝土制成标石，标石顶部嵌有半球形金属标4园区应设置一个永久水准基准点志，球形的顶面标志该点的高程。水准点标石应埋在地基稳固、便于长期保存又便于观测的绿化区域内。园区内部条件1对装卸货及货车回转区域的要求1)单边装卸货的最小要求：30m2)两相邻仓库之间区域若为各自的装卸货区域,则平台边至平台边的距离的最小要求：45m2道路宽度及转弯半径要求1)直行单行道5.0M，直行双行道9.0M,转弯处道路局部加宽。2)消防车道：直行不小于4.5m宽，确保消防车道的环通3)40ft 卡车长度为15m，转弯半径须保证至少12m4)消防车转弯半径须保证至少6m5)园区室外道路标高原则上不低于周边市政道路中心标高,并满足当地规划要求，同时确保周边雨水不倒灌进园区3园区道路坡道要求1)园区出入口：坡度不大于1.5%2)装卸货区：坡度不大于2.0%,且向装卸货平台方向倾斜。3)室外叉车坡道：坡度不大于10%4)室外道路：坡度不大于6%4道路、装卸货区域、货车停车场的性能普洛斯（GLP）上海_通用仓库建筑规格与标准_V01_21Sep2009 | A_总体 | 1/34A_总体 2 / 341)园区内道路应基于交通流量分析进行优化设计，确保证园区内部交通顺畅，提供车流及人流交通分析图。2)道路、装卸货区域、货车停车场区域采用混凝土硬化，按国家标准设置胀缝、缩缝；并应不积水，不起砂，无超出规范要求及影响正常运分缝作法详见GLP的详图。行的裂缝及沉降3)混凝土板的厚度不小于200mm，混凝土标号不低于C25，级配良好的碎道路（消防通道除外）、装卸货区域、货车停车场可以承受35吨重15石垫层厚度不小于300mm；板内除按不同受力情况计算结果配筋外，米长集装箱车辆的碾压；配筋按场地地质条件根据计算确定；装卸货至少配有双层双向8150的构造钢筋，下方回填土的压实系数不得区场地绝对沉降量控制在60mm以内。小于0.94，回填材料应满足规范和设计要求,且要分层压实，分层厚度约200-300mm；4)消防通道可采用素混凝土路面。混凝土板的厚度、混凝土标号、垫层、回填材料、压实要求同上。在铺筑的路面和景观区域之间的设置路缘石或路缘石加排水沟。在卡5)混凝土路缘石车停放区设置300mm高的重型路缘石，在其它区域设置150mm高的路缘石即可。所有交通及停车场的标志和标识均应符合当地交通法规。用于标志和园区道路交通及停车场标示设置标识的油漆或涂料应按规范标准选用。将每个路边消火栓前的路缘石5涂成红色。油漆或涂料应色彩鲜明，黏附性强，易于清洗。LOGO和交通指示牌另见GLP相关标准1)消防车通道2)交通管理和控制标志3)减速带4)禁止通行标志5)其它各种交通设施标志6)园区交通指示牌7)道路转角处设转角镜6与园区外部交通1)直接与外部交通干道相通7园区大门1)门高1.2m, 宽不小于12m,单向，具有手动电动双重控制功能，且配置园区主入口大门采用不锈钢电动伸缩门和升降道杆有带导轨、警示灯等；外加两个电动道杆；并设置供员工通行的1.2m宽的行人门8围墙与护栏普洛斯（GLP）上海_通用仓库建筑规格与标准_V01_21Sep2009 | A_总体 | 2/34A_总体 3 / 341) 围墙为1.8m高带混凝土立柱的镂空铸铁栏杆;围墙由混凝土柱和柱间整个物流园区周边设置围墙，确保围墙与护栏的稳定性、安全性及耐墙组成,混凝土柱柱墩中心间距4000mm。 柱间墙底部为300500mm高的混凝土砌块矮墙，矮墙以上为镂空铸铁栏杆，栏杆的形式根据园久性,能有效保护园区。区周边情况决定2)围墙与护栏的样式要有通透性9绿化建设1)仓库周边除道路及停车场以外所有未使用区域2)满足当地规划及绿化要求除草坪外，需设置一定比例的树木花卉，非落叶树，树木的直径不小于6cm10停车场1)卡车停放：2辆40尺卡车每防火分区,每个车位为5mx15m2)小型车辆停放，2辆小车位每防火分区,每个车位为3mx5m3)停车线的标识停车标识线150mm宽，15m长，间隔不小于4000mm4)鲜明的黄色涂料，黏附性强，易于清洗11自行车棚在主入口附近设置单层轻钢阳光板篷自行车棚,其大小应可存放50辆自行车每2万平米12旗杆旗杆材料为不锈钢，根数为三根，高度10米。13普洛斯LOGO采用1.2mm镀锌板制成平面立体字形式烤漆字在主入口的大门外墙上需设普洛斯的标志，材料为镀锌铁皮烤漆中文字体:汉仪大黑简英文字体:Verdana Bold LOGO的具体作法详见GLP的要求园区基本设施要求1供电系统1)需要两路供电，其中一路为备用2)发电机最低保证容量取消防系统运行负荷的总和及100的办公区用电总负荷两者之中的大者。2供水系统1)消防及生活给水优先采用市政直接供水。2)当供水方式、供水量和水压无法满足消防及生活用水要求时，应设必要的蓄水及加压措施。普洛斯（GLP）上海_通用仓库建筑规格与标准_V01_21Sep2009 | A_总体 | 3/34A_总体 4 / 343排水系统1)园区卸货区雨水排水采用边沟式，铸铁盖板，设于卸货平台侧。室外雨、污水管线应避免走在车行线下; 所有室外雨、污水井盖均为园区道路采用边沟式单篦雨水口，铸铁井座铸铁制造，井盖刻有“普洛斯”LOGO,管线名称及建造年份。在车行线上提供承重型铸铁井盖。园区内污水、雨水管网具良好的收集及排放功能，确保园区内道路和2)停车场不产生积水现象。3)与外部污水、雨水管网的连接必须能有效地排出园区的污水及雨水。生活污水的处理与排放应符合项目的环境评价报告和当地有关部4)门的排放水质要求。4园区消防系统1)室外消防管道和设施满足园区的消防要求。2)室外消火栓位置不能影响营运，应尽量设置在绿化带内，设在路面上的消火栓应设置防撞措施。5电话和综合布线系统普洛斯（GLP）上海_通用仓库建筑规格与标准_V01_21Sep2009 | A_总体 | 4/34普洛斯（GLP）通用仓库标准与规格做法备注B建筑仓库建筑1仓库基本情况1)钢结构或钢筋混凝土结构2)仓库净高能保证堆货高度9m（四周墙边除外）梁底净高9米,四周墙边管线低于梁底，不超过500mm3)柱间距离12m,跨度20-29m4)库内地坪标高比室外装卸货区地坪标高高1.3米高度依据GLP标准2m左右,具体作法详见GLP要求。设置在山墙处,采用一栋标库外立面设置LOGO数不少于2个,安置在比较醒目的位置，便于1.2mm镀锌板制成平面立体字形式5)从远处识别定位。表面烤漆制作字体: 中文字体:汉仪大黑简英文字体:Verdana Bold6)标库外立面顶部设置普洛斯标志绿色带7)单体面积不大于24,000平方米,一个防火分区不大于6，000平方米，每个防火分区为一个出租单元。8)边墙的柱间支撑应避开办公室门窗及提升门和疏散门开口的位置（包括预留门洞），并应注意支撑杆件应避免与提升门相碰，若无法避免则应采用门式支撑2仓库要求1)地面承重(1)3ton/sqm(2)商品混凝土的标号不低于C30(3)地坪混凝土的厚度不小于180mm，防潮层,C15素砼垫层厚度不小于70mm，级配良好的碎石垫层厚度不小于300mm。(4)地坪下回填土的压实系数不得小于回填前去除原有的有机土、腐质土、垃圾土等不符合规范要求的土0.94，回填材料应满足规范和设计要求,要分层压实，分层厚度约层，回填土的选用不得使用超湿土（含水量过高）、冻土、膨胀土和200-300mm。有机物含量大于5%的土；2)完成面(1)耐磨硬化地坪莫氏硬度大于8,表面抗压强度大于80MPa；非金属骨料硬化剂，剂量不少于5kg/m2普洛斯（GLP）上海_通用仓库建筑规格与标准_V01_21Sep2009 | B_建筑 | 5/34(2)能够承受叉车的满载重量和行驶产生的摩擦力，使用后不起灰尘。(3)地面平整度要求不大于3mm/每2m(4)地面水平度要求不大于3mm/每2m(5)地坪沉降控制要求，绝对沉降量控制在60mm以内,地面裂缝宽度不大于0.2mm，不能影响叉车的正常运行。3)地面切割缝和施工缝(1)地面切割缝和施工缝须平整笔直，宽度均匀所有混凝土地坪板的分仓缝的最大间距应为6000mm，采用传力杆连接。详见GLP详图。切缝的深度应为地坪板厚度的25%。(2)柱子周边须设缝，以免因差异沉降导致地坪开裂详见GLP详图。(3)地坪分仓缝、施工缝用嵌缝胶将缝深范围内空间有效封堵，固化后不开裂、不腐化、不脱落。4)地面与墙面间不能有缝隙(1)地面与墙面间设沉降缝(2)地坪灌缝胶灌缝，固化后不开裂、不腐化、不脱落。5)墙体材料及墙面粉刷要求(1)仓库四周裙墙采用实心砌块，内部防火隔墙厚度及材料须满足相应的耐火极限要求。裙墙粉刷每隔3m或4m预留嵌缝条(2)内外砌体墙面涂料一底二面，颜色与彩钢板相匹配。6)防撞要求(1)在月台边缘设置的保护角钢角钢75mm x 100mm x 6mm,所有角钢接口均为焊接, 在角钢上焊接Nelson型剪力钉（锚固在混凝土内），剪力钉中心间距为600mm(2)滑升门两侧、室外叉车坡道门两侧、库内防火卷帘门讲嗑璺雷仓蛔靶痘跗教系穆渌堋饽谙郎枋哂悸欠婪雷仓闹本段?20MM，高度1200MM，外涂警示黄色。详见GLP详图。撞设施。(3)为提高抗冲击性能,装卸货平台外墙应为钢筋砼墙。如果没有室外装卸货平台，则装卸货区一侧的挡土墙应为砼墙，且滑升门两侧的1.2米高的裙墙边应设防撞砼构造柱，柱上设防撞橡胶垫。(4)室外叉车坡道的侧壁为提高防撞性能应为钢筋砼墙，且应上翻坡道面坡道面一次成型，砼达到强度后切割防滑槽。详见GLP详图。300MM高以防叉车跌落，且叉车坡道应考虑防滑措施普洛斯（GLP）上海_通用仓库建筑规格与标准_V01_21Sep2009 | B_建筑 | 6/34屋面爬梯 为屋面检修提供一个屋顶爬梯，在屋檐处设置1.1m高的扶手，并在攀7)檐处做好三面保护。护笼应从离地2.05m处做起或遵循当地规范要求。按规范要求在爬梯中部设置歇台。设置在山墙处。门窗1窗的要求1)仓库高窗1200高1200高的高窗为铝合金框，铝合金厚度为不小于1.4mm，采用绿色粉自然排烟采用可开启高窗,可开启高窗面积由计算得出,开启方向顺应末喷涂，玻璃为5mm透明玻璃；除结构胶、耐候胶外其他与窗框接触排烟方向的密封胶颜色均与窗框一致。窗框与结构缝隙应按规范发泡填充等方高窗手摇开窗器便于操作,正常使用年限应不低于5年。法处理密封。详见GLP详图。2)设备房、卫生间等采用机械换气的部位，应设置必要的新风补入口,并设置防虫网。3)所有窗的五金件的正常使用年限应不低于5年。2仓库紧急逃生门1)灰白色成品钢门，表面粉末喷涂处理。参见02J503-1的12-1-3，用厚紧急逃生门的尺寸为:1.0M(W)X2.1M(H)，一般不少于2个(每个防火分度为1.5mm以上的材料做成焊接门框，形成刚性，整齐的方形结构，区)没有缺陷，翘曲或失稳。在门的两侧每隔600mm-150mm（不必是整数）设置门框锚固件。2)紧急出口门的位置须结合货架布置，在通道末端尽量减少对货位的影响3)门的位置须避开钢结构斜撑4)紧急出口门上方须有明显标志，并在仓库内部有明显引导标识5)逃生门的锁具应是外推式横杆锁,最好带下门框可有效防止雨水流入库内.6)紧急出口外部平台须设防护扶杆,平台面应比库内地坪低25MM3室外叉车坡道上的电动卷帘门1)电动卷帘门，尺寸不小于 4m X4m，和地面无缝隙,门的设置位置应注意避免雨水进入库内，距雨篷边不小于2米2)坡道与仓库室内地坪间须平滑连接无高差3)配有控制箱和钥匙，便于管理4办公室大门,门的尺寸为：1.5M(W)X2.4M(H),门上方设2米宽悬挑1.2米的双扇不锈钢框平开无色玻璃门，玻璃厚度为不小于12mm厚,钢化安全玻璃雨篷,采用不锈钢门面体系以满足办公区立面设计。对不锈钢门面体玻璃,总宽1500，5防火分区隔墙考虑预留二处4X4m的叉车通道门（预设砼构造柱与圈梁）普洛斯（GLP）上海_通用仓库建筑规格与标准_V01_21Sep2009 | B_建筑 | 7/346其它附属用房的门:满足国家和地方规范要求7所有门的五金件的正常使用年限应不低于5年。叉车充电区域1每个防火分区配置3个充电插座-供三台叉车充电，插座应有防水盖板2叉车充电区附近设1个拖布池3要求在叉车充电区周边划线4地坪表面须密实，具有抗液体渗透、耐潮和耐腐蚀性能；装卸货区1提升门尺寸、数量及性能每个防火分区应设置3个滑升门,且预留3个滑升门的位置滑升门的尺寸:2.75M(W)X3.5M(H),设可视窗,能手动和电动双重控制可选项：4.0m*4.0m卷帘门，能手动和电动双重控制。工业滑升门具有保温性能好，密封性强，低噪音，防盗，抗风性能好，保持门体运动平稳、开启顺畅隔音性能: R=21DB底部U型密封条，侧部和顶部为快速嵌入式密封条抗风压性能: 3级水密闭性能: 3级气密闭性能: 2级阻燃性能: 标准阻燃2装卸货平台1)平台宽度4.5米，向外排水坡度为0.5%。2)高出室外卡车卸货区域地坪1.3m,与库内地坪平滑连接无高差.3)地坪完成的要求与仓库地坪的标准一致3装卸货液压升降平台办公区域(Office Area)1办公区的位置要求办公区按该防火分区面积的5%设置，适宜设置在仓库装卸货区一侧普洛斯（GLP）上海_通用仓库建筑规格与标准_V01_21Sep2009 | B_建筑 | 8/342上下二层办公室可按当地市场情况分开或合并设置卫生间3办公室内墙面采用内衬板0.426mm厚，镀铝锌彩钢板，标准内板色4仓库朝外的采光窗户必须保证气密性、防水性、抗风压性能并配有防虫纱窗。5仓库与办公区隔墙的观察窗为成品防火窗,分别设置在相邻的两面隔墙上用于视察装卸货区及库内货架区窗的尺寸不小于1.5M(W)X1.6M(H)办公室对外的窗使用绿色氟碳喷涂的断桥铝制窗框；铝合金壁厚不低于厚度1.4mm，采用无色透明玻璃；50%窗可开启，并6设防虫纱窗；保证窗的气密性、防水性、抗风压性能。7所有窗的五金件的正常使用年限应不低于5年。8办公室的入口采用双开门。相应的入口平台不得小于2 x1.2米，入口平台及台阶以大理石铺砌9办公区室内净高不小于2.7m10办公区进入仓库的钢制防火门，朝办公区方向开启办公区地砖、踢脚线地砖:玻化砖,规格：800X800X12;米黄(7-1-10 02J503-1)11踢脚线: PVC成品踢脚线，高度120mm12卫生间地砖玻化砖,规格： 300X300X9;13卫生间墙面砖彩色釉面砖200X300X714办公室吊顶矿棉吸音板吊顶，厚度不小于14mm，600X600, 灰白(7-1-10 02J503-1); 轻质、防火、抗震、保温，隔热、加工性能良好。15卫生间吊顶铝扣天花板, 条形铝合金扣板.16办公室内门、卫生间门、门锁办公区，及卫生间门采用成品高级实木门；配闭门器，不锈钢合页及拉丝不锈钢执手锁，所有窗的五金件的正常使用年限应不低于5年。17扶手的设计应能承受作用于扶手上任何一点的100kg水平力。扶手由办公室入口台阶及平台栏杆直径均为50mm的上下不锈钢横管(其厚度在办公区和其它地方用3mm厚和中心间距为100mm的DN30mm的不锈钢竖管其厚度在用3mm厚)组成。不锈钢表面处理为拉丝。具体样式业主现场确定。18楼梯踏步地砖成品玻化楼梯踏步砖,带成品防滑条; 12mm厚;米黄(7-1-10 02J503-1).19扶手的设计应能承受作用于扶手上任何一点的100kg水平力。扶手由楼梯扶手直径均为50mm的上下不锈钢横管(其厚度在办公区和其它地方用3mm厚和中心间距为100mm的DN30mm的不锈钢竖管其厚度在用3mm厚)组成。不锈钢表面为拉丝处理20台面:黑色大理石台面，厚度12mm-15mm,下带封闭的可开启的门，门洗手盆颜色：白色。洗手盆为成品，上配防水型镜子，并配置纸盒、镜前灯等配件普洛斯（GLP）上海_通用仓库建筑规格与标准_V01_21Sep2009 | B_建筑 | 9/3421卫生间隔墙用实心砌块卫生间隔墙及卫生间内部隔断卫生间内部隔断:防水、防潮，浅灰色；下端留空100mm,高度2.2m，配显示门锁和包边和分隔支承架。（含包钢柱、管线）物业办公楼根据园区仓库面积大小和交通流量合理确定物业办公楼的面积，内设司机1休息室、物业办公室、公共卫生间等单层，与主门卫合建，面积200平方米（不包含门卫）2外大门：铝合金平开玻璃门，普洛斯绿粉末喷涂。门窗外窗：铝合金平开窗，普洛斯绿粉末喷涂。内办公室门：夹板门，灰白色半光磁漆，不锈钢执手锁并带门碰3地面全瓷地砖地面，米黄（7-1-10 02J503-1），600600124踢脚踢脚线，厚度8mm。高度120mm5天花板厕所：铝扣天花板, 条形铝合金扣板6预留设备吊点门卫房1园区主次入口均需设置门卫房2主门卫房面积约30M2,设值班室、消防控制室和卫生间.与物业办公楼合建3次门卫房的面积约20M2,设值班室与卫生间.外立面考虑到物流园区入口特点，以简洁明快为设计主题，满足内部功能4的需求作为前提。局部重点处理，丰富立面造型,突出普洛斯物流园区特点。门卫房进出口处设置雨篷，普洛斯绿铝合金门窗，所有门窗的五金件的正5常使用年限应不低于5年。6地面全瓷地砖地面，米黄（7-1-10 02J503-1），600600127踢脚踢脚线，厚度8mm。高度120mm设备用房1内设变电站、水泵房、柴油发电机房等。配电室长度超过7m 时，应设两个出口，并宜布置在配电室的两端。1)当配电室为楼上楼下两部分布置时，楼上部分的出口应至少有一个通向该层走廊或室外的安全出口。配电室的顶棚、墙面及地面的建筑装修应少积灰和不起灰；顶棚不应2)抹灰。3)位于地下室和楼层内的配电室，应设设备运输的通道。普洛斯（GLP）上海_通用仓库建筑规格与标准_V01_21Sep2009 | B_建筑 | 10/34与室外相通的洞、通风孔应设防止鼠、蛇类等小动物进入的网罩，其4)防护等级不宜低于外壳防护等级分类（GB4208-84）的IP3X级。直接与室外露天相通的通风孔还应采取防止雨、雪飘入的措施。5)配电室内的电缆沟应采取防水措施。6)电缆沟在进入建筑物处应设防火墙。7)电缆沟一般采用钢筋混凝土盖板，盖板的重量不宜超过50kg。落地式配电箱的底部宜抬高，室内宜高出地面50mm以上，室外应高出8)地面200mm 以上。配电室内的电缆沟应采取防水和排水措施。其底部排水沟的坡度不应9)小于0.5%，并应设集水坑。2设备房门窗要求（1）外大门：向外开启成品钢制平开门，2.1m2.4m，双扇，表面粉末喷涂，颜色灰白。1）水泵房：门窗（2）侧门：成品钢制平开门，1m2.1m，单扇，表面粉末喷涂，颜色灰白。（3）外窗：铝合金平开窗，灰白色粉末喷涂。（1）外大门：向外开启成品钢制平开门，2.1m2.4m，双扇，表面粉末喷涂，颜色灰白。带通风百叶，百叶面积需满足发电机通风量的2）发电机房:门窗技术指标，防雨、防虫。（2）外窗：铝合金百叶窗，灰白色粉末喷涂。面积需满足发电机通风量的技术指标，防雨、防虫。（1）外大门：成品钢制平开门，2.1m2.4m，双扇，表面粉末喷涂，颜色灰白。3）变电站：门窗（2）外窗：铝合金平开窗，灰白色粉末喷涂。（3）内门：防火钢门，同办公室防火门。（4）配电室的门均应向外开启，通向高压配电室的门应双向开启4)所有门窗的五金件的正常使用年限应不低于5年。3地面水泥砂浆地面4踢脚踢脚线，厚度8mm。高度120mm5顶棚水泥砂浆抹灰，满刮腻子两道打磨平整，普通乳胶漆，一底两涂6水泵房:钢爬梯手工除锈，底漆两道，半光面漆两道。颜色灰白。普洛斯（GLP）上海_通用仓库建筑规格与标准_V01_21Sep2009 | B_建筑 | 11/34普洛斯（GLP）通用仓库标准与规格做法备注C土建及钢结构仓库结构要求1上部结构的刚度及强度控制要求在设计荷载作用下，结构构件发生的变形、应力等不影响上部结构的正常1）门式刚架柱顶侧移：H/60（H：柱高）使用2）门式刚架屋面梁：L/180（L：梁跨）3）二层办公室框架层间位移（风载作用）：H/400（H：层高）4）二层办公室框架层间位移（地震作用）：H/300（H：层高）5）二层办公室楼层主梁：L/400（L：梁跨）6）二层办公室楼层次梁：L/250（L：梁跨）7）檩条：L/150（L：跨度）8）主要受压构件长细比：小于1809） 强度和稳定应力比：小于0.952上部结构设计荷载1）屋面吊挂荷载：0.15KN/M2（仓库屋面吊顶荷载仅包含喷淋支管和灯具的荷载，喷淋主管和电缆桥架应作为集中荷载吊挂在屋面梁下或支承在柱上）2）屋面活荷载：0.3KN/M2（刚架）/0.5KN/M2（檩条）3）办公室吊顶荷载：0.25KN/M24）办公室楼面荷载：2.5KN/M25）办公室楼面隔墙荷载按实际情况考虑。6）基本风压值:按荷载规范提供的基本值乘以1.05的综合调整系数计取7）雪载和地震荷载：根据国家规范确定3基础要求库房柱基础，绝对沉降量控制在60mm以内，相邻基础的相对沉降差控制在3以内，按国家规范要求设置沉降观测点。基于场地岩土勘察报告选择合适的基础型式4地坪要求普洛斯（GLP）上海_通用仓库建筑规格与标准_V01_21Sep2009 | C_土建、钢结构 | 12/34面层采用商品混凝土，标号不低于C30,混凝土的厚度不小于180mm；板内除按不同受力情况计算结果配筋外，至1)承重：少配有双层双向1015030KN/M2的构造钢筋；面层下设防潮层,C15素混凝土垫层厚度不小于70mm，级配良好的碎石垫层厚度不小于300mm。地坪下回填土的压实系数不得小于0.94，回填材料应满足规范和设计要求,要分层压实，分层厚度约200-300mm。性能：能够承受叉车的满载重量和行驶产生的摩擦力，使用后不起尘耐磨硬化地坪，莫氏硬度大于8,表面抗压强度大于80MPa；非金属骨2)料硬化剂，剂量不少于5kg/m2地面平整度要求不大于3mm/每2m地面水平度要求不大于3mm/每2m地坪沉降控制要求，绝对沉降量控制在60mm以内,地面裂缝宽度不大于0.2mm，不能影响叉车的正常运行。钢结构1主次钢结构材料主钢结构材料性能及防锈处理满足安全耐久性要求Q345钢，喷砂除锈达Sa2.5，按照设计要求工厂进行预先冲孔，含两1)对于海边港口附近的仓库,其全部主钢构均应涂环氧富锌底漆一道道醇酸防锈底漆及面漆，厚度共为60m屋面檩条及墙面檩条Q345钢，热镀锌卷材，双面镀锌量大于等于275g/m2，按照设计要求2)工厂进行预先冲孔,truss檩条为环氧富锌涂层3)屋面檩条应确保其稳定性要求大于9米跨的实腹式屋面檩条的檩间支撑选用角钢或槽钢形式。2钢结构屋盖系统1)结构安全可靠,屋面密封并排水顺畅,钢结构系统具备耐久性；屋面附屋面采用单屋脊坡度3%的双坡屋面，屋面板纵向工厂预打胶的直立缝件所采用的材料不得对屋面板及其表面的铝锌层产生电化腐蚀；质保卷边钢板；横向搭接密封可靠，满足所在区域的抗风要求,屋面板厚期15年,屋面正常使用年限20年。度24gauge,镀铝锌量165克/平方米,板的强度达345Mpa2)屋面檐口密封,并通过水密性试验；在檐口处与檩条固定连接。屋面板必须有因表面温度和室内温度差40摄氏度时的变形量，屋面板内无檐口处设橡胶堵头，详见节点详图温度应力3)屋面具有保温隔热和隔音功能屋面保温棉的厚度满足规范要求: 75毫米厚,容重12公斤/立方米, 聚丙烯（WMP-VR）贴面4)屋脊应有竖向挡板且与屋面板的搭接密封可靠。屋脊板纵向密封搭接并能吸收温度变形，整个屋脊应通过水密性试验详见节点详图5)山墙收边密封（闭水）并能与屋面板一同伸缩详见节点详图普洛斯（GLP）上海_通用仓库建筑规格与标准_V01_21Sep2009 | C_土建、钢结构 | 13/346)屋面采光板:厚度不小于1.5mm、防紫外线性能99%以上、耐老化、透光率70%左右、隔热性能好、易熔性（大于摄氏80度熔化且不产生滴物）；屋面采光板与金属屋面板的接缝必须密封、闭水，其表面不得FRP采光板，2400g/m2，与屋面板型相匹配的板型；采光带的布置应使用防水卷材或防水涂层。采光板的材料强度耐久性满足建筑功能要尽可能布置在叉车通道上,且避开消防喷淋头及屋面风机口；采光带求并能抵御纵向接缝处因膨胀系数不同而引起的剪应力。布置应采用点式布置方式屋面采光板的布置面积要求为屋面面积的5.0%南方采用单层采光板，北方采用双层采光板7)屋面设备开口需设分水板，密封可靠，并能随屋面板的伸缩而滑移（不引起局部的温度应力）详见节点详图8)屋面外天沟每30米设温度缝,且设溢水口,外天沟的尺寸要求详见给排水章节要求同相应位置墙面板，外板面颜色为普洛斯绿色9)外落水管的尺寸及数量要求详见给排水章节外落水管材料同相应位置墙板3钢结构墙面围护系统1)墙面板材料：厚度26gauge、镀铝锌彩钢板，HDP涂层,AZ150，强度达墙面系统应具有耐候性和耐久性；墙面板及其泛水收边不得有褶痕、300Mpa。凹陷或破损等影响美观和功能的瑕疵建筑完工后10年内墙面板外表面涂层不出现粉化现象。墙体主次结构应作防腐处理方法同屋面主次结构2)外墙板上的外露的连接螺钉的颜色必须与所在部位的外墙面一致。3)门窗包边和泛水板(Trim and flashing)表面涂层与所在部位的墙板或屋面板一致，建筑外表面不得有裸露的次结构件。同相应位置墙面板,详见节点详图4)墙板底部应设置泛水板(base trim),墙面上的雨水不得直接流淌到下部砖墙上。同相应位置墙面板,详见节点详图5)仓库外墙自裙墙以上设2.8米高的内设内衬板，并与叉车坡道门顶(4米高)齐平。28gauge U900板型，镀铝锌彩钢板，PE涂层，AZ70，标准内板色6)墙面系统应具有保温、密闭功能墙面保温棉：50厚，容重：12Kg/立方米，聚丙烯（WMP-VR）贴面。墙板的上下必须封堵，以防止鸟类和其他小动物进入室。7)距楼地面2米的范围内不得有锋利的切口、边、角存在办公区如有女儿墙,则女儿墙顶盖板的颜色与外墙一致，搭接密封并8)能吸收温度变形.女儿墙背板材料同外墙板材料女儿墙背板应满足耐久性等要求9）为满足客户运行需求，墙檩长度同柱距普洛斯（GLP）上海_通用仓库建筑规格与标准_V01_21Sep2009 | C_土建、钢结构 | 14/344雨棚及其他1)室外装卸货平台上雨篷的宽度为6M(当平台宽度为4.5米时),雨篷安装高度须保证卡车卸货时不会与雨篷发生碰撞，距装卸货平台面高度不26gauge PBR-1026板型，镀铝锌钢板，基色，AZ150，强度达300Mpa小于4.5m2)26gauge PBR-1026板型，镀铝锌钢板，基色，AZ150，强度达雨棚应具有与主体建筑相当的耐久性能300Mpa(无内板)，收边材料与墙面收边材料一致。雨棚等室外主结构件（大梁和斜拉杆件等）涂环氧富锌底漆一道、防锈面漆两道。3)雨棚天沟材料采用厚度不小于1毫米的不锈钢板材，每30米设伸缩装卸货平台雨棚排水天沟应满足耐久性要求，且考虑温度变形的影缝；落水斗设不锈钢丝网罩。响，天沟与主建筑间不得有渗水现象屋面落水管未穿过雨篷内天沟，而是直接落到雨篷天沟内，天沟尺寸规格会考虑大屋面的汇水面积。4)仓库及办公区外出口应防雨紧急出口门和其他人行门（personal door)上方设雨蓬5)办公区夹层楼板无空隙室内mezzanine与墙板无间隙。6)屋面检修爬梯应方便检修人员攀爬屋面检修爬梯无锈蚀，应向下延伸至地面约30CM左右，且应在距地面2.05米左右向上设通长护笼，护笼底部设格栅锁具防闲杂人员攀爬5机电专业配套工作注意事项1)吊挂荷载不得大于结构设计的取值范围2)施工过程中严禁出现危害结构安全的工况a） 大梁：新增的螺栓孔应采用机械钻孔，严禁火焰开孔或焊接b） 檩条：应采用机械钻孔，严禁火焰开孔或焊接；孔位应在檩条的腹部，不得位于翼缘处。普洛斯（GLP）上海_通用仓库建筑规格与标准_V01_21Sep2009 | C_土建、钢结构 | 15/34普洛斯（GLP）通用仓库标准与规格做法备注D电气变、配电系统1电力供应双电源供电方式（一用一备）:当市政为独立双路电源供电，一用一1)备；当市政为一路电源供电时，需采取柴油发电机备用电源供电。以仓库每个供电单元(以6000 m2为一个单元，每个单元办公室面积按2)用电总容量照5%即300m2考虑)提供一个主配电柜， 用电容量标准不低于15w/sqm，380/220伏, 三相四线制。柴油发电机容量：发电机最低保证容量为消防系统运行负荷的总和及3)100的办公区用电总负荷两者之中较大值。柴油发电机提供消防设备用电：柴油发电机须自动切换，提供消防水4)泵、屋顶排烟风机、防火卷帘门等消防系统的电源。电压等级0.4/0.23KV。其它备用消防电源应急照明第二电源为内部自带蓄电池，供电时间不低于30分钟；5)消防控制室内火灾报警及联动设备第二电源来自自备UPS。柴油发电机作为备用电源，仅提供100的办公区域照明和100办公6)区域办公设备电源。7)在正式移交业主前，保证一用一备电源正式供应及运行可靠。2负荷性质：消防设备用电为二级负荷，其余为三级负荷高压配电系统双回路10kV环网采用单母线，不分段的运行方式，或采用单回路专线3供电，具体供电方式根据当地实际情况决定。4低压配电系统低压配电采用放射式与链式相结合的配电方式。当10KV采用双回路变电时，两台变压器低压侧采用联络，平常为分段运行，当一台退出运行时，联络开关合上运行。当10KV采用单回路变电时，变压器低压侧采用单母线不分段的运行方式，重要负荷两路电源在最末一级配电箱处切换。普洛斯（GLP）上海_通用仓库建筑规格与标准_V01_21Sep2009 | D_电气 | 16/34依据设计规范和高压配电系统设计方案进行低压配电系统设计，低压主开关必须有短路跳脱和电流整定功能。1)配电方式应经济合理。主配电柜为220/380伏, 三相四线落地配电柜。主配电板应包括SPD保护和仪表指示包括安培、电度数、伏特、乏等。应根据实际使用情况调整漏电电流（浪涌）和调整整定电流值。配电柜应按照出线回路数的20%预留备用回路，备用回路的容量亦约为进线总容量的20%左右。开关设备内应配有公共铜排，分开关（小型断路器）配线及箱内零部件配置合理。电缆选择：由室外变电所直埋引入仓库内的主电缆选择YJV22型电2)缆；架空电缆选择YJV型电缆。配电与控制方式15kW以下的电动机采用直接启动方式，大于等于15kW的电动机采用3)软启动或星-三角启动方式，且均现场手动与自动控制结合。采用低压集中自动补偿方式，在室外变电站低压侧设置功率因数自动4)功率因数补偿补偿装置，要求补偿后的功率因数在0.9以上；荧光灯采用就地电容补偿，补偿后的功率因数在0.9以上。5计量采用高/低压计量，在每个变电所低压出线处及分区低压进线处设置1)每个分区能够进行独立计量。专用计量装置（公共区域采用专用计量装置），每个分区能够进行独立计量。6设备布置配电室的位置应靠近用电负荷中心，设置在尘埃少、腐蚀介质少、干1)燥和震动轻微的地方，并宜适当留有发展余地。配电设备的布置必须遵循安全、可靠、适用和经济等原则，并应便于2)安装、操作、搬运、检修、试验和监测。3)落地式配电箱的底部须抬高高出室内地面50mm以上，高出室外地面200mm 以上。落地式配电箱底座周围应采取封闭措施，并应能防止鼠、蛇类等小动4)物进入箱内。动力配电系统1仓库的供电普洛斯（GLP）上海_通用仓库建筑规格与标准_V01_21Sep2009 | D_电气 | 17/34仓库内由总配电箱至其他防火分区的电缆可采用YJV型，采用穿钢管电缆选择埋地敷设；非消防支线采用普通BV-500型导线，沿金属桥架或钢管敷1)设；消防线路均采用NH型电缆或导线，沿防火金属桥架或防火钢管敷设。每个供电单元包括3个叉车充电插座、3用3备快速提升门和3用3备升2)降平台、屋顶风机、防火卷帘门等。快速提升门、升降平台快速提升门 220V，1KW3)升降平台 220V，700W4)充电区域的供电每个防火分区设置3个叉车充电插座 380V/15A办公区的供电办公区单独设配电柜控制,并预留备用开关电源；办公区预留空调电5)源，220V/15A；办公区预留30个插座，220V/10A。2动力控制1)根据控制的逻辑性分类开关的布置整齐、美观、有序、标识明确。设置卸货平台供电回路开关,开关操作时能看到平台升降；设置充电2)区域充电插座供电回路开关；设置屋顶风机控制开关。3)控制柜须作业安全、操作方便，避开主要通道。屋顶风机控制柜面板须设显示灯识别并进行分区管理；控制柜体表面4)开关或按钮操作与进出导线无接触。照明系统1室内照度要求1)办公室: 300lux2)库内: 150lux3)库内进深10m范围： 200lux4)雨篷下: 150lux5)高低压配电室： 200lux6)设备用房/厕所: 100lux7)楼梯间: 50lux8)其他附属房间: 100lux9)园区出入口: 80 lux10)道路: 30 lux11)停车位: 60 lux普洛斯（GLP）上海_通用仓库建筑规格与标准_V01_21Sep2009 | D_电气 | 18/34备注：1）照度测定高度为离地面1.0m处； 2）上述照度为仓库的平均照度2灯具布置要求仓库内照明灯具沿门式钢架两侧3米位置布置，为便于操作区域大小1)依据仓库柱距12米布置灯具。的调整和美观，操作区与货架区荧光灯均匀布置、纵横水平方向在一条直线上，灯具底高度为9.0米。仓库内部的应急照明与疏散指示灯须根据货架的排放与通道的位置来2)设置。在办公室、库房、设备机房、安全出口等处设置疏散指示灯及安全出3)口灯和应急照明。雨篷的照明灯具直接安装在雨篷下方，方位在每个装卸平台的之间中4)心位置。在每个提升门仓库内墙上安装一个插座，供租户移动式装卸照明灯电5)源使用。插座 220V/10A3照明器具要求仓库采用HF-T8高频预热阴极荧光灯，灯具明亮、节能、环保，光源1)光通量为4950lm/支，系统功耗为45W，系统光效为110lm/w，使用寿命不低于18000小时,镇流器功率因数0.98。办公室、设备机房等照明光源以荧光灯为主。有防爆要求的区域考虑2)防爆要求。3)水泵房及卫生间采用防水型荧光灯/节能灯。4)室外灯具采用防水防尘灯。5)所有荧光灯采用电子镇流器。4照明回路控制仓库内部照明分区控制、进库10米操作区与货架区分区控制；装卸平根据控制的逻辑性分类台区照明系统引自仓库内照明系统，且分区控制，开关位置设置应便1)于装卸平台区操作；园区公共区域和辅助建筑照明分区控制，便于物业统一控制及管理。开关的布置整齐、美观、有序、标识明确。室外设置雨篷照明、斜射灯回路开关；仓库内与雨篷的照明开关操作2)分开。普洛斯（GLP）上海_通用仓库建筑规格与标准_V01_21Sep2009 | D_电气 | 19/34照明控制柜面板须设显示灯识别并进行分区管理；控制柜体表面开关3)或按钮操作与进出导线无接触。4)控制柜须作业安全、操作方便，避开主要通道安装。线路布置1电缆布室线外变电所，消防泵房，仓库内配电室，门卫等其它建筑/房间在总1)平面图及建筑物内的布置应考虑遵循电气电缆线路敷设路径最短的原则电缆在桥架内敷设时，电缆总截面面积与桥架横断面面积之比，电力3)电缆不应大于40%，控制电缆不应大于50%。电缆桥架内每根电缆每隔50m处，电缆的首端、尾端及主要转弯处应4)设标记，注明电缆编号、型号规格、起点和终点。电缆沟应采取防水措施；其底部排水沟的坡度不应小于0.5%，并应设5)集水坑。积水可经集水坑用泵排出，当有条件时，积水可直接排入下水道。6)电缆穿墙处保护管两端应采用难燃材料封堵。7)电缆直接埋地敷设时，沿同一路径敷设的电缆数量不宜超过8根。电缆在室外直接埋地敷设的深度不应小于在电缆上下各均匀铺设细砂层，其厚度宜为100mm，在细砂层应覆盖8)700mm。混凝土保护板等保护层，保护层宽度应超出电缆两侧各50mm。电缆通过建筑物和构筑物的基础、散水坡、楼板和穿过墙体等处应穿9)管保护，穿管的内径不应小于电缆外径的1.5 倍。电缆在拐弯、接头、终端和进出建筑物等地段，应装设明显的方位标10)志，直线段上应适当增设标桩，标桩露出地面宜为150mm。屋面风机电源电缆套管为非金属材料，从钢结构预留空洞穿屋面钢结11)构。2绝缘导线布线配电线路的敷设应防止在使用过程中因水的侵入而带来的损害、应避1)免由于灰尘聚集在布线上所带来的影响。电线管与水管等需按设计要求保持一定间距。电线管与水管同侧敷设时，宜敷设在水管的上面；与其它管道（不包2)括可燃气体及易燃、可燃液体管道）的平行净距不应小于0.1m。塑料管暗敷或埋地敷设时，引出地（楼）面的一段管路，应采取防止3)机械损伤的措施。普洛斯（GLP）上海_通用仓库建筑规格与标准_V01_21Sep2009 | D_电气 | 20/34穿管的绝缘导线（两根除外）总截面面积（包括外护层）不应超过管4)内截面面积的40%。同类照明的几个回路穿在同一根管路时，管内绝缘导线总数不应多于5)8 根；所有的绝缘导线都应采用与最高标称电压回路绝缘相同的绝缘。火灾自动报警系统1防护等级：丙类库房的火灾自动报警系统保护对象等级为一级。2火灾自动报警系统系统由火灾自动报警、消防联动控制、UPS不间断电源、显示器、打1)印机及消防对讲电话、专用电话等设备。所有消防设备产品需通过“3C”论证并应经消防部门批准，提供火灾检测和报警用的电话装置。2)火灾自动报警系统的每个回路地址编码总数预留20%的余量。3)火灾警报装置应采用自动和手动两种方式控制。4)报警须显示报警发生位置。报警控制器可接收感烟（红外感烟）或空气采样探测等探测器的火灾5)报警信号及水流指示器、湿式报警阀、手动报警按钮、消火栓按钮等的动作信号及故障信号。6)消火栓泵、自动喷淋泵设自动巡检装置。消防用电设备的配电装置采用专用的双电流回路变电且末端自动，并7)当发生火灾切断生产、生活用电时，仍能保证消防用电。8)火灾报警控制器配备UPS作为备用电源。当火灾发生时，消防控制室可根据火灾情况，通过火灾报警系统模块9)转换中间继电器自动或手动切断火灾分区的正常照明及动力电源。消防通信系统为独立系统，在消防控制室设置消防专用电话总机。变电所除在手动报警按钮、消火栓按钮等处设置消防专用电话塞孔3消防电话外，在水泵房等场所还设有消防专用电话分机。消防控制室设置可直接报警的外线消防电话。消防值班室（报警系统控制室）应设在主入口门卫房内。普洛斯（GLP）上海_通用仓库建筑规格与标准_V01_21Sep2009 | D_电气 | 21/34除了厕所等不易发生火灾的场所以外，在办公室、设备机房等场所设4报警装置的设置置感烟探测器；在仓库设置红外光束感烟探测器或空气采样探测。在主要出入口、疏散楼梯口、仓库内等设手动报警按钮及对讲电话插口。5消防联动消防联动控制系统：在消防控制室设置联动控制台，控制方式分为自动控制和手动控制两种。通过联动控制台，可以实现对消火栓泵、自1)动喷淋泵系统、防火卷帘门、火灾警报装置等，以及切断一般照明及动力电源的监视和控制。消火栓系统：消火栓泵可以在水泵房就地自动/手动控制启、手动停2)。消防控制室具有启动控制优先权。消火栓泵启动、停止运行信号及故障信号送至消防控制室，在联控台上显示。消火栓系统手动停泵。喷淋灭火系统：消防火灾时，喷头喷水，水流指示器动作，反映在总控制盘，同时相对应的报警阀动作，敲响水力报警，压力开关报警，直接联锁自动启动任一台加压泵，并反映到消防控制室。消防控制室3)及水泵房均可以自动/手动控制喷淋泵的启、手动停，消防控制室具有优先权。喷淋泵的运行状态及故障信号送至消防控制室，并在联控台上显示。喷淋系统手动停泵。当火灾确认后，消防控制室启动该防火分区的火灾警报装置，通知该4)区域的人员灭火及疏散，确保人员安全。6报警系统布线线路应采用穿金属管、经阻燃处理的硬质塑料管或封闭式线槽保护方1)式布线。消防控制、通信和警报线路采用暗敷设时，采用金属管或经阻燃处理2)的硬质塑料管保护，并应敷设在不燃烧体的结构层内，且保护层厚度不小于30mm。当采用明敷设时，应采用金属管或金属线槽保护，并应在金属管或金属线槽上采取防火保护措施。 采用经阻燃处理的电缆时，可不穿金3)属管保护，但应敷设在电缆竖井或吊顶内有防火保护措施的封闭式线槽内。普洛斯（GLP）上海_通用仓库建筑规格与标准_V01_21Sep2009 | D_电气 | 22/34从接线盒、线槽等处引到探测器底座盒、控制设备盒、杨声器箱的线4)路均应加金属软管保护。5)同一工程中相同用途导线的颜色应一致，接线端子应有标号。6)火灾自动报警系统的传输网络不应与其他系统的传输网络合用。防雷与接地装置仓库及附属建筑物等属于第三类防雷建筑物；电子信息系统的雷电防护等级为D级。利用金属屋面板做接闪器，凡高出屋面的所有金属通气管、金属设备、金属围栏及正常运行不带电的金属部分应和引下线可靠连接。利用1防雷保护钢柱做引下线，将作为引下线的钢柱、钢屋架与压型彩钢板可靠连接，并与基础钢筋网及桩基可靠焊接，形成完好的电气通路，成为本建筑物的防雷装置。设计须提供钢结构与土建接地作为避雷连接的详图。低压配电系统接地型式采用TN-S系统，其工作零线和保护地线在接地点后要严格分开。重复接地、防雷接地、强弱电接地采用共用联合接地装置。室内采用总等电位联结，将建筑物内保护干线、设备进线总管、建筑物金属构件进行连接，卫生间、消防控制室等处设局部等电位联结。在电源引进引出的配电装置处，设浪涌保护器（SPD）；由室外引入2接地系统或由室内引至室外的电力电缆、信号线路、控制线路、信息线路等在其入口处的配电箱、控制箱、前端箱等的引入处应装设SPD。用配电设备外露可导电部分及各插座接地孔经PE线连接成网；消防控制室接地设专用接地端子箱及接地干线。凡正常不带电而当绝缘破坏有可能呈现电压的一切电气设备金属外壳均应可靠接地。防雷接地系统保护范围包括仓库、门卫和物业用房等辅助设施、围墙及围墙上安装的安检保3护系统。防雷接地系统须保证仓库及其附