个人经营贷款调查报告格式(适用零售部审批权限的个人商.doc

兴业银行深圳分行个人经营贷款尽职调查报告兴业银行深圳新安支行 个人经营贷款尽职调查报告（适用于零售部审批权限的个人商用房装修贷款）（版本号：CIBSZ201302-3 ）申请人_文程_申请金额_655万_申请期限_10年_申请方案【 】授信额度 【 】单笔客户经理声明：经【 】与借款人面谈、【 】实地调查、【 】第三方渠道核实等方式，并当面核验申请人资料及签字，对调查报告所陈述事实和数据的真实性承担责任。主办客户经理签字： 协办客户经理签字： 年 月 日填写说明：对于已提供可选项的，在对应【 】内打“”，属于“其他”项的，则做具体说明。 一、本笔贷款基本信息发放方式：【 】新增；【 】续贷； 业务来源：【 】行员推荐，行员名字及岗位： 【 】客户转介，转介客户名字：【 】担保公司推荐，担保公司名称： 【 】客户经理营销 【 】营业厅营销 【 】其他： 二、申请人/共同申请人/配偶基本信息及征信情况分析1、主申请人信息姓名文程性别男年龄29最高学历大学婚姻状况【 】未婚 【 】已婚 【 】离婚 【 】丧偶工作单位深圳市创业康纸品包装有限公司职务总经理征信记录当前记录贷款记录：近24个月单笔贷款最高累计逾期*次，连续逾期*次，最高逾期期数为*期；信用卡记录：近24个月单笔最高累计逾期*次，最高逾期*期；对外担保记录：对外担保*元，余额为*元逾期原因从业经历（时间起止、所处行业、工作单位、职务等）2、配偶信息姓名张琳琳性别女年龄30最高学历高中工作单位无职务无征信记录当前记录贷款记录：近24个月单笔贷款最高累计逾期*次，连续逾期*次，最高逾期期数为*期；信用卡记录：近24个月单笔最高累计逾期*次，最高逾期*期；对外担保记录：对外担保*元，余额为*元逾期原因3、共同申请人信息姓名性别年龄最高学历婚姻状况【 】未婚 【 】已婚 【 】离婚 【 】丧偶与借款人关系工作单位职务征信记录当前记录贷款记录：近24个月单笔贷款最高累计逾期*次，连续逾期*次，最高逾期期数为*期；信用卡记录：近24个月单笔最高累计逾期*次，最高逾期*期；对外担保记录：对外担保*元，余额为*元逾期原因三、借款人、经营实体与本行业务往来情况（包括但不限于：1、借款人家庭成员在本行的客户层级，2、借款人家庭及经营实体在我行的存款、结算、贷款、代发工资、网上银行、理财、信用卡等。）文程为我行老贷款客户，是我行的黑金客户，在我行现有贷款余额505万，存款102万，有我行标准白金信用卡，使用正常。四、借款人家庭情况（担保方式为质押的，“四”可省略）1、家庭主要资产资产种类有多项资产，请逐一列明。地理位置建筑面积购置价（元）现值（元）房产1、熙龙湾花园（N10区）第7栋16层1602号225.94 6723897106191802、房产小计汽车1、品牌及车牌号：宝马WBAFG210（X6）现值219万2、品牌及车牌号：现值汽车小计金融资产1、银行存款113万2、理财产品3、股票市值4、基金净值5、其他金融资产小计113万其他资产资产合计： 888 万元2、家庭主要负债（逐一列举）贷款品种借款人贷款行贷款金额贷款余额贷款时间抵/质押物1、文程兴业行5375052009.10.23熙龙湾花园（N10区）第7栋16层1602号2、3、负债合计： 505 万元家庭净资产合计： 888 万元3、家庭收入支出情况（1） 家庭收入情况借款人配偶A、月收入（包括奖金、分红）： A、月收入（包括奖金、分红）： B、月租金收入： B、月租金收入： C、其他投资收益：C、其他投资收益：小计：小计：家庭年收入合计： 万元注：借款人、配偶收入来源于企业经营的，将所得（包括分红）填写在“1、月收入”中；房产租金收入属于家庭共有的，勿重复填写。（2）月支出情况A、家庭月日常生活开支B、家庭月债务支出（包括本笔） 五、第一还款能力分析 （担保方式为质押的，“六”可省略） 1、结算账户月日均分析：账户1： 行持有人：月份 月 月 月 月 月 月平均值日均存款账户2： 行持有人：月份 月 月 月 月 月 月平均值日均存款账户3： 行持有人：月份 月 月 月 月 月 月平均值日均存款合计近六个月日均存款平均值约 万元，占借款人家庭（借款人、配偶及经营实体）总负债 万元的 % 。2、其他方面的收入分析：3、分析结论六、担保分析1、抵押：（涉及多个抵押物的，逐一填写）抵押人对应贷款金额：抵押物详细地址建筑面积抵押物类型【 】住宅；【 】别墅；【 】商业；【 】办公；【 】标准厂房；其他：竣工日期 年 月 日装修情况【 】未装修；【 】已装修权利登记日期年 月 日楼层第 层；共 层购置价评估净值认可价值抵押率抵押物用途【 】自用；【 】出租，月租金： ；【 】闲置有无法律纠纷、产权是否明晰变现能力分析抵押人与借款人关系抵押人如非借款人家庭须查询抵押人家庭征信记录2、质押：质押物名称权利到期日质押物价值质押物认可值质押率%权属人及与借款人关系：（请填写“全部共有权人”，如共有权人涉及无民事行为能力或限制民事行为能力，请特别说明）3、自然人保证姓名性别年龄最高学历在本行客户层级婚姻状况【 】未婚 【 】已婚 其他：工作单位职务保证人征信记录配偶姓名性别年龄最高学历工作单位职务配偶征信记录家庭年收入（包括分红等）家庭资产住宅 套，市价： 万元；商用房 套，市价： 万元；其他： ，市价： 万元汽车： 辆，品牌为 ，市价： 万元其他资产： 万元。 资产总计：家庭负债银行贷款 笔，总贷款余额： 万元，其他负债： 负债总计：家庭净资产 万元保证人保证能力分析保证人家庭在我行的风险敞口4、其他担保方式分析七、贷款用途分析申贷事由及其合理、合规性分析八、风险提示及控制措施（有利因素分析、不利因素提示及控制措施）九、综合收益十、信用方案安排及支行呈报意见同意给予借款申请人 个人经营贷款/个人经营贷款授信额度人民币 万元，期限 月，利率按基准 %执行，业务品种短期/中长期/自助额度（其中自助额度人民币 万元，自助期限 月，自助额度的利率按基准 %执行，非自助额度人民币 万元），贷款用途 ，担保方