商品房明码标价专项检查情况汇报[范本]_第1页
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文档简介

商品房明码标价专项检查情况汇报 为加强*市房地产市场价格监督，纠正商品房销售中存在的标价混乱、信息不透明、价格欺诈等问题。我局于4月上旬开始对17家房地产开发企业销售商品房明码标价执行情况进行检查。对不按规定明码标价的开发企业,届时在责令整改的同时下发了整改通知书，对不执行明码标价的开发企业我局给予经济制裁。 一、检查的政策依据 根据安徽省商品房销售明码标价规定实施细则（试行）规定：对已取得预售许可证或者已完成房屋所有权登记的房地产开发项目，商品房经营者要在住房建设主管部门规定的时间内一次性公开全部销售的房源和备案价格；商品房经营者必须对每套商品房进行明码标价，实行“一套一标”，在商品房交易场所的醒目位置放置标价牌、价目表或者明码标价书，；对已完成销售的新建商品房房源，商品房经营者要明确标示实际成交价格；商品房经营者必须兑现公示的各项价格承诺，不得使用虚假或不规范的价格标示误导消费者进行价格欺诈。商品房经营者不执行明码标价规定的，或者利用标价形式和价格手段进行价格欺诈的，由县级以上政府价格主管部门依据中华人民共和国价格法、价格违法行为行政处罚规定、关于商品和服务实行明码标价的规定、禁止价格欺诈行为的规定等法律、法规和规章实施行政处罚。 二、检查情况 目前，我市2016年以来在建的17家房地产开发企业中，有3家因房源少、开盘早销售结束，如远大房产开发的馨园小区、东屹房产开发的凝和苑小区等；正在销售商品房的14家企业中，执行明码标价比较规范的有鸿远房产开发的慧景名苑、万豪置业开发的万豪国际商城、万盛置业开发的明东佳园等3家；未明码标价的有华亚地产开发的和顺花园和世纪天缘开发的阳光时代广场2家企业；明码标价不全，缺项漏项严重的有金港地产开发的世纪天城、金泰地产开发的南湖名苑等4家企业；另外5家企业或未在商品房交易场所醒目位置标示价格；或未一次性公开销售房源；或未按规定标示优惠折扣及享受优惠折扣的条件；或未如实标示已售房价格；或未按规定公示各种代收代办收费项目及标准。 检查中我局对违规的9家房地产开发企业下达了限期整改通知书，明确要求，限期整改，其中对4家分别视情况给予经济处罚。 三、下一步打算 下半年将继续发挥职能作用，开展一些不定期、经常性的检查，督促开发商加强自律，以规范商品房销售价格秩序。同时加大宣传力度，提醒广大消费者，对于不明确、不明白的价格和收费，一定要问清楚，避免价格陷阱。如发现经销商不按规定明码标价的，可向物价部门投诉，或者拨打“12358”电话进行价格投诉。
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