充电桩设备项目简介及立项备案申请 (9).docx

泓域咨询MACRO/ 充电桩设备项目简介及立项备案申请充电桩设备项目简介及立项备案申请一、项目建设背景从我国充电桩行业的崛起之径来看，有背靠国网资源而先发崛起的；有依靠本身充电桩技术优势崛起的；更有在充电桩的运营、服务等方面具有领先优势而崛起的。二、项目承办单位（一）承办单位xxx公司（二）项目负责人曹xx（三）项目承办单位简介公司是按照现代企业制度建立的有限责任公司，公司最高机构为股东大会，日常经营管理为总经理负责制，企业设有技术、质量、采购、销售、客户服务、生产、综合管理、后勤及财务等部门，公司致力于为市场提供品质优良的项目产品，凭借强大的技术支持和全新服务理念，不断为顾客提供系统的解决方案、优质的产品和贴心的服务。公司认真落实科学发展观，在国家产业政策、环境保护政策以及相关行业规范的指导下，在各级政府的强力领导和相关部门的大力支持下，将建设“资源节约型、环境友好型”企业，作为企业科学发展的永恒目标和责无旁贷的社会责任；公司始终坚持“源头消减、过程控制、资源综合利用和必要的未端治理”的清洁生产方针；以淘汰落后及节能、降耗、清洁生产和资源的循环利用为重点；以强化能源基础管理、推进节能减排技术改造及淘汰落后装备、深化能源循环利用为措施，紧紧依靠技术创新、管理创新，突出节能技术、节能工艺的应用与开发，实现企业的可持续发展；以细化管理、对标挖潜、能源稽查、动态分析、指标考核为手段，全面推动全员能源管理及全员节能的管理思想；在项目承办单位全体职工中树立“人人要节能，人人会节能”的节能理念，达到了以精细管理促节能，以精细操作降能耗的目的；为切实加快相关行业的技术改造，提升产品科技含量等方面做了一定的工作，提高了能源利用效率，增强了企业的市场竞争力，从而有力地促进了项目承办单位的高速、高效、健康发展。公司近年来的快速发展主要得益于企业对于产品和服务的前瞻性研发布局。公司所属行业对产品和服务的定制化要求较高，公司技术与管理团队专业和稳定，对行业和客户需求理解到位，以及公司不断加强研发投入，保证了产品研发目标的实施。未来，公司将坚持研发投入，稳定研发团队，加大研发人才引进与培养，保证公司在行业内的技术领先水平。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某经开区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积45396.02平方米（折合约68.06亩），其中：净用地面积45396.02平方米（红线范围折合约68.06亩）。项目规划总建筑面积63100.47平方米，其中：规划建设主体工程38697.57平方米，计容建筑面积63100.47平方米；预计建筑工程投资5074.52万元。（二）土地利用合理性分析该项目拟选址在项目建设地，所选区域土地资源充裕，而且地理位置优越、地形平坦、土地平整、交通运输条件便利、配套设施齐全，符合项目选址要求。项目承办单位通过对可供选择的建设地区进行缜密比选后，充分考虑了项目拟建区域的交通条件、土地取得成本及职工交通便利条件，项目经营期所需的内外部条件：距原料产地的远近、企业劳动力成本、生产成本以及拟建区域产业配套情况、基础设施条件等，通过建设条件比选最终选定的项目最佳建设地点项目建设地，投资项目建设区域供电、供水、道路、照明、供汽、供气、通讯网络、施工环境等条件均较好，可保证项目的建设和正常经营，所选区域完善的基础设施和配套的生活设施为项目建设提供了良好的投资环境。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为充电桩设备，根据市场情况，预计年产值18481.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资11962.23(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元5074.525348.62175.7611962.231.1工程费用万元5074.525348.6213021.491.1.1建筑工程费用万元5074.525074.5236.18%1.1.2设备购置及安装费万元5348.625348.6238.13%1.2工程建设其他费用万元1539.091539.0910.97%1.2.1无形资产万元888.34888.341.3预备费万元650.75650.751.3.1基本预备费万元324.95324.951.3.2涨价预备费万元325.80325.802建设期利息万元3固定资产投资现值万元11962.2311962.232、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金2063.40万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元13021.496000.6510884.4413021.4913021.4913021.491.1应收账款万元3906.451757.902929.843906.453906.453906.451.2存货万元5859.672636.854394.755859.675859.675859.671.2.1原辅材料万元1757.90791.061318.431757.901757.901757.901.2.2燃料动力万元87.9039.5565.9287.9087.9087.901.2.3在产品万元2695.451212.952021.592695.452695.452695.451.2.4产成品万元1318.43593.29988.821318.431318.431318.431.3现金万元3255.371464.922441.533255.373255.373255.372流动负债万元10958.094931.148218.5710958.0910958.0910958.092.1应付账款万元10958.094931.148218.5710958.0910958.0910958.093流动资金万元2063.40928.531547.552063.402063.402063.404铺底流动资金万元687.79309.51515.85687.79687.79687.793、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资14025.63万元，其中：固定资产投资11962.23万元，占项目总投资的85.29%；流动资金2063.40万元，占项目总投资的14.71%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资5074.52万元，占项目总投资的36.18%；设备购置费5348.62万元，占项目总投资的38.13%；其它投资1539.09万元，占项目总投资的10.97%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=11962.23+2063.40=14025.63（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元14025.63117.25%117.25%100.00%2项目建设投资万元11962.23100.00%100.00%85.29%2.1工程费用万元10423.1487.13%87.13%74.31%2.1.1建筑工程费万元5074.5242.42%42.42%36.18%2.1.2设备购置及安装费万元5348.6244.71%44.71%38.13%2.2工程建设其他费用万元888.347.43%7.43%6.33%2.2.1无形资产万元888.347.43%7.43%6.33%2.3预备费万元650.755.44%5.44%4.64%2.3.1基本预备费万元324.952.72%2.72%2.32%2.3.2涨价预备费万元325.802.72%2.72%2.32%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元11962.23100.00%100.00%85.29%5建设期间费用万元6流动资金万元2063.4017.25%17.25%14.71%7铺底流动资金万元687.805.75%5.75%4.90%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数78.66%，建筑容积率1.39，建设区域绿化覆盖率5.49%，固定资产投资强度175.76万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程25245.9225245.9238697.5738697.573423.251.1主要生产车间15147.5515147.5523218.5423218.542122.411.2辅助生产车间8078.698078.6912383.2212383.221095.441.3其他生产车间2019.672019.672244.462244.46205.392仓储工程5356.285356.2815861.8915861.891020.492.1成品贮存1339.071339.073965.473965.47255.122.2原料仓储2785.272785.278248.188248.18530.652.3辅助材料仓库1231.941231.943648.233648.23234.713供配电工程285.67285.67285.67285.6720.683.1供配电室285.67285.67285.67285.6720.684给排水工程328.52328.52328.52328.5218.494.1给排水328.52328.52328.52328.5218.495服务性工程3392.313392.313392.313392.31218.255.1办公用房1817.111817.111817.111817.1194.935.2生活服务1575.201575.201575.201575.2087.706消防及环保工程956.99956.99956.99956.9969.266.1消防环保工程956.99956.99956.99956.9969.267项目总图工程142.83142.83142.83142.83189.057.1场地及道路硬化9652.361655.601655.607.2场区围墙1655.609652.369652.367.3安全保卫室142.83142.83142.83142.838绿化工程3287.15115.05合计35708.5163100.4763100.475074.52（四）设备方案项目计划购置设备共计105台（套），设备购置费5348.62万元。五、节能与环保1、项目年用电量663539.73千瓦时，折合81.55吨标准煤。2、项目年总用水量11016.96立方米，折合0.94吨标准煤。3、“充电桩设备项目投资建设项目”，年用电量663539.73千瓦时，年总用水量11016.96立方米，项目年综合总耗能量（当量值）82.49吨标准煤/年。达产年综合节能量28.98吨标准煤/年，项目总节能率24.12%，能源利用效果良好。4、项目符合某经开区发展规划，符合某经开区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx公司承办的“充电桩设备项目”主要从事充电桩设备项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性充电桩设备项目选址于某经开区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某经开区环境保护规划要求。因此，建设项目