商业策划代理合同.doc

商业策划代理合同 商业策划定位代理合同委托方XXXXX（以下简称甲方）受委托方xxxxx关规定，本着平等、互利、有偿的原则，经协商一致就甲方委托乙方对江苏省xxxxx商业项目（暂定名）进行策划、商业定位工作达成共识，订立本合同。 一、项目地理位置甲方委托乙方所策划的“本项目”，坐落XXXXXXXX 二、服务模式及阶段1.服务模式根据项目特点与甲方初步预期，特提出战略合作的服务模式，以期提升服务实际价值。 战略层面与甲方高层保持步调一致，提供决策支持和建议，共同制定作战方案，战术层面为甲方关注的重点项目提供行之有效的可行性研究方案。 2.服务阶段划分第一阶段XXXX年X月XX日前进行首轮提报第二阶段XXXX年X月XX日完成 三、服务报价1.服务费总价人民币XXXXX（?XXXX元）2.付款周期第一阶段服务费人民币XXXXXX元（?XXX元）第二阶段服务费人民币XXXXXX元（?XXX元）3.付款方式第一阶段先行支付总价60%，人民币XXXXXX元（?XXXXX元）第二阶段经甲方书面确认提交最终报告7个工作日内支付总价剩余40%，人民币XXXXXX元（?XXXX元）。 同时乙方向甲方提供等额发票。 4.其他费用乙方服务过程的差旅费(包括但不限于交通，住宿,餐饮等)由乙方自行承担。 四、服务纲要1项目地块条件及区域环境分析结合项目地块条件和建筑形态，挖掘区域市场机会点项目地块分析、项目区位分析、项目交通分析、项目现状分析、区域环境分析、张浦未来规划分析、项目周边环境分析、项目周边人口分析、人口数量、人口结构、家庭结构、收入结构、人口预测、项目周边3KM范围内商业分析2.本案周边1公里、3公里、5公里辐射范围商圈市调市场分析、商圈分析、项目定位、业态分析、品牌分析、租金分析、本案应对策略3选取可比性案例分析，并结合本项目实际情况，重点竞争对手分析并给出竞争策略建议，借鉴成功经验。 参考项目判定标准、参考项目分析、市场环境分析、项目机会分析、项目定位分析、业态定位分析、案例分析总结4本案目标消费客群调研把握和挖掘消费者潜在需求，为业态规划提供直接指导样本特征分析、年龄结构特征、居住区域结构特征、职业结构特征、家庭结构特征、家庭收入结构特征、受教育水平结构特征、消费行为分析、购物消费倾向分析、休闲消费倾向分析、餐饮消费倾向分析、消费需求分析、样本分析总结5.周边生态农业园、文商旅产业园案例调查案例规模、结构、经营现状、分析6.项目SWOT分析及整体商业定位分析及发展策略7.整体商业定位6.项目SWOT分析及整体商业定位分析及发展策略7.整体商业定位业态建议-制作两套方案传配比统型、特色型、品牌建议-根据区域地方合理建议、租金建议-制作两套方案乐观型、保守型 五、甲方权利1.有权督促乙方及时、全面、认真履行合同义务。 2.甲方有权随时参与乙方项目实施工作中的任一环节，并对任一阶段结果进行审核提出改进意见，最终决定项目策划实施方案。 策划实施方案的最终效果，以甲方的最终认可作为合格标准。 六、甲、乙方双方的责任1.乙方必须信守商业保密通则，保护甲方的利益，不得将甲方的商业秘密泄露给竞争对手。 乙方有责任在本项目的策划、业态定位过程中，通过其专业能力及项目科学操作流程，树立并提升甲方公司品牌形象。 2.乙方未按照甲方指示或要求履行合同，视为乙方违约，甲方有权解除合同，并有权追究乙方违约责任。 3.甲、乙双方共同保证切实履行合同条款，未尽事宜，另行签订补充合同。 所有本合同的相关附件具同等法律效力。 本合同壹式肆份，甲方叁份、乙方