单项工程施工责任书.doc

建筑安装工程风险抵押责任协议书甲方：陈家镇五期B区项目部第一施工队（傅利峰） 乙方： 朱志刚 为了明确甲乙双方在施工中的权利、义务和经济责任，根据中华人民共和国经济协议法、中华人民共和国建筑法、建筑工程协议承包条例及总包方与甲方签订的建筑安装工程协议书精神，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设安装工程施工事项协商一致，特订立本协议书，以资共同遵守。第一条：工程概况 1、建设单位：上海崇裕置业发展有限业公司2、工程名称：陈家镇配套商品房五期B区1#8#、13#、14#房、地下人防、门卫及垃圾房。3、工程地点：崇明县陈家镇4、结构层次：六层及地下一层5、工程合同造价：5383917（下浮5.5%）*0.945=5087802元。该价格根据建设方投标文件精神报价下浮，实行总价包干。 对于投标书内的漏项问题乙方应根据总价进行平衡，考虑各种不利因素自负盈亏，协议签订后总价一律不作调整（设计变更除外）。序号房号幢数单幢面积（）单幢造价（万元）合计（万元）11#、2#、8#3192829.797689.392823#、4#2409062.1742124.348435#11925.7830.011830.011846#1344351.461751.461757#、14#2483070.6628141.3256613#1491064.839664.83967门卫126.450.69250.69258垃圾房142.410.27160.27169地下车库人防1230036.047736.0477大写：伍佰零捌万柒仟捌佰零贰元整5383917*0.945=5087802元 该工程原则上所有材料有乙方采购，甲方负责监督，除建设方暂定的材料保留甲供或甲定价、定品牌乙方采购的权利。第二条：责任范围与责任方式 1、责任范围：根据招标文件精神，投标时提供的各项子目及施工图内的给排水、雨水、空调管、强弱电安装、预留空调、排风洞口等一切水电安装工程。2、责任方式：包工，包料，包质量，包安全，包文明施工。第三条：工期 1、为了确保工程按时完成，乙方必须按批准的施工组织设计（或施工方案）和依据协议的要求组织施工，严格按甲方的进度计划完成施工节点进度，如达不到进度计划，较大幅度拖延进度节点，甲方将安排施工队伍配合施工，所发生的费用开支均由乙方负担。2、为了确保工程按时完成，乙方如延误工期，则甲方对乙方按总造价的 百分之五 给予处罚。第四条：甲方职责、权利和义务 1、甲方负责与建设单位签订工程承包合同及各种补充协议，组织办理各项验收工作，并负责配合和建设单位办理工程结算。 2、检查施工工程质量对隐蔽工程进行复验。 3、参与处理工程质量事故，监督事故技术处理方案的实施，并进行质量验收。 4、督促检查乙方施工技术档案资料。 5、工程保修期内负责协调检查工程状况，鉴定工程施工质量问题责任方，督促乙方保修。 6、工程施工过程中，有权对乙方经劝阻未纠正的违规行为进行经济处罚。 7、负责审核乙方编制的施工组织设计或施工方案，审定和督促施工作业计划的实施，并审核乙方签发的工程验收单，竣工资料等手续。8、甲方应加强对乙方承担的施工工程的质量、安全、工期、资金工作的管理及监督，乙方应服从甲方的管理及监督。第五条：乙方的职责、权利和义务 1、全面负责工程承包合同中规定的工程期限，下浮后的工程造价，工程质量和安全等条款的实施及责任。 2、乙方应严格执行安全生产各项规定和措施，组织现场文明施工，如在工程施工中发生的各种安全工伤事故所产生各种经济损失及行政处罚等均由乙方承担。 3、乙方应加强施工管理工作，享有自主采购建筑材料和周转材料的权力，负责现场施工人员的管理和思想教育工作。 4、乙方全面负责甲方施工现场、生活区的临时用水用电设施的施工和维修，施工现场的水电管线材料有甲方采购，生活区临时水电管线材料有乙方提供不计费用。甲方无偿提供给乙方管线的使用，发生的水电费用按产值分摊。 5、工程施工过程中，因与本工程有关与建设、质监、安全及其他单位发生交往而产生的接待费用均由乙方负责。 6、编制工程预结算，实行按责任内容进行核算，自负盈亏，按月编报工程用款计划，严格在工程预算规定额度内控制使用。 7、编制施工计划、统计报表、收集整理各种验收、签证等有关资料。 8、当甲方认为乙方对工程工期、质量、安全无法履行承包合同时，所采取的措施（包括撤换队伍），而产生的一切费用及损失均由乙方承担。 9、乙方在本工程施工期间，如发生采购材料及工人工资欠款等经济责任及由本工程施工而引起的所有法律责任均由乙方负责及承担。10、维持施工现场及周边清洁，及时清除施工现场地所外带的垃圾，承担因违反有关规定而造成的损失和罚款。11、因乙方原因造成的地漏、屋面穿墙管漏水等均有乙方修复。第六条：质量与验收 1、工程施工过程及工程完工后的竣工验收，质量与资料均须符合工程建设强制性标准、沪建管（2001）第003号文、沪建监总（2001）第008号文以及相关建设工程的施工、技术、质量的规程、规范、标准等规定，且工程竣工质量等级为 合格 工程。 2、为了确保工程质量目标，如达不到 合格 工程，则按 百分之五 处罚。 3、乙方应建立严格质量管理制度，包括生产班组的质量自检互检和分部分项工程技术复核等；同时，还要随时接受甲方的质量检查，并按照甲方意见及时整改。 4、甲方对工程施工达不到验收标准的部分，可要求乙方修复或拆除重做，直到符合标准为止。达不到验收标准的分项工程而发生的修复或拆除重做费用，由乙方负责。 5、工程竣工验收，乙方需向甲方递交竣工资料及竣工图四套。第七条：安全与生产 1、乙方必须认真贯彻上海市关于社会治安、劳动保护和安全生产等有关法规、条例和规定。对施工范围内的消防法案、外来人口、市容卫生、安全生产等负全部责任（包括经济损失）。 2、乙方应认真执行建筑安装施工安全生产协议，并接受甲方的检查、督促和指导。 3、乙方应加强宿舍周围、施工现场的环境卫生，防止食物中毒，做好流行病疫的防治等，保障职工身体健康。 4、乙方应办理在施工现场人员的生命财产、机械设备和其它相关的一切保险并承担其发生的费用。第八条：材料与设备的供应 1、为确保工程质量，对工程使用的材料，不论是业主供应，还是乙方自行采购（加工），均应附有质量保证书、产品说明、生产许可证或材料交易证等相关资料。 2、对应进行质量复试的工程材料，如电线、电缆、管材等材料，乙方均应按规定选样定点的试验站进行复试，经复试合格后方能使用，复试费用均由乙方承担。 3、严格执行材料质监站的有关规定、制度，并承担其责任。第九条：工程造价与价款支付1、工程造价执行总价包干。增加、设计变更项目乙方应及时自行做好与建设方的签证工作，不签，漏签、少签均与甲方无关。2、甲方配合乙方管道洞口尺寸的预留；提供乙方修补预埋管线的黄砂，水泥等材料；2、提供宿舍两间，现场仓库一间，项目部办公室一间及现场的临时用水用电及相关的配套设施。除总包方管理费 %及税金外，甲方收取乙方总造价的 %现场设施费、零星土建材料费、清理费及相关配合费。同时乙方应承担建设方、总包方、项目部等各项开支，具体按产值分摊。 3、工程款执行专款专用，乙方合理安排好工程款的使用，具体根据建设方与总包方签署的付款方式进行支付，具体如下：协议签订后支付10%预付款，同时乙方向甲方提交3%的履约保证金，基础完工验收合格后支付至合同总价扣除指定金额和暂定金额后的20%，主体结构完工验收合格后，支付至合同总价扣除指定金额和暂定金额后的60%，工程竣工备案后支付至总价款扣除指定金额和暂定金额后的80%，竣工结算审计结束后在十四天内再支付至结算工程总价款的95%。为确保工程款能顺利进行，建设方来款时甲方在支付预付款和基础工程时，每次提取10万。工程保证金待主体结构完成退还乙方10万，屋面瓦片盖完返还10万，如乙方将工程款不用于该工程，甲方有权不支付工程款。此付款方式按建设方来款和来款比例进行支付，如因业主原因影响甲方对乙方付款，乙方不能以任何形式提出付款。 4、其余5%工程保修款参照与业主的保修合同，工程保修期满后，业主归还保修结款后30天内结算付清。 5、因业主原因影响甲方对乙方的付款，乙方不得以任何形式向甲方提出索赔。第十条：竣工结算 1、工程竣工结算由乙方在工程竣工后待编制完成的竣工结算书送甲方审核，最终结算手续须待甲方与业主的工程结算完成后的30天内办妥。第十一条：罚款 1、因乙方原因，工程施工过程中或竣工验收时，工期、质量、资料等不符合政府部门有关规定要求时，罚款直接对口乙方。2、因乙方的施工进度明显地落后于双方确认的进度，且甲方认为已无法挽回或质量达不到规定的标准时，甲方有权终止本协议书，由此造成的一切损失该由乙方全部负责。3、甲方墙面、楼地面完成后，因乙方原因进度跟不上，造成墙面二次开槽修补，按每米100米进行赔偿。第十二条：其他条款 1、凡甲方在与业主的合同中承诺的条件，乙方亦需无条件承诺执行。 2、有关工程贯标工作要求，乙方必须按甲方有关规定执行。3、为体现本合同的有效性、严肃性，乙方自愿以自己个人财产作抵押，以获得本工程的承包经营权。乙方抵押物有：机械和设备、生活用车和生产用车、个人所属的产权房屋。以上抵押物在甲方认为需要索赔时，乙方应无条件服从甲方对抵押物的折价拍卖，甲方有取得该财产价款的权利，以清还债务。4甲方委派 潘永兴 同志为现场负责人