消防工程合同范本.doc

消防工程合同范本 合同文本洪都小学项目消防工程合同文件发包商承包商签约日期年月日目录1.合同协议书2.合同条款3.附件一建筑工程施工安全生产协议附件二诚信责任书合同协议书本协议书条款由江西(在下文简称“发包商”)与公司在下文简称“承包商”），经过友好协商，共同签订。 鉴于发包商欲委托承包商于工地执行及完成消防工程的施工(在下文简称“工程”)，并向承包商提供消防工程施工的图纸(在下文简称“合同图纸”)。 兹特此达成协议如下1.按下述的报酬，承包商应按照施工图纸所显示的消防范围，以及合同条款(在下文简称“合同条款”)所要求的工期和工作内容进行施工、完工、验收及修补缺陷。 2.本协议价款按固定单价实际完成工程量=工程总造价（注固定单价按xx年江西省安装工程消耗量定额计价只计取项目直接工程费即人工，材料，基价等进行结算，人工费按赣建价 （xx）号文件进行调整其主材及设备单价参照附件1.1和1.2,1.3下浮5%后计算，其他未计价材料参照施工当月建设工程信息价格记取）。 3.下列文件构成合同文件的组成部分及优先解释顺序如下（a）协议书（b）合同条款（c）合同附件合同文件应能相互解释，互为说明。 当合同文件内容含糊不清或不相一致时、发包商应发出必要的澄清或指示。 （以下无正文）发包商承包商法人代表法人代表委托代理人委托代理人电话电话地址地址开户行开户行帐号帐号签约地点签约日期年月日合同条款发包方（以下简称甲方）承包方（以下简称乙方）按照?中华人民共和国合同法?和相关法律、法规，结合本工程具体情况，经过双方友好协商，就消防工程达成一致意见，特签订本合同，供双方共同遵照执行。 1工程概况和工程范围1.1工程名称:1.2工程地点:1.3工程内容及施工界面:施工图纸范围内的消防系统工程施工（包括室内消火栓灭火系统、消防喷淋灭火系统、消防自动报警系统、消防通风防排烟系统、防火卷帘系统、气体灭火系统，消防电源火灾监控系统，防火门监控系统等)，负责办理消防验收手续，负责承担消防验收通过所需的一切监测、检测及费用，必须保证所承包的消防工程顺利验收，配合总包各标段工程验收等，同时承担本工程施工过程中的技术及安全风险。 1.3.1消防水系统:消防系统管材、管件、阀门、消防泵、喷淋泵、水泵控制箱、成套消火栓箱、水泵接合器等由乙方按图纸及规范要求负责采购及施工。 屋顶不锈钢水箱由乙方按图纸及规范要求采购安装，水箱进水由土建总包单位负责施工，水箱出水端的消防系统的管路由乙方按图纸及规范要求负责施工。 消防系统水管穿墙、穿楼板的套管由乙方按图纸及规范要求负责施工，套管或管道安装后周边的结构封堵由土建总包单位负责施工，费用由甲方承担；管道安装后套管内的封堵由乙方负责施工，费用由乙方承担；水泵、水箱基础由土建总包单位按图纸及规范要求负责施工，水泵及水箱基础浇（砌）筑费用由甲方承担。 地下车库消防水池进水由自来水公司施工，水表由总包单位施工，至消防水池内30cm处，后续部分由乙方按图纸及规范要求负责施工；地下车库消防水池连接消火栓、喷淋泵的套管预埋由乙方负责施工。 消火栓箱孔洞由土建总包单位负责预留，消火栓箱安装后周边的封堵由土建总包单位负责施工。 因土建总包单位根据图纸位置预留发生错误，乙方未根据消防施工图纸进行跟踪并及时指正，则消火栓箱孔洞的修补费用由乙方承担；遇图纸设计变更或现场原因改变消火栓箱安装位置，则消火栓箱孔洞的变更开凿、修补费用由甲方承担1.3.2消防报警联动系统消防报警系统管路预埋由总包预埋，线路敷设及报警设备安装、联动调试等由乙方按图纸及规范要求负责施工。 所有弱电（含消防报警线路）桥架均由乙方按图纸及规范要求负责施工。 所有应急照明、疏散指示、安全出口等标示灯均由土建总包单位按图纸及规范要求负责施工（所供产品必须符合消防验收规范要求）。 防火卷帘门、挡烟垂壁以及消防系统泵由乙方按图纸及规范要求负责施工，其成套控制箱由乙方按图纸及规范要求负责施工；成套控制箱前的双电源切换箱由甲方提供，双电源切换箱及管线由总包单位负责施工；双电源切换箱出线端至卷帘门及消防系统泵成套控制箱的管线由甲方按图纸及规范要求负责施工；穿越卷帘门的封堵由乙方按图纸及规范要求负责施工。 强弱电井、水管井内的楼板结构封堵以及防火封堵由土建总包单位按图纸及规范要求负责施工。 控制箱的基础由总包单位负责施工。 电梯五方通话切换模块已含在电梯内，乙方按规范负责连接调试。 1.3.3消防通风系统通风防排烟系统（风管、风机、风阀、风口等）由乙方按图纸及规范要求负责施工；风机控制柜由乙方提供，风机控制柜的出线端至连接风机的管线由甲方按图纸及规范要求负责施工。 风机、风机控制柜基础的浇（砌）注、风管穿墙、穿楼板洞的预埋及修补由总包单位负责施工，乙方积极配合，费用由甲方承担。 因土建总包单位根据图纸位置预留发生错误，乙方未根据通风图纸进行跟踪并及时指正，则基础、风管穿墙、穿楼板洞的修补费用由乙方承担；遇图纸设计变更或现场原因更改基础或管路位置、走向，则基础、风管穿墙、穿楼板洞的变更开凿、修补费用由甲方承担。 屋顶电梯机房等设备间的换气系统（风机）由乙方按图纸及规范要求负责施工；孔洞预留、动力线敷设连接等由土建总包单位按图纸及规范要求负责施工。 1.3.4消防电源监控、防火门监控系统消防电源监控主机、监视器，线路敷设及监控设备安装、联动调试由乙方负责按照设计图纸要求施工，甲方提供符合图纸要求的相应位置电源控制箱。 防火门上的闭门器、门磁开关、监控模块、监控器等设备及线路敷设安装联动调试由乙方负责施工，甲方安装防火门时负责预留安装位置，因甲方根据图纸位置预留发生错误，乙方未根据消防施工图纸进行跟踪并及时指正，则修补费用由乙方承担；遇图纸设计变更或现场原因改变安装位置，则变更开凿、修补费用由甲方承担。 1.4开工日期按甲方签发的开工指令指定的日期。 1.5竣工期限根据甲方工程进度计划完工，竣工日期以甲方发出的竣工证书之日为准。 1.6总日历工期天数0天。 1.7设计单位1.8监理单位2承包方式包工包料（双方约定项目除外）。 33工程造价13.1本工程造价按固定单价实际完成工程量=工程总造价（注固定单价按xx年江西省安装工程消耗量定额计价只计取项目直接工程费即人工，材料，基价等进行结算，人工费按赣建价 （xx）号文件进行调整其主材及设备单价参照附件1.1和1.2,1.3下浮5%后计算，其他未计价材料参照施工当月江西省景德镇市建设工程信息价格记取）。 3.2乙方在投标及签订本合同前已清楚并考虑工地现场条件、进度节点、财务制度；已充分理解图纸、承包范围；施工组织设计已考虑施工技术措施、安全维护、文明工地施工措施等与工程施工有关的所有因素。 如合同签订后乙方重新编制施工组织设计，因采取技术措施而增加的费用，甲方不予考虑。 合同固定综合单价包含但不限于所有材料费、人工费、运输费、装卸费、安装费、安装用辅材费、管理费、现场测量费、施工措施费、检测费、脚手架费用、规费（社会保险、劳动保险）、企业管理费、工程费、利润及税金等一切费用，除设计变更外，不作任何调整，设计变更增加的工程量按xx年江西省安装工程消耗量定额计价，主材价格参照附件1.1和1.2，1.3下浮5%后的价格记取，人工费按赣建价 （xx）号文件进行调整。 4付款方式、结算方式4.1付款方式4.1.1本工程为按月进度支付工程款方式，承包单位在每月15日前给甲方申报当月施工工程量，甲方在次月10日前支付工程审核量的70%的工程款，以此类推，消防工程施工完成，承包单位通过消防部门验收并出具消防验收合格意见书后1个月内甲方付至总工程价款的95%5%作为质保金，质保期为壹年，质保期以承包单位取得消防验收合格意见书之日开始计算，甲方在质保期满后1个月内无息付给承包单位5%。 4.2结算方式4.2.1结算总价=结算数量*固定单价（注固定单价按xx年江西省安装工程消耗量定额计价只计取项目直接工程费即人工，材料，基价等进行结算，人工费按赣建价 （xx）号文件进行调整其主材及设备单价参照附件1.1和1.2,1.3下浮5%后计算，其他未计价材料参照施工当月江西省景德镇市建设工程信息价格记取）。 +变更签证费用）*100%4.2单位工程的变更和签证价款计取原则如下变更签证增加工程量，按xx年江西省安装工程消耗量定额计价，主材价格参照附件1.1和1.2下浮5%后的价格记取，人工费按赣建价 （xx）号文件进行调整。 5安装工程施工标准5.1建筑设计防火规范（GB50016-xx）、高层民用建筑设计防火规范（GB50045-1995）、火灾自动报警系统施工及验收规范（GB50166-xx）、建筑安装工程质量检验评定统一标准(GBJ300-1988)爆炸和火灾危险环境电气装置施工及验收规范（GB50257-96）、自动喷水灭火系统施工及验收规范（GB50261-xx）、气体灭火系统施工及验收规范（GB50263-xx）、泡沫灭火系统施工及验收规范（GB50281-xx）、建筑内部装修防火施工及验收规范（GB50354-xx）、消防设备电源监控系统（GB28184-xx）建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-xx）、建筑灭火器配置验收及检查规范（GB50444-xx）建设工程消防验收评定规则（GA836-xx）5.2现行规范、标准和国家、地方建设行政主管部门颁发的相关文件。 6甲乙方代表6.1甲方委派同志为甲方代表，全面负责行使合同规定的权利和履行甲方的义务，并负责协调与乙方及其他有关方面的关系。 6.2乙方委派同志为乙方代表，全面负责行使合同规定的权利和履行甲方的义务，并负责协调与甲方及其他有关方面的关系。 7双方责任7.1甲方责任7.1.1本协议签订之日向乙方提供施工图纸贰套。 7.1.2组织图纸会审及设计交底。 7.1.3做好乙方进场前施工准备工作，提供施工用水、用电（水电费由甲方承担）。 7.1.4配合做好乙方同其他施工单位的协调工作。 7.1.5检查乙方的施工质量及进度，督促乙方遵守施工现场的各项规章制度。 7.1.6配合乙方做好验收工作，在工程通过质量监督及有关部门验收，及收到乙方提供的完整有效的决算报告后三个月内审计完毕。 7.1.7按合同规定，如期支付工程款。 7.2乙方责任7.2.1编制施工组织设计，编制工程预算。 乙方必须按批准的施工组织设计进行施工，接受甲方及监理单位对工程的检查、监督。 工程实施进展与进度计划不符时，乙方应按甲方代表的要求提出改进措施，报甲方代表批准后执行。 7.2.2乙方应全面配合甲方完成项目报批报建工作，且应按合同约定的工期完工，确保项目通过相关部门验收，乙方需负责所有关系的协调工作，一旦出现未能通过验收的问题，一切损失由乙方承担。 7.2.3提供符合国家标准的材料、设备及产品，施工要求满足技术标准及施工图纸要求。 7.2.4安全文明施工，做好施工现场内的环境卫生，遏制施工噪音，尽可能减少因施工对周围环境的影响。 施工期间，乙方应及时和清理所有机械、工具、材料、建筑垃圾等；7.2.5对施工人员进行安全生产教育，杜绝工伤事故。 根据谁施工谁负责安全的原则，乙方人员在施工期间因火灾、机械伤害等造成人员伤亡或其它事故（非乙方责任除外，包括由乙方造成乙方人员、甲方人员、他方人员、行人伤亡等），甲方有协助紧急抢救伤员的义务，乙方负责事故上报。 经济赔偿及善后处理，事故的损失和善后处理费用由甲乙方协商承担。 7.2.6遵守施工现场的各项规章制度，自觉接受施工现场的统一管理。 7.2.7遵守地方政府的有关规定，规范用工制度，合理合法使用劳动力。 因乙方在施工过程中不符合相关规范及图纸造成的相关主管部门的政策性罚款，由乙方自行承担。 7.2.8负责办理乙方施工工程项目（非乙方施工的工程项目除外）的消防检测、验收工作，并确保消防施工项目验收通过，取得消防验收合格报告，检测、验收费用由乙方负责（非乙方施工的工程项目除外）。 7.2.9工程竣工后10天内，乙方将所有工程资料汇总成册，一式叁份交甲方签收，并提供竣工图纸一式叁份。 7.2.10已竣工工程未交付甲方之前，乙方按合同条款约定负责已完工程的成品保护工作，保护期间发生损坏，乙方自费予以修复。 8材料采购8.1所需材料、设备进场前10天乙方必须按设计和有关标准申报，填写拟采购工程材料设备清单，无申报或申报未核准的杜绝进场，否则不予计量工作量，对所购材料设备必须提供产品合格证明，乙方对材料、设备质量负责。 乙方在材料、设备到货24小时内通知甲方及监理工程师清点及验收。 8.2乙方采购的材料、设备与设计标准要求不符时，应按工程师要求的时间运出施工场地，重新采购符合要求的产品，并承担因此发生的费用，由此延误的工期不予顺延。 8.3乙方采购的材料、设备在使用前，应按工程师的要求进行检验或验收，不合格的不得使用，检验或试验费用由乙方承担。 8.4乙方需要使用代用材料、设备时，应经甲方认可后才能使用，由此增减的价款双方以书面形式议定。 9隐蔽工程和中间验收9.1工程具备覆盖、掩盖条件或达到协议条款约定的中间验收部位，乙方自检合格后在隐蔽和中间验收48小时前通知甲方及监理代表。 9.2乙方准备相关的验收记录。 9.3验收合格，甲方和监理代表在验收记录上签字后，乙方方可进行隐蔽施工；验收不合格，乙方在限定时间内修改后由甲方和监理代表重新验收。 10、设备调试，10.1双方约定需要设备调试的，设备调试内容应与乙方承包的安装范围相一致。 10.2设备安装工程具备单机无负荷调试条件，乙方组织设备调试，并在设备调试前48小时以书面形式通知甲方、监理公司。 通知包括调试内容、时间、地点。 乙方准备设备调试记录，甲方根据乙方要求为设备调试提供必要条件。 设备调试合格，监理公司在设备调试记录上签字。 10.3甲方、监理公司不能按时参加设备调试，须在开始设备调试前24小时以书面形式向乙方提出延期要求，不参加设备调试，应承认设备调试记录。 10.4设备安装工程具备无负荷联动设备调试条件，甲方组织设备联动调试，并就设备调试内容、时间、地点向乙方提出要求，乙方按要求做好准备工作。 设备联动调试合格，各方在设备调试记录上签字。 10.5由乙方承担设计或提出修改设计造成设备调试达不到验收要求，不管该设计是否经过甲方、监理公司批准，由乙方承担修改设计、拆除及重新安装的全部费用。 10.6由于设备制造原因设备调试达不到验收要求，不管该设备是否经过甲方、监理公司批准，由该设备采购方负责重新购置或修理，乙方负责拆除和重新安装。 设备由乙方采购的，由乙方承担修理或重新购置、拆除及重新安装的费用，工期不予顺延；设备由甲方采购的，甲方承担上述各项追加合同价款。 10.7由于乙方施工原因造成设备调试达不到验收要求，乙方按甲方、监理公司要求重新安装和设备调试，并承担重新安装和设备调试的费用（非乙方原因，由相关责任方负责）。 10.8监理公司在设备调试合格后不在设备调试记录上签字，设备调试结束24小时后，视为监理公司已经认可设备调试记录，乙方可继续施工或办理竣工手续。 11工期延误11.1因设计变更导致工程量发生变化，经甲方代表确认，工期相应顺延。 11.2因甲方原因造成停水、停电等，连续停工累计超过8小时，工期相应顺延。 11.3因不可抗力（地震、飓风等）影响，工期相应顺延。 11.4乙方在11. 1、11. 2、11.3条情况发生后5天内，就延误内容和因此发生的经济损失向甲方代表提出报告，甲方代表在收到报告后5天内给予确认、答复，逾期不予回复，乙方即视延期要求已被确认。 212违约及违约责任合同生效后，任何一方不履行或不完全履行合同条款均属违约。 违约方应赔偿守约方的全部经济损失。 113保修13.1保修的内容、范围因工程质量出现的问题，不包括人为或不可抗力原因损坏。 13.2保修期限壹年，自项目整体交付之日起计算。 14合同争议及解决本合同在履行过程中发生争议，双方应及时协商解决，协商不成时，可向工程所在地人民法院起诉）。 15合同份数本合同共肆份，每份具有同等法律效应，甲方执贰份,乙方执贰份。 16其他约定16.1若乙方无法按合同约定工期完工，则甲方按每日200/元对乙方进行罚款。 16.2若乙方提供的材料、设备或施工质量达不到相关标准和甲方的要求，乙方必须无条件返工并承担一切损失，同时甲方有权终止本合同。 16.3若工程完工后，乙方未能取得与其所施工工程项目相关（非乙方施工的工程项目除外）的检测、验收合格报告或未能提供与其施工工程项目（非乙方施工的工程项目除外）相关的齐全有效的竣工资料，甲方有权停止支付工程款，和拒绝进行竣工结算。 16.4施工过程中，乙方应服从甲方的具体安排。 16.5未尽事宜,由甲乙双方协商另订协议。 （本页无条款）甲方(盖章)乙方(盖章)法定代表人法定代表人开户银行:开户银行:帐号帐号联系人联系人电话电话签约地点:签约日期:年月日附件一建筑工程施工安全生产协议发包人（全称）（以下简称甲方）承包人（全称）（以下简称乙方）甲方委托乙方承担消防工程，为了明确安全生产责任，确保施工安全，双方在签订施工承包合同的同时，签订本协议。 9承包工程项目1.1工程项目名称。 1.2工程地址。 1.3承包范围按施工承包合同规定执行。 1.4承包方式包工包料。 2.工程项目期限详合同条款第1.4至1.5款。 3.协议内容3.1乙方必须认真贯彻国家和上级劳动保护、安全生产主管部门颁发的有关安全生产、消防工作的方针、政策，严格执行有关劳动保护法律、条例、规定。 3.2乙方在施工前应建立安全管理组织体制，配备专职和兼职的各级安全生产监督管理人员；应有各工种的安全操作规程，特种作业工人的审证考核制度及各级安全生产岗位责任制和定期安全检查制度。 3.3乙方在施工前认真勘察现场，根据政府相关规定并按甲方的要求编制施工组织设计，制订有针对性的安全技术措施，严格按施工组织设计的要求实施安全施工。 3.4乙方必须认真对各级施工人员进行安全生产制度及安全技术知识教育，增强法制观念、提高施工的安全生产思想意识和自我保护的能力，督促职工自觉遵守安全纪律、制度法规。 3.5施工前，乙方应组织召开管理、施工人员安全生产教育会议，并通知甲方委托有关人员出席会议。 介绍施工中有关安全防护等规章制度及要求，乙方必须检查、督促施工人员严格遵守、认真执行。 3.6施工期间，乙方指派同志负责本工程项目的有关安全、防火工作；甲方指派同志负责联系予以协助督促乙方执行有关安全、防火工作，共同预防事故发生。 3.7乙方在施工期间必须严格执行和遵守甲方的安全生产防火管理的各类规定，接受甲方的督促、检杳和指导，对于查出的隐患，乙方必须限期整改。 3.8在生产操作过程中的个人安全防护用品，由各方自理，甲乙双方都应督促施工现场人员确穿带好安全防护用品。 3.9乙方对所处的施工区域、作业环境、操作设施设备、工具用具等必须认真检查，发现隐患，应即停止施工，并由有关单位落实整改后方准施工。 一经施工，就表示该施工单位确认施工场所、作业环境、设备设施、工具用具等符合安全要求和处于安全状态。 施工单位对施工过程中产生的后果自行负责。 3.10用于施工的机械设备、脚手架等设施，在搭设、安装完毕提交使用前，乙方应会同监理人员共同按规定验收，并做好验收记录。 严禁在未经验收或验收不合格的情况下使用设备、设施，否则由此发生的后果由擅自使用方负责。 3.11乙方应对施工现场的脚手架、井道、空洞、设备、设施等采取安全防护措施，悬挂安全标志和警告牌，且不得擅自拆除、更动。 3.12特种作业必须执行国家特种作业人员安全技术培训考核管理规定、经省、市、地区的特种作业安全技术考核站培训考核后持证上岗，并按规定定期审证；中、小型机械的操作人员必须按规定做到“定机定人”的持证操作；起重吊装作业人员必须遵守“十不吊”规定，严禁违章、无证操作；严禁不懂电器、机械设备的人，擅自操作使用电器、机械设备。 3.13乙方必须严格执行各类防火、防爆制度，易燃易爆场所严禁吸烟及动用明火，配备必要的消防器材。 电焊、气割作业应按规定执行动火审批手续，严格遵守“十不烧”规定，严禁使用电炉。 冬季施工如必须采用明火加热防冻措施时，应取得防火主管单位人员同意并落实防火、防中毒措施，且指派专人值班。 3.14乙方的施工用电气设备，在使用前应先行进行检测，如不符合安全规定的应及时整改，整改合格后方准使用。 擅自使用未经检测的电气设备、违范规定乱拉电线等均属乙方违约。 3.15乙方在施工中，应注意地下管线及高低压架线路的保护。 甲方对地下管线和障碍物应进行交底，乙方应贯彻交底要求，如遇有情况，应及时向甲方和有关部门联系，采取保护措施。 3.16乙方在施工前应自觉按规定向当地公安派出所办理相关手续。 3.17贯彻谁施工谁负责安全的原则，乙方人员在施工期间，造成伤亡、火警、火灾、机械等事故（包括乙方责任造成甲方人员、他方人员、行人伤亡等），甲方有协助紧急抢救伤员的义务，乙方负责事故上报、经济赔偿及善后处理。 事故的损失和善后处理费用由甲乙方协调承担。 3.18其他如因乙方原因出现安全事故，使甲方名誉受损，甲方保留向乙方索赔的权利。 本协议双方