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B13育才花苑三期工 程监理实施细则 （主体工程）内容提要：专业工程特点监理工作流程监理工作控制目标及控制要点监理工作方法及措施 项目监理机构（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师： 日期： 二九年十二月二十日 江苏省建设厅监制一、 工程概况：育才花苑工程位于高港区刁铺育才安置区内33#43#。商业服务为框架结构，其余为砖混结构，结构五层，局部六层，建筑面积为32598M2,建筑高度为13.6米，采用坡型屋面。二 监理目标：1 质量：合格。2 进度：工期为施工单位申报并经监理审核批准的进度计划日期。3 投资：不超过投标文件的报价。三、 监理依据：a) 主要是本工程的监理规划、有关国家和地方的法律法规、施工合同文件、有关技术标准规范、经批准的施工组织设计、施工图纸等。b) 主要技术标准、规范有：工程测量规范（GB5002693）钢结构工程施工质量验收规范（GB502052001）混凝土结构工程施工及验收规范（GB502042002）钢筋焊接及验收规程（JGJ1896）砌体工程施工质量验收规范（GB502032002）混凝土外加剂（GB80761997）建筑工程冬期施工规程（JGJ10497）建筑机械使用安全操作规程（JGJ3386）施工现场临时用电安全技术规范（JGJ4688）建筑工程施工现场供用电安全规范（GB501492001）建筑安装工程质量检验评定统一标准（GB503002001）江苏省建筑安装规程施工技术操作规程（DB321999）四、 材料质量控制：a) 事前控制：i. 审查进场材料的清单，内容包括：名称、产地、规格、数量、单价等。ii. 审查进场材料的质保资料，如合格证、质保书、准用证、检测报告等。质保资料若使用复印件，复印件上必须注明原件存放单位，并盖该单位的红印章，还要注明复印日期和复印人的签名或盖章。b) 事中控制：i. 钢筋1. 要求进场钢筋分类堆放，并作好标志。2. 检查钢筋的外观质量，应洁净、无损伤；油污、铁锈等应在使用前清除干净；带有颗粒状或片状老锈的钢筋不得使用。3. 检查钢筋的级别、种类、直径和数量，应符合设计要求。4. 见证取样作钢筋的力学性能试验，内容有：屈服点、抗拉强度、延伸率和冷弯。取样批量：按批进行，每批重量不大于60t。取样数量：直条钢筋2个拉伸试验，2个弯曲试验；盘条钢筋1个拉伸试验，2个弯曲试验。取样方法：在每批材料中任选两根钢筋，从每根钢筋上任一端截去不少于500mm后，再取两个试件。试件规格：d20mm，拉伸L400mm，弯曲L250mm；d20mm，拉伸L500mm，弯曲L300mm。5. 钢筋在加工过程中，如发现脆断、焊接性能不良或力学性能显著不正常等现象，将按现行国家标准对该批钢筋抽样进行化学成分检验或其它专项试验。ii. 水泥1. 检查验收进场水泥的品种、标号、包装或散装仓号、出厂日期，以及现场存放的情况。2. 见证取样进行复试检测，检测项目有：细度、安定性、凝结时间、标准稠度和烧失量；三氧化硫、氧化镁等有害物质含量；强度包括三天、七天、二十八天的抗压、抗折强度。3. 取样方法：按同品种、同标号进行编号和取样，每一编号为一取样单位，每批总量不超过200t。每次总量至少20kg。4. 凡氧化镁、三氧化硫、初凝时间和安定性中的任一项不符合现行国家标准规定或强度低于该品种水泥最低标号规定的指针者，均为废品。5. 凡细度、终凝时间、烧失量和混合材料掺加量中的任一项不符合现行国家标准规定或强度低于该品种标号规定的指针者，均为不合格产品。iii. 石子1. 石子使用前进行取样复试，复试合格后方可用于本工程。复试项目有：颗粒级配、含泥量、泥块含量、针片状颗粒含量、表观密度、堆积密度。2. 取样方法：按同产地同规格进行，以400M或600t为一批，用人工均匀取样，缩分法采集试样所需数量，一组约为3040kg。3. 应选用坚硬的石子，一般可用压碎指针值进行控制。当有怀疑或认为有必要时，可进行石子的强度试验。4. 采用级配良好的连续粒级卵石或碎石，并注意颗粒级配和针片状石子的含量、含泥量、泥块含量以及硫化物、硫酸盐、有机质等有害物质的含量不得超过规定的标准。5. 石子的最大颗粒粒径不得超过结构截面最小尺寸的14，且不得超过钢筋间最小净距的34。对砼板，石子的最大粒径不宜超过板厚的12，且不得超过50mm。iv. 砂1. 使用前进行取样复试，复试合格后方可用于本工程。复试的项目有：筛分析、含泥量、泥块含量、表观密度等。2. 取样方法同石子。3. 应选用坚固性好的砂，着重审核其颗粒级配和细度模数，并注意其含泥量、泥块含量及云母、有机质、硫化物、硫酸盐等有害物质均不得超过规定的含量。4. 优先选用颗粒级配的区砂，本工程采用中粗砂。 v. 砖1. 审核出厂质量证明书，其内容有：标号、等级、耐久性能（包括抗冻、泛霜、石灰爆裂和吸水等）。2. 检查外观质量，如尺寸偏差、裂纹、缺棱掉角等。3. 进场后抽样复试，同一生产厂家同一品种同一强度等级的多孔砖5万块抽查一组。vi. 砼（1）考察现场搅拌的设备情况、生产能力和质保体系并审查其资质。（2）每次浇砼前，要求施工单位提供本次所用的水泥品种、标号、出厂质量证明单；粗、细骨料的级配、含泥量和有害物质含量等的出厂质量证明单及复试报告；外加剂、掺和料的品种、掺量及其质量证明单；砼的强度等级和坍落度；砼的配合比及其试配强度的试验报告（同一强度等级、同一配合比和同种原材料可只提供一次）；砼初凝和终凝时间。（3）现场抽查坍落度，每100M相同配合比的砼取样检验不少于一次。（4）现场见证取样制作砼试块，进行抗压试验。抗压试验为150150150mm正立方体标准试块，每组3块，每100盘砼取样不少于一组标养试块，同时每一标准层必须至少留一组同条件养护试块。（七）砂浆（1）原材料：水泥、砂的质量要求见上述内容，砂宜用中砂。（2）使用前，要求施工单位提供砂浆的配合比及其试配强度的试验报告。（3）现场随机抽查砂浆的稠度。（4）水泥砂浆拌成后必须分别在3小时内用完，温度30时，必须在2小时内用完。（5）见证取样制作砂浆试块进行28天抗压强度试验：试块为70.770.770.7mm立方体，每组6块。在使用地点，至少从三个不同部位取样，每一楼层或250M砌体中各种强度等级的砂浆，取样不少于一次。c) 事后控制：i. 根据检测结果，对进场材料进行质量评定。若质量符合要求，在材料进场报验单上签字，同意其进场使用；ii. 若质量不符合要求，则不同意其进场使用，并要求该批材料在限期内撤出现场。五、 施工质量控制：a) 测量放线i. 事前控制1. 审核施工单位的测量放线方案。2. 检查专职测量员的资格证书，检查测量仪器，如经纬仪、水准仪的年检情况。3. 根据业主提供的永久水准点，校测控制点的布置。ii. 事中控制1. 检查平面和高程控制网的测设和复核情况。2. 检查主控轴线的标桩，要求稳固可靠且能长期保留。3. 督促测量工作的专职制度，要求做到专人操作、专用仪器、专人保管。iii. 事后控制1. 对测量放线的结果进行复核，须符合规划、设计的要求。2. 控制测量精度和误差范围，平面主控轴线的测距精度不低于1/10000，测度精度不低于10；竖向测量偏差不超过+3mm。b) 砌筑工程i. 事前控制1. 审核施工单位的技术交底、分项工程的施工方案。2. 检查施工单位的质量组织机构、保证体系和安全文明生产措施。3. 检查砌筑砂浆的配比通知单、机械设备及原材料试验的情况。ii. 事中控制1. 检查原材料的计量情况。2. 检查砌体水平灰缝的砂浆饱满度及竖向灰缝的密实度，墙体拉结筋的留置长度、数量情况，杜绝直槎，控制当日砌筑高度不超过1.8米。3. 见证抽查制作砂浆试块。iii. 事后控制墙体砌完后，按砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002）进行验收和质量评定，验收通过签署工序质量报验单，待墙体砂浆强度报告出来后进行评定。c) 钢筋工程i. 事前控制1. 熟悉施工图纸和03G101标准图集。2. 检查制作好的钢筋，按不同构件编号分类堆放，级别、种类和直径应按设计要求采用。如需要代换，须征得设计单位同意。3. 检查焊工得上岗证和规定的操作范围。ii. 事中控制1. 检查钢筋的规格、直径、间距、数量、位置、锚固长度，弯钩形式及平直部分长度，须符合设计和施工验收规范要求。2. 检查钢筋的绑扎，交叉点应采用铁丝扎牢；板和墙的钢筋网，除靠近外围两行钢筋的相交点全部扎牢外，中间部分交叉点可间隔交错扎牢，但必须保证受力钢筋不产生偏移；双向受力的钢筋，必须全部扎牢。特别注意扎铁丝不得与模板接触。3. 检查钢筋接头的形式及错开位置。钢筋的接头优先采用焊接或机械连接接头，受力钢筋接头的位置应相互错开。当采用机械或焊接接头时，在任一接头中心至长度为钢筋直径的35倍且不小于500mm的区段范围内，有接头的受力钢筋截面面积占受力钢筋总截面面积的百分率应50%；当采用搭接接头时，从任一接头中心至1.3La的区段范围内，有接头的受力钢筋截面面积占受力钢筋总截面面积的百分率应25%。4. 现场见证取样作钢筋接头试验，焊接每300个接头为一批。5. 检查预埋件、预留洞口的规格、尺寸、数量及位置须符合设计要求，且安装牢固。6. 检查箍筋的加密区的范围和间距，须符合设计要求。7. 检查钢筋保护层厚度及垫块（1-2块/）。iii. 事后控制按混凝土结构工程施工质量验收规范（GB502042002）对钢筋工程进行隐蔽验收。验收通过，签署工序质量报验单，施工单位进行下一道工序施工；验收未通过，发整改指令单，要求施工单位对存在的问题进行整改。d) 模板工程i. 事前控制1. 审核施工组织设计中模板支撑体系的设计和验算，须满足强度、刚度和稳定性的要求。2. 检查模板与砼的接触面应涂刷隔离剂。ii. 事中控制1. 检查构件的轴线、标高和截面尺寸，须符合设计要求。2. 检查模板支撑体系的强度、刚度和稳定性，及接缝的密合情况。3. 检查支承模板系统的基层，须坚实牢固，防止沉陷。4. 检查预埋件和预留孔洞均不得遗漏，安装必须牢固，且位置正确。5. 模板和支架拆除时，砼强度须符合下述规定：侧模，在砼强度能保证其表面及棱面不因拆除模板而受损坏后，方可拆除；底模，在砼强度符合下表规定后，方可拆模。结构类型结构跨度（M）按设计的砼强度标准值的百分率计（%）梁87581006. 基础工程施工正处于冬期，模板和保温层应在砼冷却到5后方可拆除。当砼与外界温差大于20时，折模后的砼应临时覆盖，使其缓慢冷却。iii. 事后控制按混凝土结构工程施工质量验收规范（GB502042002）对模板工程进行隐蔽验收。验收通过，签署工序质量报验单，施工单位进行下一道工序施工；验收未通过，发整改指令单，要求施工单位对存在的问题进行整改。e) 砼工程i. 事前控制1. 审核施工单位编制的砼施工方案和措施。2. 检查施工单位人员、机械的配备和商品砼的供应情况，确保连续浇灌。 3. 检查坍落度筒和试模的就绪。4. 砼浇灌前，所有隐蔽工程验收必须通过，监理部签署浇灌令后，方可进行浇灌。ii. 事中控制1. 检查施工缝的留设。2. 砼浇灌时，进行旁站监督，主要控制砼的分层振捣（分层厚度控制在500mm以内），防止少振、漏振，确保砼密实度。严格控制砼坍落度，每100M相同配合比的砼抽查一次。3. 见证取样制作砼试块。iii. 事后控制1. 砼拆模后，按照混凝土结构工程施工及验收规范（GB502042002）和建筑工程质量检验评定标准（GB503002001）进行检查验收和质量评定。2. 在未经过验收之前，施工单位不得对砼的缺陷进行修整。3. 砼表面缺陷的修整，须符合下述要求：面积较小且数量不多的蜂窝或露石的砼表面，可先用钢丝刷或压力水洗刷基层，再用1：21：5的水泥砂浆抹平。较大面积蜂窝、露石和露筋的砼，应按其全部深度凿去薄弱的砼层和个别突出的骨料颗粒，然后用钢丝刷或压力水洗刷表面，再用比原砼强度等级提高一级的细骨料砼填塞，并仔细捣实。对影响砼结构性能的缺陷，会同业主、设计等有关单位研究处理。六、 进度控制：a) 事前控制：i. 审核施工单位提交的分阶段进度计划，须符合总进度控制目标的要求。ii. 审核施工单位提交的施工组织设计和施工方案中为保证工期而制订的技术组织措施的可行性和合理性。b) 事中控制：i. 深入现场检查施工的实际进度情况，并收集各种相关数据。ii. 在监理日志中记载每日的形象进度、完成的实物工程量，以及影响工程进度的内外、人为和自然因素。iii. 对数据进行整理和统计，将计划进度与实际进度进行对比评价。iv. 及时进行工程验收计量，为进度款的支付提供依据。v. 组织现场协调会，检查上次协调会的执行结果，协调本次所发生的问题。c) 事后控制：i. 当实际进度与计划进度发生差异时，分析产生的原因，并要求施工单位提出调整的措施和方案。ii. 公正地处理工期索赔。iii. 根据调整后的进度计划组织新的协调和平衡。七、 投资控制：a) 事前控制：i. 熟悉设计图纸、标底标书，分析合同价的构成，明确工程费用最易突破的部分和环节，从而明确投资控制的重点。ii. 预测工程风险及可能发生索赔的诱因，制定防范对策，避免向业主