住房出租协议

第 1 页 共 5 页1 住房出租协议住房出租协议 出租方 以下简称甲方 身份证号码 承租方 以下简称乙方 身份证号码 甲 乙双方通过友好协商 就房屋租赁事宜达成协议如下 一 租赁地点及设施 1 租赁地址 房型规格 三室两厅双卫 2 室内附属设施 详细清单见附表一 A 电器 电视 冰箱 抽油烟机 洗衣机 燃气灶 热水器等 B 家俱 床 沙发 茶几 衣柜 电视柜 等 二 租用期限及其约定 1 租用期限 甲方同意乙方租用壹年 自 年 月 日起至 年 月 日 2 房屋租金 每年 元人民币 大写 3 付款方式 按 每 支付 先付后用 另付押金 贰仟元人民币 租房终止 甲方验收无误后 将押金退还乙方 不计利息 第一次付款计 大写 元人民币 4 租赁期内的水 电 气 有线电视 物管费等由乙方支付 5 租用期内 乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同 收回房屋使用权 乙方需担全部责任 并赔 偿甲方损失 1 乙方擅自将房屋转租 转让或转借的 2 乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益及甲方利益的 不服从小区物业及所属单位管理 规定的 3 乙方无故拖欠房屋租金达 15 天 4 连续两个月不付所有费用的 5 乙方造成甲方房产跌价乙方必须全额补赏甲方损失 三 双方责任及义务 1 乙方须按时交纳水 电 气 闭路 物管等费用 造成费用滞纳金均由乙方负责承担 租赁结束月 务必将以上费用帐单交给甲方 甲方须监督检查以上费用 2 在租用期内 乙方自行保障一切安全 如遇意外 乙方自行负责 与房主无关 3 在租用期内 甲方不得将乙方租用的房屋转租给任何第三者 或在租赁期内房租加价 乙方不得将 租俜房屋进行转租他人 如若发生转租乙方将负全责 4 租用期满后 乙方如需继续使用 应提前一个月提出 甲方可根据实际情况 在同等条件下给予优 先 5 在租赁期内 甲 乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的 必须提前一个月通知对方 协商后解 除本协议 6 乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火 防盗工作 如发生事故乙方应负全部责任 7 乙方不得擅自改变室内结构 并爱惜使用室内设施及地板 若损坏的将给予甲方相应赔偿 在租赁 期内 发生物品的损坏 故障 事故等 由乙方负责维修 更换和承担一切责任 8 乙方不得利用承租房屋进行非法活动 如赌博 卖淫 吸毒 传销等 否则后果自负 9 乙方如果在租用期满后 不再续租 应在租用期满当日内搬出 不得以任何借口拖延交房时间 否 第 2 页 共 5 页2 则按天扣除押金 四 免责条件 1 因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失 甲 乙双方互不承担责任 2 房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的 占用范围内的土地使用权依法被提前收回 的 国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋 使甲 乙双方造成损失的 互不承担责任 3 支付的年租金甲乙双方未达成一致意见或协商无果 导致不能按本合同约定时限和条款履行的 终止本合同的 租金按照实际使用时间计算 不足整月的按天数计算 多退少补 4 不可抗力系指 不能预见 不能避免并不能克服的客观情况 第十四条 本合同未尽事宜 经甲 乙双方协商一致 可订立补充条款 补充条款及附件均为本合 同组成部分 与本合同具有同等法律效力 五 争议解决 本合同项下发生的争议 由双方当事人协商或申请调解 协商或调解解决不成的 按下列第 种方 式解决 以下两种方式只能选择一种 1 提请仲裁委员会仲裁 2 依法向有管辖权的人民法院提起诉讼 六 其它未尽事宜 由甲乙双方协商解决 协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲 裁 本协议一式两份 甲 乙双方各执一份 签字后即行生效 七 其它说明 如 入住时的水电气表见字数 八 承租期间安全提示 1 用电安全 人走必须断电 谨防发生火灾 2 用气安全 严禁屋内无人情况下炖煮任何东西 谨防发生火灾 3 用水安全 严禁在开启水闸阀的情况下外出 谨防发生渗水事件 4 严禁将小孩单独滞留家中 必须要有大人陪护 5 打扫房屋 窗户卫生时身体不得探出窗外 墙外 严防发生坠楼事件 6 严禁向屋外抛丢任何物件 7 有未提示到的地方敬请乙方多加注意 出租方 甲方 承租方 乙方 联系电话 联系电话 中介方 联系电话 签约日期 年 月 日 第 3 页 共 5 页3 屋内设施配置屋内设施配置 清单清单 附表一 附表一 物品名物品名数量数量备注备注 一 厨房 1 热水器1 个 完好 2 抽油烟机1 个 完好 3 燃气灶具1 套完好 4 全自动洗衣机 1 台 完好 5 冰箱1 台 完好 6 厨房地板为瓷砖 完好 7 厨房抄作台台面完好 8 厨房内各个闸阀个完好 二 客厅 1 沙发1 套完好 2 柜机空调1 套完好 3 电视柜1 个完好 4 客厅地板为强化木地 板 完好 5 液晶电视1 台完好 6 第 4 页 共 5 页4 三 卧室 1 床 床垫3 张 完好 2 床头柜个完好 3 立柜 套完好 4 挂机空调 套完好 5 卧室地板为强化木地 板完好 6 7 四 其他 1 三间卧室窗帘 齐全完好 2 各间房屋窗 灯具齐全完好 3 厕所面盆2