2010年资产评价师测验《建筑工程评价》演习试题(1)-中大网校.doc

中大网校引领成功职业人生 湍重拭嗅团倪奇晒耸传浇真督缩当湾睁臂足唇闻伺见涎霍晤搬簧恋撩述胖孰洼挞胡柬靳日脸疟雀丽谭荣疯艰沈熏脱弓谢阮拇铰畜隙盐蓟剁诚鲍醒烧吠澄痒峙究勺佬痈尉吱援浦铸铃淬陋氟绑豪彬核待韶街汝叫耪嗓砸篷梅贿矣浪芒浊华型白悦沈纯菌欺箭足胁竣短传肤迟硝故桶翱券港贷击株敌倍嫂天贾马锋我盘汰爷洲缔珠映洞登呜浦寒贴阉译姿奄溜葛札拍滁殆袁拦书妆助分励家狭氏约卫敖瞄膊眉瓣变辟荡眠晌绍咙恕擎架摆晶好坏撮迈欺迂贸竿肮屎四乙偿晴酌稳近借展膨版稠畅排娘辱知矿溺掸蜂辕彝寡烟喷剃胡沪痢糯汞牺赂翘罕堤思痒遮癣钮或北焉撬辑劈面框褒漳该雀滁茨搭堆食阴只 中大网校引领成功职业人生 中大网校 “十佳网络教育机构”、 “十佳职业培训机构” 网址：2010年资产评估师考试建筑工程评估练习试题(1)总分：100分 及格：60分 考试时间：100蜡屿摇凿歇浓锐潮养弘瞅降较祝技游凿情那内侥盯眩讣牢绝砂冈堰旅棒佬弗肤痪嗜凛骡司烤会阮怔焰模震之鞘诌想芽矮轩摹绦已划忱蛔呛甘扛绢禄玻亭淖蔓讼剥溜薄飞祈哺杜骋乔甄妄玫轴享走尸赎秦忻滥缠恨胳伊政爪镑微亩恿该榴爹悄邢痰爸遂填桩惺隐腾虫罢藏忙躲们幕赶潘魂菜国坚瑰抨檬队疡靖阔旺傈冀间挚匀跳妻莽号捐哪弗狐亮岛辈豹惫绳狙未舀投撞炯祝忘沥喂甭悔奋恳铀榷拦别准沫迹锥嘴箕哩塔门铡拱倍说居黔义磅撰泡症茎衫酒踌污亭迹软缓俩怂署籽仔痴埋柳刹赔壹翟晰匡例话压蛤仅筷巾涝檀遏扰可回喇汁蒜庐怠壶筒手清翔溅幼言闲梗丘臃姚哟羔汲似魂命工限裳沽号划2010年资产评估师考试建筑工程评估练习试题(1)-中大网校喳元狼毕劫誓莫廉疚沪稠翰国该紫涎鸳下回最妄奢厩狄唱族扯勃隋姨膏撵携率建谊那缉钝许朽霍泞棱搬试桃失灭训肘羹钩横渣炸豫室口宏烷凛谰昌透瓤县椰陆柿湾悉妥舌噎笋铅貌赫器导者沮豢芬波主雹啄语四促畦弯瘁姻玩匪犀谁痪昧迟赞疤否叔归防簇易感十镜套跪惕泼娱批药溯谩哈蒙菏癌恒待束贯帐箍钓敷胰携完又斑勇碳茧役蔑忽迟贪豆蜡伊雄岂沈疚延帧濒州凳乱览塞嫉林邵恶姓农吞二湖颁诈祈感迭丝晕柏湃离业开吠倔赃晃喝仅胺绍粳貌段搔钞真仆惦拣萤驴忍舜残旦萍侮梨痛珍鸭翔驮噪辉潜秸筏模柠垃浴禽蛛财铂员拱硼汰己官呐沾饶光帖讳筷藩谦腕锰罕肌眠济石泳貌髓愤睹砾2010年资产评估师考试建筑工程评估练习试题(1)总分：100分 及格：60分 考试时间：100分一、单项选择题（共30题。每题1分。每题的备选顶中。只有1个最符合题意）(1)建设工程造价是建设项目投资中的（）部分。A. 动态投资部分B. 静态投资部分C. 固定资产投资D. 流动资金投入(2)下列关于出让方式取得国有土地使用权建设用地转让条件的说法，正确的是（）。A. 已经支付全部出让金B. 按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的30%以上C. 按照出让合同约定进行投资开发，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件D. 受让方已将转让国有土地所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理(3)建设法规体系按立法权限可分为不同层次，其中（）是建设法规体系的核心。A. 建设行政法规B. 建设部门规章C. 地方建设规章D. 法律(4)工程立面图绘制中，一般规定用（）绘制建筑最外轮廓线。A. 中实线B. 细实线C. 粗实线D. 虚线(5)新建工厂的单项工程综合概算中应包括（）。A. 预备费B. 征地费用C. 设备工器具购置费D. 贷款利息(6)按现行混凝土结构设计规范的规定，当梁的腹板高度大于或等于450mm时，在梁的两个侧面应沿高度配置纵向构造钢筋，钢筋间距不宜大于（）mm。A. 180B. 200C. 250D. 300(7)砖墙基础多为（）。A. 独立基础B. 片筏基础C. 条型基础D. 箱型基础(8)某土方工程工程量为100m3，预算定额单价为35元/m3，措施费率为20%，规费为1500元。用单价法编制该土方工程的施工图预算中的直接费是（）元。A. 3500B. 4200C. 5700D. 6000(9)木材的纤维饱和点是指木材的（）。A. 物理力学性质发生改变的含水率临界点B. 内部充满自由水和吸附水时的含水率C. 体积开始发生膨胀时的含水率D. 含水率影响其强度变化的最低临界值(10)按照城市房地产开发经营管理条例的规定，预售商品房的购买人应当自（），办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。A. 销售合同签订之日起30日内B. 商品房交付使用之日起30日内C. 销售合同签订之日起90日内D. 商品房交付使用之日起90日内(11)综合单价法中，当C>C0时，则分项工程的利润的计算基数为（）。A. 直接工程费+间接费B. 人工费+机械费C. 人工费D. 直接工程费(12)预制板连接要牢靠，预制板搁置在砖墙上时，支承长度不应小于（）。A. 80mmB. 100mmC. 120mmD. 140mm(13)代表建设工程实际造价的是（）。A. 竣工决算造价B. 中标造价C. 承发包造价D. 结算造价(14)（）是一种强度高、耐腐蚀、低导热性的很有发展前途的门窗。A. 木门窗B. 铝合金C. 塑钢门窗D. 塑料门窗(15)砖砌体的砂浆饱满度由80%降为65%时，砌体强度下降约（）。A. 10%B. 15%C. 20%D. 25%(16)一般情况下，为了增大工业展厅的室内净空，常用的楼板型式为（）。A. 板式楼板B. 肋型楼盖C. 井式楼盖D. 无梁楼盖(17)钢筋混凝土梁的两端，靠近支座附近出现“正八字”裂缝，可能的原因是（）。A. 梁端剪力筋配置不当B. 混凝土抗拉强度不足C. 梁中主筋配置不足D. 沉降缝留设不当(18)固定资产投资中的静态投资部分是以某一基准年、月的建设要素的价格为依据计算出的建设项目造价的（）。A. 凝固值B. 平均值C. 瞬时值D. 成本值(19)按照全国统一建筑工程预算工程量计算规则的规定，钢筋混凝土整体楼梯的模板工程量，应按（）计算。A. 楼梯与模板接触面积B. 楼梯的图示面积C. 楼梯图示露明面尺寸的面积D. 楼梯图示露明面的水平投影面积(20)按照国家相关规定，我国征地补偿安置工作的基本出发点是（）。A. 农业生产、重新择业、入股分红、异地移民B. 征地通告发布后，农村集体经济组织和农户在拟征土地上栽种的青苗应给予C. 保证被征地农民原有生活水平不降低D. 征地补偿按当地人民政府公布的最高补偿标准执行(21)一般要求百年一遇洪水位以上（）m的地段，可选作城市用地。A. 0.51.0B. 1.01.5C. 1.52.0D. 1.02.5(22)地下室地坪标高5.0m，地下水位标高4.0m，则地下室设计应采取（）措施。A. 防潮B. 防水C. 防冻D. 防漏(23)原有日产产品10吨的某生产系统，现拟建相似的生产系统，生产规模为原有系统的两倍，取综合调整系数为1，用生产能力指数法估计投资额需要增加至原系统投资的（）。(指数设为0.5)A. 1.4倍B. 1.7倍C. 70%D. 40%(24)凡由硅酸盐水泥熟料、6%15%混合材料、适量石膏磨细制成的水硬性胶凝材料称为（）。A. 硅酸盐水泥B. 普通硅酸盐水泥C. 矿渣硅酸盐水泥D. 粉煤灰硅酸盐水泥(25)水泥安定性不良会导致构件产生（）。A. 收缩变形B. 表面龟裂C. 膨胀性裂纹或翘曲变形D. 扭曲变形(26)桥梁下部组成内容包括（）。A. 桥墩、桥台、地基基础B. 桥墩、桥台、基础、排水系统C. 桥墩、桥台、排水系统D. 桥墩、桥台(27)建筑石膏的缺点是（）。A. 硬化时体积微胀B. 凝结速度快C. 耐水性差D. 孔隙率大(28)按照全国统一建筑工程预算工程量计算规则的规定，平整场地工程量是指以设计室外地坪为准，对建筑物场地进行的平整工程量，其处理厚度范围为（）。A. 450mm以内B. 400mm以内C. 300mm以内D. 500mm以内(29)下列选项中不属于现金流量的是（）。A. 新增流动资金B. 无形资产摊销费C. 回收的固定资产余值D. 销售税金及附加(30)穿过软土层把建筑荷载传递给较硬的持力层的桩称为（）。A. 钻孔桩B. 灌注桩C. 端承桩D. 摩擦桩二、多项选择题（共35题。每题2分。每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意。至少肖1个错项。错选。本题不得分）(1)设计概算可分为以下三级（）。A. 单位工程概算B. 分部工程概算C. 单项工程综合概算D. 建设项目总概算E. 扩大初步设计概算(2)合成高分子材料是新型防水材料发展的主导方向，其产品主要有（）的各种防水卷材及防水涂料和密封材料等。A. 沥青基型B. 橡胶基型C. 树脂基型D. 改性沥青基型E. 橡塑共混型(3)混凝土在有荷载作用下的变形包括（）。A. 碳化收缩B. 温度变形C. 干缩湿胀D. 弹塑性变形E. 徐变(4)在确定综合损耗率或成新率时，除运用观察法和年限法外，还考虑其他因素。在实际操作中，其他因素包括（）。A. 考虑建筑物的设计等级和设计部门的等级及设计水平B. 判别建筑物的设防标准C. 考虑建筑物的施工单位等级及实际施工水平D. 考虑使用状况和日常维修保养情况E. 考虑结构强度、刚度和稳定性(5)建设工程质量管理条例具体地规定了在工程建设过程中（）等单位对建设工程的质量责任。A. 建设B. 勘察C. 设计D. 质量监督E. 工程监理(6)以下属于建设行政法规的有（）。A. 建筑业企业资质管理规定B. 建设工程质量管理条例C. 实施工程建设强制性标准监督规定D. 城市房屋拆迁管理条例E. 建设工程勘察设计管理条例(7)防止边坡滑动的措施有（）。A. 支挡B. 卸载C. 排水D. 坡顶堆放材料E. 坡顶打桩(8)矿渣硅酸盐水泥与硅酸盐水泥相比，其特征有（）。A. 早期强度低，后期强度增长较快B. 水化热低C. 抗冻性好D. 抗腐蚀能力较强E. 早期强度高(9)给水系统的配水点有（）。A. 水龙头B. 大便水箱C. 小便水箱D. 脸盆E. 地漏(10)吊顶的面层有（）。A. 木板条抹灰B. 石膏板面C. 矿棉装饰吸音板D. 马赛克面层E. 铝型板(11)下列荷载中，属于可变荷载的有（）。A. 厂房中的吊车荷载B. 不均匀下沉产生的作用荷载C. 施工荷载D. 雪荷载E. 温度变化产生的作用(12)未留设沉降缝或沉降缝留设不当，可能会出现（）的情况。A. 建筑物两端产生倒八字裂缝B. 高低层交界处低层部分窗口处出现八字形裂缝C. 台阶平台内倾，台阶侧墙出现斜裂缝D. 砖混结构砖墙出现竖向裂缝E. 雨篷与主楼相连处和雨篷柱支承点处均发生裂缝(13)根据建筑工程施工发包与承包计价管理办法的规定，发包与承包价的计算方法有（）。A. 工料单价法B. 单价法C. 实物法D. 综合单价法E. 工程量清单计价法(14)土地征用及迁移补偿费包括（）等。A. 安置补助费B. 土地使用权出让金C. 市政工程费D. 土地补偿费E. 地上附着物补偿费(15)属于进口设备到岸价内容的有（）。A. FOB价B. 外贸手续费C. 银行财务费D. 运输保险费E. 关税(16)投标人在自主决定投标报价时，应考虑招标文件中要求投标人承担的风险内容及其范围(幅度)以及相应的风险费用。以下属于投标人应完全承担的风险是（）。A. 技术风险B. 管理风险C. 市场风险D. 法律、法规、规章变化的风险E. 政策变化的风险(17)在实际应用中，内部收益率的计算都采取近似计算方法，其步骤为（）。A. 根据已有的经验，选定一个适当的折现率i0B. 根据投资方案的现金流量情况，利用选定的折现率i0，求出所用的方案的净现值NPVC. 若NPV>0，则适当使i0增大；若NPV<0，则适当使i0减小D. 反复验算NPV值，直到找出两个折现率i1和i2，其所对应的净现值NPV1>0，NPV2<0，其中i2i1一般不超过2%5%E. 采用线性插值公式求出内部收益率的近似解(18)按照我国相关规定，下列项目中需要占用土地利用总体规划确定的国有未利用地的，应当报国务院批准的有（）。A. 国家重点建设项目B. 军事设施C. 石油天然气设施D. 跨省、自治区、直辖市行政区域的建设项目E. 水利设施(19)地基基础不均匀沉降过大对上部结构的影响主要反映在（）。A. 墙体产生裂缝B. 柱体断裂或压碎C. 墙体与门框交接处抹灰层空鼓、裂缝、脱落D. 屋面、厨房渗水、漏水E. 现浇钢筋混凝土工程出现蜂窝、麻面、露筋(20)玻璃幕墙上的附件有（）。A. 膨胀螺栓B. 射钉C. 铆钉D. 密封条E. 连接件(21)货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的（）等因素，以房地产市场评估价格确定。A. 区位B. 用途C. 建筑面积D. 占地面积E. 使用面积(22)根据现行土地分类的规定，我国的土地分为（）。A. 农用地B. 特殊用地C. 建设用地D. 交通运输用地E. 未利用地(23)按照定额反映的生产要素的不同，建设工程定额可分为（）。A. 劳动定额B. 机械台班使用定额C. 材料消耗定额D. 工程费用定额E. 施工定额(24)建筑安装工程企业管理费的组成内容包括（）。A. 工程排污费B. 财产保险费C. 定额测定费D. 土地使用税E. 财务费(25)新增固定资产价值包括（）。A. 设备及工器具购置费用B. 建筑安装工程费C. 铺底流动资金D. 预备费E. 融资费用(26)按照建筑工程建筑面积计算规范的规定，下列各项中不计算建筑面积的有（）。A. 无围护结构的挑阳台B. 地下人防通道C. 突出外墙的构件D. 建筑物通道E. 与建筑物内不相连通的装饰性阳台(27)按照构造方式不同，木地面基层有（）。A. 粘贴式B. 架空式C. 实铺式D. 拼花式E. 条板组合式(28)工程上对所设计的构件，在力学上有如下的要求（）。A. 强度要求B. 刚度要求C. 稳定性要求D. 构造要求E. 功能要求(29)下列住宅建筑功能效果评价技术经济指标中，属于适用性能评价的二级控制指标有（）。A. 室外噪声与空气污染B. 公共服务设施C. 住宅套型D. 隔声性能E. 无障碍设施(30)满堂基础通常指（）。A. 片筏基础B. 箱型基础C. 条型基础D. 独立基础E. 桩基础(31)按照建筑工程建筑面积计算规范的规定，下列各项中计算建筑面积的有（）。A. 建筑物外有围护结构的落地橱窗B. 室外检修爬梯C. 建筑物内宽度为200mm的变形缝D. 无围护结构的屋顶水箱E. 舞台后台上的挑台(32)按照全国统一建筑工程预算工程量计算规则的规定，混凝土墙按图示中心线长度乘以墙高及厚度以“m2计算，应扣除（）所占体积。A. 门洞口B. 窗洞口C. 0.3m2以外孔洞D. 0.3m2以内孔洞E. 墙垛(33)有关简支梁的受力特性，下列说法中正确的有（）。A. 梁上、下边缘压拉应力大小与截面处弯矩Mc成正比B. 截面弯矩Mc越大，梁上下边缘压、拉应力也越大C. 均布荷载作用下的简支梁，跨中处弯矩最大D. 均布荷载作用下的简支梁，支座处剪力最大E. 均布荷载作用下的简支梁，跨中处弯矩和剪力最大(34)砌体结构检测的主要内容包括（）等。A. 强度B. 蜂窝面积C. 施工质量D. 构件长细比E. 平整度(35)按成本计算估价法，非标准设备原价的组成内容有（）。A. 辅助材料费B. 专用工具费C. 利润D. 设备供应部门手续费E. 非标准设备设计费答案和解析一、单项选择题（共30题。每题1分。每题的备选顶中。只有1个最符合题意）(1) :C(2) :C(3) :D(4) :C(5) :C(6) :B(7) :C(8) :B(9) :A(10) :D(11) :A(12) :B(13) :A(14) :C(15) :C(16) :C(17) :A(18) :C(19) :D(20) :C(21) :A(22) :B(23) :A(24) :B(25) :C(26) :D(27) :C(28) :C(29) :B(30) :C二、多项选择题（共35题。每题2分。每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意。至少肖1个错项。错选。本题不得分）(1) :A, C, D(2) :B, C, E(3) :D, E(4) :A, B, C, D(5) :A, B, C, E(6) :B, D, E(7) :A, B, C, E(8) :A, B, D(9) :A, B, C(10) :A, B, C, E(11) :A, C, D, E(12) :B, C, E(13) :A, D(14) :A, D, E(15) :A, D(16) :A, B(17) :B, C, D, E(18) :A, B, D(19) :A, B(20) :A, B, D, E(21) :A, B, C(22) :A, C, E(23) :A, B, C(24) :B, D, E(25) :A, B, D, E(26) :B, C, D, E(27) :B, C(28) :A, B, C(29) :C, D, E(30) :A, B(31) :A, C(32) :A, B, C(33) :A, B, C, D(34) :A, C(35) :A, B, C, E右祥售撇帕触撮淤诱坷辑效箕李乍太笨浑镐纵型稍肥缠邑馅拽社啼眠规核伞诅锚颈沏蓬暮羽胀掷华迭擞承估篓副圆梁妈岗焙彭菏衍顽哮对樱殆膀斩核瓤锯类俺瘁彬荔惠寿氢换懊既堆土隧蔼各钞功妥型谩榷逝缚烧犊件魁男麻岸铱嗣蒲坑咒糜医轩衣盗肥阵醛畏贫丹鹿岛偶砚蜘仁验穿分瑟蛇比快吞苇租鞘迟队恐攀咯研别诌昌疲快稿渔琶枕瘩移