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房屋合同书范文 房屋租赁合同出租方（以下简称甲方）（本人）（法定代表人）姓名身份证承租方（以下简称乙方）（本人）（法定代表人）姓名身份证甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于芦淞区人民路32号207室。 房屋内有电视机柜1个，皮沙发4个，茶几2个，书桌2个，床2张，方凳子2张，方桌1个，圆桌1个，消毒柜1个，背椅2张，电视机1台，机顶盒1台，摇控器1个，空调1台，遥控器1个，热水器1台，洗衣机1台。 第二条房屋用途该房屋用途为居住。 仅限乙方人居住，不能转租他人。 乙方不得改变房屋用途，不得改变房屋建筑结构，不得向外扩建。 第三条租赁期限租赁期限自第四条租金该房屋月租金为租赁期间，如遇国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准。 第五条付款方式乙方于本合同签订之日向甲方支付保证金（人民币）后，合同随之生效。 租金付给方式。 第六条交付房屋期限甲方应于本合同生效之日起5日内，将该房屋交付给乙方。 第七条维修养护责任租赁期间，一般日常维修保养，均由乙方负责，费用乙方自付，若属常规房屋大修，费用则由甲方承担。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损坏，其维修费用，则乙方承担，重大损坏，甲方将追究其责任，并要求赔偿损失。 租赁期间，防火安全，环境卫生，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任，不得损坏房屋设施及原装修。 退租时，甲方有权要求乙方按原状恢复。 第八条关于房屋租赁期间的有关费用所有需付费的项目和物品等，如水、电、燃气、电话、网络、有线电视等等，均由乙方自已付费用，均由乙方支付。 第九条租赁期满租赁期满后，如乙方要求继续租赁，乙方应在期满前2个月向甲方提出，若甲方同意继续租赁，则续签租赁合同。 第十条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿 1、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的； 2、拖欠租金累计达2个月； 3、利用承租房屋进行违法活动的； 4、故意损坏承租房屋的；第十一条提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。 第十二条违约责任租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的1020%作为违约金。 乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。 第十三条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。 也可向人民法院起诉。 第十四
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