药业公司研发中心项目土建工程施工组织设计.doc

此文档收集于网络，如有侵权，请联系网站删除第一部分 综合说明一、综 合 说 明首先衷心感谢招标单位给予我们这次投标机会。对此，我公司非常重视，认真组织各相关专业人员编制标书，力求以切实可行的施工方案解决本工程施工中可能存在的难题，满足招标文件有关质量、工期、安全文明施工等各方面要求。若我公司有幸能被确立为本工程的中标单位，我公司保证达到以下目标：（一）工程质量：合格。 （二）施工工期： 投入足够的人力、设备、资金与管理力量，确保在180天内完成本工程，保证工期不延误；（三）文明施工：认真组织施工，确保现场干净、整洁、有序，符合环保要求，达到市级文明施工工地要求；（四）施工安全：确保我公司施工人员及所有进入施工现场人员的安全，力争达到安全生产无事故的目标；（五）保修服务：工程交工后，我们将安排专业人员及时做好保修工作，严格履行合同保修期保修条款的规定。为确保以上目标的实现，我公司将做到：1、将本工程列为我公司重点工程，在资源方面全力倾斜投入，优先调配最优秀的管理人员、技术人才和最精良的施工设备，备足足够的流动资金，确保工程连续顺利实施，确保工程按期优质完工。2、将本工程列为争创“市优质工程”的项目。从工程开始之初就全面按优质要求组织施工，严把质量关，真正落实“质量第一”的原则。3、将本工程列为争创“文明工地”的工程。工程从临时设施建设、安全管理、环境保护、职工健康等方面严格按国家、省、市等文明施工标准的要求，认真执行，不惜投入，严格要求，确保施工现场整洁有序，不发生等级以上的安全事故，把对周边环境和对居民生活的影响降低到最低限度。4、组建以王新兵同志为项目经理的项目经理部。王新兵同志具有二级建造师资质、大专学历和工程师职称，具有深厚的技术理论知识和丰富的一线施工管理经验，他负责实施过大量的国内工程，屡获殊荣。公司将为以他为首的项目经理部配备专业齐全、经验丰富、年富力强的项目技术和行政管理人员。我公司有信心达到以上目标，因为我公司具有以下优势和有利条件：1、综合的专业优势：我公司除具有房屋总承包一级资质外，还具有安装工程、装饰工程、钢结构工程（网架）等专业一级资质、市政二级总承包资质和消防、建筑智能化等专业二级资质，能一条龙完成工程的土建、机电安装、建筑智能化、装饰、装潢、市政工程等所有专业工程的施工，除个别特殊专业外，无需分包，有利于工程的协调管理，从而保证质量，提高效率。作为总承包方，也能熟悉上述各专业的技术与管理，能确保工程质量和工期，同时减轻业主及监理单位的管理压力。2、良好、全面的管理体系：我公司通过了国际公认的ISO9002质量体系、ISO140001环境管理体系和OHSAS18001职业健康安全管理体系认证，证明我公司具有完整的环境安全管理体系和制度，能确保工程质量和施工安全，同时有效地保护环境。3、丰富的当地施工经验：我公司长期在本地区施工，熟悉本地区的各项施工规定、政策，了解当地特殊的工程地质情况，能在短期调遣人、财、物到达施工工地，一旦我公司中标本工程，就可以就近在三天内组织工程所需的设备、人员和材料到场，立即具备开工条件。4、绝对服从甲方及监理工程师的指令：由于我公司长期从事国际工程施工，严格遵循FIDIC条款，对业主及监理工程师的指令绝对服从，能让业主达到最大程度的满意。5、突出的类似工程业绩：近十年内，我公司已完成国内外五星级酒店、医药、化工、体育馆等大型公共、工业建筑数十余项，年平均建安产值超过3亿美元，获得国内外业主的广泛好评和多种奖励，近十年获得省市以上优质工程奖80余项，也同时证明我们有足够的经验和能力完成好本工程。我公司在美国工程新闻纪录（BNR）评定的“世界225家最大建筑承包商”中，我们已连续6年排名在前100位。总之，若我们有幸中标，绝不辜负各位领导及专家的信任与厚爱，严格履行合同，认真组织施工，按时优质完成本工程，同时做好交工后的保修服务工作。 由于我们水平有限，标书中难免存在疏漏之处，敬请各位领导及专家批评指正，使我们从中获益。再次感谢各位领导、专家。 中国江苏国际经济技术合作公司 二O一一年元月十五日项目部组织机构图项目经理 施工三队施工二队施工一队机械施工队后勤班架子工队电工班组综合部计划财务部质检安全部物资设备部工程技术部项目工程师副经理三、项目部组织机构保证体系接甲方中标通知书中江公司拟任命项目经理不同意报送甲方批准同意中江公司副总专职监督项目经理组建项目经理部政府及甲方职能部门监督管理中江公司总部监督管理主要人员报甲方批准同意不同意甲方监督管理项目部运作监理单位监督管理甲方、监理等是否满意否否项目部整改是项目部继续运作工程顺利完工四、关于施工与设计的合理化建议（一）由于框架梁钢筋配筋率大，为了尽量增加钢筋的间距、让振捣棒能够穿过以确保砼的密实、建议框架梁的水平钢筋连接采用螺纹连接。（二）建议楼梯地面施工时在楼梯阳角处用8的钢筋做护角。（三）因为天棚抹灰层在竣工后的使用中存在易脱落的安全隐患，建议将天棚抹灰层改为建筑胶加白水泥腻子找平层。此文档仅供学习与交流第二部分 施工组织概述第一章 工程概况1. 工程概况1.1 本标段工程为江苏豪森药业股份有限公司研发中心项目土建工程 ，用于生产及药品，总建筑面积为29000，共有五个单体组成，详见下表：序号项目名称建筑面积结构形式层数高度1.工程楼3292砼框架地下一层地上三层13.8m2.质量中心砼框架五层23.0 m3.化学中心砼框架四层18.40 m4.制剂中心砼框架四层18.40 m5.中试车间砼框架三层6.预留车间砼框架四层18.40 m7.2. 建筑做法2.1 地面做法：序号项目名称1工程楼隔热楼地面、水泥砂浆楼地面、快料楼地面2质量中心水泥砂浆楼地面、PVC卷材楼地面3化学中心水泥砂浆楼地面、PVC卷材楼地面4制剂中心水泥砂浆楼地面、耐磨楼地面、PVC卷材楼地面5中试车间水泥砂浆楼地面、耐磨楼地面、PVC卷材楼地面6预留车间水泥砂浆楼地面、耐磨楼地面72.2 墙面做法：序号项目名称1工程楼外墙加气砼砌块保温砂浆或挤塑板、砼墙防水涂膜等2质量中心外墙KP1砌块氨酯发泡塑料保温、内墙砼加气砌块墙等3化学中心外墙KP1砌块聚氨酯发泡塑料保温、内墙砼加气砌块墙等4制剂中心外墙KP1砌块聚氨酯发泡塑料保温、内墙砼加气砌块墙等5中试车间外墙KP1砌块聚氨酯发泡塑料保温、内墙砼加气砌块墙等6预留车间外墙KP1砌块聚氨酯发泡塑料保温、内墙砼加气砌块墙等72.3 屋面做法：（XPS保温）序号项目名称1工程楼 陶粒砼找坡 15厚1：3水泥砂浆找平层1.5聚乙烯丙纶卷材 土工布隔离层 20厚1：2.5水泥砂浆找平层以及其它保温隔热屋面 等2质量中心 陶粒砼找坡 15厚1：3水泥砂浆找平层1.5聚乙烯丙纶卷材 土工布隔离层 20厚1：2.5水泥砂浆找平层以及其它保温隔热屋面 等3化学中心陶粒砼找坡 15厚1：3水泥砂浆找平层1.5聚乙烯丙纶卷材 土工布隔离层 20厚1：2.5水泥砂浆找平层以及其它保温隔热屋面 等4制剂中心陶粒砼找坡 15厚1：3水泥砂浆找平层1.5聚乙烯丙纶卷材 土工布隔离层 20厚1：2.5水泥砂浆找平层以及其它保温隔热屋面 等5中试车间陶粒砼找坡 15厚1：3水泥砂浆找平层1.5聚乙烯丙纶卷材 土工布隔离层 20厚1：2.5水泥砂浆找平层以及其它保温隔热屋面 等6预留车间陶粒砼找坡 15厚1：3水泥砂浆找平层1.5聚乙烯丙纶卷材 土工布隔离层 20厚1：2.5水泥砂浆找平层以及其它保温隔热屋面 等73 结构做法3.1 结构体系：框架结构。3.2 地基与基础：序号项目名称1工程楼预应力管桩上浇筑C30钢筋砼承台、地梁。2质量中心预应力管桩上浇筑C45钢筋砼承台、地梁。3化学中心预应力管桩上浇筑C45钢筋砼承台、地梁。4制剂中心预应力管桩上浇筑C45钢筋砼承台、地梁。5中试车间预应力管桩上浇筑C45钢筋砼承台、地梁。6预留车间预应力管桩上浇筑C45钢筋砼承台、地梁。73.3 混凝土：主体结构主要采用C30 C45砼。3.4 钢材：钢筋分别采用HPB235 、HPB335 400，钢材采用Q235B号钢，钢筋采用绑扎搭接，采用闪光对焊连接或电弧焊焊接及直螺纹连接。 第二章 工程的特点及重难点1. 工程的特点1.1 工程建成后将成为生产、储存药品的车间及仓库，因此对造形、施工质量等有更加严格的要求，必须从整体到细节全方位加以注意，精工细作，确保工程质量。1.2 工程建筑面积较大，施工工期较短，需要将人员、材料、设备计划详细周到，才能确保工程进度和工程质量。2. 本工程的重点、难点2.1 本标段工程是框架结构，钢筋用量较大，施工时特别要注意钢筋的接头形式以及钢筋的规格不能混淆。框架梁纵向钢筋的连接位置上部钢筋在跨中1/3范围内，下部在支座1/3，同一截面的接头位置不超过50%。纵向钢筋采用闪光对焊或电弧焊连接。2.2 本标段工程的框架梁截面较大，模板及支架需要有足够的刚度和强度，为保证工程施工质量，必须选用优质的模板材料和经验丰富的施工人员进行施工。2.3 保证整体砼的连续浇注以及防水节点处理是本工程的重难点之一，必须尽量减少和合理留设施工逢，注意砼结合面的处理和砼的振捣，确保密实，砼后浇带必须按照图纸设计及相关规范留置施工。2.4 本标段工程施工中，将穿插进行设备的安装，作为土建承包方，将积极加强各和安装队间的协调工作，要多加强专业之间的沟通，减少矛盾和对成品及半成品的破坏。3. 本标段工程楼地下室挖土属于深基坑挖土，为保证施工安全，施工时我公司将针对现场实际情况编制专项施工方案，并聘请专家进行审核论证，论证通过后，组织具有施工经验丰富的专业施工队伍严格按照论证过的方案进行施工 第三章 工程任务的划分1. 任务划分原则1.1 专业相配适应的原则：不同的专业交由相对应的专业施工队伍负责施工，以确保工程质量和工程进度。1.2 与生产能力相适用的原则：根据工程任务交由有相应施工能力的队班组施工，以确保工程进度。1.3 择优的原则：将工程任务交由公司最好的施工队伍负责施工。1.4 阶段性原则：不同的施工阶段调配不同的施工队伍和专业人员2. 任务划分序号工程内容实施单位主要工种组成1化学中心 质量中心 施工一队模板工班、钢筋工班、砼工班、装修工班2制剂中心 中试车间施工二队模板工班、钢筋工班、砼工班、装修工班3预留科研楼 工程楼施工三队模板工班、钢筋工班、砼工班、装修工班4脚手架搭、拆专业架子施工队架子工3 施工段划分3.1 根据工程实际情况，本标段工程共划分三个施工区，分别为：化学中心 质量中心为第一施工区；制剂中心 中试车间为第二施工区；预留科研楼 工程楼为第三施工区，每个施工区中又划分二个施工段，各个施工段组织同步作业。3.2 考虑到材料周转，各施工区的主要施工顺序为： 施工主要顺序为：基础地坪架空板框架柱、梁、板砌体工程装修工程3.3 因为工程工期紧迫，因此每个施工区划为独立的单元施工体系，施工区之间不考虑材料周转问题，因此也就要求三个施工区之间组织平行施工。第四章 主要材料计划1. 材料采购原则 确保优质的原则：采购优质 的工程材料，绝不让不合格材料进场用于工程中，以确保工程质量。1.2 分期分批的原则：根据工程进度需要，大宗材料宜分批进场，避免占用存放场地。量少的材料一次性采购完毕。1.3 比较选择的原则：对于大宗材料，可采用招标、议标的形式，选择质量好、信誉好、服务好、价格合理的供货商。1.4 提前的原则：材料应提前做好计划，提前比选供货商，提前进场，不能因供货不及时影响工程进度。2. 主要材料计划用量表序号材料名称厂家品牌单位数量单价1.钢筋山东莱钢吨2.砂石梁河吨3.碎石大岛山吨4.砼标准砖百块5.KP1多孔砖240*115*90百块6.加气砼块600*240*150块7.32.5级水泥枣庄永固吨8.42.5级水泥枣庄永固吨9.复合木模板18mmM210.商品砼C15九和搅拌站M311.商品砼C30九和搅拌站M312.商品砼C45九和搅拌站M313.带肋钢筋山东莱钢吨14.25厚挤塑保温板M315.SBS改性沥青防水卷材山东潍坊M216.223第三部分 施工准备及临时设施第一章 施工准备和临时设施1 施工准备1.1 物质准备1.1.1 为保证本工程快速、优质的施工要求，准备投入大量的机械设备1.1.2 及时落实各种垂直运输机械，保证施工的正常运转。1.1.3 本工程各类用量大的材料，我公司对于本工程所需物资均优先配置，特别是钢筋及商品砼。1.1.4 根据施工工期及进度要求及时进行各种材料的加工申请。1.1.5 本工程将要使用许多定型加工模板，在中标后以最快的速度完成模板设计、加工。1.2 人员准备1.2.1 针对本工程的特点，组建一支精干、高效，技术实力强，经验丰富的项目管理班子。1.2.2 成立以公司总经理为组长，公司副总经理为副组长，公司各有关部门经 理担任组员的项目领导小组，成立以公司副总经理为项目总指挥的项目指挥部，并配备具有丰富现场施工管理经验的项目管理人员，努力使管理机构设置专业化，以满足工程项目的各项要求。1.2.3 公司内组织丰富施工经验，社会信誉好，施工质量佳的施工队伍，并 做好各项准备。1.2.4 选择好的专业分包队伍，按总进度计划要求，准时进场，保证工程顺利进行。1.2.5 选择我公司具有良好工程施工经验的劳务施工队伍。他们劳动力素质好，人员充足，可以保证本工程的顺利进行。1.2.6 特殊及技术工种均持有江苏省劳动局、建委统一考核颁布发的操作作业及技术等级证书。1.3 技术准备1.3.1 在本工程中，我公司将充分发挥施工技术优势，在施工前做好技术上的充分准备，做到技术先行。1.3.2 组织现场所有施工管理人员认真会审施工图纸和学习有关设计文件。熟悉图纸内容。1.3.3 虚心听取设计人员的技术交底，领会设计意图，充分了解工程的特点和难点。1.3.4 根据业主提供的水准高程点和坐标控制点由专职测量师进行复核。1.3.5 根据本工程的特点，编制具有针对性和可操作性的施工组织设计，并不断进行完善和深化。施工组织设计及早报请施工监理和业主认可。1.3.6 及时安排各工程操作人员熟悉图纸，并加强施工组织设计的交底工作。1.3.7 及时编制质量保证计划和安全保证体系文件。1.3.8 做好各种计量工具的检验检测，核定后运用到工程上。1.3.9 若本工程出现了设计修改 的情况，我公司将采取相应措施来保证工程的顺利进行。可以对即将施工的部位进行翻样、绘制节点图，并报请业主和设计批准。1.3.10 充分估计土建与各专业分包商之间的技术协调工作，并落实相关的各项目措施。 1.4 现场准备1.4.1 做好临时设施的搭设和施工便道的铺设工作。1.4.2 根据临时用电图完成现场的用电布置。1.4.3 根据甲方提供的给水点，完成现场临时用水水管的铺设及现场排水沟的砌筑工作。1.4.4 现场设置宣传栏、八牌二图。1.4.5 根据施工的不同阶段进行现场布置的动态调整。1.4.6 现场施工办公室、各种仓库及职工宿舍详见施工现场平面布置图。2 施工部署2.1 施工部署原则2.1.1 确保质量和安全的原则：所有的资源配置和施工安排必须以确保工质量和安全为前提。2.1.2 确保工期的原则：根据本投标文件承诺的时间完成工程的施工总进度进行施工部署。在对工程质量、安全文明有效控制的同时，配备足够的机械设备和劳动力资源，通过科学的施工部署，来满足施工工期要求。2.1.3 科学组织、优化管理的原则： 通过合理的安排施工流程、工序搭接、平衡协调与科学管理，最大限度的发挥资源效率，提高工效，降低成本，满足工期需要。2.2 施工总体部署2.2.1 根据工程实际情况，本标段工程共划分三个施工区，分别为：化学中心 质量中心为第一施工区；制剂中心 中试车间为第二施工区；预留科研楼 工程楼为第三施工区，每个施工区中又划分二个施工段，各个施工段组织同步作业。2.2.2 各施工区的主要施工顺序为：基础地坪架空板框架柱、梁、板砌体工程装修工程2.2.3 因为工程工期紧迫，因此每个施工区划为独立的单元施工体系，施工区之间不考虑材料周转问题，因此也就要求三个施工区之间组织平行施工。2.3 土建施工部署2.3.1 在主体砼结构完成后，经过有关方面的同意和验收后，填充墙开始施工，填充墙砌筑完毕后，主体工程经有关单位验收合格后，开始内外墙装饰和屋面工程的施工；2.3.2 主要方案选择：2.3.2.3 垂直运输：根据本标段工程实际情况，计划配备3台QT40T.m的塔吊和2台汽车式起重机在主体及装修施工期间进行材料垂直和水平运输。根据本地区地质情况及相关部门的要求，塔吊基础采用预应力管桩基础，上为砼承台。 2.3.2.4 砼及砂浆的搅拌：工地不搅拌砼，由商品砼厂家供应，砼运到工地后，用砼输送泵送到砼浇筑面；砂浆为现场搅拌。2.3.2.5 钢筋的连接：框架梁纵筋直径大于16的采用闪光对焊或电弧焊连接，框架柱的纵向钢筋采用电渣压力焊连接，其它钢筋在符合规范和设计要求的条件下采用对焊连接和平螺纹接。2.3.2.6 模板体系的选用：采用木模板做模板；平面结构准备四套模板，竖向结构准备三套模板，同时准备足够的备用模板，以便模板损坏破旧时及时更补；模板支撑采用可调节的快拆模系统。2.3.2.7 脚手架的搭设：采用落地钢管脚手架，施工时编制专项施工方案。 第二章 施工现场平面布置1 施工总平面布置原则 根据本工程场地情况和业主指定要求进行相应的施工现场平面布置。保证材料运输道路通畅。各种生产设施布置方便施工生产的进行，且能满 足安全防火、劳动保护的要求。 材料堆放既方便生产正常进行，同时不影响其他专业的施工。 满足本市有关文明施工标化达标工地的有关要求。施工总平面布置在不同施工阶段进行动态调整，以满足不同阶段施工的需 要，我方初步打算按结构施工和装饰施工阶段进行阶段性总平面布置，在施 工时， 我们将根据实际施工情况细化各阶段平面布置，合理安排，以满足施工需要。2 现场临时设施布置（见 平面布置图）2.1 设施设置情况2.1.1 在施工场设一个入口大门。2.1.2 现场办公用房和职工宿舍等用房集中布置，拟采用彩钢板房进行搭设。2.1.3 模板和钢筋加工存放区均布置在建筑物的两侧，临近建筑便于垂直运输，在装饰施工阶段有分别用做装饰材料和安装材料堆放区。2.2 临时设施布置2.2.1 出入口设置：按照现场情况和施工需要设置。在入口处设置一个门卫室。2.2.2 在临时用地区域内设置现场临时办公室用房及职工宿舍用房，生活区地面作硬化处理。位置位于新建厂区的西北角靠近围墙处。2.2.3 对出入口的管理 建立出入证制度和登记制度，所有参与施工的人员包括管理人员和工人都必须佩带出入证进出施工场地并进行登记。2.2.4 工人宿舍安排 生活区安排在业主同意的其他区域；工人住宿容量在600人左右。见施工宿舍平面布置图。2.2.5 施工现场临时设施 因工程中使用是商品砼，故水泥现场用量不大，所以施工现场布置小型水泥仓库。 2.3 施工道路布置2.3.1 全场道路围绕建筑物形成环通, 便于车辆顺利进出，特别有利于在砼浇注时输送车的流动。道路宽度不小于4米（详见施工道路平面布置图）。临近基坑的道路应予以保护。办公区和生活区地面也进行硬化。2.3.2 临时道路面用油漆划出交通指示，路边设置明确的指示路牌。材料进场车辆专人负责指挥。3 施工临时用电布置3.1 电源 业主给定施工电源从建筑物一侧引进，施工用电量约为250KVA，对于施工用电，在施工现场设置两个一级箱，由一级箱引出电缆到二级箱，然后分至各个三级箱，最后到达各终端用电设备。 3.2 临时用电布置3.2.1 从电源引出一路线专供临时办公区域施工。3.2.2 现场施工用电线路采用三相五线制，沿临时道路边暗埋布置。3.2.3 电缆穿过场地内主要路口时，采用穿管暗埋。4 施工现场给排水布置4.1 施工用水4.1.1 工程用水按照业主设置好的给水点架接引用。4.1.2 从水源处接出二路水管，一路为施工用水，另一路为生活用水，引至临时办公区域。施工用水用32管径组成供水及消防网络，设一专用进楼层水管和水龙头。4.1.3 进楼层水管用20钢管向上敷设，每层留一水阀，由软管送水至楼层各部位。4.1.4 消防用水与施工用水同路布设，消防用水使用65水管。4.1.5 水管埋入地下，过施工道路处作加固保护。4.2 施工现场排水布置4.2.1 施工现场清理整平后铺设现场排水管道和修建300宽、200400深的砖砌排水明沟，明沟上设置钢筋隔栅盖板，过施工便道时铺钢盖板对场地平整、起坡，以避免出现地面积水。 4.2.2 排水经二级沉淀池后，排入就近的沟渠内。排水沟要有一定的排 水坡度。4.2.3 出入口处设置洗车池，洗车池与沉淀池相连。4.2.4 工地厕所设化粪池，与环卫部门联系定期抽粪。严禁污水未经处理直 接排沟渠内。5施工平面布置图 见附图6 水电用量计划6.1 施工用水施工用水主要包括工程用水、机械用水、生活用水、 消防用水等。本工程利用自来水，同甲方给定的水源连接，用PPR管接至各用水点，分别用于生活、施工和消防等。 6.2 施工用电6.2.1 动力用电所需容量估算 P动= 1.051.1(K1P1/COS+ K2P2 ) 式中: K1 =0.6 ,COS=0.7 , K2 = 0.6 电动机额定功率为P1 =150KW 电焊机额定功率为P2 = 75KW P动=1.051.1(0.6150/0.7 +0.660)=183194KVA照明用电量按动力用电量的10%考虑,则工地总用电量为:P =183194(1+10%)=201214KVA6.3 施工用水、用电总量估算表序号项目名称数量容量（电压）解决方案1生活用电约8万度20KVA/220V接甲方电网，装表计量2施工用电约32万度190KVA/380V接甲方电网，装表计量3合计约40万度210KVA4生活用水13000吨接甲方水源，装表计量5施工及消防用水38000吨接甲方水源，装表计量6合计51000吨第四部分 施工组织设计和施工技术方案第一章 施工方案编制依据1 招标单位提供的文件1.1 招标文件；1.2 招标图纸；1.3 工程量清单；1.4 答疑及补充文件。2 国家现行技术规范（规程）或验评标准3 国家、江苏省、连云港市等有关安全、文明施工的各项规定；4 现场勘察情况5 我公司同类或类似工程施工经验；6 我公司ISO9001质量管理体系、ISO14001环境管理体系、OHSAS18001职业健康安全管理体系等。第二章 主要施工机械选用及调配计划1 施工机械选用配置原则1.1 机械的选用配置要充分发挥我公司的在资源配备上的优势,满足工程施 工的正常使用需要。1.2 编制各阶段的机械选用计划、使用计划，根据计划要求事先做好机械设 备进场的准备。1.3 机械设备根据施工进度的变化作动态调整，以适应不同阶段的资源需要。2 主要施工机械选用计划2.1 本工程选用的主要施工机械及及进场时间表（包括但不仅限于下表所列）序号机械或设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率(KW)生产能力进场时间A垂直运输机械1塔式起重机QTZ403济南2009年4147M2汽车起重机LTZ252徐州2008年3525mB 砼机械3砼搅拌机L3502扬州2007年5.04砼输送车168.0m35插入式振动器ZX5040上海2007年1.16平板式振动器ZF1110上海2008年1.57砼输送泵27560m3/hC钢筋机械8闪光焊机UN2-1504南京2009年1509钢筋弯曲机GW404南京2009年36-4010钢筋调直机 GT6/124南京2008年12.66-1211钢筋切断机GP404南京2009年3.06-4012交流电焊机BX1-5008上海2009年38.613电渣压力焊机4江苏2007年7622-40D木工机械14木工园锯MT1044上海20074.515木工刨床2江苏20083E土方施工机械16履带式挖掘机220型台42008120 m3/h17自卸式汽车10T1218装载机3m32200619板式打夯机HZL-4004浙江20083KN12.5m3/h20潜水泵WPD7010上海20095.5污水泵HW-2014浙江20093第三章 主要劳动力使用计划及劳务队伍情况1 主要劳动力资源选配原则1.1 劳动力使用根据不同施工阶段动态调整。1.2 每一个阶段都配备足够的劳动力资源,满足施工进度的需要。1.3 对劳动力管理结合文明标准化施工的要求进行，在业主指定的区域内设置生活区,计划安排600名工人住宿2 主要劳动力使用计划2.1 科学合理的组织安排劳动力是保证工程顺利进行的重要因素，安排劳动力时应根据工程进度和工程实际情况及时调整、减少工程窝工现象，满足生产要求，保证工程施工顺利进行2.2 主体施工阶段主要工种有钢筋工、砼工、瓦工、模板工、架子工。装修阶段主要工种有：瓦工、抹灰工、架子工。2.3 工种和工人数量随不同的施工阶段和进度需要及时调整，提前计划，提前组织和落实人员。2.4 劳动力使用计划见以下的不同阶段劳动力投入计划表（如下）工程名称：江苏豪森药业股份有限公司研发中心项目土建工程 组织设计 单位：人 工种按工程施工阶段投入劳动力情况基础主体结构施工装饰(安装)施工清理收尾备注土方工35一般瓦工10152015钢筋工150100100砼及砌砖瓦工100120100模板工240250100架子工025100机械工5552装饰瓦工0020015塔吊司机5550水电工88104辅助工20151010合计57454429146备注第四章 施工总进度计划及确保工期的措施1 施工总工期承诺 经过对工程的特点仔细的研究分析，结合我公司承建同类工程的经验和完成大型项目的实力，我们郑重承诺，我们将在180个日历天内完成工程施工招标文件所规定的全部工作内容。 我们通过合理布置施工流程，制定科学的施工方案，实行被证明行之有效的管理模式，加强与业主、监理、设计的配合及分包的协调管理来实现我们对总工期的承诺。2 施工总进度计划 本工程施工总进度计划工期180日历天，各个施工区的计划进度时间安排如 下： 第一施工区 第40天基础完工，第90天主体框架完工，第120天砌体完 工，第180天整个工程完工。 第二施工区 第40天基础完工，第90天主体框架完工，第120天砌体完工，第180天整个工程完工。 第三施工区 第60天基础完工，第90天主体框架完工，第120天砌体完工，第180天整个工程完工。 各项任务（工序）、施工段的逻辑关系： 紧前紧后关系：前道工序必须完成方能进入下道工序的（即相互有制约）比如：基础施工和主体结构施工主体结构施工和装饰施工共同开始关系：相互没有有制约，可以平行施工以缩短工期，如三个施工区以及各施工段楼层的填充墙砌筑、抹灰等。2.4 关键任务（工序）和关键线路：基础施工 主体结构施工 装饰施工，都不允许有时差，在总进度计划横道图中标识清楚。确保总进度计划很大程度上就是确保关键线路。3 施工总进度计划图3.1 关键时间节点 第一施工区 第40天基础完工； 第90天主体框架完工； 第120天砌体完工； 第180天整个工程完工。 第二施工区 第40天基础完工； 第90天主体框架完工； 第120天砌体完工； 第180天整个工程完工。 第三施工区 第60天基础完工； 第90天主体框架完工； 第120天砌体完工；第180天整个工程完工。3.2 施工进度计划横道图 参见标书“第六部分 附图”“施工进度计划横道图”。4 确保工期的保证措施 详见标书第五部分 第二章 “确保工程进度的主要保证措施”。第五章主要分部分项工程主要施工方法及技术措施由于本标段工程总建筑面积29000平方米，为了项目要达到承诺的质量目标，经过每个环节的检验，无论是结构阶段施工还是装饰施工，一定不能有丝毫马虎和松懈，一要必须找出工程重点难点，采用新技术、新工艺攻克难关，确保工程的顺利进行，二要做好常规方案的执行工作。第一节 测量方案1 概述1.1 测量的工作要点就是在保证精度要求的前提下，如何迅速地对各种轴 线进行精确的测量定位放样，确保工程的质量、进度的要求。1.2 我们准备从内业处理上来着手解决这个问题，简单的讲就是分级控 制，也就是通过分解组合将一个复杂的整体分解为几个简单的个体进行控制。1.3 通过建立测量控测网，进行紧密的计算，利用计算机软件和高精度的测量仪器和科学测量方案，解决本工程的测量工程。2 定位方案确定2.1 根据本工程的特点，我们采用坐标法进行总平面定位和控制轴线的放测。2.2 确定定位程序：资料审核 内业核算 外业校测 定位测放定位自检定位验线3 平面及高程控制网的建立3.1 我公司进场后应根据业主提供的基本控制点及桩基方施工单位水平、高程控制点进行复测工作，若发现有偏差应提请业主、监理单位及设计单位解决。3.2 我公司将在准确的红线桩点、水准点的基础上，进行控制网的布 设，每分部工程施工前的轴线、标高复核均采用其控制点。3.3 本标段工程测量定位采用先进的高精度经纬仪1台、水准仪2台；根据业主提供的控制桩点和有关图纸，确定轴线控制点；并将所有控制点延伸至挖土影响范围以外的适当位置，且采用混凝土加固保护措施。整个定位工作由我公司专职测量小组完成。4测量定位4.1 建筑物的定位应以其平面布置形式和占地面积大小不同而异；本工程以建筑物控制桩定位。4.2 定位的方法，在控制网上测定建筑物轴线后植桩。本工程建筑基本矩形布置，为此宜选用直角坐标法定位，在+0.00平面上设轴线控制点，+0.00以上各层施工时，用垂准仪，将轴线点传递到各施工楼面上，作为轴线投放的依据。4.3 在确定各控制轴线后放样出建筑物的外轮廓线，填写好建筑测量复核记录单，请业主、监理、设计复核认可。5测量放样5.1 平面轴线测量放样5.1.1 利用外控制点（或基准点）定出建筑物各角点位置。5.1.2 根据角点木桩定出建筑物各轴线位置，设轴线桩。在挖土单位挖土前总包应对挖土单位放的挖土灰线进行复核。待垫层施工结束后，施放基础底板外轮廓线及剪力墙边框线。依据墨线进行钢筋绑扎和模板安装施工。5.1.3 基础混凝土完成后，从外控制点（或基准点）用坐标法在基础底板上进行放线，经校核合格后，才能进行上部结构的测量施工。在底板上用经纬仪将控制轴线投设到楼板边缘，形成轴线控制网，做好内控制网的控制点标志，在标志点上做好保护盖板，以上各层采用经纬仪将控制点垂直传递。5.1.4 垂直投递控制点在基础四角的框架柱的外侧面上，用经纬仪进行垂直控制投测，投测到施工层后用经纬仪和钢卷尺复核井字网内各点关系，符合要求后进行轴线放样。5.2 临时水准点的设置：根据业主提供的水准点，使用莱卡NA828水准仪，在不受施工影响处设置临时水准点三处，并定时进行复核校正。高程的垂直引测：5.2.1 在基础施工时根据现场外水准点的高程引入建筑物高程，将标记做在基础上。作为本建筑物高程垂直引测的基准点，且不受本建筑物沉降影响而更改。当建筑物出+0.000面，在框架柱上标记水平控制点，作为本建筑物高程的室外基准点。5.2.2 每层引测必须从高程基准点用钢卷尺进行引测，并做好标记，且做好层高复核。每个单体建筑选择一个墙面作标高传递，用于标高传递必须指定一把钢卷尺。5.2.3 各楼层水平高程引测使用水准仪。标高传递必须使用一把钢卷尺。6 沉降观测6.1 沉降观测点的布设在基础砼完成后就必须按设计要求和规范要求埋设沉降观测点，在主体结构施工到可以埋设沉降观测点时应立即把基础结构沉降观测点转换为主体结构沉降观测点。6.2 沉降观测的频率沉降观测的时间安排是在基础砼完成后观测一次，作为结构沉降观测的初始值，主体结构阶段一层观测一次。装饰安装阶段每月一次。所有观测的时间间隔都不得超过一个月。6.3 沉降观测方法我们依据测绘院提供的水准点和布设的高程控制点进行沉降观测，采用闭合或附合导线测量，每次的限差必须在规范要求内，否则必须重测。6.4 沉降观测资料的收集和整理由专职测量员做好沉降观测记录，填写好沉降观测记录单，请监理复认可后交资料员，并加以妥善保管。7 测量仪器的配置本工程的主要测量仪器为：仪器型号精度数量经纬仪苏光J2-221台水准仪Leica NA2+0.4mm/km1台水准仪LeicaNA828+0.1mm/km1台钢尺50m+10mm2把所有测量仪器必须经过计量检验，计量证书必须在有效期内，测量仪器在使用前必须自检，如发现问题应立即送有关计量检测单位进行检定后方可使用。 第二节 基础工程一、基础工程1、 土方开挖:本标段工程楼地下室挖土属于深基坑挖土，为保证施工安全，施工时我公司将针对现场实际情况编制专项施工方案，并聘请专家进行审核论证，论证通过后，组织具有施工经验丰富的专业施工队伍严格按照论证过的方案进行施工1.1 基槽、基坑内的工作面宽度为800。1.2 基槽、基坑挖土时放坡系数为1：0.33。1.3 基坑、基槽边设置200*200排水沟，排水坡度为2%；每个基坑的周边需要设置一个400*400*600的集水坑，坑壁用水泥砂浆护壁。1.4 挖掘机挖土时，挖铲严禁触动桩身。有桩基坑处，挖至桩顶200mm即停止向下挖土，以下土方用人工开挖。不得超挖或多挖，超深处用砂石回填夯实。1.5 基槽、基坑的尺寸允许误差为：标高-50；长度、宽度（由设计中心线向两边量）+200，-50；表面平整为20。1.6 做好排水及防坍塌措施。1.7 土方开挖完成，经自检合格后报甲方、设计、监理共同验收，合格后方可进行下道工序的施工。2 基础承台、基础梁施工2.1 基础承台、基础梁施工条件2.1.1 基础承台、基础梁施工前，桩基验收合格，工程桩锚入底板内100。2.1.2 挖土施工结束，立即进行砼垫层施工，并在垫层上弹出承台、基础梁外围线及框架柱位置线，而后进行基础各分部工程的施工。2.2 基础钢筋工程2.2.1 基础钢筋采用I级、II、III级。2.2.2 基础钢筋采用现场加工成型钢筋，根据施工计划分阶段、钢筋分批进场加工。送达现场的钢筋应附有钢筋质保书。2.2.3 基础下部钢筋用405050垫块，垫块间距1000。2.2.4 本工程基础钢筋采用焊接接头。2.2.5 基础每个分部钢筋绑扎完毕之后 ，在验收合格后方可进行下道工序施工。 2.2.6 钢筋绑扎按图纸和规范要求施工，所有规格、尺寸、数量、间距必须核对准确。2.2.7 为确保框架柱、构造柱插筋位置正确，基础上部钢筋安装完成后，把垫层上轴线引至钢筋面，用白漆做好标记。根据钢筋面轴线放出框架柱、构造柱线，并把柱箍筋水平筋点焊固定。既有利