房屋拆除合同.doc

房屋拆除合同建设单位： 施工单位： 依照中华人民共和国合同法、建筑安装工程承包合同条例、建设工程及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方协商，就本工程室内拆除施工中，达成如下协议：第一条：工程概况 一、工程名称： 二、工程地点： 三、工程内容： 第2条 ：承包范围 室内二次结构隔断墙体拆除、装饰项目拆除、安装项目拆除、地面处理至结构面、保留墙体装饰拆除等，直至满足后续施工需求。本项目拆除工作要预留为后续施工用的空调、电、水等条件，地下一层空调机房及消防泵房外管线拆除，管道切除截止点为机房墙体外侧。拆除工作包括但不限于以下工作内容：（一）屋顶部分1. 屋顶冷却塔及管道拆除，保留钢梁；2. 屋顶废弃的天线拆除；3. 消防水箱保留；4. 消防加压风机拆除；5. 屋顶膨胀水箱间拆除；6. 屋顶防水层拆除，废弃设备基础拆除。（二）楼层部分1. 和新图纸对应，新图上和现状对应的隔墙和结构墙均保持不变；2. 客房部分的卫生间内墙体拆除，3. 靠近疏散钢梯的卫生间内部设备及上下水拆除，应保证不影响顶层供水；4. 各楼层的空调冷却塔供水管井拆除；5. 中部楼梯间的踏步及中间平台拆除；6. 新风机房内设备及管路拆除，7. 客房区域服务台拆除，各楼层地面垫层拆除；8. 各层吊顶石膏板拆除，灯具按要求回收，放置指定位置；9. 除需要保留的强弱电井门外，其它门及护套全部拆除；10. 疏散楼梯间内墙体拆除，；11. 厨房内吊顶、厨具、水池、垫高地面拆除；12. 保留墙体的装饰拆除，必须满足墙体施工需求。13. 十三层按楼下各层模式拆除，十四层客房区域按楼下各层模式拆除,其它部分按图纸要求拆除(详见图纸)。（三）为保证楼内指定区域正常运行，而采取必要的供水、供电等系统改造措施。第三条：工程工期一、进场日期：，竣工日期： 二、第一部分工期为，乙方应在甲方要求工期内完成甲方要求拆除项目，满足装修施工单位进场要求。第四条：合同价款、工程款支付及结算 一、工程造价： 1660000 元（人民币壹佰陆拾陆万元整），一次包死，不予调整。 二、工程款支付:拆除工作全部完成后，甲方验收合格，甲方向乙方支付拆除工程费 90%， 后续施工单位进场后，由甲方、施工方、乙方联合验收合格后支付剩余10%。 第五条：甲乙方工作职责 一、甲方责任： 1、负责对拆除施工现场的监督、检查。 2、负责对拆除完毕工程进行验收。 3、负责明确拆除工程的范围。 4、负责及时支付乙方工程款项。 二、 乙方责任：1、按甲方要求按时进入拆迁现场，服从甲方现场管理。2、负责协调相关职能部门的工作关系。3、负责对本协议所列拆除范围内，吊顶、地面、隔墙、上下水、电气、通风设备等拆除、清运、清扫等工作。并负责渣土清运。4、因乙方原因造成的各种事故、行政处罚等一切责任、费用等均由乙方自行承担。5、编制拆除环保方案及安全施工方案，在拆除现场坚持文明施工，对出入施工现场的道路及时安排人员清扫，回收材料的堆码应有严格的区域，严禁在道路、通道堆放任何材料。 6、拆除过程中注意事项（1）屋顶拆除时注意保护防水层，如有破坏应及时修复；（2）各楼层拆除时注意保护强弱电线路；（3）厨房拆除时注意煤气安全；（4）所有的强弱电竖井不可触动，拆除客房卫生间时尤其注意；（5）拆除过程中如发现钢筋混凝土结构体时，应立即停工，报甲方确认后再进行下一步处理。第六条：违约责任 若甲方未按照合同规定时间交付施工场地，导致乙方不能按合同规定时间完成拆除任务，则由甲方应为乙方顺延工期。乙方不能按合同规定时间完成拆除任务，按照每延期一天罚款2000元，累计罚款不超过合同总额5%。第七条：安全施工一、 乙方按北京市安全生产条例等相关法律规定，采取严格的安全防护措施，承担由于自身安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用。二、 发生重大事故，乙方应按有关规定立即上报有关部门并通知甲方代表。同时按政府的有关要求处理。第八条：争议甲乙双方发生争议时，应该本着友好合作的宗旨，协商解决。本合同一式四份，双方各执二份，签字盖章同具法律效力。本合同订立时间：年 月 日 甲方： 乙方：地址： 地址：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：电 话： 电 话：倾听，岁月吹奏长笛，叮咚流韵，悠悠靡音。午夜乘鸾云游，虔念飘洋过海，痴缠驻守天籁，心灵驿站舒馨。静看月色，锦瑟未央，娇羞情窦初开，醉饮一阙诗经蒹葭。蝶舞翩翩，漫渡凌云，不胜凌波。踏波无浪，携手聚集灵气，惠风庭前守望。月光盈照，心池微醉，诗意芳华，缠绕穹空，悠然蜗居栖息。一弯柔情似水，秋水无痕。素风掠过心苑，犹如怡景，纤尘不染竹篱。心事平静安享，唏嘘红尘踏歌，恬淡悠远，听一天马行空。信鸽滑翔，风翅逍遥，音律穿越，坐拥不老青春。芳菲西楼浣韵，丝织金色笑语，笛箫琴瑟，植于心谷漾溢，盎然灵仙之气。风舞天涯极光，月下袅娜，醉醒守望蔓坨。心路溪谷，一簇芬芳妖娆，跫音，捕捉千里之外。杳杳讯息，铺展羁旅，心境驾舟，红尘泅渡，渡口歌者，匆匆驶过天籁。盈盈月盘，金枝玉叶为媒，凌波旅途迢迢，轻摇浅阶相遇。杯盏，斟下一弯月镰，拂去忧愁烦恼，与云雾朦胧醉卧，与影对饮，翠幽。独坐春夜，静观夏夜，旖旎秋夜，缱绻冬夜，夜夜，坐拥与你，衣袂飘飘。醉花荫处，一笺风语痴迷，沉香，沁脾。那一弯春溪泉涌，吟唱过往清风，心情澄澈释放，思绪执手填词。聆听青春嫣然。梦中一道霓虹，化为亘古琴音。相约午夜，缱绻风景，旖旎浪漫。扯下一苑芳草，萋萋蔓绿，感怀飘然轮回。登程人生，若即若离，云水禅心，未央别具一格。岁月如斯，了然于胸，与你秉烛执手，问情生命。编辑记忆，跋涉心灵轨迹，如梦鼾声，柔感情怀。走出尘世喧嚣，缘结地老天荒。待，小荷风情初窦，与天地之生灵，吟咏。卷壁苍夜，浅笑一弯碧月。谱一阙红尘神曲，载渡。寄语晨时星光，盈照旭日，小鸟伊人，浮光霓裳，晓风过隙，情泻千里，凌霄悄然寄挂。袅袅炊烟，一宛悠然，馨暖徜徉，花前月下徘徊，天涯无痕。阡陌碧波，幸福瑶池，花枝摇曳，奏一曲天籁吟韵。诗书充盈，短笛横吹，歌赋旖旎，坐拥，永恒岁月倾听，岁月吹奏长笛，叮咚流韵，悠悠靡音。午夜乘鸾云游，虔念飘洋过海，痴缠驻守天籁，心灵驿站舒馨。静看月色，锦瑟未央，娇羞情窦初开，醉饮一阙诗经蒹葭。蝶舞翩翩，漫渡凌云，不胜凌波。踏波无浪，携手聚集灵气，惠风庭前守望。月光盈照，心池微醉，诗意芳华，缠绕穹空，悠然蜗居栖息。一弯柔情似水，秋水无痕。素风掠过心苑，犹如怡景，纤尘不染竹篱。心事平静安享，唏嘘红尘踏歌，恬淡悠远，听一天马行空。信鸽滑翔，风翅逍遥，音律穿越，坐拥不老青春。芳菲西楼浣韵，丝织金色笑语，笛箫琴瑟，植于心谷漾溢，盎然灵仙之气。风舞天涯极光，月下袅娜，醉醒守望蔓坨。心路溪谷，一簇芬芳妖娆，跫音，捕捉千里之外。杳杳讯息，铺展羁旅，心境驾舟，红尘泅渡，渡口歌者，匆匆驶过天籁。盈盈月盘，金枝玉叶为媒，凌波旅途迢迢，轻摇浅阶相遇。杯盏，斟下一弯月镰，拂去忧愁烦恼，与云雾朦胧醉卧，与影对饮，翠幽。独坐春夜，静观夏夜，旖旎秋夜，缱绻冬夜，夜夜，坐拥与你，衣袂飘飘。醉花荫处，一笺风语痴迷，沉香，沁脾。那一弯春溪泉涌，吟唱过往清风，心情澄澈释放，思绪执手填词。聆听青春嫣然。梦中一道霓虹，化为亘古琴音。相约午夜，缱绻风景，旖旎浪漫。扯下一苑芳草，萋萋蔓绿，感怀飘然轮回。登程人生，若即若离，云水禅心，未央别具一格。岁月如斯，了然于胸，与你秉烛执手，问情生命。编辑记忆，跋涉心灵轨迹，如梦鼾声，柔感情怀。走出尘世喧