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尚信国际广场方案设计说明 第一章：总说明一 、设计依据：1.重庆市规划局：地字第建 0009 号建设用地规划许可证2.建设单位提供的1/500实测地形图（电子文件）；3.重庆市城市规划管理技术规定（2006年修订）4.重庆市都市区城市建设项目配套住地管理技术规定（试行）5.高层民用建筑设计防火规范GB50045-95（2005年版）6.民用建筑设计通则GB50352-20057.汽车库、修车库、停车场设计防火规范GB50067-978.汽车库建筑设计规范JGJ100-989.屋面工程技术规范GB50345-200410.地下工程防水技术规范GB50108-200111.城市道路和建筑物无障碍设计规范JGJ50-200112.重庆市坡地高层民用建筑设计防火规范DB50/5031-200413.重庆市建设领域限制、禁止使用落后技术通告（第一、二、三号）14.建筑玻璃应用技术规程（JGJ113-2003）15.玻璃幕墙工程技术规范（JGJ102-2003）16.大型商业建筑设计防火规范DBJ50-054-200617.商店建筑设计规范（JGJ48-88）18.旅馆建筑设计规范（JGJ62-90）19.办公建筑设计规范（JGJ67-89）20.重庆市规划局建设工程项目技术经济指标核算相关标准二 、项目概述及文化本项目“尚信国际广场”位于合川区涪江二桥南桥头，北面临涪江，为一线江景。南面为规划的金融商业用地，西面为规划的高档住宅用地，东面为涪江二桥连接至重庆的高速公路。本项目以国际化高度与视野来打造出一栋69层超高层地标建筑，将五星级酒店、国际甲级写字楼完美引入，成就北部地区的总部商务基地。集精品购物、高端餐饮、五星级酒店和甲级写字楼等多功能于一体的现代化“城市综合体”，为合川增添一“重量级”商业航母，也将成为合川发展高端服务业的重要载体。本项目体现以下两大文化：1. 国际大都市文化合川是重庆的北大门，是规划中的重庆北部地区中心城市。位于嘉陵江、渠江、涪江交汇处，扼川北水陆交通咽喉，是重庆与资源丰富的川北地区相联的纽带，也是重庆资金技术集约发展的延伸带，被誉为重庆通向四川北部、陕西、甘肃等大西北省区的经济走廊。合川拥三江通航之利，有212国道和渝合、渝武高速公路及遂渝快速铁路之便，交通享自然之助，得人工之福。目前，合川正以全力打造重庆北部交通枢纽为重点，打通合川的多条便捷通道。有如此的地理优势，引入国际大都市文化，打造现代化的多功能复合型城市综合体，其项目的规模、体量和业态将使其成为合川新地标和大众一站式服务的首选场所。2.滨江文化“美丽滨江路，烟雨合阳城”。合川江岸线悠长蜿蜒一直是我市独特的资源。本项目从功能定位上划分为都市水岸。方案以涪江特征为背景，根据不同地段的人文、地理、风格等进行策划，从宏观上为“都市水岸”把脉，使本建筑为城市一道靓丽的风景线。三、规划设计理念基于以上各方面因素，重庆滨江城市设计不单纯是工程设计，更要向符合自然原理及生态原理转变。在打造滨江都市水岸设计时，遵循从河流向两岸腹地逐渐升起的“碗状模式”，在这个模式下，让更多的市民可以因此观赏到水。在此基础上，以点状高层的突破来丰富形态。根据重庆依山傍水的独特风光，在规划公共活动空间时，尽量保持面向三江的视觉通廊，使城市更具鲜明的可识别性，凸显空间层次感 。所以我们将规划布局的原则定为：1.与城市规划体系合理衔接；2.尽量合理利用地块固有的景观生态及文化元素；3.合理组织景观及视线通廊，强化滨江特色；4.注重天际轮廓线的节奏与韵律设计；基于以上原则，我们规划设计目标定义为四个要素：生动的总体布局，错落有致的城市形象，园林式的景观格局，内外兼修的公建设计。生动的总体布局项目总体布局适应周边及自身发展。合理配置时尚购物广场和五星级酒店、国际甲级写字楼用地。空间围合空透轻灵，富有生气。项目利用涪江的滨江元素，依河而建，形成层次分明，亲水性极强的纯水岸点式的建筑布局。错落有致的城市形象在临江的主要界面，结合场地高差，考虑高低错落的布局，塔楼隽秀挺拔，使城市形象富于变化，并成为城市的一道靓丽风景。园林式的景观格局园林式的景观手法运用，使建筑和景观交融，形成丰富，尺度怡人的环境，契合中国人内心的理想家居。内外兼修的公建设计公建设计不仅考虑到内部功能布局，相对外部环境，对位于不同位置的建筑做相应的设计。小结：本项目以崭新的规划理念，柔和现代风情，融入了现代人居环境。 由环境景观、道路、经营而产生的高附加值。其体量近40000的商业，能够接纳更多消费人群的光顾。 在环境上本项目的环境设计采用创新型差异化设计，借鉴国内外成功商业项目的表现手法和内涵，以动静结合、硬软景观结合等理念，构造充满活力和自然情调的复合式绿色环境景观，强调消费者和环境的交互性、参与性，实现人、环境与建筑的和谐统一。 在业态方面，本项目的业态分布及配比上，我们对合川及附近地区各商业地产项目和消费者需求做了严谨、科学的市场实证调研分析，根据项目地块原生价值和区域特点所得出的一个结果，能够充分体现合川消费者的消费偏好，为后续商业的成功经营铺平道路。在特色方面，本项目的定位为“特色休闲的都市消费文化”，通过难以替代和仿效的“特色”化的建筑、格调、业态、文化、经营管理等一系列因素，展现都市休闲生活风情和时尚生活美丽画卷。体现了建筑和景观环境对人文的关怀，使合川地区消费者热爱阳光、亲近自然的天性得到了释放和满足。四、水文、地质资料（1）场地地质钻探报告结果，本场地适于建设。（2）气象资料： 气温： 年平均气温 19.8。C 极端最高气温 41。C 极端最低气温 -1.8。C 降雨量： 历年平均降雨量 1081.7mm 最大小时降雨量 65mm湿度： 历年平均相对湿度 79% 最热月平均相对湿度 76% 最冷月平均相对湿度 81.3%风向： 全年主导风向 北风 最大风速 28.4m/s 冬季风向 C频率 36% 北向频率 15% 夏季风向 C频率 31% 北向频率 10% 历年平均风速 2.2m/s 基本风压（n=50年） 0.4KN/m2（3）地震设防：本地区地震基本烈度6度，本工程按6度设防。五、设计范围“尚信国际广场”工程红线范围内按审定方案确定的建筑物、堡坎、挡墙。设计内容包括总平面设计、综合管网设计、建筑设计、结构设计、给排水设计（不含生化处理装置）、防排烟通风设计、电气设计、建筑工程估算等。六、设计指导思想及主要原则以安全、适用、经济为原则，各专业设计必须符合现行国家规范和重庆地方相关条例的要求，并积极采用新技术、新材料、新设备，做到技术先进、经济合理。充分体现“以人为本”的现代设计思想。提倡“节能化”设计，创造一个环境优美，功能完善，新颖别致的建筑，实现经济效益、社会效益和环境效益的统一。第二章 总平面设计一、 现状分析本项目“尚信国际广场”位于合川区涪江二桥南桥头，北面临涪江。该地块现状高差较大。整个场地三面临主干道和支道，一面临涪江。整个地势视线开阔。交通方便，来往便捷，区位优势明显。基地现状照片如下：二、 构思过程在分析现状及周边环境后，如何让涪江滨江特色这一得天独厚的景观资源利用最大化，如何达到重庆滨江文化，这些都是我们思考的重点。结合甲方项目定位及政府规划要求，该建筑风格引入现代建筑风格，总体规划为“都市水岸”式的理念，港，岸，岛，水是整个建筑规划的特点。本项目建筑层数为69层，裙楼为7层，总体高度292米，整体建筑隽秀挺拔，使人与建筑完美结合。规划设计层级分明，由社区空间到生活空间步步深入，成就纯粹的的现代生活方式。突出整体建筑形态的丰富性和各个景观节点的可识别性。本项目合理利用该地块的地形地貌，注重以人为本的设计思想。三、 场地概述本项目场地南北宽约170米，东西宽约146米。用地呈规则的梯形。现状场地标高最高点为244.49，最低点为213.02，高差 31.47米。场地南高北低，东高西低，在场地东面规划有60米的绿化带。四、规划设计本次设计为超高层酒店办公及大型高端商业，总建筑面积220675.72平方米。建筑层数为69层，地下4层，裙楼为7层，总体高度292米。主要功能为高端大型商业，超高层部分为五星级酒店及高档写字楼。尚信国际广场建成后将成为合川区一璀璨的城市之冠，将成为新的制高点，合川区的天际轮廓线被将改写，一座新的城市标志性建筑又将把合川的城市风貌提升到一个新高度。尚信国际广场是一个集五星级酒店、办公、商业等一体的城市地标性的超高层综合体。1. 城市设计层次丰富的界面设计以抽象的几何量体塑造环保超高层建筑，以最新的科技技术打造高度智能化的超高层建筑，提供高品质的甲级写字楼，提供一流的高消费体验空间及高标准的五星级酒店，打造符合重庆风貌的新地标。五、 总平面布置本项目在总平面布置中以点式为布局,在保证本项目建筑面积和通透性的同时，兼顾了区内小环境和区域大环境的空间景观效果。整个小区中为1栋69层超高层塔楼建筑，按照“组团均分”原理，分布在用地的西北面，朝江面。在基地和城市干道方向营造了一个完整的建筑序列，加强了主体的气势。建筑造型丰富而整齐，在规律中寻求变化，在理性中体现典雅。在小区的北侧和西侧，为小区主入口及消防车应急入口，二者通过门禁系统实现人车分流。另外还按照规范要求设立足够的物业管理用房和停车位。小区内建筑均完全按照重庆市政府规定满足退界要求，并且完全满足建筑间距要求。六、竖向设计本项目场地南北宽约170米，东西宽约146米。用地呈规则的梯形。现状场地标高最高点为244.49，最低点为213.02，高差 31.47米。场地南高北低，东高西低，在场地东面规划有60米的绿化带。七、交通组织出入口：小区的东北侧和西侧，为小区出入口及应急消防车道和城市道路一起构成了消防环道。道路组织：车行系统和步行系统统一设置，车行系统同道路停车系统结合，形成“闹”的外环，步行系统同中央绿地结合，形成“静”的核心。使住宅小区有一个安静、安全、不受干扰的生活休憩环境。停车：充分利用地势高差而设置的地下车库，做到因地制宜，减少施工土方量及日后的管理维护开支。整个小区采用人车分流的原则，在道路设计上，车行道尽量沿地块边界布置，车库入口布置在区内道路入口一侧，汽车直接进入地下车库停放，不进入小区环境，地面设置临时停车位，区内主要道路宽为4米，人行道宽2米，结合消防车要求，4米宽的消防环道以硬质铺地配合景观要求设计。在内庭也有少量地面停车，其余均为地下。停车位为1402辆，其中地面停车63辆，地下停车1339辆。八.配套设施本工程消防中心位于裙楼一层，直接对外开口。生化处理池位置详总平面图，变配电房、柴油发电机房、消防水池位于地下车库负四层。九、绿化与美化室外广植树木、草坪、花卉、以保证小区环境的整洁优美，绿地率为35%。详细绿化与景观设计由业主另行委托专业景观公司进行设计。十、 室外工程做法1、道路最小转弯半径为9米，路宽为4-6米，路面为现浇沥青混凝土路面。2、室外停车场为植草的混凝土预制草坪砖铺地。十一、技术经济指标项目计量单位规划指标数值所占（）备注总用地面积21476计容积率用地面积21476总建筑面积220675.72100%其中：计容积率建筑面积160165.1972.58% 不计容积率建筑面积60510.5327.42%一、按功能性质划分1)商场40196.3918.22%2)办公39451.8617.88%3)酒店72371.132.80%4)超市15577.517.06%5)车库、设备用房及其它44933.0220.36%6)避难设备层8145.843.68%二、按地上地下部分划分1）地上建筑面积160165.1972.58%2）地下建筑面积60510.5327.42%停车泊位辆1402地面辆63地下辆1339容积率7.57.47建筑密度3535绿地率3535第三章：建筑设计一、 设计依据1、民用建筑设计通则JGJ37872、商店建筑设计规范（JGJ48-88）3、旅馆建筑设计规范（JGJ62-90）4、办公建筑设计规范（JGJ67-89） 5、城市居住区规划设计规范GB5018093（2002版） 6、高层民用建筑设计防火规范GB5004595（2005版）7、重庆市坡地高层民用建筑设计防火规范DB50/5031-20048、大型商业建筑设计防火规范DBJ50-054-20069、汽车库建筑设计规范JGJ10098 10、汽车库、停车库、停车场设计防火规范（GB50067-97） 11、重庆市城市规划管理条例和技术规定二、建筑设计构思1. 空间设计方案采用点式建筑，建筑围绕中心景观展开，形成开合有致，富有韵律感及层次感的空间形态。（1）整体布局沿街建筑采用点式，让更多的客房和写字间朝向景观水面。（2）有效的阻隔城市噪音但又不给城市带来压迫感，建筑塔楼位于场地的西北角，使商业的东面形成较大的休闲广场，扩大绿化空间，很好的做到了建设内部环境与城市外部空间的通透，达到通透开敞空间。三、建筑单体设计建筑层数为69层，地下4层，裙楼为7层，总体高度292米。其中B1为超市，B2-B4为地下车库及设备用房，1F为办公大堂、酒店礼宾厅及高端商业， 2-6F为高端商业，7F酒店宴会厅、及高端商业， 8-17F 为写字楼低区 ，18-29F为写字楼高区 ，31-44F为酒店低区客房 ， 46F为空中大堂/天际酒廊/全日餐厅 ，47F为中餐厅 ，48-65F为酒店高区客房 ，66-67F为酒店客房(顶级)区 ， 68F为SPA中心、健身房及泳池， 69F为行政酒廊及SKYBAR ， 15、30、45、60F为避难层/设备层。建筑平面以高效、实用的设计原则，建筑平面采用等柱跨的正方形平面设计，核心筒位于平面中心，核心筒周边设环形走道，使四周的使用空间获得最大的视野和自然采光条件，同时使交通面积降到最低。(一)商业设计在项目的东、南、西面设置了七层商业裙房，商业设置了中空、天桥连廊、边庭，丰富了商业业态。（二）写字楼设计 写字楼位于北面的塔楼，其中1F西面局部为办公大堂，8-17F 为写字楼低区 ，18-29F为写字楼高区 。（三）五星级酒店设计五星级酒店位于北面的塔楼，其中1F的北面局部为酒店礼宾厅，31-44F为酒店低区客房 ， 46F为空中大堂/天际酒廊/全日餐厅 ，47F为中餐厅 ，48-65F为酒店高区客房 ，66-67F为酒店客房(顶级)区 ， 68F为SPA中心、健身房及泳池， 69F为行政酒廊及SKYBAR 。（四）地下车库设计在整个场地设置地下车库，共三层地下车库,其中负三、负四层为机械停车库。地下车库停车位1339辆。（五）电梯设计电梯在现代超高层建筑是不可却少的重要交通运输工具，由于功能不同，为了更好的高效、合理解决人流的竖向交通，超高层塔楼电梯共二十一部，分为办公高区、办公低区、酒店低区、酒店高区直达区、专用消防电梯。超高层高速电梯达到速度、安全可靠、平稳舒适、高效节能，从而提高电梯群的使用效率，以最快的速度满足乘客的需要，缩短乘客等候时间。(六)立面及造型设计本建筑以生态、节能为设计概念，高效、实用的平面为设计原则，运用整体、细致的设计手法，采用新颖、素雅的建筑材料，与国际接轨，来打造新地标超高层建筑城市综合体。一、造型设计：结合场地、功能、规模关系，本建筑塔楼采用了空间完整、平面好用，良好的超高层结构体系的正方形形状，建筑以简洁大方、设计新颖、经济实用、配备先进等优点，整体造型力求与周边建筑形成对比、融合，以简洁、现代的设计手法强调新的美学体验。通过横向线条的矩阵排列，局部折扇，形成强烈的逻辑排列从而淡化庞大建筑体量产生的压抑感。玻璃部分采用节能的LOW-E玻璃，在重庆多雾的天气，反射不同方向的日光，犹如重庆合川区的明日之星，成为目光的焦点。活动的遮阳板产生了活动的立面，由于遮阳板随着太阳照射角度而转动，建筑外观从早到晚都在不停的变换，随之产生的色彩反射及光影效果也在不停的变换，给建筑赋予了活力。二、外立面设计：建筑技术的发展让建筑立面变得更加的活跃和自由，在讲究可持续发展，生态设计的今天，我们运用了中国传统的折扇原理采用户外遮阳百叶，结合欧美现代的建筑技术作为建筑表皮的处理方式。百叶最原始的功能就是通风换气，经过年代的发展，更有遮阳，节能环保，避挡视线，美观等的重要作用。现代百叶可以自由调整角度，更可根据百叶片本身的长度变化，百叶片的设置密度等等,调整光线入射，有效抵挡紫外线和多余的热量。由于灵活的角度变化，百叶可以根据风向变化来导入新风，调整室内温度，起到节能环保的作用。而百叶的透光率、换气率、抗气候变化等具体技术指标均有极科学的计算方法，就像窗子和幕墙一样可确保其使用功能要求。通过旋转不同的角度产生上千种变化形式，这些变化根据不同的季节，不同的太阳入射角度，进行相应的旋转，起到遮阳节能的效果。使本项目建筑体具有自我调节室内温度，改变局部小气候的作用，而在满足功能要求的前提下，百叶的张合更使建筑的外立面可以从线的通透感转变成面的阻隔感，不但能根据需要进行视线遮挡，而且纯净的横向感和挺拔的竖向线条极大地丰富了立面，给建筑物的外观注入了变化的活力。三、双立面设计：重庆的气候一年四季分明，春秋两季气候宜人，冬季较短，夏季稍长还非常的热，素有“火炉”之称的重庆为典型的夏热冬冷气候。在大力提倡节能环保的今天，内层立面运用简洁实用经济的原则，避免大面积玻璃幕墙，也积极响应了薄书记提出减少建筑大面积使用玻璃面的大原则。外层立面采用通透、坚固、轻盈的材料。使外立面具有良好的透气性和导风性及遮阳性。使建筑成为可以呼吸体，起到自动调节温度的作用，让建筑本身更节能，有效的减少能耗。其外立面四周，采用了横向遮阳智能化钛合金百叶系统，这是本建筑最大的特点。此智能化百叶系统可根据太阳照射角度、风力、天气等因素自动调节角度，达到最佳的遮阳和景观效果。遮阳钛合金管上布满了直径约5毫米的圆孔，即使处于关闭状态，也可透过遮阳板看到窗外景色，具有类似竹帘的奇特视觉效果。其镂空圆孔的设计，还具有减轻重量、减少风荷载、降低反射光的作用。遮阳钛合金管的镂空穿孔处理降低了钛合金的反光度，使其变得素雅、细腻。这一户外遮阳系统的运用，使整栋建筑既节能又环保，空调可节能40；保持了室内空气的流通；有效阻挡紫外线，遮阳的同时保证室内光线充足，不影响室外景物的欣赏；整个系统与建筑物外立面风格相配合，提高建筑物整体形象。 四、太阳能设计：随着现代社会生产力的不断发展，人类生活水平的不断提高，能源需求量逐步加大，常规能源的匮乏和居住环境污染成为人类面临的严重问题。在开发新能源和洁净资源过程中，太阳能作为重要的再生能源，成为我们关注的焦点。作为可再生能源的太阳能热利用技术是实施我国“节能降耗”战略的重要途径。该技术已在德国、美国、新加坡等国家成熟运用。本项目借鉴国内外成功经验，也采用了此先进的技术。在项目的外层立面，加入了太阳能技术。运用“窗帘式墙壁”原理，我们在外层立面中的每一根横向钛合金管上，加入太阳能光伏板，运用整套的光伏系统将阳光聚合再进行能量转化，运用其能量产生电力、热水、及蒸汽，为建筑提供自我造血功能，从而更长远的降低了建筑能耗，也使其成为绿色能源领域的前沿技术。太阳能源以其经济、洁净和安全的特色能很好地满足人类享受高档生活的需要。(七)竖向交通设计 充分考虑设计的合理性、经济性和安全性，合理计划竖向交通，以降低电梯等待时间、安全疏散为设计重点。建筑根据不通功能，将电梯分为写字楼低区、写字楼高区、及酒店客房三组专用电梯。在一层酒店礼宾厅设酒店空中大堂直达电梯，到达大堂后再转乘客房电梯，到达客房各个楼层。 (八)剖面设计 根据地形高差，剖面设计以依据地形特点，依地势而定。本项目室内标高228.45m，第一层商业层高为6 m，其它六层商业层高为4.8 m，写字楼和五星级酒店层高3.9 m，避难层层高5.7 m，地下车库层高为4.8m。（九）建筑无障碍设计 根据本小区的具体情况和办公酒店商业设计规范，在大堂入口均设有残疾人通道。第四章：环境景观、灯饰工程及绿化设计一、 设计依据 1、国务院1992年6月22日城市绿化条例 2、城市绿化规划建设指标的规定3、重庆市城市园林绿化条例二、 环境、景观、绿化设计 根据总平面设计和建筑单体设计的设计情况，设计的绿地总面积7516.6 m2，绿地率35%。绿地系统应结合现状地形、气候、水文等自然环境特征，进行系统设计，努力形成点、线、面相结合的网络系统，维持较高的形状指数。（1） 绿地系统应作为城市空间界面的重要组成部分，通过绿化构成软质界面和渗透型界面，丰富社区空间层次。（2） 作为城市公共空间的重要组成部分，绿地系统的设计强调“以人为本”的精神，应注重场所精神的塑造，以利于新社区活动的组织与延续。（3） 绿地系统的规划设计应形成新区独特的社区风貌和鲜明的城市视觉形象，通过特色绿地设计，创造良好的社区氛围。（4） 用有限的土地投入增大绿色量三、 光彩工程专篇1、建筑轮廓照明建筑的屋面女儿墙顶部及水箱间四周设置轮廓灯，勾画出屋面错落别致的轮廓线条，轮廓灯采用7W白色节能灯；屋顶电梯及水箱间四周各设一组彩色投光灯，展现建筑高大宏伟的气势；2、绿化场地照明裙楼屋面绿化场地根据花坛及树木的几何形状选用相应的草坪灯具，以获取照明的深度感。3、采用TN-S制配电系统，室外绿化场地照明回路设漏电保护。第五章 结构设计一、设计依据1、 主要设计标准、法规、文件建筑结构可靠度设计统一标准 GB50068-2001建筑工程抗震设防分类标准 GB50223-2008建筑结构荷载规范 GB50009-2001（2006年版）建筑抗震设计规范 GB50011-2010混凝土结构设计规范 GB50010-2002高层建筑混凝土结构技术规程 JGJ3-2002钢结构设计规范 GB50017-2003型钢混凝土组合结构技术规程 JGJ138-2001钢管混凝土叠合柱结构技术规程 CECS188:2005建筑地基基础设计规范 GB50007-2002建筑地基基础设计规范（重庆市） DBJ50-047-2006砌体结构设计规范 GB5003-2001建筑桩基技术规范 GJG94-2008高层民用建筑设计防火规范 GB50045-95建筑专业提供的设计资料2、 楼、屋面活荷载选用 表5.1使用功能均布活荷载标准值（kN/）办公室、客房2.0普通厨房2.0普通卫生间（带浴缸及坐便器）4.0商场、餐厅、娱乐3.5餐厅厨房4.0商场卫生间3.5普通走道、普通楼梯2.5消防走道、消防楼梯、避难层3.5上人屋面（不上人屋面）2.0（1.0）屋面花园3.0车道、车位4.0小车库、库房、储物间4.0制冷机房、水泵房10.0变配电间、发电机房10.0电梯机房、通风机房7.0一般风机房4.0设备管道间2.0电梯基坑板5.0其余较重设备、种植屋面、消防通道按实际重量计算采用。未交待者按荷载规范GB500092001取值。二、 结构设计结构设计原则是在满足现行国家规范的前提下，做到安全适用，技术先进，经济合理并尽量满足建设方建筑使用功能和立面造型要求。（1）结构选型本工程结构形式采用带伸臂桁架的混凝土框架-核心筒结构体系,核心筒采用钢筋混凝土，外框架柱10层及以下楼层采用核心钢管混凝土柱，其余上部楼层外框架柱采用钢筋混凝土柱，梁板为现浇混凝土结构；抗震等级框架二级，核心筒二级，加强层及其上下层为一级，裙楼为三级，地下车库负一层为二级，其余为三级。（2）地基基础本工程采用桩基础，以中风化砂岩作为桩端持力层。本工程由1栋69层超高层建筑，建筑结构单元均为独立的结构单元，概述详见表5.2 。表5.2编号主楼结构层数地上69层地下4层结构高度(m)（地下室）292.0m（地下室高度22.80m）结构体系带伸臂桁架的混凝土框架-核心筒结构高度级别超B级2.1 建筑结构的安全等级，设计使用年限，抗震设防烈度和设防类别详见表4.2.1。表5.2.1建筑物编号主楼 结构安全等级一级设计使用年限50年结构抗震设防烈度6基本地震加速度值0.05g结构设防类别乙类结构抗震等级框架二级，核心筒二级，加强层及其上下层为一级，裙楼为三级，地下车库负一层为二级，其余为三级2.2 上部结构选型详见表5.2.2。表5.2.2建筑物编号主楼上部结构选型带伸臂桁架的混凝土框架-核心筒结构楼(屋)盖结构选型钢筋混凝土现浇肋梁楼(屋)盖2.3采用的结构分析软件中国建筑科学研究院编制的PKPM2008系列中的SATWE；MIDAS Information Technology Co.,Ltd 和北京迈达斯技术有限公司开发的MIDAS-GEN 7.8；CSI公司和北京金土木软件技术有限公司开发的ETABS 9.7等三个软件进行对比分析，选用合理的计算结果。2.4 主要结构构件材料1）砼强度等级采用C30C70。2）钢筋规格：HPB235，HRB335，HRB400级热轧钢筋3）钢材：Q235B、D碳素结构钢Q345B、D低合金高强度结构钢4）螺栓：10.9级摩擦型高强螺栓和普通螺栓。5）焊条：E43（用于焊接Q235型钢、钢板及HPB235级钢筋）E50（用于焊接HPB335级钢筋及Q345型钢焊接）E55（用于焊接HPB400级钢筋） 6）非承重隔墙采用：节能空心砌块，砂浆采用M5混合砂浆，及其它轻质材料。建筑分隔墙材料的单位容重r7.0 KN/m3。2.5 新技术、新结构、新材料的采用(1) 超长结构单元采用后浇膨胀增强带的无缝施工技术；22钢筋采用直螺纹机械连接技术；梁、柱钢筋部分采用新级钢。2.6 采用的标准图集：现行国家、地方标准图集：（1）混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图03G101-1。（2）抗震重力式挡土墙04J008。2.7抗震性能目标 本项目高度超过B级，为超限高层。根据抗震规范GB50011-2010要求及与甲方商量结果，本工程抗震性能目标为4。即：在小震作用下，震后结构（基本）完好，仅个别构件轻微裂缝，一般不需修理或稍加修理即可投入使用；在中震作用下，震后结构的薄弱部位和重要部位的构件轻微损坏，出现轻微裂缝，其它部位有部分具有延性的构件发生中等损坏，出现明显裂缝，进入屈服阶段，需要修理才可继续使用；在大震作用下，震后结构多数构件出现明显的残余变形，部分水平构件可能失效，有明显裂缝，需经过修理、适当加固后方可使用。5.2.8结构性能设计目标1）位移控制值：多遇地震作用及100年一遇风荷载作用下，楼层层间最大位移与层高之比应小于：1/500.2）顶点加速度控制值：按10年一遇风荷载取值计算的顺风向和横风向结构顶点最大加速度小于0.25m/s2.3)构件性能目标：水平伸臂桁架按照中震作用下不屈服设计。第六章 给排水设计一、 设计依据1、国家现行的设计规范及标准建筑给水排水设计规范GBJ50015-2003室外给水设计规范GB50013-2006室外排水设计规范GB50014-2006全国民用建筑工程设计技术措施等2、建筑、结构、设备等专业的设计条件图纸和资料；3、建设单位任务书及要求；二、工程概况工程位于重庆市合川区，建筑高度为292.00m，地上69层，地下4层，15、30、45、60层为避难层和设备层，屋顶设置直升机停机坪，总建筑面积为220675.72m2。主要功能为高端大型商业，超高层部分为五星级酒店及高档写字楼，其中客房有792单元。该建筑为高度超过250m的多功能综合性重要建筑，耐火等级为一级。三、给排水设计系统主要包括给水系统、热水系统、排水系统、消防给排水系统、气体灭火系统、空调和游泳池循环系统。四、给水系统设计4.1水源：本工程采用市政自来水为水源。本建筑从不同侧引入2根DN200的引入管，水质符合生活饮用水卫生标准。4.2 用水量及热水小时耗热量4.2.1该工程的高日用水量（包括生活和空调、游泳池补水等）为：1595.57m3/d。4.2.2设计消防用水量：（1）消火栓系统：室外流量为30L/s，室内流量为40L/s，火灾延续时间为3h；室内外一次火灾用水量为：756.00m3。（2）自动喷水灭火系统：按照最大流量的车库中危险（II）级计，喷水强度为8L/minm2，作用面积为160m2，火灾延续时间1h，一次火灾最大用水量为108m3。4.2.3热水小时耗热量 本工程热水包括酒店客房、餐饮等热水，供应热水温度为60。酒店客房小时耗热量为565MJ/h，餐饮等小时耗热量为100MJ/h，总小时耗热量为：665MJ/h；。（注：本耗热量不包括洗衣房、游泳池及办公）4.3给水系统4.3.1系统竖向分区及供水方式：生活给水分区压力不大于0.45MPa，配水支管处超过0.30 MPa时采取减压措施。给水系统利用建筑设置的避难层和设备层，采取串联、并联、减压混合供水方式。共分12个分区，串联分区水泵设在33层，15、45、60层设置减压水箱减压。加压水泵分别设在地下四层和30层。4.3.2 给水管材：给水干管和立管采用衬塑镀锌给水管。4.4 热水供应系统4.4.1 热源：采用天然气作为加热热水的热源，热源设计见动力或暖通专业设计；4.4.2 热水系统：竖向分区同给水系统，办公热水分层分散供应，酒店采用全日制集中机械循环热水供应系统，热水采用间接加热方式，热媒为高温水，通过换热器加热热水。4.4.3 热水设备：1、热水锅炉或蒸汽锅炉：详见动力或暖通专业设计。2、热水换热器：采用半容积式换热器，利用酒店层的最低避难层及设备间和屋顶设备层设置换热设备。3、循环泵分系统设置，利用酒店层的最低避难层和屋顶设备层设置热水循环水泵。4.4.4 热水管材：酒店部分采用铜管，其他部位采用不锈钢管，均采用橡塑保温。4.5空调冷却循环水系统：空调冷却水采用循环系统，详见暖通空调专业设计。循环补水量按循环水量的1.5%计算，小时补水量为57.00m3/h。4.6游泳池给水系统：恒温游泳池采用循环净化供水系统，池水温度为28，加热设备为板式换热器。补水采用市政给水补给，补水量为池水容积的15%，游泳池的水质标准符合生活饮用水卫生标准。五、排水设计6.1排水体制及排水量：采用雨水和污废水分流制，污废水总排水量为1270.52m3/d。6.2 污废水系统：建筑污废水采用分区重力排水方式，共设3个排水系统，厨房及餐厅含油污水单独排至室外，经隔油池后排入室外污水系统。酒店和办公排水系统设置专用透气系统。6.3雨水排水系统：设计重力流内排水系统，计算暴雨强度重现期为10年，径流系数为0.9，屋面径流径流时间为5min。6.4 排水管材：污废水采用机制柔性接口排水铸铁管，承压能力不小于1.6MPa。雨水采用衬塑钢管，承压能力不小于3.5MPa。6.5污水处理：按照排放标准设置处理流程，详见专业公司的设计。五、消防设计详见消防设计专篇第七章：电气设计一、设计依据l、国家现行的设计规范与标准：高层民用建筑设计防火规范GB50045-95(2005年版)；建筑照明设计标准GB50034-2004；10kV及以下变电所设计规范GB 50053-94；低压配电设计规范GB50054-95；供配电系统设计规范GB50052-95；建筑物防雷设计规范GB50057-94(2000年版)；建筑物电子信息系统防雷技术规范GB50343-2004民用建筑电气设计规范JGJ 16-2008；2、建筑结构、给排水及空调通风等专业提供的设计条件。二、工程概况1. 本项目“尚信国际广场”位于合川区涪江二桥南桥头，北面临涪江。该地块现状高差较大。整个场地三面临主干道和支道，一面临涪江。整个地势视线开阔。交通方便，来往便捷，区位优势明显。本次设计为超高层酒店办公及大型高端商业，总建筑面积220675.72平方米。建筑层数为69层，地下4层，裙楼为7层，总体高度292米。主要功能为高端大型商业，超高层部分为五星级酒店及高档写字楼。2本工程拟设置的建筑电气系统如下：1）变、配、发电系统2）防雷及接地系统3）火灾自动报警及联动控制系统4）安全技术防范系统5）有线电视和卫星电视接收系统6）广播、扩声及会议系统7）建筑设备监控系统8）计算机网络系统和酒店经营管理电脑系统9）通信网络系统10）综合布线系统三、 变、配、发电系统 1）本工程为一类建筑，是五星级酒店、办公、娱乐等为一体的多功能综合超高层建筑，用电负荷级别为重要一级，其中该酒店经营及设备管理用计算机系统用电为一级负荷中特别重要的负荷。本工程电力负荷安装容量约为17000KW,计算负荷约为9500KW。2）该工程拟由城市电网提供10KV电压等级的独立电源两回路，电源总容量不少于15350KVA。3）拟在该工程的地下一层或地下二层设10KV高压开关站一个、400/230V低压配电站二个及自备柴油发电站一个；在地上30层（避难层）设10KV高压配电站和400/230V低压配电站一个；在地上45层（避难层）设10KV高压配电站和400/230V低压配电站一个。该工程变压器总安装容量约为1X500+2X1000+9X1250+1X1600=15350KVA；自备应急柴油发电机组总容量3X500KW。4）设自备应急柴油发电机组，其型式为空气冷却、快速自起动和具有电源自动切换功能。四、其他建筑电气系统对城市公共事业的要求1）防雷设计之前应收集当地气象管理部门关于该工程所在地年平均雷暴日、预计雷击次数等相关资料；此外，如飞行航道经过该地区上空，还应咨询航空管理部门关于设置航空障碍指示灯的相关要求和技术。2）火灾自动报警及联动控制系统的设计应与城市消防管理部门密切配合，与城市消防监控系统联网，并保持与之消防通信的畅通。3）通信网络系统设计应与电信部门配合，设计既应符合相关规范，也应符合当地电信管理部门要求的网络型式及相关接口规定。4）有线电视和卫星电视接收系统的设计应征求当地相关管理部门的意见，是信号独立且单建还是全市共享资源预留信息接口，并获求相关资料。五、建筑电气节能措施1）电力变压器采用节能型铜芯干式电力变压器，同时合理选择变电所位置，使供电半径合理，变压器容量选择合理，将变压器负载率控制在85%以下。2）采用低压无功补偿，设置专用低压功率因数补偿柜，补偿后功率因数可达0.93以上。3）严格按照照明设计标准中各类场所照度值要求，计算照明灯具用电量，并核算本建筑中各类场所照明灯具安装功率，使照明功率密度（LPD）值符合照明设计标准规定。4）照明光源采用高效气体放电光源，在车库、商场、变电所、值班室、控制室、机房等场所采用T5或T8系列三基色高效节能荧光灯照明，配置高效节能电子镇流器；带防护罩的应急照明灯具效率不低于55%，带格栅照明灯具效率不低于60%。5）酒店的每间（套）客房设置插钥匙的节能开关。客房内床头灯和台灯等灯具，采用节能型调光控制或者采用紧凑型荧光灯（CFL）、发光二极管（LED）照明灯等节能光源。6）走廊、楼梯间、门厅等公共场所的照明，结合该工程使用功能和自然采光等条件，合理采取分区、分组、集中和分散等控制措施。7）建筑内近窗的灯具，拟采用独立控制的照明开关；当办公写字间设有两列或者多列灯具时，其照明开关宜按照所控灯列与主采光侧窗平行方式进行控制。第八章 通风及防排烟设计一、设计依据1、建设单位设计委托书2、建筑及其它相关专业提供的工程设计资料3、国家现行有关设计规范、规程及标准4、采暖通风与空气调节设计规范GB 50019-20035、高层民用建筑设计防火规范GB 50045-952005年版6、汽车库、修车库、停车场设计防火规范GB 50067-977、城镇燃气设计规范GB 50028-20068、锅炉房设计规范GB 5004120089、公共建筑节能设计标准DBJ50-052-200610、重庆市公共建筑集中空调工程设计能效比限值（暂行）规定 渝建发200772号文件11、全国民用建筑工程设计技术措施 暖通空调动力200312、建筑工程设计文件编制深度规定2003年版二、工程设计概述及范围（一）工程概述 本项目总建筑面积220675.72平方米。建筑层数为69层，地下4层，裙楼为7层，总体高度292米。主要功能为高端大型商业，超高层部分为五星级酒店及高档写字楼。尚信国际广场是一个集五星级酒店、办公、商业等一体的城市地标性的超高层综合体。建筑类别为一类，耐火等级为一级。（二）设计范围1、空调设计 （1）制冷（热）机房设计（2）超市、商场、餐厅、泳池、康体、办公、会议、酒店客房等房间冬夏冷暖空调设计2、通风设计（1）地下车库通风设计（2）地下设备用房通风设计（3）卫生间通风设计（4）厨房通风设计（5）电梯机房通风设计3、暖通消防设计（详见本说明书消防专篇）（1）各防烟楼梯间及其前室、合用前室加压送风系统设计（2）各相关房间及走道机械排烟系统设计（3）通风空调系统防火设计4、天然气供应设计（1）燃气锅炉房天然气供应设计（2）厨房天然气供应设计5、暖通节能设计（详见本说明书节能专篇）三、 空调设计1、 室外空气计算参数台站位置:重庆市北纬:2935 东经:10628 海拔:259.1m大气压:冬季991.2hpa 夏季973.2hpa冬季室外空调计算干球温度: 2冬季室外空调计算相对湿度: 82%夏季室外空调计算干球温度: 36.5夏季室外空调计算湿球温度: 27.3冬季室外风速:1.2m/s 夏季室外风速:1.4m/s2、室内设计参数房间名称室内温度()相对湿度(%)新风指标噪声备注夏季冬季夏季冬季(m3/h人)dB(A)商场2518506530502055超市2518506530502055大堂26185065301045夜总会25205065303045会议室251865-3040宴会厅、餐厅25205565303045后勤用房25204060-3045客房25205065305035办公2520406040553040走道2616506530453.空调冷热负荷估算名称超市商场办公酒店合计建筑面积15577.5140196.3939451.8672371.1167596.86冷负荷kw405096475523868527905热负荷kw78020101973361983824.空调冷热源选择4.1空调工程冷热源方案的