竣工验收监理总结报告.doc

浙江南方工程建设监理有限公司建设监理工作总结(竣工验收)工程名称：开化县人民法院审判、办公楼 建设单位：开化县人民法院 承包单位：开化县社公司、开化马金公司 设计单位：开化县建筑设计院 总监理工程师： 戴 亮 监理单位（盖章）：浙江南方工程建设监理有限公司 报告日期2002年12月29日开化县人民法院办公审判大楼工程竣工验收总结报告一、工程概况： 1、工程项目业主单位：开化县人民法院；2、工程项目设计单位：开化建筑设计院；3、工程质监单位：开化县工程质量监督站；4、工程监理单位：浙江南方工程建设监理有限公司；5、工程项目施工单位：开化县社建筑工程公司(审判楼)，开化马金建筑工程公司(办公楼)，开化城关镇建筑公司(桩基工程)；6、工程投资额：800万元；计划工期：425天；开工日期：2001.5.12；工程质量等级：优良；7、工程特征：本工程根据设计任务书和规范红线以及开计经（2001）文件进行设计，耐火等级为三级，办公部分：一层层高为3.50米，二层层高为4.00米，三、四层为3.40米，五层为3.80米，六层为3.80米；审判楼部分：一层为车库，层高为3.50米，二层为中审判庭，高为4.50米，三层为调解室，层高为 4.20米，大审判庭层高为7.00米，室内外高差450MM,总建筑面积为8305平方米。本工程基础采用8001500人工挖孔扩底灌注桩，深度在8M12M之间，共84根；钢筋混凝土地梁，基础砌体采用标准粘土砖，M10.0水泥砂浆，主体采用框架结构，混凝土标号为C25，C20，钢筋采用、级钢，主体砌体采用M10多孔砖，M5.0混合砂浆，屋面采用平屋面，SBS柔性防水层一道。外墙面装饰采用外墙涂料，一层外墙面采用火烧板贴面，内墙采用内墙涂料，走廊及一层办公楼大厅为轻钢龙骨吊顶，塑铝扣板；地面均为抛光地砖，审判楼大厅、通道、台阶及办公楼一层大厅、台阶为花岗岩铺设，厕所、洗手间为贴面砖、地砖；大、中、审判厅及办公楼大、中、小会议室均进行装修；门窗为铝合金窗，木门，一层门厅门采用玻璃门；楼梯扶手、栏杆采用不锈钢栏杆；安装方面除水、电外，还安装有弱电系统、监控系统。二、工程记事：1、2001.5.12，桩位定位，桩基工程开始施工。2、2001.6.21，发现土质与勘察结果不符，请求重新勘察。3、2001.6.23，勘察人员到场，对地质情况重新进行勘察。4、2001.7.5，勘察院出具勘察报告，设计对桩进行调整设计。5、2001.7.11，人孔桩开挖全部完成。6、2001.7.16，灌注桩砼浇筑完成。7、2001.9.14，浙江大学出具动测报告。8、2001.8.28，地梁、承台土方开始开挖，上部工程开工。6、9月30日，质监站对审判楼基础进行验收。7、10月11日，质监站对办公楼基础进行验收。8、11月21日，省检查团对审判楼进行质量、安全检查。9、11月23日，开化县建设局建筑业管理科、开化县工程质量监督站联合下发省检查团对审判楼的检查意见，工程停工进行整改。10、12月6日，衢州市建设局、质监站有关领导及开化县建设局、质监站领导就11月21日省检查团对开化县人民法院审判楼工程检查提出的问题进行复查。11、12月16日，开化县建设局建筑业管理科对开化县人民法院审判楼开出复工报告，同意复工。12、12月17日，开化县建设 局建筑业管理科发出复工报告，同意复工。13、2002年3月27日，质监站对审判楼进行主体结构中间验收。14、4月18日，质监站对办公楼一三层主体结构中间验收。15、7月8日，质监站对办公楼四六层主体结构中间验收。16、9月20日，完成装饰、门窗、地面、屋面、水、电工作，对工程竣工验收。同意交付。17、9月21日，装修施工单位进场，对审判、办公楼进行装修施工。18、9月份室外工程开始施工，施工队伍进场。19、12月28日，对办公楼、审判楼工程进行工程初验收。20、2003年6月3日对工程进行竣工验收。三、工程质量情况：1、 原材料及试验情况： (1)、材料情况：法院审判楼工程：水泥为开化马力牌32.5MPa普通硅酸盐水泥,共进场8个批号。钢材为江苏沙钢，共抽检20组。砖为开化茶厂的红砖，共25万块。法院办公楼工程：水泥为天童牌32.5MPa普通硅酸盐水泥,共进场9个批号。钢材为江苏沙钢和杭钢，共抽检29组。砖为开化茶厂的多孔粘土砖，共71.4万块。以上材料经抽样检验均符合要求。(2)、工程试验情况：法院审判楼工程：钢筋焊接：单面焊6组，双面焊7组，电渣压力焊2组。全部符合要求。法院办公楼工程：钢筋焊接：单面焊6组，双面焊11组，电渣压力焊4组，全部符合要求。审判楼砼试块共做33组，基础7组，主体26组； 办公楼砼试块共做60组，基础6组，主体54组； 审判楼砂浆试块共做4组，基础1组，主体3组。办公楼砂浆试块共做16组，基础1组，主体15组。以上混凝土试块及砂浆试块强度值经混凝土、砂浆试验强度合格判定条件判定，符合合格判定条件。（3）质量控制情况：1、项目监理部认真编制监理规划、监理实施细则，以指导日常监理工作；2、在开工前就对施工方进行监理工作交底及对各分项、分部工程技术交底；3、对进场的原材料严格控制：、钢材具有出厂合格证前提下，随机抽样进行力学性能试验，焊接同样进行力学性能试验，合格后才可用于工程中；、水泥在具有合格证的条件下，对每一批次水泥都进行随机抽样检验其物理性能情况，合格后才可用于工程中；、对红砖进场进行随机抽检，符合要求才可用于工程中；4、按混凝土配合比做好计量过磅工作：混凝土浇筑前进行过磅计量，施工过程中也多次进行抽检，对浇筑过程进行全过程旁站监理；5、重视对隐蔽工程的监理工作，项目监理部人员认真熟悉施工图及施工验收规范的前提下，对隐蔽工程做到动态检查，发现问题及时要求施工方进行整改；6、重视工程的技术复核工作，对轴线、标高、断面尺寸等及时进行复核，确保按施工图、施工验收规范要求进行施工。四、协调工作： 项目监理部根据工程施工的质量、进度较好的情况下，对出现的一些问题用口头形式向施工方提出，施工方也能及时给予整改，确保工程质量。对业方提出的意见及施工方提出的问题及时予以协调解决。到12月底共召开工程协调会议共9次，发监理通知34份。五、工程进度情况：本工程在进度上滞后较多，一是施工方材料准备不足，劳动力不够；二是施工过程也出现一些质量问题，经停工整改后才继续施工，延误了部分工期；三是在施工后阶段，施工方资金不到位，影响材料的进场及施工拖延，这对工程的延误影响较大。造成工期上滞后较多。六、工程质量评定情况：办公楼工程：序号分部工程名称分项工程总项数分项工程优良率分部工程质量评定情况备注01地基与基础工程3/560%合格地梁整改02主体工程28/5056%优良03楼地面工程5/1145.5%合格04门窗工程1/616.7%合格05屋面工程3/650%优良06装饰工程24/2885.9%优良07建筑电气安装工程16/1984.2%优良08建筑卫生、采暖、煤气工程1/157%合格10分部工程优良率50 %：其中：主体、屋面、装饰、电气工程 分部优良单位工程观感得分情况如下：本工程应得分 94分，实得分80.2分，得分率为 85.2 %。审判大楼工程：序号分部工程名称分项工程总项数分项工程优良率分部工程质量评定情况备注01地基与基础工程2/366.7%优良02主体工程16/2564%优良03楼地面工程2/450%优良04门窗工程2/633.3%合格05屋面工程3/475%优良06装饰工程17/2181%优良07建筑电气安装工程3/933.3%合格08建筑卫生、采暖、煤气工程0/90%合格分部工程优良率62.5%：其中：基础、主体、楼地面、屋面、装饰工程分部优良单位工程观感得分情况如下：本工程应得分 91分，实得分77.9分，得分率为 85.