2012二级建造师考试《建筑工程管理与实务》模拟试题卷

2012二级建造师考试建筑工程管理与实务模拟试题卷一,一、单项选择题(共20分)1伸缩缝两侧宜设承重墙体，其基础（ ）。P14A必不能分B可不分开C必须分开D不能确定,2开向公共走道的窗扇，其底面高度不应低于（ ）。P17A0.9 m B1.8 mC2 m D2.1m,3.关于水泥凝结时间的描述，正确的是（ ）。 P26A终凝时间从混凝土初凝时间算起 B硅酸盐水泥的终凝时间不得迟于6.5小时C超过初凝时间，水泥完全失去塑性D普通水泥的终凝时间不得早于10小时,4硅酸盐水泥的（ ）。 P26A水化热小B耐热性好C抗冻性好D耐蚀性好,5影响混凝土拌合物和易性最主要的因素是（ ）。 P27A砂率B组成材料的性质C单位体积用水量 D时间,6减水剂是改变混凝土（ ）的混凝土外加剂。 P28A凝结时间B耐久性能C流变性能D防冻性能,7下列不属于混凝土耐久性指标的是（ ）。 P28A抗渗性B抗侵蚀性C和易性D抗冻性,8大理石属于（ ）。 P32A中性石材B酸性石材C碱性石材D质地坚硬石材,9水准仪的主要功能是（ ）。 P42A直接测定待定点的高程B测量两个方向的水平夹角C测量两点间的高差D测量两点间的水平距离,10基坑开挖一般采用（ ）的原则。 P44A分层开挖，先撑后挖B分段开挖，先撑后挖C分层开挖，先挖后降D分层开挖，先挖后撑,11当基坑较深，地下水位较高，开挖土体位于地下水位以下时，（ ）。 P45A应做防水设施 B应采取人工降低地下水位措施C应采取加固措施 D应予设计和建设单位研究采取防护措施,12铲运机填土，每层铺土厚度宜控制在（ ）。 P46A2025cmB不宜大于30cmC3050cmD不宜大于50cm,13常用模板中，具有轻便灵活、拆装方便、通用性强、周转率高、接缝多且严密性差、混凝土成型后外观质量差等特点的是( )。 P50 A木模板 B组合钢模板 C钢框木胶合板模板 D钢大模板,14填充后浇带，采用的微膨胀混凝土强度等级比原结构强度提高一级，混凝土养护时间不得少于（ ）。 P55A7天B14天C15天D21天,15混凝土小型空心砌块砌体灰缝砂浆饱满度，下列描述正确的是（ ）。 P58A水平灰缝砂浆饱满度不得小于80%B水平灰缝砂浆饱满度按净面积计算不得低90%C竖向灰缝砂浆饱满度不得低于90%D竖向灰缝砂浆饱满度可出现透明缝和假缝,16.按规定，吊杆距主龙骨端部距离不得大于（ ）否则应增加吊杆。 P66A250mmB300mmC200mmD150mm,17安装大规格饰面板材时，灌注砂浆，每层灌注高度宜为（ ）。 P76A200250mm B300400mmC150200mm D250 350mm,18. 全玻幕墙面板其胶缝必须采用（ ）。 P89A硅酮结构密封胶B硅酮耐候胶C双组分耐侯密封胶D橡胶耐候密封胶,19.采用玻璃肋支承的点支承玻璃幕墙，其玻璃肋应是( )。 P90A钢化玻璃 B夹层玻璃C净片玻璃 D钢化夹层玻璃,20.其跨度为2m的板，设计混凝土强度等级为C20，则拆模时同条件养护的标准立方体试块的抗压强度标准值不低于（ ）。P277A5N/mm2B10N/mm2C15N/mm2D20N/mm2,2011年二级建造师建筑工程管理与实务真题及答案,二、多项选择题（共20分）1.荷载有不同的分类方法，活荷载主要有（ ）。P1A基础沉降B地震作用C雪荷载D风荷载E吊车荷载,2砌体结构中影响墙，柱高厚比计算的因素有（ ）。P13A墙柱计算高度B承重墙与非承重墙C砂浆强度等级D有无门窗洞口E砌块强度等级,3墙体的构造措施包括（ ）方面。 P14A伸缩缝B沉降缝C抗震缝D圈梁E构造柱,4下列哪些是混凝土结构耐久性的要求（ ）。 P28A保护层厚度B水灰比C抗渗性D水泥用量E抗冻性,5原材料是影响混凝土强度的因素之一，其包括（ ）。 P28A水泥强度与水灰比B原材料骨料的种类、质量C原材料骨料的数量D搅拌与振捣E外加剂与掺和料,6加气混凝土砌块墙如无切实有效措施不得使用下列（ ）部位。P59 A建筑物室内地面标高以下 B砌块表面经常处于80 度以上的高温环境 C高浓度二氧化碳环境 D低层建筑的承重墙 E长期经常受干湿交替的环境,7高强度螺栓连接形式通常分为（ ）。 P60 A摩擦连接 B张拉连接 C对接连接 DT性连接 E承压链接,8卷材防水层上有重物覆盖或基层变形较大时，应优先选用（ ）。 P61 A空铺法B点粘法 C条粘法D满粘法 E机械固定法,9吊顶工程是由（ ）部分组成。 P66A支撑部分B主龙骨C次龙骨D基层E面层,10. 针对水平混凝土构件模板支撑系统的施工方案，施工企业需进行论证审查的有( )。 P104 A高度超过8m B跨度超过18m C施工总荷载大于15 kN m2 D集中线荷载大于12 kNm E均布面荷载大于8 kN m2,三、案例分析题(共4题，每题20分) (一)背景材料： 某办公楼工程，建筑面积5500，框架结构，独立柱基础，上设承台梁，独立柱基础埋深为1.5m，地质勘察报告中基础地基持力层为中砂层，基础施工钢材由建设单位供应。基础工程施工分为两个施工流水段组织流水施工，根据工期要求编制了工程基础项目的施工进度计划，并绘出施工双代号网络计划图，如下图所示。,施工双代号网络计划图,在工程施工中发生如下事件。 事件一：土方2施工中，开挖后发现局部基础地基持力层为软弱层需处理，工期延误6 d。 事件二：承台梁1施工中，因施工用钢材未按时进场，工期延期3d。 事件三：基础2施工时，由于施工总承包单位原因造成工程质量事故，返工致使工期延期5d。,问题：1指出基础工程网络计划的关键线路，写出该基础工程计划工期。2针对本案例上述各事件，施工总承包单位是否可以提出工期索赔，并分别说明理由。3对索赔成立的事件，总工期可以顺延几天?实际工期是多少天?4上述事件发生后，本工程网络计划的关键线路是否发生改变，如有改变，请指出新的关键线路，并在答题卡上绘制基础工程施工实际进度横道图。,参考答案：1基础工程网络计划的关键线路为,2施工总承包单位是否可以提出工期索赔以及理由的判断如下。 事件一：施工总承包单位可以提出工期索赔，索赔工期=(64)d=2d。 理由：由于发现局部基础地基持力层为软弱层需处理属于施工总承包单位不可预见的，因此可以提出工期索赔，虽然土方2不是关键工作，但是延误的工期6 d已超过其总时差4 d，因此可以提出工期索赔。 事件二：施工总承包单位不可以提出工期索赔。 理由：虽然基础施工钢材由建设单位供应，因施工用钢材未按时进场导致工期延期3d，理应由建设单位承担责任，但是承台梁1不是关键工作，且总时差为4d，延期的3d未超过其总时差，所以不可以提出工期索赔。 事件三：施工总承包单位不可以提出工期索赔。 理由：基础2施工工期延期5d是由于施工总承包单位原因造成工程质量事故的返工而造成的，属于施工总承包单位应承担的责任，虽然基础2属于关键工作，但也不可以提出工期索赔,3对索赔成立的事件， 总工期可以顺延2d。 实际工期=(3+9+12+3)d=27d。4上述事件发生后，本工程网络计划的关键线路发生了改变，新的关键线路为：。基础工程施工实际进度横道图 (单位：d),(二)背景材料： 某医院门诊楼，位于市中心区域，建筑面积28 326，地下1层，地上10层，檐高337m。框架剪力墙结构，筏板基础，基础埋深78m，底板厚度1100mm，混凝土强度等级C30，抗渗等级P8。室内地面铺设实木地板，工程精装修交工。2008年3月15日开工，外墙结构及装修施工均采用钢管扣件式双排落地脚手架。 事件一：2008年6月1日开始进行底板混凝土浇筑，为控制裂缝，拌制水泥采用低水化热的矿渣水泥，混凝土浇筑后10h进行覆盖并开始浇水，浇水养护持续15d。,事件二：工程施工至结构4层时，该地区发生了持续2h的暴雨，并伴有短时六七级大风。风雨结束后，施工项目负责人组织有关人员对现场脚手架进行检查验收，排除隐患后恢复了施工生产。 事件三：2008年9月25日，地方建设行政主管部门检查项目施工人员三级教育情况，质询项目经理部的教育内容。施工项目负责人回答：“进行了国家和地方安全生产方针、企业安全规章制度、工地安全制度、工程可能存在的不安全因素四项内容的教育。”为此受到了地方建设行政主管部门的严厉批评。,事件四：室内地面面层施工时，对木搁栅采用沥青防腐处理，木搁栅和毛地板与墙面之间未留空隙，面层木地板与墙面之间留置了10mm缝隙。问题：1事件一中，底板混凝土的养护开始与持续时间是否正确?说明理由。2事件二中，是否应对脚手架进行验收?说明理由。还有哪些阶段对脚手架及其地基基础应进行检查验收。3事件三中，指出不属于项目经理部教育的内容，项目经理部教育还应包括哪些内容?4事件四中，指出木地板施工的不妥之处，并写出正确的做法。,参考答案：1事件一中，底板混凝土的养护开始时间正确，持续时间不正确。理由：为了确保新浇筑的混凝土有适宜的硬化条件，防止在早期由于干缩而产生裂缝，大体积混凝土浇筑完毕后，应在12h内加以覆盖和浇水。对有抗渗要求的混凝土，采用普通硅酸盐水泥拌制的混凝土养护时间不得少于14d；采用矿渣水泥、火山灰水泥等拌制的混凝土养护时间不得少于21 d。P49,2事件二中，应对脚手架进行验收。理由：遇有六级及以上大风与大雨后，应进行检查和验收，事件中发生了持续2 h的暴雨且伴有短时六七级大风，所以需要验收。对脚手架及其地基基础应进行检查验收的其他阶段：(1)基础完工后及脚手架搭设前；(2)作业层上施加荷载前；(3)每搭设完1013m高度后；(4)达到设计高度后；(5)寒冷地区土层解冻后；(6)停用超过1个月的。P157,3事件三中，不属于项目经理部教育的内容：国家和地方安全生产方针、企业安全规章制度。项目经理部教育还应包括的内容：施工现场环境、工程施工特点。P172 4事件四中，木地板施工的不妥之处以及正确的做法如下(1)不妥之处：对木搁栅采用沥青防腐处理。正确做法：木搁栅应垫实钉牢。(2)不妥之处：木搁栅与墙面之间未留空隙。正确做法：木搁栅与墙面之间应留出30mm的缝隙。(3)不妥之处：毛地板与墙面之间未留空隙。正确做法：毛地板与墙面之间留出812mm的缝隙。P73,（三）背景材料： 某住宅楼工程地下1层，地上18层，建筑面积22800。通过招投标程序，某施工单位(总承包方)与某房地产开发公司(发包方)按照建设工程施工合同(示范文本)签订了施工合同。合同总价款5244万元，采用固定总价一次性包死，合同工期400d。施工中发生了以下事件。 事件一：发包方未与总承包方协商便发出书面通知，要求本工程必须提前60d竣工。,事件二：总承包方与没有劳务施工作业资质的包工头签订了主体结构施工的劳务合同。总承包方按月足额向包工头支付了劳务费，但包工头却拖欠作业班组2个月的工资。作业班组因此直接向总承包方讨薪，并导致全面停工2d。 事件三：发包方指令将住宅楼南面外露阳台全部封闭，并及时办理了合法变更手续，总承包方施工3个月后工程竣工。总承包方在工程竣工结算时追加阳台封闭的设计变更增加费用43万元。发包方以固定总价包死为由拒绝签认。 事件四：在工程即将竣工前，当地遭遇了龙卷风袭击，本工程外窗玻璃部分破碎，现场临时装配式活动板房损坏。总承包方报送了玻璃实际修复费用51 840元，临时设施及停窝工损失费178000元的索赔资料，但发包方拒绝签认。,问题：1事件一中，发包方以通知书形式要求提前工期是否合法?说明理由。2事件二中，作业班组直接向总承包方讨薪是否合法?说明理由。3事件三中，发包方拒绝签认设计变更增加费是否违约?说明理由。4事件四中，总承包方提出的各项请求是否符合约定?分别说明理由。,参考答案：1事件一中，发包方以通知书形式要求提前工期不合法。理由：施工单位(总承包方)与房地产开发公司(发包方)已签订合同。合同当事人欲变更合同须征得对方当事人的同意，发包方不得任意压缩合同约定的合理工期。2事件二中，作业班组直接向总承包方讨薪合法。理由：总承包方与没有劳务施工作业资质的包工头签订的合同属于无效合同。3事件三中，发包方拒绝签认设计变更增加费是合理的。理由：根据合同变更条款有关规定，乙方必须在发生合同变更事件结束后14天内就变更引起的工期和费用向甲方提出详细报告，但本案例三个月后才提，超出了时效，丧失要求补偿的权利，所以不赔。,4事件四中，总承包方提出的各项请求是否符合约定以及理由如下。(1)玻璃实际修复费用的索赔请求符合约定。理由：不可抗力发生后，工程本身的损害所造成的经济损失由发包方承担。(2)临时设施损失费的索赔请求符合约定。理由：不可抗力发生后，工程所需的清理、修复费用由发包方承担。 (3)停窝工损失费的索赔请求符合约定。 理由：不可抗力发生后，停工损失由承包人承担。,（四）【背景材料】 某市建筑集团公司承担一栋20层智能化办公楼工程的施工总承包任务，层高3.3 m，其中智能化安装工程分包给某科技公司施工。在工程主体结构施工至第18层、填充墙施工至第8层时，该集团公司对项目经理部组织了一次工程质量、安全生产检查。部分检查情况如下。(1)现场安全标志设置部位有：现场出入口、办公室门口、安全通道口、施工电梯吊笼内；(2)杂工班外运的垃圾中混有废弃的有害垃圾；(3)第15层外脚手架上有工人在进行电焊作业，动火证是由电焊班组申请，项目责任工程师审批；(4)第5层砖墙砌体发现梁底位置出现水平裂缝；(5)科技公司工人在第3层后置埋件施工时，打凿砖墙导致墙体开裂。,【问题】1.指出施工现场安全标志设置部位中的不妥之处。2.对施工现场有毒有害的废弃物应如何处置?3.本案例中电焊作业属几级动火作业?指出办理动火证的不妥之处，写出正确做法。4.分析墙体出现水平裂缝的原因并提出防治措施。5.针对打凿引起墙体开裂事件，项目经理部应采取哪些纠正和预防措施?,参考答案：1.施工现场安全标志设置部位中的不妥之处有：办公室门口，施工电梯吊笼内。2.对施工现场有毒有害的废弃物应分类送到专门的有毒有害废弃物中心消纳。3.本案例中电焊作业属于二级动火作业。办理动火证的不妥之处：动火证由电焊班组申请，由项目责任工程师审批。 办理动火证的正确做法：二级动火作业由项目责任工程师组织拟定防火安全技术措施，填写动火申请表，报项目安全管理部门和项目负责人审查批准。,4.墙体出现水平裂缝的原因：(1)砖墙砌筑时一次到顶；(2)砌筑砂浆饱满度不够；(3)砂浆质量不符合要求；(4)砌筑方法不当。墙体出现水平裂缝的防治措施：(1)墙体砌至接近梁底时应留一定空隙，待全部砌完后至少隔7天(或静置)后，再补砌挤紧；(2)提高砌筑砂浆的饱满度；(3)确保砂浆质量符合要求；(4)砌筑方法正确；(5)轻微裂缝可挂钢丝网或采用膨胀剂填塞；(6)严重裂缝拆除重砌。,5.针对打凿引起墙体开裂事件，项目经理部应采取的纠正和预防措施：(1)立即停止打砸，采取加固或拆除等措施处理开裂墙体；(2)对后置埋件的墙体采取无损影响不大的措施；(3)对分包单位及相关人员进行批评、教育，严格实施奖罚制度；(4)加强工序交接检查；(5)加强作业班组的技术交底和教育工作；(6)尽量采用预制埋件。,2012二级建造师考试建筑工程管理与实务 模拟试题卷二,一、单项选择题（共20题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意）1荷载是引起结构失去平衡和破坏的外部作用，荷载按不同的方法可分为多种，在设计基 准期内可能出现，也可能不出现，而一旦出现其值很大，且持续时间较短的是( ) 作用。A静态B永久C动态D偶然,2在正常维护的条件下，房屋结构应能在预计的使用年限内满足各项功能要求，也即具有足够的( )。A固定性B耐久性C安全性D经济性,3设置在梁的受压区并平行纵向受拉钢筋,承担因混凝土收缩和温度变化产生应力的钢筋是( )。A纵向受力钢筋B箍筋C弯起钢筋D架立钢筋,4为提高墙体抗震受剪承载力而设置的其他芯柱，宜在墙体内均匀布置，最大间距不应超过( )m。A1.2B1.5C2.0D2.4,5钢结构中采用的主要钢材是( )。A型钢B钢板C钢筋D钢管,6下列常用水泥中，具有干缩性较大特性的是( )水泥。A硅酸盐B普通C矿渣 D粉煤灰,7下列建筑涂料中，( )与水泥基层附着力好，耐洗刷性好，可用于潮气较大的地方。A苯一丙乳胶漆B乙烯一乙酸乙烯乳胶漆C苯乙烯焦油D聚氨酯漆,8浅基坑开挖中，基坑边缘堆置土方和建筑材料，一般应距基坑上部边缘不少于( )m。A1B2C3D4,9当受拉钢筋直径大于28mm、受压钢筋直径大于32mm时，不宜采用( )接头。A钢筋套筒挤压连接B钢筋锥螺纹套筒连接C钢筋直螺纹套筒连接D绑扎搭接,10加气混凝土墙上不得留设脚手眼。每一楼层内的砌块墙应连续砌完，不留接槎，如必须留槎时，应留( )。A直槎B斜槎C凸槎D马牙槎,11在屋面防水工程施工技术要求中，合成高分子防水卷材施工可采用( )。A冷粘法、自粘法、焊接法、热粘法 B冷粘法、热粘法、机械固定法、热熔法C满粘法、热粘法、热熔法、焊接法 D冷粘法、自粘法、焊接法、机械固定法,12室内地面的水泥混凝土垫层，应设置纵向缩缝和横向缩缝，纵向缩缝间距不得大于6m，横向缩缝得大于( )m。A6B8C10D12,13在门窗安装工程中，当门窗与墙体固定时，应先固定上框，后固定边框。下列固定方法错误的是( )。A混凝土墙洞口采用射钉或膨胀螺钉固定B砖墙洞口采用射钉固定，且必须固定在砖缝处C轻质砌块或加气混凝土洞口可在预埋混凝土块上用射钉或膨胀螺钉固定D设有预埋铁件的洞口应采取焊接的方法固定，也可先在预埋件上按拧紧固件规格打基孔，然后用紧固件固定,14在框支承玻璃幕墙制作安装中，玻璃幕墙开启窗的开启角度不宜大于( )。A20B30C40D50,15下列选项中，( )幕墙的主要热工性能指标有传热系数和遮阳系数两项。A透明B非透明C金属D石材,16下列不需要单独编制专项施工方案的是( )。A开挖深度不超过10m的基坑、槽支护与降水工程B开挖深度超过5m(含5m)的基坑、槽的土方开挖工程C水平混凝土构件模板支撑系统及特殊结构模板工程D地下供电、供气、通风、管线及毗邻建筑物防护工程,17在外墙外保温施工质量控制中，聚苯板粘结牢固后，按要求安装锚固件，锚固深度不小于( ) mm。A22B25C28D30,18在洞口的防护设施要求中，楼板、屋面和平台等面上短边尺寸小于25cm但大于2. 5cm的孔口，必须( )。A用坚实的盖板盖严，盖板要有防止挪动移位的固定措施B用竹、木等作盖板，盖住洞口，盖板要保持四周搁置均衡C用贯穿于混凝土板内的钢筋构成防护网格D设置一层用扣件扣接钢管而形成的网格，并在其上满铺竹笆或脚手板,19明示或者暗示设计单位、施工单位违反民用建筑节能强制性标准进行设计、施工的，应( )。A处10万元以上30万元以下的罚款B处20万元以上50万元以下的罚款C处10万元以上50万元以下的罚款D处30万元以上50万元以下的罚款,20建筑地基基础工程施工质量验收规范中规定，灌注桩的桩位偏差必须符合有关规定，桩顶标高至少要比设计标高高出( )m。A0.2B0.3C0.4D0.5,二、多项选择题21下列对常用水泥凝结时间技术要求的说法中，符合规范要求的有( )。A初凝时间是从水泥加水拌和起至水泥浆开始失去可塑性所需的时间B终凝时间是从水泥加水拌和起至水泥浆完全失去可塑性并开始产生强度所需的时间C六大常用水泥的初凝时间均不得短于45 minD硅酸盐水泥的终凝时间不得长于l0hE矿渣水泥的终凝时间不得长于15h,22砂浆是由胶凝材料、细集料、掺合料和水配制而成的材料，在建筑工程中起粘结、衬垫和传递应力的作用，主要用于砌筑、抹面、修补和装饰工程。砂浆的主要技术性质包括( )。A防火性B流动性C抗压强度D保水性E强度等级,23按照固化温度的不同，外墙涂料可分为( )。A极温固化型B超温固化型C高温固化型D中温固化型E低温固化型,24某项目经理部质检员对砌筑砂浆的分层度进行了检查，下列符合规范规定的数据有( )。A. 25mmB.28mmC.30mmD.32mmE.35mm,25某项目经理部质检员对饰面板工程进行复验，需要复验的材料及其性能指标包括( )。A室内用花岗石的放射性B粘贴用水泥的凝结时间、安定性和抗压强度C外墙陶瓷面砖的吸水率D寒冷地区外墙陶瓷面砖的抗冻性E人造木板的氡含量,26下列关于点支承玻璃幕墙制作安装的技术要求说法中，正确的包括( )。A点支承玻璃幕墙的玻璃面板厚度，采用浮头式连接件时，不应小于8mmB点支承玻璃幕墙的玻璃面板厚度，采用沉头式连接件时，不应小于6mmC玻璃支承孔边与板边的距离不宜小于70mmD倒棱宽度不小于1mm，磨边宜细磨E矩形玻璃面板一般采用四点支承玻璃,27有关检验批与分项工程的质量验收的叙述中，正确的说法是( )。A检验批只根据专业验收需要按楼层、施工段、变形缝等进行划分B检验批的质量验收记录由监理工程师填写C分项工程质量可由建设单位项目专业技术负责人组织项目专业技术负责人等进行验收D建筑工程分项工程可由一个或若干个检验批组成E分项工程应按主要工种、材料、施工工艺、设备类别等进行划分,28根据建筑工程质量管理条例的规定，有关建设工程质量保修制度的叙述中，不正确的说法包括( )。A建设工程的保修期，自竣工结算完毕之日起计算B质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任C装修工程的最低保修期限为2年D电气管线的最低保修期限为2年E屋面防水工程的最低保修期限为2年,29质量方针应与施工企业的经营管理方针相适应，体现施工企业的质量管理宗旨和方向，主要包括( )。A遵守国家法律法规，满足合同约定的质量要求B施工企业应结合自身特点和质量管理需要，建立质量管理体系并形成文件C施工企业应检查、分析、改进质量管理活动的过程和结果D追求质量管理改进，提高质量管理水平E在工程施工过程中和交工后，认真服务于发包方和社会，增强其满意程度，树立施工企业在市场中的良好形象,30符合钢结构工程施工质量验收规范有关规定的内容是( )。A重要钢结构采用的焊接材料应进行抽样复验B 当钢材的表面有锈蚀、麻点或划痕等缺陷时，其深度不得大于该钢材厚度负允许偏差值的1/5C高强度大六角头螺栓连接副和扭剪型高强度螺栓连接副出厂时应分别随箱带有扭矩系数和紧固轴力（预拉力）的检验报告D钢材端边或断口处可以有分层缺陷，但不应有夹渣缺陷E设计要求全焊透的一级、二级焊缝应采用超声波探伤进行内部缺陷的检验,三、案例分析题（共4题，每题20分） （一） 某建设工程项目通过招标投标选择了一家建筑公司作为该项目的总承包单位，业主委托某监理公司对该工程实施施工监理，在施工过程中，由于总承包单位对地基和基础工程的施工存在一定的技术限制，将此分部工程分包给某基础工程公司，在施工及验收过程中，发生如下情况：,(1)地基与基础工程的检验批和分项工程质量由总包单位项目专业质检员组织分包单位项目专业质检员进行验收，监理工程师不参与对分包单位检验批和分项工程质量的验收。(2)地基与基础分部工程质量由总包单位项目经理组织分包单位项目经理进行验收，监理工程师参与验收。(3)主体结构施工中，各检验批的质量由专业监理工程师组织总包单位项目专业质量检查员进行验收。各分项工程的质量由专业监理工程师组织总包单位项目专业技术负责人进行验收。(4)主体结构分部工程、建筑电气分部工程、装饰装修分部工程的质量由总监理工程师组织总包单位项目经理进行验收。(5)单位工程完成后，由承包商进行竣工初验，并向建设单位报送了工程竣工报验单。建设单位组织勘察、设计、施工、监理等单位有关人员对单位工程质量进行了验收，并由各方签署了工程竣工报告。,问题1以上各条的质量验收做法是否妥当？如不妥请予以改正。2单位工程竣工验收的条件是什么？3单位工程竣工验收的基本要求是什么？4单位工程竣工验收备案由谁组织？备案时间上有什么要求？,参考答案：1第(1)条不妥当。改正如下：地基与基础工程检验批应由专业监理工程师组织总包单位项目专业质量检验员等进行验收，分包单位派人参加验收；地基与基础工程分项工程应由专业监理工程师组织总包单位项目专业技术负责人等进行验收，分包单位派人参加验收。,第(2)条不妥当。改正如下：地基与基础分部工程应由总监理工程师（建设单位项目负责人）组织总包单位项目经理和技术负责人、质量负责人、与地基基础分部工程相关的勘察设计单位工程项目负责人和总包单位技术部门负责人、质量部门负责人参加相关分部工程验收，分包单位的相关人员参与验收。第(3)条妥当。第(4)条不妥当。改正如下：主体结构分部工程应由总监理工程师（建设单位项目负责人）组织总包单位项目负责人和技术负责人、质量负责人、与主体结构分部工程相关的勘察设计单位工程项目负责人和总包单位技术、质量部门负责人也应参加相关分部工程验收。,第(5)条不妥当。改正如下：当单位工程达到竣工验收条件后，承包商应在自查、自评工作完成后，填写工程竣工报验单，并将全部竣工资料报送项目监理机构，申请竣工验收。总监理工程师应组织各专业监理工程师对竣工资料及各专业工程的质量情况进行初验。 建筑电气分部工程、装饰装修分部工程应由总监理工程师（建设单位项目负责人）组织总包单位项目负责人和技术、质量负责人等进行验收。经项目监理机构对竣工资料及实物全面检查、验收合格后，由总监理工程师签署工程竣工报验单，并向建设单位提出质量评估报告。建设单位收到工程验收报告后，应由建设单位（项目）负责人组织施工（含分包单位）、设计、监理等单位（项目）负责人进行单位（子单位）工程验收。,2单位工程竣工验收应当具备下列条件：(1)完成建设工程设计和合同约定的各项内容。(2)有完整的技术档案和施工管理资料。(3)有工程使用的主要建筑材料、建筑构（配）件和设备的进场试验报告。(4)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件。(5)有承包商签署的工程保修书。,3单位工程验收的基本要求：(1)质量应符合统一标准和砌体工程及相关专业验收规范的规定。(2)应符合工程勘察、设计文件的要求。(3)参加验收的各方人员应具备规定的资格。(4)质量验收应在承包商自行检查评定的基础上进行。(5)隐蔽工程在隐蔽前应由承包商通知有关单位进行验收，并形成验收文件。(6)涉及结构安全的试块、试件及有关材料，应按规定进行见证取样检测。(7)检验批的质量应按主控项目和一般项目验收。(8)对涉及结构安全和使用功能的重要分部工程应进行抽样检测。(9)承担见证取样检测及有关结构安全检测的单位应具有相应资质。(10)工程的观感质量应由验收人员通过现场检查，并应共同确认。,4单位工程竣工验收备案的组织者和时间要求如下： 单位工程质量验收合格后建设单位应在规定时间内将工程竣工验收报告和有关文件报建设行政管理部门备案。备案时间应在单位工程竣工验收合格后15日内进行。,（二） 某工程项目，业主拟通过招标确定施工承包商，业主经过资格预审确定了A、B、C、D、E、F六家投标人作为潜在投标人，这六家潜在投标人在投标时出现以下情况： A投标人在编制投标文件时主要依据设计图样、工程量表、其他投标人的投标书、有关法律法规等。 B投标人在编制投标文件时，首先确定了上级企业管理费及工程风险和利润，接着开始计算工料及单价。 C投标人在编制施工方案时，主要从工程量要求、技术要求、施工设备要求、施工利润要求、质量要求等五个方面综合考虑。 D投标人的投标文件按照招标文件的各项要求编制后，另外附加了工期需延长10d的条件。 E投标人在投标截止时间前递交了一份补充文件，提高了投标报价。 F投标人的投标组织机构由本单位的经营管理人员和专业技术人员组成,问题1A投标人在编制投标文件时的主要依据是否妥当？2B投标人在编制投标文件时的步骤是否恰当？如不恰当，请改正。3C投标人在编制施工方案时考虑的内容是否妥当？如不妥，说出应考虑哪些内容？4D投标人的投标文件作废标处理是否正确？5E投标人递交的补充文件是否有效？6F投标人的投标组织机构人员是否合理？如不合理，说出合理的组成人员。,参考答案：1A投标人在编制投标文件时的主要依据不妥。理由：其他投标人的投标书不能作为A投标人在编制投标文件时的主要依据。2B投标人在编制投标文件时的步骤不恰当。正确做法：在编制投标文件时首先应研究招标文件。3C投标人在编制施工方案时考虑的内容不妥。正确做法：在编制施工方案时，主要从工期要求、技术要求、质量要求、安全要求、成本要求等五个方面综合考虑。4D投标人的投标文件作废标处理是正确的。5E投标人递交的补充文件有效。6F投标人的投标组织机构人员不合理。合理的投标组织机构人员应由经营管理人才、专业技术人才、法律法规人才组成。,（三） 某豪华酒店工程项目，18层框架混凝土结构，全现浇混凝土楼板，主体工程已全部完工，经验收合格。进入装饰装修施工阶段，该酒店的装饰装修工程由某装饰公司承揽了施工任务，装饰装修工程施工工期为150天，装饰公司在投标前已领取了全套施工图样，该装饰装修工程采用固定总价合同，合同总价为720万元。 该装饰公司在酒店装修的施工过程中采取了以下施工方法：地面镶边施工过程中，在靠墙处采用砂浆填补，在采用掺有水泥拌合料做踢脚线时，用石灰浆进行打底，木竹地面的最后一遍涂饰在裱糊工程开始前进行。对地面工程施工采用的水泥的凝结时间和强度进行复验后开始使用。在水磨石整体面层施工过程中，采用同类材料以分格条设置镶边。,问题1该酒店的装饰装修工程合同采用固定总价是否妥当？为什么？2建设工程合同按照承包工程计价方式可划分为哪几类？3判断该装饰公司在酒店装修施工过程中采取的施工方法存在哪些不妥当之处，并说出正确的做法。4按照建筑装饰装修工程质量验收规范和民用建筑工程室内环境污染控制规范的规定，一般情况下，装饰装修工程中应对哪些进场材料的种类和项目进行复验？,参考答案：1该酒店的装饰装修工程合同采用固定总价是妥当的。理由：固定总价合同一般适用于施工条件明确、工程量能够较准确地计算、工期较短、技术不太复杂、合同总价较低且风险不大的工程项目。本案例基本符合这些条件。因此，采用固定总价合同是妥当的。2建设工程合同按照承包工程计价方式可划分为单价合同、总价合同和成本加酬金合同。,3对该装饰公司在酒店装饰施工过程中采取的施工方法妥当与否的判定如下：(1)不妥之处：地面镶边施工过程中，在靠墙处采用砂浆填补。正确做法：地面镶边施工过程中，在靠墙处不得采用砂浆填补。(2)不妥之处：在采用掺有拌合料做踢脚线时，用石灰浆进行打底。正确做法：当采用掺有水泥拌合料做踢脚线时，不得用石灰浆打底。(3)不妥之处：木竹地面的最后一遍涂饰在裱糊工程开始前进行。正确做法：木竹地面的最后一遍涂饰在裱糊工程完成后进行。(4)不