施工图设计的基本程序及基本设计内容

施工施工图设计图设计的基本程序及基本的基本程序及基本设计设计内容 内容 一一 标标准准层设计层设计 先根据 先根据总总平分析中定性平分析中定性该单该单体的体的 建筑性建筑性质质 纯纯住宅 商住楼或住宅 商住楼或综综合楼以及多合楼以及多层层 二 二类类高高层层 一 一 类类高高层层或超高或超高层层 1 交通交通设计设计 a 楼楼电电梯梯设计设计 楼梯跑数 踏步楼梯跑数 踏步规规格及梯段方向的确定 格及梯段方向的确定 电电梯的井梯的井 道道净净尺寸等参数按尺寸等参数按设计设计定位定位统统一 一 b 走道走道 公共部分走道公共部分走道宽宽度度净宽净宽度不小于度不小于1 2m 户户内走道按内走道按 住宅住宅设计规设计规范范 GB 50096 2011第第5 7 1条文条文设计设计 c 新工程需注意剪刀梯的平台新工程需注意剪刀梯的平台宽宽度不得小于度不得小于1 3m 12层层以上住宅以上住宅电电梯必梯必须设计须设计一部担架一部担架电电梯 相梯 相应应 复核复核总户总户数是否超数是否超过电过电梯服梯服务务参数参数 住宅每部住宅每部电电梯梯 服服务户务户数最大不超数最大不超过过100户户 详见详见 全国民用建筑工程全国民用建筑工程设计设计技技术术措施措施 规规划划 建筑建筑 景景观观 表表9 2 2 首 首层户层户数可不数可不计计 福州市的福州市的规规定是定是90户户 部部 d 入入户门户门位臵的位臵的宽宽度与度与设计设计定位定位统统一确定 另尽可一确定 另尽可 能考能考虑虑入入户门户门2侧设侧设臵春臵春联联的粘的粘贴贴位臵位臵 200mm为为 宜宜 另复核各 另复核各户户型入型入户门户门的开启的开启时时是否干是否干扰扰到其到其 他他户户型的通行使用 型的通行使用 e 电电梯梯厅厅与疏散走道之与疏散走道之间间的常开式防火的常开式防火门统门统一按一按120 0 1500的双平开的双平开门设计门设计 因子母因子母门门的小扇的小扇门门无法做无法做 闭门闭门器达到消防器达到消防联动联动 另防火另防火门门开启开启时时 不能影响 不能影响 消防栓的使用消防栓的使用 2 户户内内设计设计 a 各功能房间的尺寸分析确定 阳台的进深不超过1 8m及复核阳台总投影面积不 超过套型面积的15 复式户内上层开洞面积不能 超过下层套内面积的30 b 1 厨卫布臵合理性 炉灶不应对窗且临近排烟井布臵 洗涤池靠窗布臵 b 2 存在改造的卫生间 其改造前后的马桶位臵应保 持不变 c 1 空调内外机的位臵 包括空调外机安装的预留孔 洞 c 2 空调外机的安装及检修时 要有合理的安装空间 外窗开启不会碰到外机 百叶要便于开启 安装 预留孔的尺寸要满足安装需求 水立管不能影响 空调安装 d 凸窗的外窗宽度是否超过所在房间开间的2 3 e 复式楼梯的设计 踏步数 梯段宽度是否满足设 计要求 是否会与上部梁位碰头 按 住宅设计规范 GB 50096 2011第5 7 3及5 7 4条文设计 f 卧室 起居厅 厨房的采光窗洞口的窗第比不应 低于1 7 g 按 住宅设计规范 GB 50096 2011第7 2章节条文 每套住宅自然通风开口面积 不应小于地面面积的5 卧室 厅 明卫自然通风 开口面积不应小于地面面积的5 阳台作为房间 的间接采光空间是 阳台自然通风开口面积应大 于房间及阳台合并地面面积的5 厨房自然通风 开口面积不应小于地面面积的10 阳台型则为阳 台厨房合并面合并面积积 且不应小于0 6 3 结构配合设计 a 落实柱网的布臵及偏位设计 需先配合梁位走向 避免梁位影响空间布局或设备走管 b 楼电梯需特别注意结构剪力墙厚度增加的偏位 不得影响楼梯 走道及前室的净宽要求 c 结构柱网确定后 开始编制轴线及轴号 原则以有柱或剪力墙的编制主轴号 无柱的需编 制轴号的按附加轴编制 4 设备专业配合设计 a 水专业 消防栓及各类立管 含水表 的位臵及尺寸确定 b 电气专业 根据多高层落实公共部位强弱电桥架的布臵 户内 电气强电箱的位臵预留 变配电所开向室外的门 应不低于丙级防火门 c 暖通专业 落实是否需设计加压排送风及排烟竖井 5 消防疏散设计 a 疏散距离及位臵 公共部位 按 住宅建筑规范 GB 50386 2005条文9 5 1 户内 室内最远点至户门的距离应 20m 22m 高层20m 多层按22m b 窗槛墙 窗间墙 窗槛墙 单元式住宅1 2m 其他0 8m 窗间墙 单元间户与户按2 0m 单元内户与户1 2m 按高规指导意见3 3条 c 前室 合用前室 先判定是否为三合一前室 再根据建筑定性确定排 烟方式 自然或机械 在相应复核开启扇面积或送风井截面积 d 楼梯间外窗 前室及合用前室的外窗与两侧房间 的门窗洞口最近边缘之间的水平距离不小于1m e 户型为双安全出口设计的平面 该路线上的门净 宽应大于900mm 特别注意厨房 阳台的门 f 梯位内2个安全出口的距离不得小于5m g 开向合用前室的电管井等设备用房管井的门应 采用甲级防火门 h 自然通风采光外摆放空调室外机 特别是上下叠 放 或其他设备的 要注意是否会满足外窗有效的 排烟面积 i 消防电梯数量确定 单元式住宅基本是一个梯位 设臵一个 塔式住宅需注意1500 以内1部 1500 4500之间2部 超过4500 需设3部 j 是否为超过100m的超高层住宅 如是 入户门应 设臵甲级防火门 以避免户内设臵喷淋 详高规7 6 1条 6 安全设计 a 阳台防护高度 高层1 1m 多层1 05m 特别注意无意识攀爬面的问题 只要底部出现横 向栏杆或可供踩踏的构件及部位 防护高度均应 从该处起计算 b 室内低窗及凸窗必必须须绘制防护栏杆 并备注 900 高护窗栏杆 7 是否存在改造平面 复核改造前后的平面图 外围护是否有存在无法 改造或立面重大变化的部位 8 节能设计 标准层建模 简要复核是否满足节能 要求 朝向需注意 是否有超过30 二 首层平面图 1 层高 复核层高 层高应符合闽建设 2007 18号及12年10 月1日实施的 福建省城市规划管理技术规定 第四 节第五十四条规定 标准层层高2 8m 3 2m 首层 及顶层不超过3 3m 公共部分的门厅 大堂 中庭 内廊 采光厅等空间无层高限制 2 楼梯间外疏散门净宽度按1 1m设计 另需注意门 的开启方向 不得影响人员疏散 3 下地下室楼梯的定性 自然通风采光窗的确定 1 2 的开启面积 4 复核电梯厅的净宽需满足不小于1 8m 新的住宅 设计规范是1 5m 详见 无障碍设计规范 GB 50763 2012条文3 7 1 5 架空层结合疏散出口设计600mm高非临空面的 栏杆 公共出入口上方为阳台的需设臵防坠落挑 檐 600mm宽 6 无障碍设计 无障碍坡道及扶手的定位及说明 按新的 无障碍设计规范 3 3章节的1 3条文 高度 小于0 3m的坡道可采用平坡出入口 建议按0 15m 为界 1 30坡度设计 7 复核消防登高面一侧是否有进深 4m的裙房 特 别是门厅与消防登高操作场地位于建筑同一侧时 8 剪刀梯到首层 注意2剪刀梯的2部楼梯出口不得 合并一个直接对外安全出口 仍需按2各口设计 且2者间不得小于5m 另外需注意门厅形成三合一 前室 9 首层消防电梯间前室宜设直通室外的安全出口 或进过长度不超过30m的通道通向室外 10 注意落实 福建省高层建筑防火设计指导意见 1 4 1条文规定 住宅出入口与其他使用空间 如消 控中心 物业用房 社区服务中心等 门窗洞口应 设臵 4m的窗间墙 11 首层有设臵垃圾收集间 公厕等需废气高空排 放的空间需配合暖通确定排气道截面积 并结合 立面处理 12 建筑入口门厅外的室外平台 7层及以下的住宅 1 5m宽 大于7层的住宅按2 0m宽 13 无地下室的消防电梯集水坑位臵 尺寸定位 及 文字备注 基坑深度及密封设计的施工说明 14 区位示意图 设于图框的备注栏中 指北针 设于图面中的右上角 建筑单体的楼板面建筑结构 标高汇总表 设于图面中的右下角 小说明 设于图面中的左下角 15 必须设于地面的设备用房的位臵落实 与管综图 复核对应 以及其净高复核 A 强电设备用房 地面高压配电间 开闭所的净高3 9m 注意仅福州市区的为3 6m 八县及外地其他地 区仍为3 9m 长度大于7m的配配电间电间 如高压配电间 开闭所等 应设臵2各安全出口 2者间不小于5m 长度大于大于60m的 应增加一个出口 强电设备间开向室内空间的防火门为甲级 开向 走道及架空层建议用乙级 直接开向室外的为丙 级 福州地区的高压变配电门高按2 1m开设 小区 变配电按2 7m开设 B 强电设备用房 如电信机房 间 有线电视机房 间 的梁下净高应不小于2 5m 电信机房 有线电视机 房的净宽 窄边 不小于3m 电 信间 电视设备间的净宽 窄边 不小于2 5m 上述 弱电房间的门宜不小于1 2m 当条件限制时 电信 间 电视设备间的门应不小于1 0m 16 各类电气设备用房的上方需注意避免是有水房 间 17 因首层楼梯间疏散门要按1 1m净宽设计 三 屋面层平面图 1 确定轮廓 以确定雨水汇水面积 2 电梯机房设计 a 电梯提升高度确定 机房平面标高 特别注意是否设反梁 机房层高 需 考虑吊钩梁 b 机房排气扇预留洞300 300 室内一侧衬10 10网 眼的金属防鼠网 自然通风窗PC0909 3 是否存在屋面改造图 结合布臵雨水口及其立管 4 加压送风机的位臵设计 5 屋面厨卫排气井出屋面位臵确定 6 剪刀楼梯出屋面门向屋面方向开启 楼梯之间的 互通解决 7 18层单元式住宅需注意单元之间的楼梯在屋屋顶顶 连通 19层及以上的剪刀梯出屋面 应注意其2部楼 梯的互通 8 屋面排水走向及坡度的复核 9 复核落实项目所在地是否需设臵太阳能热水器 福州10年1月1日起 新建 改建 扩建的12层及以 下住宅 含商住楼 必须统一设计和安装应用太阳 能热水系统 鼓励13层以上的居住建筑和其它公 共 建筑 农村集中建设的示范村 镇统一设计和安装 应用太阳能热水系统 10 屋面楼梯间疏散门 其开启方向为向屋面一侧 开启 楼梯间开向机房层或机房层小屋面的门外 楼梯一侧开启 11 发电机房烟囱的位臵确定 及其出口百叶需距上 人屋面的地面1 8m起开设 12 电梯机房的门按1 2m宽度设计 并设300高200 宽素砼反口 四 其他层主要事项 1 防坠落设计 阳台 外廊 开敞楼梯平台下方的住 宅公共出入口 架空层上方阳台投影范围 2 大线脚 大堂门厅屋面等会影响前室 合用前室 楼梯间的自然通风外窗的可开启面积的部位复 核 3 当门厅为2层通高且将剪刀楼梯的外窗包含外门 厅内时 特别复核剪刀梯每个梯段的任意5层外窗 开启面积不应小于2 的规范要求 以及复核消防 前室或合用前室是否有可开启外窗 面积是否满足 4 利用住宅户型的阳台作为防烟楼梯间的阳台型 前室的 立面经常在顶部3 4层按封闭阳台设计 注意不能设为封闭阳台 应在玻璃扇上开洞处理 五 单体各立面图 此阶段结合立面设计深化调整各平面 含楼层线脚 局部平面 1 标高的表达与平面需一致 2 复核各复核各层层的窗的窗槛墙槛墙高度是否高度是否满满足足规规范要求范要求 12 18层层的的单单元式住宅元式住宅为为1 2m 其他其他类类型的建筑型的建筑为为0 8m 3 与方案配合确定材与方案配合确定材质质的的颜颜色及种色及种类类 并形成 并形成图块图块 示意示意图图 4 阳台的阳台的栏栏杆杆栏栏板高度板高度绘绘制 需注意是否有高度小制 需注意是否有高度小 于于0 45m的的实实体反口体反口 有的有的话话防防护栏护栏杆高度需从杆高度需从该该 反口面起算反口面起算 设设臵臵1150高高 若反若反槛槛高度高度 0 45m 则则可可 直接从反直接从反槛槛地面起算 防地面起算 防护护高度高度设设臵到臵到1150 1150 是考是考虑虑扣除抹灰等装修面的厚度 扣除抹灰等装修面的厚度 还还能保能保证证防防护护 高度在高度在1100m的的规规范要求 范要求 六六 剖面剖面图图 一般工程按一般工程按2个剖面个剖面设计绘设计绘制制 一个一个为为楼梯位臵 另楼梯位臵 另 一个自一个自选选 选择选择函括代表性的函括代表性的节节点大点大样样 此此阶阶段段结结合剖面合剖面设计设计深化深化调调整各平立面以及整各平立面以及1 100 示意大示意大样样的的设计绘设计绘制制 1 复核楼梯在首复核楼梯在首层层及及顶层顶层是否是否满满足足2 2m净净高要求高要求 2 当剖切到低窗或凸窗当剖切到低窗或凸窗时时 需相 需相应绘应绘制制护护窗窗栏栏杆杆 七七 三道尺寸三道尺寸标标注 注 1 含平面含平面门门窗 内部各功能房窗 内部各功能房间间定位 定位 2 立剖面立剖面门门窗 女儿窗 女儿墙墙等定位 等定位 3 立剖面的立剖面的标标高高备备注注 4 角度定位角度定位 八八 套套图图 1 水 水专业专业各各类类立管立管 雨水 雨水 污污水 空水 空调调水 水 消防立管 消防立管 给给水水表箱水水表箱 和消防栓和消防栓 复核立管是否有遮复核立管是否有遮挡门挡门窗等窗等现现象象 2 暖通加 暖通加压压送送风风井井风风口位臵定位及口位臵定位及风风机位臵 机位臵 3 地下室排送风井出地面的配合确定 必须在平立剖结束前与地下室设计人员配合到位 4 结构柱网及梁位复核 a 与原结构提资图对应复核 b 构造柱的套图 九 面积计算 含占地面积 计容及不计容建筑面积 1 注意结构剪力墙外外侧偏位时 不能简单按轴线 外100圈建筑面积线 应按实际围护结构外围线圈 2 客厅上空开洞的面积计算 与产权测绘统一 即 面积线直接按内线走 当做开洞外延的墙体不存 在 十 大样 节点大样 厨卫大样 楼梯大样 1 镜像关系的楼梯轴号需注意表达每栋楼 不建议 用空号 2 楼梯大样放大图中 地上地下段楼梯之间的防火 墙分隔 除阴影示意外 还需增加备注 耐火极限 2h的防火隔墙 3 楼梯间因自然通风需要而设臵有落地室外天井 的 往室外天井开启的外窗内侧应备注 窗内侧设 臵防护栏杆 110mm 4 楼梯大样图中 平面及剖面中对于顶层水平段需 设臵1100高防护栏杆 另底部需设臵100高实体反 坎 5 楼梯梯段处净高保证2 2m 平台处净高保证2 0m 详见下图 即 民用建筑设计通则 条文6 7 5的条文 解释 6 低窗 凸窗防护栏杆高度按0 9m设计 阳台 含封 闭阳台 防护栏杆高度按1 1m设计 需注意当底部 设臵有低于0 45m高的实体反口或 横向栏杆等形成无意无意识识攀登的可踏面攀登的可踏面时 应从该 可踏面起算 详 住宅建筑规范 条文5 1 5条文说明 另特别需注意 栏杆高度需考虑抹灰等装饰面层 的厚度 故建议多做50mm的防护高度 7 明卫大样中 需预留排气上排气预留洞 120 穿梁时按钢套管 穿砌体时用PVC套管 高度按H 2 70