江苏省住宅工程质量分户验收记录表

附录D住宅工程质量分户验收合格证工程名称*三期7#楼楼 单元 室完工日期年 月 日设计使用年限： 该户已按江苏省住宅工程质量分户验收规则要求进行验收，验收结论为：合格验收人员建设单位监理单位施工单位分户验收日期： 年 月 日（建设单位章）备 注：注：1、该合格证一份置于室内醒目位置。2、如存在不影响结构安全和使用功能又无法整改的缺陷在备注栏中说明。3、房屋交付时向住户提供本证。附录A-1室内地面、墙面、顶棚抹灰、门窗工程质量分户验收记录表单位工程名称*三期7#楼验收部位（房号）幢 单元 室现 场 检 查 项 目质量要求质 量 验 收 记 录普通水泥楼地面 1、水泥楼地面面层粘结质量第4.1.1条 2、外观质量第4.1.2条板块楼地面面层 1、外观质量第4.2.1条 2、板块楼地面面层粘结第4.2.2条 3、室内楼梯尺寸第4.3.1条室内墙面 1、室内墙面第5.1.1条 2、室内墙面面层粘结第5.1.2条室内顶棚 1、室内顶棚粘结第5.2.1条 2、顶棚抹灰观感第5.2.2条门窗 1、门窗开启性能第7.1.1条 2、门窗配件第7.1.2条 3、门窗密封第7.1.3条 4、门窗的排水第7.1.4条 5、进户门质量第7.1.5条验收意见 建设单位（项目）负责人： 监理单位总监理工程师： 施工单位建造师： 质量检查员： 年 月 日 年 月 日 年 月 日 注：房间号按附录A-2中附图标注附录A-2室内空间尺寸、护栏、玻璃质量分户验收记录表单位工程名称*三期7#楼验收部位(房号)幢 单元 室房间编号净高推算值(mm)长度推算值(mm)实 测 值（mm）计算值（mm）净 高净 开 间HL1L2H1H2H3H4H5L1-1L1-2L2-1L2-2最大偏差极差最大偏差L1极 差L2极 差套型示意图贴图区，标注房间编号。现 场 检 查 项 目质量要求质 量 验 收 记 录护栏和扶手 护栏和扶手的造型、尺寸、高度，栏杆间距和安装位置护栏和护手的造型、尺寸、高度、栏杆间距和安装位置应符合设计要求，并应符合下列规定：1）阳台、外廊、内天井及上人屋面等栏杆高度：扶手高度：垂直栏杆净距：玻璃品种及厚度：玻璃 1、玻璃的品种玻璃质量应符合设计和相应标准的要求。玻璃品种： 2、落地门窗、玻璃隔断的安全措施落地门窗、玻璃隔断等易受人体或物体碰撞的玻璃，就在视线高度设醒目标志或护栏，碰撞后可能发生高处人体或玻璃坠落的部位，必须设置可靠的护栏标志：护栏： 3、玻璃观感质量安装后的玻璃应牢固，不应有裂缝、损伤和松动。中空玻璃内外表面应洁净，玻璃中空层内不应有灰尘和水蒸气。验收意见： 建设单位(项目)负责人： 监理单位总监理工程师： 施工单位建造师： 质量检查员： 测点合格率： 年 月 日 年 月 日 年 月 日附录A-3防水工程、公共部位分户验收质量记录表单位工程名称*三期7#楼验收部位（房号）幢 单元 室现 场 检 查 项 目质量要求质 量 验 收 记 录外墙防水 外墙渗漏检查工程竣工时，墙面不应留有渗漏、开裂等缺陷。 淋水试验情况不渗水外窗防水 1、现场抽检报告合格 2、淋水试验不渗漏防排水楼地面 1、面层坡度不应有倒泛水和积水现象 2、防水效果蓄水试验无渗漏。（时间）屋面防水 屋面防水1）屋面及墙面不应留有渗漏、开裂等缺陷。2）屋面工程防水层不应有渗漏和积水现象。3）天沟、檐沟、泛水、变形缝等构造，应符合设计要求。公共部位1、楼层梯段踏步相邻踏步高差不应大于10。2、楼梯护栏楼梯扶手高度不应小于0.9m。，水平段杆件长度大于0.5m时，其扶手高度不应小于1.05m。地下室 地下室防水地下室防水等级应符合设计要求，如设计无要求，应不低于2级。 地下室通道地下室通道的净高不应小于2m。其它 烟道、透气孔烟道表面无开裂；烟道口安装止回阀并悬挂出厂合格标志，止回阀阀板摆灵活，关闭位置准确；烟道伸出屋面高度不小于600且不低于女儿墙的高度，退层平台上的烟道应超过跃层外开门窗的上口。 通风道厨房间及无外窗的卫生间应预留通风设施的位置及排风机的位置和电源。验收意见： 建设单位（项目）负责人：监理单位总监理工程师： 施工单位建造师： 质量检查员： 年 月 日 年 月 日 年 月 日附录A-4安装工程分户验收质量记录表单位工程名称*三期7#楼验收部位（房号）幢 单元 室现 场 检 查 项 目质量要求质 量 验 收 记 录给水管道系统安装工 1、给水管道及配件安装第9.1.1条 2、功能试验第9.1.2条排水管道安装工程 1、排水管道安装第9.2.1条 2、排水管道配件安装第9.2.2条 3、功能试验第9.2.3条室内采暖系统 管道及配件第9.3.1条 入户装置第9.3.2条 分、集水器第9.3.3条 散热器第9.3.4条卫生器具 1、卫生器具安装第9.4.1条 2、功能试验第9.4.2条电气工程 1、配电箱安装第9.5.1条 2、开关插座安装第9.5.2条 3、导线连接第9.5.3条 4、等电位联结第9.5.4条智能建筑 多媒体箱安装第9.6.1条 信息插座面板安装第9.6.2条 访客对讲系统安装第9.6.3条验收意见建设单位（项目）负责人：监理单位总监理工程师：施工单位建造师：质量检查员： 年 月 日 年 月 日 年 月 日外窗（墙）淋水试验记录工程名称： 验收日期：试水方法工程检查验收部位及情况试验结果验收意见建设单位（项目）负责人：年 月 日监理单位总监理工程师： 年 月 日施工单位建造师：质量检查员：年 月 日 泼水、淋水、蓄水试验记录工程名称： 验收日期：试水方法工程检查验收部位及情况试验结果验收意见建设单位（项目）负责人：年 月 日监理单位总监理工程师： 年 月 日施工单位建造师：质量检查员：年 月 日附录B住宅工程质量分户验收汇总表工程名称*三期7#楼结构及层数面 积m建设单位江苏省*房地产开发有限公司监理单位镇江市华普建设监理有限责任公司总 户 数施工单位*省*建筑工程有限公司开竣工日期200年 月日-200年月日内 容根据江苏省住宅工程质量分户验收规则要求，对屋面进行了24小时蓄水（2小时淋水）试验。发现屋面渗漏 处，外窗设置淋水带 层（带）并进行了淋水试验，发现外窗渗漏 个，室内有防水要求房间进行了24小时蓄水试验 个（其中；卫生间 个，厨房 个，阳台 个），发现渗漏 个。验收时间根据江苏省住宅工程质量分户验收规则要求，于2010年月日-200年 月 日对本工程进行分户验收。验收户数 本工程共 户 共验收 户 验收合格 户 验收不合格 户 不符合江苏省