金石滩景区开发研究.docx

金石滩景区开发研究大连滨海国家地质公园于2005年9月19日，被批准为第四批国家地质公园。2008年5月1日正式对外营业。大连滨海国家地质公园主要包括金石滩、大黑山、南部海岸和旅顺口四大园区，目前对外开放经营的主要是金石滩园区的东部景区。经过四年多的规划建设和一年多的经营发展，在国内外已产生了一定的影响，取得了初步的成效。作为大连滨海国家地质公园的核心景区，金石滩园区东部景区开发的潜力仍很巨大，需求深入的开发。一、开发现状（一）景区开发的基本情况大连滨海国家地质公园总体规划面积216.42 平方千米。其中，金石滩园区是规划中的核心景区，占地面积64.50平方千米，包括黄金海岸景区、东部景区和城山头景区三个部分。东部景区是大连滨海国家地质公园中代表性地质奇石景观分布最为集中的地段，分为四大主要景群：玫瑰园景群、恐龙园景群、南秀园景群和鳌滩景群。2005年9月，大连滨海国家地质公园获批后，即进行了地质公园的建设规划。2007年10月，成立大连滨海国家地质公园经营管理有限公司，作为大连金石滩旅游集团有限公司的全资子公司经营东部景区。地质公园一期工程投资1600余万元，已建设了主题碑、地质广场、观光栈道、栈桥、生态停车场以及部分商服设施等，并对原来奇石馆进行了改建建成地质博物馆，保证了地质公园的开放运营。2008年5月开园营业以来，共接待游客35万余人，总收入1400余万元。促进了金石滩旅游事业的发展，提高了金石滩国家旅游度假区的知名度。（二）地质景观资源开发情况东部景区主要地质景观资源包括海蚀地貌景观、海岸风貌景观、层型剖面及古生物化石资源等。目前，已经开发的地质资源主要有被誉为“北方园林”的金石园、玫瑰园、“神力雕塑”的东部海岸海蚀地貌、被称为“天下奇石”的龟背石和各种构造运动形成的地质景观等。这些地质景观资源都是大自然的杰作，是大连滨海国家地质公园的精华。喀斯特地貌景观金石缘公园：园内主要有溶蚀窗、溶蚀残丘、天生桥、崖壁、一线天、峡谷等景观，还有纹层状灰岩、风暴岩、刀砍纹等典型变化遗迹等景观。叠层石地质景观玫瑰园：是我国叠层石分布最主要的地区之一。主要有天长地久、石猴观海、玫瑰情侣、金龟戏滩等景观。海蚀景观：包括海蚀崖、海蚀石林、海蚀平台、海蚀拱桥、海蚀柱、海蚀残丘等。主要景观有恐龙探海、蟹将出洞、将军石、虎啸崖、万臣朝拜、刺猬觅食、大鹏展翅、贝多芬头像、金蛙峰、阿拉伯城堡、神龟寻子等。构造运动地质景观：主要有褶皱、震积岩、交错层理、萨布哈、大连上升、金州上升等景观。龟背石：因岩石表面状如龟背而得名。东部景区的龟背石是目前世界上已发现最大的一块龟背石，是东部景区的“镇园之宝”。自发现以来，吸引着众多中外游客和科学家游览和研究，被称为“天下奇石”。地质博物馆：是在原金石滩奇石馆的基础上改建而成。建筑面积1500平方千米，分为九大展区。主要展示地球演变的基本知识和大连地质演变历程与景观。目前主要分为展览区和商品服务区两大功能区。（三）产品设计开发情况东部海岸地质旅游产品开发主要还是以地质观光为主，辅以地质科普产品。目前已开发的旅游产品主要有：地质之旅。以东部景区已开发的地质景观及博物馆为主线设计的旅游线路，分为A、B两条线路。A线乘游艇观岸壁风光，特点是亲海，观赏性强。B线徒步游览海岸地质景观，特点是近距离观赏，考察细致。金石滩全体验之旅。是金石滩旅游套票+地质之旅A线。金石滩纯玩线。地质之旅+发现王国+黄金海岸。科普产品。主要是面对大学中小学生设计的旅游产品。这种产品形式基本上是基地+科研的形式。（四）存在的问题1、资源利用方面。金石滩东部景区旅游资源中地质旅游资源应是主体资源，开发中也应以此类资源为主进行开发。除地质旅游资源外，还有海湾资源、海面资源、生物资源、人文资源等没有很好的开发。如情人湾、南秀园景群海湾、鳌滩景群海湾、环公园近海水面资源、沙滩、古生物化石、人文传说等，这些也应规划开发利用。当然，开发利用是一种组合式的，配合式的开发利用，只能锦上添花，不能喧宾夺主。由于体制等原因，有的地质景观资源还难以开发（如大鹏展翅等）。2、产品设计方面。目前已设计开发的产品主要是地质公园本身的A线和B线，还开发了与金石滩景区相关景点的组合产品。从现状情况来看，产品设计基本上是观光游览型产品，资源价值没有很好的体现，地质公园的旅游功能没有得到完全的发挥。对已开发的东部景区来说，地质景观资源丰富，看点多多，但吸引力挖掘不足。造成公园盈利模式单一，综合效益没能更好的体现。地质博物馆限于馆区面积和展览规模，展示内容还不够丰富、展览方式陈旧，缺乏互动与高科技手段。3、宣传营销方面。地质景观是金石滩景区的精品和亮点所在，多年来“天然地质博物馆”、“神力雕塑公园”的品牌已得到一定的传播，知名度有所提高。尤其是获批国家地质以后，宣传的力度较前大大增强。相关图书音像制品、媒体宣传等工作都有所突破。在宣传方式和营销策略上仍需精心策划。河南云台山之所以成功，在营销宣传上策划到位、手段到位起到非常重要的作用，金石滩地质公园的营销宣传与之相比要迟滞得多。4、管理与服务方面。地质公园的管理与服务是个系统工程，既需要科学宏观掌握，又需要细致周到。既需要内部严格管理，又需要面对游客的真诚服务。如设施管理、资源保护、标识系统、解说系统、规范服务等。目前这方面有很大提升的空间，有许多相关工作需要做。二、深度开发建议地质公园的任务主要有三项，保护地质遗迹，保护自然环境；普及地球科学知识，促进公众科学素质提高；开展旅游活动，促进地方经济与社会可持续发展。作为地质公园核心区的东部景区就应围绕这些方面来开展工作。对于地质景观资源，做到既保护好，又要利用好。开发利用要实现经济、社会和环境效益的和谐发展。为此，提出以下几点开发建议。（一）加强管理，保护到位地质公园具有公共物品的属性，属于地球上唯一的，具有不可再生性。建立地质公园的目的之一就是加强地质资源的管理，进行有利的保护。在实现其使用价值的同时，更好地实现其存在价值和遗产价值，成为环境和谐、永续利用的典范。因此，保护好这份大自然的遗产、管理好大自然的这份杰作是地质公园设立的首要任务。要实现这一任务目标，必须做：（1）提高认识，加强领导；（2）贯彻落实相关政策法规，依法管理和保护；（3）建立健全相应制度，确立相应保护措施；（4）对地质资源及相关资源进行详细普查，做出科学分类和详细评价，并提出管理与保护方案。（5）利用先进技术手段进行了科学测量和技术保护，防止灾变和自然衰败造成地质资源损失。（6）加强日常管理和保护宣传，防止游客游览中的破坏。（二）做好规划，科学发展地质资源的保护与开发利用必须规划先行，没有科学的规划，就难以实现科学的保护和科学的发展。国家对地质公园的设立、管理、保护、建设与发展等有明确的规定，要求必须编修总体规划。大连滨海国家地质公园目前首要做的一件事就要尽快编修总体规划，对地质公园的管理、保护和开发利用做出详细、完整、全面的总体规划。总体规划是总则，是发展的依据，必须遵循，其他规划也要服从于总体规划。在总体规划的基础上，做好其他相关规划，制定相应发展战略。相关的科学研究规划、科学普及规划、旅游发展规划、基础设施建设规划等也应及时编制。明确各方面发展的目标、任务、内容和途径等。同时，对环境容量进行测评，对地质公园的经济价值进行评估，更好地发挥其效用。实现地质公园的经济、社会、环境效益的统一。（三）理顺体制，和谐有序金石滩东部景区的四个景群目前权属体制上分属不同的经营单位。金石缘公园独立建成金石缘公园，独立售票经营，权属明确。玫瑰园景群对游客免费开放，但有海上作业单位和承包经营者阻断沿途游览，并有铁丝网等设施拦挡，难以实现全部景观利用。南秀园和鳌滩景群目前有承包经营进行海水养殖，使景观利用、海面利用、海湾利用等都受到影响。游艇经营方与地质公园管理方分离对服务质量、景区整体形象维护与提升、品牌建设等方面均产生不利影响。同时，高尔夫球场紧邻南秀园景群，对地质公园的管理和游客安全也有一定的影响。规划中二期工程打通南秀园景群到鳌滩景群的陆路通道，拟建世界海岸地质博物馆也需要对当地居民进行动迁。建设工程能否顺利实现，涉及到地质资源的保护与开发利用，游客安全，景区有效管理、发展建设等诸多问题，需要政府部门进行协调尽早解决。地质公园界线清楚，权属明确，利益一致，才能实现和谐有序发展。（四）发挥功能，突出特色地质公园必须按照“加强管理，保护第一，综合利用，科学发展”的原则，按照市场导向和资源导向结合的原则进行开发利用。金石滩园区东部景区主体资源是地质景观资源，自然景观资源还有生物景观资源、沙滩资源、海面资源，景区还有相应的人文旅游资源可以开发利用。这些旅游资源的旅游价值主要有审美、科考、科普和游憩四大价值。审美价值可以发挥其观赏游览功能，科考价值可以发挥其科学研究功能，科普价值可以发挥其文化教育功能，游憩价值可以发挥其休闲娱乐功能。进行旅游产品设计时应该以旅游资源价值-功能链为核心，以景观资源特点和布局为依托。由此，可以设计开发如下相应产品：审美价值-观赏功能：观光游览、写生、摄影、影视拍摄等。通过游客的审美体验，实现其观赏审美需求、艺术创作需求、文化传播需求。科考价值-科学研究功能：科学考察、科技交流、研究基地、学术研讨等。科学研究内容以地质学为主，包括古地理、古气候、古水文和古生物等。可以为相关专业大学生和研究生提供实习和研究基地。以此实现研究人员探索求真的需求。科考产品应加强产学研合作，与高校、科研院所合作。促进研究成果涌现，提高地质公园研究程度和知名度。科普价值-文化教育功能：文化教育功能的发挥一是面对普遍游客的大众教育，二是面对大中小学生群体的专业知识教育。通过实物展示、景观游览、解说系统、科普活动来完成。目前的科普教育不能满足游客的需求。中小学生和家庭是科普教育的主体，可以开展赠送地质纪念品、开办课外学习周、开辟地质知识专线，开展中小学生科技夏令营基地活动。地质景观具有真实性特点，科普产品要做到真实与虚拟的结合，科学与幻想的结合。游憩价值-休闲娱乐功能：应将地质资源、海面资源、海湾资源、生物资源等整合，开发游客亲海、亲自然的项目。如游艇、海湾沙滩玩海、生态休闲项目等。打造挖掘地质文化：东部景区地质景观资源的精品和亮点就在于“神力”上。陈传康先生对东部景区景观美学评价非常精当，每处景观都是一幅艺术作品，又是不同画风与技法的体现，也是一种意境的升华。地质演变、海岸交汇、情景交融，这就是金石滩的地质文化。是画家体验大自然艺术作品的绝好佳地，“艺术家还可从这些天然作品中汲取抽象、印象、具像等艺术的创作源泉, 培养创作主体性, 使作品在神形中更具有神韵”。日出日落景观更有待发现与开发。世界海岸地质博物馆：该馆目前已有建设方案。开发建设博物馆是地质公园建设的重要内容。一定要以游客为中心来规划建设，集知识性、趣味性、娱乐性于一体。国内相关的地质博物馆、自然博物馆等建设发展较快，展示内容、展示手段、互动方式等要有所创新，要有个性。东部景区空间格局基本为线式分布。包括地质博物馆、金石缘公园、玫瑰园景群、南秀景群、恐龙园景群和鳌滩景群。目前的A线和B线只是针对地质公园园区的，与地质博物馆、金石缘公园和玫瑰园没有形成一个完整的产品，如何选择交由游客自主。总体布局与功能分区、线路与节点需要全面规划设计。（五）加强营销，树立品牌作为地质公园的开发利用，金石滩园区东部景区具有资源、区位、品牌等的营销优势。同时也存在着金石滩已有项目对地质公园的遮蔽和影响，如发现王国主题公园、黄金海岸等。地质公园在营销时要充分考虑消费者均衡与效用最大化追求的影响，深入研究游客来金石滩旅游费用分配、时间分配、价值认识等问题，制定自己的营销策略。要解释清楚大连滨海国家地质公园是什么？能给游客什么？游客购买的动机是什么？这些决定着地质公园的定位。定位不准或定位模糊都会影响地质公园的营销。如何打造自身的独特价值，推出自己的品牌则是至关重要的。对于金石滩园区东部景区而言，景观资源具有奇、奥、旷的特点。是景观之奇与大海之旷的结合，是地质演变史与景观资源之奥的结合，大自然的鬼斧神工艺术杰作与海风、海韵的和谐，是心旷神怡的绝佳体验场所。奇与奥是审价值的体现，旷则是游憩价值的体现。因此，东部景区营销中应体现出轻松、健康、知识、愉快的理念。针对不同的目标市场采取不同营销策略。大众市场、学生市场、科研对象市场等应有不同的推广渠道和媒体推介。（六）开发旅游商品，多源盈利地质公园应开发以纪念品为核心的旅游商品，延伸地质资源开发的产业链。金石滩旅游区在旅游纪念品开发整体上都很薄弱，缺乏具有金石滩特色和文化内涵的旅游纪念品。对于地质公园来讲，最大的吸引力是奇特的地质景观，金石滩之名也来源于大自然的造化。因此，金石滩旅游纪念品开发中仍应主打地质牌。地质公园旅游纪念品开发的文化背景是地质文化和海洋文化，文化元素是地质演变过程、地质景观形象、黄海海洋生物、陆海共生的关东特色海洋文化。可利用的旅游纪念品开发资源主要有“金石”、砾石、海沙、贝壳类等地产生物材料、木材、泥土等。还可以利用现代工业原料结合传统工艺和地质公园文化元素，如树脂、水晶、玻璃、金属原料等。工艺可以采取绘画、雕刻、剪纸、刺绣等形式。品种上开发金石制品系列、纸工艺品系列、丝布制品系列、金属工艺系列、陶瓷工艺系列、水晶玻璃工艺系列、木制品系