地籍测量的内容及其作用探析.doc

地籍测量的内容及其作用探析 摘 要 地籍测量是对土地资源进行统一管理，为国土资源进一步开发整合提供数据支持和法律依据而开展的测绘工作。其主要目的是为了获取真实准确的地籍信息。因此地籍测量结果对后期的各项土地管理工作具有直接的影响，本文主要论述了地籍测量的主要内容以及其重要作用。 关键词 地籍测量；内容；作用 中图分类号：P271 文献标识码：A 文章编号：1671-7597（2015）03-0150-01 随着我国城市化进程的不断推进，在国土资源管理中地籍测量的作用逐渐突显出来，地籍测量是我国国土资源管理的重要内容，既是对土地管理的测量，也是地籍管理中的重要数据来源，因此对地籍测量的质量与专业技术水平的要求也越来越高。然而由于我国国土情况较为复杂，具有多种可能性，因此在实际的地籍测量工作中要更加细致深入。 1 地籍测量的内容 1）地籍控制测量。 为了完成测量和绘制地籍图的基本要求，在地籍区域及其子区范围内，采用三角测量、导线测量以及全球定位系统，按照规范要求在国家等级点为基准的前提下，对其它基本控制点进行测量，因此地籍控制测量主要是在地籍测量的前段进行。通常进行地籍测量时会使用专业的测量仪器例如测量记录本、校正仪器等，在测量时要坚持严谨布网、由高向低、科学设计的原则，同时还需要具备良好的数学基础才可完成地籍图的绘制，这是控制界址点准确度的重要环节。 2）界线测量。 所谓界线测量就是为土地相接处的界址做标记。在测量界址点时可选择图解或图析的办法，随着时代的发展，现代地籍测量对界址点坐标的确定是通过对角度和距离的直接采集而实现的。常用的方法有直角坐标系法和极坐标系法，在应用时可以根据具体情况而选取合适的方法。 3）地籍图测绘。 地籍图是将各种地籍要素，或是与地籍要素相关的地貌、地物进行全面的整合，并在一定比例尺下根据相关规范用指定的符号和表示方法制作而成的投影图，一般分为房地产图、幅地籍图等，要根据测区的区位关系将控制点标记好。地籍图在成图时，如果测量方法和使用的仪器不同，成图方法也有所不同。比如在时间和资金不足的情况下，一般采用编绘成图和白纸成图的方法，而随着计算机网络技术的普遍应用，测量技术也走向现代化，目前计算机成图已经是制作地籍图的主要方式。 4）地籍面积的测量与精确计算。 对指定区域内的宗地和地块面积在进行准确测量，并有特定的资料库对测量结果进行保管和登记，还要检查土地实际信息并对有变更情况的地籍及时测量。面积量计算是指以地籍底图为基础，通过对界址点长度和坐标点等信息的分析计算宗地面积，并由此明确各权属关系和单位的土地总体面积和分类土地面积等数据。在实际操作中，可根据实际情况选择适当的方法。 2 地籍测量的作用 1）地籍测量的必要性。 土地已逐渐成为国家的稀有资源，并且自然环境变得更加恶劣，城市人口增加，我国的土地人均占有值在逐年减少，在这样的形势下，如何高效优质的利用和管理土地资源是当前最大的问题。因此地籍测量与其它的地形测量相比更具有实用性，它是进行土地登记的基础性资料，对于土地资源的统一化管理具有重要作用。正是由于地籍测量工作的必要性，各相关部门要齐心协力，在充分发挥现代测量技术的基础上，提高测量的质量和效率。 2）地籍测量的作用。 控制土地整理质量的关键手段就是地籍测量，测量是一门专业性很强的技术，需要相关人员具备地籍调查的相关经验以及掌握测量的专业知识和技术。通常情况下测量人员都是专业出身，经受过严格规范化的训练，并取得相关的资格证书才能上岗从事地籍测量工作。主要的测量工作主要调查的工作内容就是土地的具体尺寸、区位、边界、权属关系、周边环境等相关的数据，对数据进一步整合分析后移交给土地管理部门，以实现对土地的科学化合理化的管理。其中对土地权属的调查是地基测量的关键性工作，因为它不单单需要统计土地的尺寸大小，还涉及到地基调查表格、基础底图、权属期限、可使用时间、区位信息等。面积测定以及绘制地籍图的工作也十分重要，他们既是地籍测量的主要工作，又是土地的登记的重点，同时也是土地整理的技术支持。由于土地质量与等级的不同，地籍测量也分为不同的等级，总体上坚持先整体后部分，控制为先，碎步为次的工作规律，尤其在进行土地登记时，地籍测量中所提供的地籍调查表、权属调查表、宗地底图等信息将作为重要的依据。 在进行地籍测量时一定要注意方法，正确的方法可以使测量结果更加准确，一般来说，以设施和方法为依据可划分为普通测量、航空测量以及全测，也可根据地籍图的制图形式划分为补测、基础图、全测等。选择合理的地籍测量方法是保证地籍信息真实准确的重要因素，因此在测量过程中要事先做好工作计划，选择适合的测量设备并根据具体测区环境制定测量方案，从而处理好权属关系并制作出精细的地籍图，土地登记工作也要同步做好。地籍测量还可以明确各区域间的范围，划清界限，有利于后期理清权属关系，分清地界，对实现土地管理和土地规划具有重要的推动作用，并且有效避免了由于权属问题以及土地面积达不成共识而引起的矛盾。 3 结束语 总之，我们要清楚的认识并深入的了解地籍测量的主要内容及其重要作用，要严格按照国家的相关标准开展地籍测量工作，技术人员要不断提高自身的业务水平、采用科学合理的测量方法，提高工作的质量和效率，克服实际工作中各种困难以保证测量数据的真实准确，为城市的进步和地质学的未来发展做出贡献。 参考文献 1周寿才.浅谈地籍测量的内容