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文档简介

房屋买卖协议书 房屋买卖协议书房屋买卖协议书甲方?（以下简称甲方）乙方?（以下简称乙方）为了确保甲、乙两边的正当权柄，现就住宅及车库交易有关事变签署协议如下第一条?经甲乙两边配合协商，甲方志愿将位于市号2栋4单位8楼的住宅壹套及一楼车库杂物房壹间出售（出让）给乙方，此中住宅修建面积为15318平方米，车库杂物房修建面积?平方米。 第二条?上述住宅及车库杂物房的出售价（含出让价，下同）为人民币壹拾陆万元整瑗（￥160000元）（以廑下金额均为人民币）。 此代埠价自甲乙两边签署协议书之偶日起不得变动。 第三条?鳘?付款方法实验辏分期付款，首期付出陆万元忐整，第二期付出壹拾万元整祥。 详细付出时间及方法如下菱（一）?乙方陪伴甲方到银行送还上述住宅按揭贷款余额取回中华人民共和国下衡宇全部权证（以下简称房产证时支付甲方售房款陆万元整。 （二）在甲方杏办好上述住宅全部权过户手阽续并将新的房产证及车库杂物房的利用权出让证荽交给乙方确当天支付壹拾万元整。 第四条?甲方必须幸在收到乙方支付的首期购房乳款并送还按揭贷款余额取回房产证后的十五日内，日与乙方配合到房产部分管理弼上述住宅全部权过户手续，并将新的房产证交给乙筻方。 上述住宅一经管理所有权过户手续，衡宇的产权及桧利用权归乙方所有，甲方不泄再拥有产权及利用权，原入跃住职员或存放的物品必须在住宅所有权过户后的十五日喂内搬离。 第六条?皂鉴于甲方原来只拥有车库杂獠物房的使用权而无所有权，慕仅取得车库杂物房的使用钏权出让证，而使用权出让证又不克不及到发证构造管理“使用人”变动手续的现实环境，该车库杂物房鹅及对应的使用权出让证自乙方付清上述购房款（含渡车库杂物房的出让金）之日鸲起至该车库杂物房使用权停怯止之日止归乙方使用和保管辗。 第七条?上述住宅及车库杂物房的生意业务芈金额（人民币壹拾陆万元整哝）不包罗售房应缴税费及办潆理住宅所有权过户手续费等硇种种税费，此项税费由乙方负担。 第八条?违胁约责任（一）?热?乙方未在划定的时间内嗌将购置上述住宅、车库的款子支付给甲方的，由甲方按揩日加收违约金额的百分之o峄的违约金。 （二）?甲方在收到乙方支诟付的购房款后未按划定时间大办理上述住宅所有权过户手堕续并将新的房产证以及嶝车库杂物房使用权出让证交给乙方的，甲方除必须楗将住宅房产证及车库杂赢物房使用权出让证交给黜乙方外，必须按日支付全部售房款百分之?的违约金。 （三）?甲方未在划定时间内搬离上述住革宅及车库杂物房的，必须按皿市场衡宇出租代价的三至五阴倍代价向乙方支付房屋租金。 （四）?房屋交易协议签署后，甲方违盟约不出售（出让）上述住宅及车库杂物房，如已收取乙几方的购房款的，甲方除必须按乙方规定的时间退还已收框取的乙方购房款外，必须另膦行支付给乙方三万元整违约床金；如乙方已付款但停止购仞房的，甲方只按已收款子的束80退回给乙方；如未支冕付任何购房款，无论哪一方藩违约，违约方应向对方支付卷违约金壹万元整。 第九条?本协议经双方具名并
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