《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013执行详解

建筑工程施工质量验收统一标准建筑工程施工质量验收统一标准 GB 50300 2013 执行中应注意问题详解 市质安站 执行中应注意问题详解 市质安站 以下内容中的 详见标准 均指 建筑工程施工质 量验收统一标准 GB 50300 2013 标准 1 明确规定所有检验批 分项工程 分部工程 单位 工程的验收均应在施工单位自检合格后方可进行 详见标 准 2 0 7 3 0 3 3 0 6 6 0 4 6 0 5 条 2 明确未实行监理的工程 由建设单位履行监理职责 详见标准 3 0 2 条 隐蔽工程由建设单位检查合格方可隐蔽 在所有表格 资料中需监理签字的栏目 均由建设单位签 字 3 明确规定监理单位应明确并检查主要工序质量 即 对于监理单位提出检查要求的重要工序 应经监理工程 师检查认可 才能进行下道工序施工 详见标准 3 0 3 条 因此 监理单位应在监理规划 监理细则 旁站监理方案 中明确需检查的重要工序名称 在监理过程中 可动态增 加需检查的重要工序 应提前 24 小时书面通知施工单位 但不得减少需检查的重要工序 4 开工前 施工单位应提前制定检验批 分项工程划 分方案报监理批准后实施 详见标准 4 0 7 条 5 规定所施工的工程 在各专业规范没有验收依据 要求时 应由建设单位组织设计 勘察 监理 施工等单 位制定专项验收方案 涉及安全 节能 环境保护的专项 验收方案 要求 应由建设单位组织专家论证 详见标准 3 0 5 条 6 规定重要分部工程在验收前应进行实体检验 如钢 筋保护层检验 混凝土强度检验 节能构造层检验 蓄水 淋水 泼水 检验等 详见标准 3 0 6 条 7 规定了检验批的各种抽样方案 详见标准 3 0 8 条 施工期 应制定检验批质量验收抽样方案报监理批准 检 验批质量验收抽样方案在一次 二次或多次抽样方案中确 定的不论是哪一种抽样方案 一经确定 不得更改 一次 二次抽样及合格判定方法详见标准附录 D 8 规定检验批抽样样本 抽检的点位 构件等 应随 机抽取 满足分布均匀 具有代表性的要求 抽样数量不 应低于有关专业验收规范 如混凝土施工验收规范 砌体 工程验收规范等 的要求 同时也不得低于 建筑工程施 工质量验收统一标准 GB 50300 2013 中的表 3 0 9 的规 定 详见标准 3 0 9 条及表 3 0 9 明显不合格的个体可不纳入检验批 但必须进行处理 使其满足有关专业验收规范的规定 对处理的情况应予以 记录并重新验收 详见标准 3 0 9 条 9 规定在满足标准第 3 0 4 条要求 并同时满足相关 专业验收规范的规定时 可适当调整抽样复验 试验数量 调整后的抽样复验 试验方案应由施工单位编制 并报监 理单位审核确认 详见标准 3 0 4 条 10 规定当建筑工程施工质量不符合规定时的处理方式 详见标准 5 0 6 条 当采用 3 经有资质的检测机构检测鉴定达不到设计要 求 但经原设计单位核算认可能够满足安全和使用功能的 检验批 时 设计验算报告应经设计单位 建设单位 监 理单位 施工单位共同签字 盖章认可 方可验收 经返修或加固处理的分项 分部工程 满足安全及使用 功能要求时 应具有经设计 涉及地基基础的 还应有勘 查单位 建设 监理 施工单位签字 盖章完整的技术处 理方案和协商一致的文件资料 方可验收 11 规定当资料缺失时 应委托有资质的检测机构按 有关标准进行相应的实体检验或抽样试验 详见标准 5 0 7 条 12 规定检验批验收记录应具有 现场验收检查原始 记录 详见标准 5 0 5 条 现场验收检查原始记录应经监 理确认签字并保存至至少竣工验收 建议将原始记录作为 竣工验收资料移交保存 规定观感质量检查也应有原始记录 详见标准附录表 H 0 1 4 注 2 观感质量检查的原始记录应作为本表附件 原始记录应作为竣工验收资料移交保存 附录表 H 0 1 4 注 1 对质量评价为差的项目应进行返 修 对返修处理的情况应予以记录并重新验收 13 修改了检验批验收记录表 详见标准附录 E 增加 了表格 编号 检验批容量 施工依据 填写混凝土 砌体等专业施工规范名称 无施工规范的 填写企业标准 施工方案 交底记录等 验收依据 填写各专业验收规 范名称 最小 实际抽样数量 栏目以及增加 专业工长 签字 将老标准中 检查记录 中的 10 个小格子 列 取 消 修改了分项工程验收表 详见标准附录 F 增加了表格 编号 分包内容 检验批容量 栏目 修改了单位工程验收表 详见标准附录 H 此表 注 单位工程验收时 验收签字人员应由相应单位的法人代表 人书面授权 并增加勘察单位签字 盖章栏目 即勘察单 位应参加竣工验收 详见标准 6 0 6 条 因此 单位工程竣工验收前 建设单位应将拟参加竣 工验收的人员 人员资格证书 参加验收人员单位法人代 表人书面授权书等提交监督站 否则不得进行单位工程竣 工验收 不得随意变更已提交以上资料拟参加竣工验收的 人员 14 增加在竣工验