兴发房地产胜利四路综合楼地下室防水施工方案.doc

1、工程概况1.1 本工程位于东山大道与胜利四路转角处，工程设计地下一层，底板面-4.23米，建筑面积为803m2。地上十七层，总高度为56.25米，总建筑面积为12472.3m2。1.2 地下室设置主要有人防室、配电室、防毒滤室、机房、水泵房、水池、通风道、电梯井、楼梯间、通道。1.3 墙体：外墙均为250厚钢筋砼墙体，室内设计为剪力墙、框架柱、梁、顶板、部分钢筋砼墙及240厚烧结砖砌墙，底板厚度400mm，墩基基础。1.4 地下室墙体及墩基底砼强度等级均为C40抗渗防水砼，抗渗等级为0.8Mpa。1.5 地下室框架砼结构已在2004年元15日施工完毕，现准备作防水施工。2、地下室防水设计情况 2.1 设计防水等级为二级，但甲方要求：地下室外墙体外面作二布三油防水层，外采用聚醋酸乙烯胶粘剂点粘30mm厚聚苯乙烯泡沫塑料板保护层。 2.2 地下室底板面层防水：（1）20mm厚1：2.5水泥砂浆找平层，（2）基层处理剂一遍；（3）4mm厚SBS改性沥青防水卷材；（4）30mm厚C20细石混凝土；（5）220mm厚1：10水泥炉渣填实找平；（6）60mm厚C10砼垫层；（7）20mm厚1：2水泥砂浆找平压光。3、施工准备3.1 根据设计及甲方要求的防水材料，进行厂家先定和采购材料。（1）室外采用PVC防水油膏，二布采用沥青玻璃纤胎油毡。（2）室内底板宜采用高聚物改性沥青防水卷材，厚度不小于3mm。3.2 材料进场后要求进行检查验收，并按项目负责人指定的地点堆放和保存，及时由试验人员会同现场监理工程师一道抽样送检复试，并经复试合格后方可使用，否则立即退货。3.3 人力准备，应选择有资质证书的专业队伍和能持证上岗的人员。3.4 地下水还比较多，在未开始做防水油膏层以前应由工程项目负责人安排施工进行抽排水和清理工作。4、设计要求及施工情况4.1 设计要求：地下室防水等级为二级，砼设防以砼结构自防水为根本，砼强度等级为C40抗渗砼，抗渗等级为0.8Mpa。以施工缝接头防水为重点，设置了钢板止水带。4.2 设计无收缩率和防止出现裂缝的要求。4.3 根据设计要求防水等级为二级，但按业主的要求室外使用的二布三油材料的效果施工后难以满足防水要求，底板外防水改为内防水也不十分理想。4.4 地下室钢筋砼的施工工序及材料质量：如钢筋制安、模板制安、砼配合比、计量、搅拌、浇筑等进行了施工过程控制，从整体质量效果及观感来看，能满足设计及相关的规范要求。4.5 外墙壁厚度为250mm，根据设计施工方案和要求留置施工缝二道，第一道在-3.65米处，墙中心部位设置了钢板止水带，根据施工后的几个月观察，没发现施工缝渗水情况，已起到了止水的作用，但从长远来看还是难以保证不渗水。第二道施工缝设置在梁下部-1.30米处，没有设置止水带，考虑到上部不会有地下水。施工缝接头从外表来看是基本平整密实的。靠胜利四路一边，1-1/01轴端头约3.0米处因现场狭窄，无场地安装施工设备，因此塔吊设置在此部位影响了一个斜角的工程施工，只好后期施工上下底部，但在已施工接槎处均设置预埋了止水钢板。后期施工接槎的凿毛、清理干净，提前浇水湿润和防水做法等处理是重点，也是关键。5、防水未做之前的处理完善工作（1）在未做防水前，应组织细心的操作人员，对接头缝局部不平整的要进行打凿处理。（2）墙外底部部分地下水要提前指派专人抽排干净。（3）墙外底部堆集土应挖出至底板面以下300mm左右，并需要对粘贴在墙面的砖模等杂物处理干净。（4）对接头处和局部出现的小块蜂窝、麻面等进行修补完整。（5）地下室内底板面要清理干净。（6）设备基础墩应施工完毕。（7）地下室内底板清理待干后，再仔细观察，看是否有渗水的部位，发现有地下渗水的点、处部位必须用快干（速凝）水泥进行堵漏，直到不渗为止，并同时作好渗水部位记录。（8）底板无渗水后再做20mm厚1：2.5水泥砂浆找平层。（9）地下室内底板及墙外面必须干燥后经现场监理工程师检查验收同意后方可施做卷材防水层。6、改性沥青防水卷材的外观质量要求：（1）成卷卷材应紧、卷齐，端面里进外出之差不得超过10mm，胎体与改性沥青和覆面材料应相互紧密粘结。（2）卷材表面应平整，不允许有孔洞、裂纹、疙瘩等缺陷存在。（3）成卷卷材在环境温度为柔度规定的温度以上时应易于展开，不应有距卷芯1000mm外，长度在10mm以上的裂纹和破坏表面10mm以上的粘结。（4）所有的纤维毡胎体必须浸透，不应有未被浸渍的浅色斑点。卷材表面撒布材料的颜色和粒度应均匀一致并粘结牢固。（5）每卷卷材接头不应超过一处，其中较短的一般不得少于2500mm。接头处应剪切整齐，并加长150mm备作搭接。7、技术性能要求高聚物改性沥青防水卷材主要技术性能项 目 名 称性 能 指 标聚酯毡胎SBS改性沥青防水卷材玻纤毡胎SBS改性沥青防水卷材拉力（N/50mm）不小于纵向450350横向450250最大拉力时延伸率（%）纵、横向均不小于30-耐热度（）90 加热2h，涂盖层无滑动，无起泡柔度（）-18 3mm =15mm不透水性压力（N/mm2）不小于0.30.2保持时间mim不小于30不透水8、配套材料及辅助材料（1）配套材料主要包括基层处理剂和胶粘剂。基层处理剂相当于传统的冷底子油，胶粘剂主要用于防水基层表面的密封和卷材与基层的粘结，一般宜选用高聚物改性沥青的汽油溶液或水乳液作基层处理剂和胶粘剂，其粘结剥离强度应大于8N/cm。（2）辅助材料主要包括工业汽油和液化石油气，工业汽油主要用作基层处理剂和胶粘剂的稀释剂以及施工机具的清洗剂。8、施工要点及做法8.1 找平层应抹平压光，不应有空鼓、起砂，掉灰和凹凸不平等缺陷，表面应洁净、干燥。8.2 辅卷材前，先将基层表面的砂浆疙瘩、尘土、杂物等彻底清扫干净，然后将胶粘剂和工业汽油按1：0.5（重量比）的比例稀释，经搅拌均匀后，用长把滚刷均匀涂布在干净和干燥的基层表面上，干燥4h以上，方可铺卷材防水层。8.3 采用满粘法铺设高聚物改性沥青卷材防水层有以下两种方法：（1）冷热结合施工法。可按材料的配置方案，在基层处理剂已干燥的基层表面上，边涂布胶粘剂边滚铺卷材，并用压辊滚压驱除卷材与基层之间的空气，使其粘结牢固，对卷材搭接缝部位，可采用热风焊接机或火焰加热器进行热熔焊接的方法，使其粘结牢固，封闭严密。（2）热熔焊接施工法：将卷材（厚度在3mm以上）展铺在基层处理剂已干燥的预定部位，确定铺设的位置后，用火焰加热器（热熔法铺贴高聚物改性沥青卷材防水的专用机具）或汽油喷灯的火焰加热熔融卷材末端的涂盖层，使其粘结在基层表现上，接着再把卷材的其余部分重新卷起，并用火焰加热器或喷灯的火焰对准卷材与基层表面的夹角，火焰与卷材表面的距离为300mm左右，幅宽内加热应均匀，以卷材表面开始熔融至光亮置色时，即可边加热边向前滚铺卷材，并以卷材两侧的边缘或搭接缝的边缘溢出小量热熔的改性沥青为度，使卷材与基层、卷材与卷材的搭接缝粘接牢固、封闭严密。8.4 卷材的满铺搭接，接缝压盖长边不少于100mm，短边不小于150mm。8.5 本工程使用改性沥青卷材防水是底板面层，因此严禁铺做空铺法、点粘法或条粘法铺材料，但立面的卷材防水层以卷材与卷材的搭接缝部位必须满粘，且要求粘结牢固，封闭严密，形成连续整体的防水层。8.6 30mm厚聚苯乙烯泡沫塑料板保护层应在回填土时进行点粘法粘贴，每平方米6个点即可。9、对防水施工的基本要求(1)防水施工须由经资格审查合格的专业防水施工队施工。(2)所用各种防水材料必须符合产品的各项技术性能指标。(3)在检测中应实行见证制，对样品见证应由监理工程师在试验委托单上签名。(4)经复试达不到合格品要求的严禁使用。10、安全要求10.1 对患皮肤病、眼结膜病及对沥青油膏感到过敏的工人，不得从事沥青油膏的熬油和施涂。10.2 装卸、搬运、熬制、铺涂沥青时必须使用规定的防护用品。10.3 熬制油膏地点不得设在电线的垂直下方，锅与建筑物应距离15米，火口与锅边应有高70cm的隔离设施，临时堆放的沥青、油膏、燃料的场地离