建筑关键节点20130903

京御事业部 工程管理部 京御事业部建筑施工标准节点图京御事业部建筑施工标准节点图 京御事业部工程管理部京御事业部工程管理部 2013 年年 9 月月 3 日日 京御事业部 工程管理部 1 目录目录 一 卫生间防渗漏做法一 卫生间防渗漏做法 2 二 砌体墙与混凝土墙交界处节点做法二 砌体墙与混凝土墙交界处节点做法 4 三 空调孔做法标准三 空调孔做法标准 6 京御事业部 工程管理部 2 在工程巡检过程中发现的业主易投诉的部分工程节点 特制定此标准节点做法 以 规范工程关键节点做法 当设计施工图有详细的节点做法时 以设计施工图为准 此节 点图为通用做法 特殊情况另行沟通确定 一 一般卫生间防渗漏做法一 一般卫生间防渗漏做法 1 做法说明 1 1 卫生间地面完成面应比相邻 厅房完成面低 20mm 根据卫生间与相邻厅 房的装 饰面厚度确定卫生间结构板面降低高度 1 2 卫生间周边后砌墙根部浇筑 C20 同墙厚素混凝土导墙 高度不小于 200mm 1 3 土建与水电安装专业应合理安排工序 必须先装好设备及管道 严禁在施工完 成防水的地面 墙面上打眼凿洞 1 4 地面防水施工前 应先完成设备管道 地漏 烟风道等的安装及根部封堵 并 经闭水试验验收合格 2 工艺流程 基层处理 结构闭水试验 找平层 找坡层 防水附加层 防水层 闭水 试验 保护层 饰面层 3 节点图 京御事业部 工程管理部 3 4 构造做法 4 1 基层处理 管道 地漏 烟风道等安装完成且根部封堵完毕 清理干净地面杂物等 4 2 结构闭水试验 临时封堵好地漏 水深 30 50mm 并比楼板最高处高出 20mm 以上 试验时间不小于 6 小时 发 现渗漏需进行修补并验收合格 4 3 找平层 找坡层 水泥砂浆找平 找坡 最薄处不小于 20mm 并坡向地漏 坡度 1 左右 完成面应坚固 平整 表面压光 不得有酥松 起砂和空鼓 4 4 防水附加层 找平层 找坡层干燥后 在管周 管井 地漏 阴角等部位施工防水附加层 防水附加层材料及做法与地面防水层相同 4 5 防水层 京御事业部 工程管理部 4 附加层施工完成后 地面分多遍涂刷 1 5mm JS 防水涂料或 1 5mm 厚聚氨酯防水 涂膜 四周上返高度超过地面完成面 300mm 过门框向外延伸 200mm 浴缸 淋浴间墙面分多遍涂刷 1 2mm 厚 II 型 JS 防水涂料 下部从墙根开始 高 度到地面完成面 1800mm 处 4 6 闭水试验 防水层完成后将门口与地漏封堵 进行 24 小时闭水试验 水深 30 50mm 并比 楼板与导墙相接处高出 20mm 以上 做好闭水试验观察记录 确认无渗漏后方可排水 如发现渗漏应分析原因并对渗漏 部位进行整改 整改完成后再次进行闭水试验 直至无渗漏现象发生 4 7 保护层 饰面层 毛坯房交房时 闭水试验合格后施工 20mm 厚 1 3 水泥砂浆保护层 并向地漏找 坡 装修房时 闭水试验合格后按设计要求施工饰面层 饰面层排水坡度和坡向必须正 确 不得有倒泛水和积水现象 饰面层完成后最高点应比相邻厅 房完成面低 20mm 无论毛坯房的砂浆保护层还是装修房的饰面层 施工时均须做好对防水层的保护 不得损坏防水层 二 砌体墙与混凝土墙交界处节点做法二 砌体墙与混凝土墙交界处节点做法 1 为防止内墙开裂 要求抹灰前先用 300 宽 孔径 1 1cm 规格的钢丝网片对不同 基体的交汇处和电线箱槽安装部位 抹灰厚度超过 4cm 部位应特殊处理 并在第一层抹灰前设加强钢筋网 采用膨胀螺 栓或者植筋方式与基层墙体连接 浇筑细石砼 京御事业部 工程管理部 5 钢丝网片安装要求 与基层粘贴牢固 上下结构搭接均匀 上下各 150 宽 挂钢丝网挂钢丝网 2 甩浆 抹灰施工前应提前对基层进行甩浆 拉毛处理 甩浆采用 1 0 16 水泥加建筑胶调制 需甩浆部位包括砼结构梁柱 浆点要求突出墙体 0 8cm 1 2cm 甩浆施工完后要求在 24 小时后开始进行喷水养护 防止浆体烧坏 确保浆点强度 从而起到毛化作用 且每天 养护不少于两次 京御事业部 工程管理部