消防外包合同范本.doc

施 工 合 同第一部分 协议书发包人（全称）：济南消防工程公司承包人（全称）：经双方友好协商，为各方利益依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就邹城百大生态酒店消防工程项目，签订本合同。一、工程概况 工程名称：邹城百大生态酒店消防工程施工 工程地点：邹城百大生态酒店二、工程承包范围 承包范围：由业主提供的图纸内的工作内容。三、合同工期 开工日期： 2007年10月28日 竣工日期： 2007年12月 20日 合同工期总日历天数 53天四、质量标准 工程质量标准： 合格五、合同价款 金额（大写）：暂定壹拾贰万元（人民币） 小写 ：120000.00元六、组成合同的文件组成合同的文件包括：1.本合同协议书2.本合同专用条款3.本合同通用条款4.标准、规范及有关技术文件5.图纸双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分通用条款中分别赋予它们的定义相同。八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。十、合同生效合同订立时间：2007年3月 8日合同订立地点：济南高新技术开发区大学科技园本合同双方约定 经双方签字盖章后生效。 发包人： 承包人： 签 字： 签 字： 二00七年三月八日 二00七年三月 八日 第二部分 通用条款内容按照建设工程施工合同（GF-1999-2001）“第二部分 通用条款”执行 第三部分 专用条款一、词语定义及合同文件1.合同文件组成及解释顺序：执行本合同通用条款第二条2、本合同使用汉语。3.1需要明示的法律、行政法规：无3.2适用的标准、规范适用的标准、规范名称：建设部、省市及行业现行有关标准规范。发包人提供标准、规范的时间： 不提供国内没有相应标准、规范时的约定：无4.图纸发包人向承包人提供图纸日期和套数：2007年 10月28日前，2套发包人对图纸的保密要求：无二、双方一般权利和义务5.工程师发包单位委派的工程师姓名： 职务：总负责人 职权：工程施工阶段的工程质量监督、涉及到工程款支付，工期延展、设计变更、增加投资的签证办理，合同履行、工程协调等。6.发包方派驻的其他工作人员姓名： 他们的职权：在施工和保修期间协助项目经理行使权利。7.承包人项目经理姓名： 8.发包人工作发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：（1）施工场地具备施工条件的要求及完成的时间： 开工前达到施工条件。（2）将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：开工前发包人提供建筑物50米半径内的水、电接引点。（3）施工场地与公共道路的通道开通时间和要求： 开工前（4）工程地质和地下管线资料的提供时间： 开工前由业主提供（5）由业主办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间 执行相应条款，（6）水准点与坐标控制点交验要求：执行通用条款第8.1款第（6）项。（7）图纸会审和设计交底时间：开工前三天内。（8）协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树、名木的保护工作： 根据现场实际情况确定，如需保护由业主承担保护费用。9.承包人工作承包人应按约定时间和要求，完成以下工作：（1）需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间：无（2）应提供计划、报表的名称及完成时间： 按发包方有关规定执行，其中材料计划要在实际需要前7天提供。 材料到施工现场后无偿卸货。如需要大型吊车，承包人负责联系，费用发包人承担。 （3）承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：执行合同通用条款第9.1款（3）项按监理审定、业主批准的施工组织设计进行安全、保护。（4）向发包人提供的办公和生活房屋及设施要求： 如需提供费用由业主承担。（5）需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续： 执行合同通用条款第9.1款（5）项。（6）已完工成品保护的特殊要求及费用承担：（7）施工场地清洁卫生的要求：执行合同通用条款第9.1款（8）项，按批准的施工组织设计执行、文明施工、现场清洁。（9）双方约定承包人应做的其他工作：按发包人所在地有关规定：1.施工人员暂住户口。2.施工水电表计量。3.安全部门的安全协议。4.其它有关规定。三、施工组织设计和工期10.进度计划10.1承包人提供施工组织设计（施工方案）和进度计划的时间：开工前工程师确认的时间： 10天内。10.2群体工程中有关进度计划的要求：同专用条款10.1款11.工期延误双方约定工期顺延的其它情况 无四、质量与验收12.隐蔽工程和中间验收双方约定中间验收部位：执行合同相应通用条款，按监理和业主要求部位验收。13.工程试车 试车费用的承担：由承包人负责五、安全施工：承包人应严格按照国家建筑及特殊行业安全操作规程、制度组织生产，若出现安全事故承包人要承担全部责任，承包人不得以任何理由向发包人进行索赔，若同时给发包人和业主造成了损失，承包人还要赔偿实际损失。由业主给承包人造成的损失，发包人代表承包人向业主索赔，索赔额的90%归承包人，10%归发包人。若业主方无力赔偿则损失由承包人自行承担。六、合同价款与支付14.合同价款及调整本合同价款采用可调价格合同方式确定。合同价款调整方法：（1） 工作内容以实际发生工程量（以图纸和签证为主）为依据，按照2003消耗量定额的内容，按照定额所含人工总数量乘20元/工日作为承包人的人工费，定额所含辅材和机械费全部归承包人。以上费用包干，不能参加取费。（2） 主材损耗量参照定额规定的系数执行，若出现材料节余双方按照发包人：承包人=4：6的比例分成；若出现主材浪费，则承包人按照多损耗数量乘发包人购买价格的1.3倍给发包人进行赔偿。（3） 签证和变更：乙方与业主之间的签证和变更必须经甲方认可后方能生效。乙方最终决算=（1）+（2）+（3）15.工程预付款发包人向承包人预付工程款的时间和金额或占合同价款总额的比例：工程开工后15内应付合同价款的20%，。工程施工过程中支付工程进度款，竣工决算后付款至95%，余款作为质量保证金。16.工程量确认承包人向发包方提交已完工程量报告的时间：每周五前承包人将完成工程量一式两份报发包方，工程量的核实确认执行合同条款。17.工程款（进度款）支付双方约定的工程款（进度款）支付的方式和时间： 按进度每周拨付。七、材料设备供应18.发包人供应的材料设备按照承包人提供的材料计划供应全部主要材料。19.承包人采购材料设备承包人采购材料设备的约定：无八、工程变更 ：以发包人办理的签证为主九、竣工验收与结算20.竣工验收20.1承包人提供竣工图的约定：一份20.2中间交工工程的范围和竣工时间：无十、违约、索赔和争议21.违约21.1本合同中关于发包人违约的具体责任如下：本合同通用条款第24条约定发包人违约应承担的违约责任：合同价万分之二 违约方承担违约金本合同通用条款第33.3条约定发包人违约应承担的违约责任： 万分之二 双方约定的发包人其他违约责任：无21.2 本合同中关于承包人违约的具体责任如下：本合同通用条款第14.2条和第15.1条约定承包人违约应承担的违约责任： 2% 22.争议 双方约定在履行合同过程中产生争议时选择：（1）请本工程业主部门解；（2）向济南当地人民法院提起诉讼。十一、其他23.工程分包 本工程发包人同意承包人分包的工程：由现场签证确定。24.不可抗力双方关于不可抗力的约定：以国家有关部