景观工程设计合同.doc

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青岛银盛泰 项目景观设计合同甲方：青岛银盛泰房地产有限公司乙方：甲方为 项目的开发建设单位，乙方为具有合法资质的设计单位，现甲方就 项目中的室内装饰部分委托乙方进行设计，甲乙双方经友好协商，签定如下合同共同遵守执行。一、设计内容1.1甲方 项目的基本情况如下：1.1.1项目地点： 1.1.2项目定位： 1.2甲方委托乙方进行设计的范围及具体内容如下： 1.2.1甲方委托乙方设计的范围为： 面积为： 万平米。1.2.1甲方委托乙方完成的具体设计内容详见附件设计任务书：二、甲方应向乙方提交的材料甲方应按照乙方的设计进度向乙方提交设计所需的材料：序号资料及文件名称份数备 注1“ ”规划总图2“ ”及周边道路地形图3“ ”景观设计任务书4“ ”建筑及周边道路市政综合管网图5建筑施工图6车库施工图7概念设计文本三、设计成果要求3.1乙方应按照下表所列时间进度及具体要求向甲方提交设计成果：序号设计成果设计方形式份数电子文本提交时间1概念设计景观概念汇报彩图提供2方案调整后提交成品彩图提供3方案方案汇报CAD、彩图调整后提交成品文本提供4方案扩初扩初汇报CADA3白图提供7施工图施工图汇报CADA3白图提供8施工图成品提交CAD、A2蓝图提供注：乙方各阶段进行第一次汇报后，甲方应提出书面审查意见，设计调整乙方将在下一设计阶段体现，不再提交本阶段的设计成品。施工图设计的调整应于乙方收到调整意见后进行，一周后提交施工图设计成品。设计调整量较大时，相关事宜甲、乙双方另行商议。3.2乙方提交的设计成果，包括相关设计文件、图纸、说明书等。3.3乙方每完成一个阶段的工作成果并提交给甲方后，甲方应在 3 个工作日内提出相应修改意见，乙方应进行修改直至甲方满意；在甲方对乙方下一阶段的设计工作做出明确指示后，乙方方可开始下一阶段工作。3.4乙方的设计成果经甲方书面确认（甲方项目负责人签署意见并加盖公章或甲乙双方认可的设计部章）后，乙方应于 5 日内按照3.1条中概念设计要求的份数、形式等将设计成果正式提交给甲方。3.5本条3.1款中“提交时间”均指设计成果经甲方书面确认后，乙方向甲方提交正式设计成果的提交时间，乙方应注意预留此前甲方审核文件、提出意见及乙方修改设计成果的合理时间，否则由此导致延期提交成果的，乙方须承担相应违约责任。3.6乙方的设计工作应充分考虑甲方实施该项设计需要的成本，甲方实施实际成果的支出如超出甲方预算，则甲方有权认为乙方的设计工作不符合甲方要求及合同约定。3.7如因乙方设计原因导致甲方不能通过有关政府部门的审核，则乙方应按照要求进行修改直至获得通过，否则，甲方有权认为乙方的设计工作不符合甲方要求及合同约定。四、设计费及支付4.1设计费为 万元，除设计范围和内容有重大变更并经双方签定补充协议外，设计费用不做调整。按照景观设计面积 万平米 元/平米计算。4.2上述设计费中已包括：设计费、技术配合费、差旅费、食宿费、通讯费、打印费、印刷/复印费、提供电子文本的费用、应向政府部门缴纳的税费等乙方履行本合同项下义务所需的全部费用，甲方无须在设计费之外再向乙方支付其他任何费用。如甲方在本合同约定的份数之外要求加印文本，应另行向乙方支付工本费。4.3 如设计范围或设计内容有重大变更，双方应另行就增加或减少的设计费进行协商并签定补充协议，在双方未有书面补充协议的情况下，将以本协议中约定的设计费数额为准。本条中所称的设计范围或设计内容的“重大变更”是指： 本合同约定的工作成果变化超过5% ，除此之外的变更不属于重大变更，甲方有权根据实际需要对设计范围和设计内容进行修改、补充和完善，乙方应相应调整设计工作。4.4如甲方认为乙方提交的设计成果中所体现的理念与甲方的理念要求、项目定位不符，且经乙方修改后仍不能达到甲方要求的，甲方有权单方面通知乙方解除本合同，对于乙方已完成的工作，经甲方确认符合合同要求并验收合格的，甲方支付相应设计费用。 4.5设计费的支付4.5.1甲方将按照如下进度向乙方支付设计费：（一）四期项目设计费以75万计序号支付条件比率金额备注1合同生效后支付定金万元2方案设计完后万元3方案扩初设计完成后万元4施工图完后万元5工程竣工验收后万元合计万元4.5.2甲方向乙方支付每期设计费的前提为乙方已向甲方提交当期设计成果，且经甲方确认无误。4.5.3甲方向乙方支付每期设计费的时间为甲方收到乙方当期设计成果且确认无误后的第一个集中付款日（每月24日25日如遇休息日顺延），乙方若不能如期支付上一阶段设计费，丙方有权暂停下一阶段工作。以上付款须乙方向甲方提交书面的付款通知书。4.6本合同中的计价单位为人民币。4.7甲方支付设计费应划入乙方指定账户。4.8乙方应在甲方支付各期款项之前或同时，向甲方出具发票。如因乙方不能及时提供甲方认可的中国境内合法有效的发票，甲方有权暂停付款。4.9乙方应自行向有关税务部门缴纳税费，甲方应予以协助，如需委托甲方代办的，应向甲方出具委托书，如法律法规规定甲方代扣代缴的，甲方负责代扣代缴。五、双方责任5.1甲方责任5.1.1甲方应按照合同约定向乙方提交设计所需文件和资料，且甲方对资料的真实性负责。5.1.2如因甲方原因导致乙方无法在规定的时间内提交设计成果，甲方应相应延长提交工作成果的时间，并以备忘录或书面通知形式重新确定成果提交时间。5.1.3如甲方要求乙方在本合同约定时间前提交设计成果，应提前告知乙方并与乙方协商支付适当的赶工费。5.1.4甲方应为乙方派往施工现场处理有关设计问题的工作人员，提供工作和生活方面的便利，相关费用由乙方自行承担。5.1.5甲方应在乙方完成每一阶段设计成果并提交甲方后，按照本合同约定的时间提出意见。5.1.6甲方应按照本合同约定向乙方支付设计费及其他费用。5.2乙方责任5.2.1乙方应按照合同约定及时向甲方提交符合要求的设计成果，且该设计成果应符合中华人民共和国以及青岛市相应设计规范，乙方对该设计成果的正确性、适用性负责。如遇有与国家及青岛市规范冲突之处，乙方应进行修改以适应规范。5.2.2本合同履行中及履行完毕后，乙方均对甲方提供的文件资料负有保密的义务。5.2.3未经甲方书面确认，乙方不得擅自改变本合同约定的设计范围和内容。5.2.4乙方向甲方提交设计成果后，应按照甲方意见对设计文件进行调整和修改，直到甲方满意并确认为止，并根据甲方的指示进行下一步的设计工作。5.2.5在设计过程中，乙方应根据甲方的要求同甲方委托的国内设计院或投标单位/施工单位进行技术上的说明、沟通和配合，向国内设计院或投标单位/施工单位进行技术交底，并提供有关设计资料，以便编制报批文件或进行正确的施工，乙方不得以任何理由予以拒绝。5.2.6乙方应根据甲方的要求派设计人员参加交底会议或赴施工现场解决相关设计、选材等技术问题，并参加各项工程验收，施工中发现设计中存在的不合理、不适用问题，应根据实际需要进行修改。5.2.7未经甲方同意，乙方不得将本合同中的全部或部分权利、义务转让给第三方，且主要设计工作应由设计师 完成，否则，甲方有权解除合同。六、知识产权6.1乙方保证其向甲方提交的设计成果的组成部分或全部不会侵犯他人的合法权益，也不存在技术缺陷，否则，甲方有权要求乙方赔偿因此给甲方造成的全部损失。6.2乙方提交给甲方的设计成果的著作权（版权）归甲方所有，未经甲方许可，乙方不得以任何方式使用或向任何第三方泄露、转让设计成果的部分或全部（包括作为乙方业绩进行宣传、展示及刊登）也不得再为任何第三方进行相似的设计。业务完了后，在不损害甲方合法权益的前提下，乙方可以作为乙方的业绩进行宣传、展示及刊载，如有损害甲方权益的行为，须赔偿甲方由此而造成的合理损失。6.3如甲方将设计成果应用后继续申请专利等其他权利的，乙方应予以配合。6.4如甲方的知识产权遭到他人侵犯的，乙方应协助甲方维护其合法权益。七、违约责任7.1如甲方未能及时提供设计所需的相关文件资料的，乙方的设计周期相应后延且不承担违约责任。7.2如甲方未能按照合同约定及时支付设计费，乙方有权停止下一阶段的设计工作，且甲方应按照逾期付款金额的日万分之二支付违约金。7.3如乙方不能按合同要求及时提交正式设计成果，则每逾期一天，应按照当期应付设计费金额的日万分之二向甲方支付违约金，甲方有权从当期付款中扣除。如因此给甲方造成其他损失（包括但不限于影响工程进度的损失）的，甲方有权要求乙方进行赔偿。逾期超过 15 天，甲方有权单方解除本合同，届时乙方须退还甲方已付款项，向甲方支付合同总价 100 %作为违约金，并赔偿由此给甲方造成的损失。7.4如乙方未经甲方同意，将本合同中的全部或部分权利、义务转让给第三方，或主要设计工作不是由设计师 完成，甲方有权解除合同，乙方还应将甲方已支付的设计费用退还给甲方。7.5如乙方的设计成果不符合合同及设计任务书中图纸深度，造成重大损失，则甲方有权书面通知乙方解除合同，未支付的设计费不再支付。如果全部设计成果提交后，甲方有理由认为整体设计方案不符合要求而解除合同的，乙方还应将甲方已支付的设计费用退还给甲方。7.6如乙方泄露甲方相关文件资料、或设计成果的，乙方应按照本合同设计费总额的 100 %向甲方支付违约金，不足以弥补因此给甲方造成的损失的，还应赔偿损失。7.7如乙方不按甲方的要求派设计人员参加交底会议或赴施工现场解决相关设计、选材等技术问题，并参加各项工程验收，施工中发现设计中存在的不合理、不适用问题不进行修改的，甲方有权拒绝支付剩余设计费，并要求乙方支付相当于设计费总额 50 的违约金。7.8如因乙方设计中存在缺陷造成甲方施工工期拖延或施工质量问题或其他损失，乙方除负责采取补救措施外，还应返还相应设计费，并赔偿因此给甲方造成的损失。7.9本合同生效后，如一方无理由解除合同，应提前 30 天书面通知对方，并向对方支付设计费总额 100 的违约金，双方就已完成并经甲方确认的设计成果结清设计费用。7.10一方存在其他严重违约行为的，另一方有权书面通知对方解除合同，并要求对方赔偿因此给已方造成的损失。7.11非因乙方原因导致合同解除的，甲方应向乙方支付已经完成并经甲方确认的设计成果的设计费，未完成的部分不再支付设计费用，因乙方原因导致合同解除的，未支付的设计费不再支付，乙方须退还已支付的设计费。八、不可抗力及停建缓建8.1如因地震、水灾、火灾、台风、战争、政府命令等不可抗力导致本合同全部或部分条款无法履行的，双方互不承担违约责任，但遭遇不可抗力的一方应及时通知对方，并出具有关部门的证明文件。8.2如因政府行政命令原因导致甲方不再开发本合同第一条中所列的项目或改变开发性质、用途的，甲方有权书面通知乙方解除本合同，并不承担违约责任，但需提供有关的证明文件。8.3如甲方暂缓或暂停本合同中约定的项目，则甲方有权书面通知乙方暂停本合同约定的设计工作，暂缓或暂停原因消失后，甲方应及时通知乙方恢复本合同中约定的设计工作，双方比照本合同中关于期限的约定重新确定提交设计成果的期限，除非设计范围或内容有重大变更的情况外，甲方无须额外支付设计费用。如果暂缓或暂停超过 12 个月以上的，甲方而又未做任何说明，乙方有权解除本合同，甲方向乙方支付设计工程相应的设计费的同时，乙方可要求甲方支付总额50%的违约金，甲方及时给与书面说明的不视为违约。九、争议解决9.1本合同适用中华人民共和国法律、法规、规章和相关规范以及地方性法规、规章和政策。9.2如因本合同发生争议，双方应协商解决，协商不成的，双方在甲方所在地人民法院诉讼解决。十、通知10.1甲乙双方在履行本合同过程中，所有事项的通知、确认、及合同的修改均应采取书面形式（传真为主，邮件为辅），并加盖公司印章或由负责人签字，特快专递按本合同约定地址发出后 10 日，一方有权视为对方已经收到。特殊情况下，为了沟通的快捷，双方可临时采用传真和电子邮件的方式，但事后必须在 24 小时内将盖章/签字的原件以特快专递的形式发给对方。10.2除本合同中已有约定的回复期限外，一方对另一方要求确认或回复的函件，必须在收到之日起 3 日内予以回复或确认，否则发出函件一方有权认为对方已经采纳或接受了己方的意见。10.3甲乙双方的通讯地址和电话、传真、电子信箱如下，如发生任何变化，当事一方应及时通知对方，否则由此产生的一切后果，由变更一方自行承担。甲方： 青岛银盛泰房地产有限公司通讯地址：青岛市城阳区正阳东路329号电话： 053289086722传真：子信箱： 乙方：通讯地址：电话：传真：电子信箱：十一、其他约定事项11.1本合同中约定的设计费中包含乙方技术人员按甲方要求到甲方施工现场进行技术交底、验收等的往返差旅、食宿等费用。 11.2甲方指定 为本合同约定设计任务的负责人，乙方指定 为本合同约定设计任务的负责人，除非另外有特别授权外，除上述负责人之外的其他人无权签署双方往来的通知、确认书等文件。如任何一方更换负责人，应提前 15 天书面通知对方。11.3乙方的设计文件中，对于建筑材料、建筑构配件和设备等，应当注明规格、型号、性能、成本等技术指标，并推荐两家以上的生产厂家，但不能指定厂家。11.4 乙方设计小组成员详见附件，未经甲方同意乙方不得随意更换设计小组成员。11.5本合同一式四份，甲方二份，乙方二份，自双方签字盖章之日起生效。甲方：青岛银盛泰房地产有限公司（盖章） 乙方： （盖章）地址：青岛市城阳区正阳东路329号 地址：代表人人签字： 代表人人签字： 日期： 日期：附件1： 项目景观设计任务书附件2：设计小组人员名单附件1： 项目景观设计任务书银盛泰 项目景观设计任务书项目条件分析项目背景资料：市场定位、土地价值分析：设计内容：一、设计范围及深度设计范围：设计深度：二、设计要求设计理念：我司仅提供方向性设想，应要求景观设计师就下述各项作细致说明： 设计细则：时间及图纸要求：经 办 人： 日期：附件2：设计小组人员名单 银盛泰 项目设计人员名单序号姓名职务学历主要业绩联系方式备注0102030405060708 芆腿蚆羈聿蒈蚅蚈袂莃蚄袀肇荿蚃羂羀芅蚂蚂膅膁蚂螄羈蒀蚁袆膄莆螀罿羇节蝿蚈膂膈螈螁羅蒇螇羃膀蒃螆肅肃荿螆螅艿芅莂袇肁膁莁羀芇葿莀虿肀莅蒀螂芅芁葿袄肈膇蒈肆袁薆蒇螆膆蒂蒆袈罿莈蒅羀膅芄蒄蚀羇膀蒄螂膃蒈薃袅羆莄薂羇膁芀薁蚇羄芆薀衿艿膂蕿羁肂蒁薈蚁芈莇薈螃肁芃薇袆芆腿蚆羈聿蒈蚅蚈袂莃蚄袀肇荿蚃羂羀芅蚂蚂膅膁蚂螄羈蒀蚁袆膄莆螀罿羇节蝿蚈膂膈螈螁羅蒇螇羃膀蒃螆肅肃荿螆螅艿芅莂袇肁膁莁羀芇葿莀虿肀莅蒀螂芅芁葿袄肈膇蒈肆袁薆蒇螆膆蒂蒆袈罿莈蒅羀膅芄蒄蚀羇膀蒄螂膃蒈薃袅羆莄薂羇膁芀薁蚇羄芆薀衿艿膂蕿羁肂蒁薈蚁芈莇薈螃肁芃薇袆芆腿蚆羈聿蒈蚅蚈袂莃蚄袀肇荿蚃羂羀芅蚂蚂膅膁蚂螄羈蒀蚁袆膄莆螀罿羇节蝿蚈膂膈螈螁羅蒇螇羃膀蒃螆肅肃荿螆螅艿芅莂袇肁膁莁羀芇葿莀虿肀莅蒀螂芅芁葿袄肈膇蒈肆袁薆蒇螆膆蒂蒆袈罿莈蒅羀膅芄蒄蚀羇膀蒄螂膃蒈薃袅羆莄薂羇膁芀薁蚇羄芆薀衿艿膂蕿羁肂蒁薈蚁芈莇薈螃肁芃薇袆芆腿蚆羈聿蒈蚅蚈袂莃蚄袀肇荿蚃羂羀芅蚂蚂膅膁蚂螄羈蒀蚁袆膄莆螀罿羇节蝿蚈膂膈螈螁羅蒇螇羃膀蒃螆肅肃荿螆螅艿芅莂袇肁膁莁羀芇葿莀虿肀莅蒀螂芅芁葿袄肈膇蒈肆袁薆蒇螆膆蒂蒆袈罿莈蒅羀膅芄蒄蚀羇膀蒄螂膃蒈薃袅羆莄薂羇膁芀薁蚇羄芆薀衿艿膂蕿羁肂蒁薈蚁芈莇薈螃肁芃薇袆芆腿蚆羈聿蒈蚅蚈袂莃蚄袀肇荿蚃羂羀芅蚂蚂膅膁蚂螄羈蒀蚁袆膄莆螀罿羇节蝿蚈膂膈螈螁羅蒇螇羃膀蒃螆肅肃荿螆螅艿芅莂袇肁膁莁羀芇葿莀虿肀莅蒀螂芅芁葿袄肈膇蒈肆袁薆蒇螆膆蒂蒆袈罿莈蒅羀膅芄蒄蚀羇膀蒄螂膃蒈薃袅羆莄薂羇膁芀薁蚇羄芆薀衿艿膂蕿羁肂蒁薈蚁芈莇薈螃肁芃薇袆芆腿蚆羈聿蒈蚅蚈袂莃蚄袀肇荿蚃羂羀芅蚂蚂膅膁蚂螄羈蒀蚁袆膄莆螀罿羇节蝿蚈膂膈螈螁羅蒇螇羃膀蒃螆肅肃荿螆螅艿芅莂袇肁膁莁羀芇葿莀虿肀莅蒀螂芅芁葿袄肈膇蒈肆袁薆蒇螆膆蒂蒆袈罿莈蒅羀膅芄蒄蚀羇膀蒄螂膃蒈薃袅羆莄薂羇膁芀薁蚇羄芆薀衿艿膂蕿羁肂蒁薈蚁芈莇薈螃肁芃薇袆芆腿蚆羈聿蒈蚅蚈袂莃蚄袀肇荿蚃羂羀芅蚂蚂膅膁蚂螄羈蒀蚁袆膄莆螀罿羇节蝿蚈膂膈螈螁羅蒇螇羃膀蒃螆肅肃荿螆螅艿芅莂袇肁膁莁羀芇葿莀虿肀莅蒀螂芅芁葿袄肈膇蒈肆袁薆蒇螆膆蒂蒆袈罿莈蒅羀膅芄蒄蚀羇膀蒄螂膃蒈薃袅羆莄薂羇膁芀薁蚇羄芆薀衿艿膂蕿羁肂蒁薈蚁芈莇薈螃肁芃薇袆芆腿蚆羈聿蒈蚅蚈袂莃蚄袀肇荿蚃羂羀芅蚂蚂膅膁蚂螄羈蒀蚁袆膄莆螀罿羇节蝿蚈膂膈螈螁羅蒇螇羃膀蒃螆肅肃荿螆螅艿芅莂袇肁膁莁羀芇葿莀虿肀莅蒀螂芅芁葿袄肈膇蒈肆袁薆蒇螆膆蒂蒆袈罿莈蒅羀膅芄蒄蚀羇膀蒄螂膃蒈薃袅羆莄薂羇膁芀薁蚇羄芆薀衿艿膂蕿羁肂蒁薈蚁芈莇薈螃肁芃薇袆芆腿蚆羈聿蒈蚅蚈袂莃蚄袀肇荿蚃羂羀芅蚂蚂膅膁蚂螄羈蒀蚁袆膄莆螀罿羇节蝿蚈膂膈螈螁羅蒇螇羃膀蒃螆肅肃荿螆螅艿芅莂袇肁膁莁羀芇葿莀虿肀莅蒀螂芅芁葿袄肈膇蒈肆袁薆蒇螆膆蒂蒆袈罿莈蒅羀膅芄蒄蚀羇膀蒄螂膃蒈薃袅羆莄薂羇膁芀薁蚇羄芆薀衿艿膂蕿羁肂蒁薈蚁芈莇薈螃肁芃薇袆芆腿蚆羈聿蒈蚅蚈袂莃蚄袀肇荿蚃羂羀芅蚂蚂膅膁蚂螄羈蒀蚁袆膄莆螀罿羇节蝿蚈膂膈螈螁羅蒇螇羃膀蒃螆肅肃荿螆螅艿芅莂袇肁膁莁羀芇葿莀虿肀莅蒀螂芅芁葿袄肈膇蒈肆袁薆蒇螆膆蒂蒆袈罿莈蒅羀膅芄蒄蚀羇膀蒄螂膃蒈薃袅羆莄薂羇膁芀薁蚇羄芆薀衿艿膂蕿羁肂蒁薈蚁芈莇薈螃肁芃薇袆芆腿蚆羈聿蒈蚅蚈袂莃蚄袀肇荿蚃羂羀芅蚂蚂膅膁蚂螄羈蒀蚁袆膄莆螀罿羇节蝿蚈膂膈螈螁羅蒇螇羃膀蒃螆肅肃荿螆螅艿芅莂袇肁膁莁羀芇葿莀虿肀莅蒀螂芅芁葿袄肈膇蒈肆袁薆蒇螆膆蒂蒆袈罿莈蒅羀膅芄蒄蚀羇膀蒄螂膃蒈薃袅羆莄薂羇膁芀薁蚇羄芆薀衿艿膂蕿羁肂蒁薈蚁芈莇薈螃肁芃薇袆芆腿蚆羈聿蒈蚅蚈袂莃蚄袀肇荿蚃羂羀芅蚂蚂膅膁蚂螄羈蒀蚁袆膄莆螀罿羇节蝿蚈膂膈螈螁羅蒇螇羃膀蒃螆肅肃荿螆螅艿芅莂袇肁膁莁羀芇葿莀虿肀莅蒀螂芅芁葿袄肈膇蒈肆袁薆蒇螆膆蒂蒆袈罿莈蒅羀膅芄蒄蚀羇膀蒄螂膃蒈薃袅羆莄薂羇膁芀薁蚇羄芆薀衿艿膂蕿羁肂蒁薈蚁芈莇薈螃肁芃薇袆芆腿蚆羈聿蒈蚅蚈袂莃蚄袀肇荿蚃羂羀芅蚂蚂膅膁蚂螄羈蒀蚁袆膄莆螀罿羇节蝿蚈膂膈螈螁羅蒇螇羃膀蒃螆肅肃荿螆螅艿芅莂袇肁膁莁羀芇葿莀虿肀莅蒀螂芅芁葿袄肈膇蒈肆袁薆蒇螆膆蒂蒆袈罿莈蒅羀膅芄蒄蚀羇膀蒄螂膃蒈薃袅羆莄薂羇膁芀薁蚇羄芆薀衿艿膂蕿羁肂蒁薈蚁芈莇薈螃肁芃薇袆芆腿蚆羈聿蒈蚅蚈袂莃蚄袀肇荿蚃羂羀芅蚂蚂膅膁蚂螄羈蒀蚁袆膄莆螀罿羇节蝿蚈膂膈螈螁羅蒇螇羃膀蒃螆肅肃荿螆螅艿芅莂袇肁膁莁羀芇葿莀虿肀莅蒀螂芅芁葿袄肈膇蒈肆袁薆蒇螆膆蒂蒆袈罿莈蒅羀膅芄蒄蚀羇膀蒄螂膃蒈薃袅羆莄薂羇膁芀薁蚇羄芆薀衿艿膂蕿羁肂蒁薈蚁芈莇薈螃肁芃薇袆芆腿蚆羈聿蒈蚅蚈袂莃蚄袀肇荿蚃羂羀芅蚂蚂膅膁蚂螄羈蒀蚁袆膄莆螀罿羇节蝿蚈膂膈螈螁羅蒇螇羃膀蒃螆肅肃荿螆螅艿芅莂袇肁膁莁羀芇葿莀虿肀莅蒀螂芅芁葿袄肈膇蒈肆袁薆蒇螆膆蒂蒆袈罿莈蒅羀膅芄蒄蚀羇膀蒄螂膃蒈薃袅羆莄薂羇膁芀薁蚇羄芆薀衿艿膂蕿羁肂蒁薈蚁芈莇薈螃肁芃薇袆芆腿蚆羈聿蒈蚅蚈袂莃蚄袀肇荿蚃羂羀芅蚂蚂膅膁蚂螄羈蒀蚁袆膄莆螀罿羇节蝿蚈膂膈螈螁羅蒇螇羃膀蒃螆肅肃荿螆螅艿芅莂袇肁膁莁羀芇葿莀虿肀莅蒀螂芅芁葿袄肈膇蒈肆袁薆蒇螆膆蒂蒆袈罿莈蒅羀膅芄蒄蚀羇膀蒄螂膃蒈薃袅羆莄薂羇膁芀薁蚇羄芆薀衿艿膂蕿羁肂蒁薈蚁芈莇薈螃肁芃薇袆芆腿蚆羈聿蒈蚅蚈袂莃蚄袀肇荿蚃羂羀芅蚂蚂膅膁蚂螄羈蒀蚁袆膄莆螀罿羇节蝿蚈膂膈螈螁羅蒇螇羃膀蒃螆肅肃荿螆螅艿芅莂袇肁膁莁羀芇葿莀虿肀莅蒀螂芅芁葿袄肈膇蒈肆袁薆蒇螆膆蒂蒆袈罿莈蒅羀膅芄蒄蚀羇膀蒄螂膃蒈薃袅羆莄薂羇膁芀薁蚇羄芆薀衿艿膂蕿羁肂蒁薈蚁芈莇薈螃肁芃薇袆芆腿蚆羈聿蒈蚅蚈袂莃蚄袀肇荿蚃羂羀芅蚂蚂膅膁蚂螄羈蒀蚁袆膄莆螀罿羇节蝿蚈膂膈螈螁羅蒇螇羃膀蒃螆肅肃荿螆螅艿芅莂袇肁膁莁羀芇葿莀虿肀莅蒀螂芅芁葿袄肈膇蒈肆袁薆蒇螆膆蒂蒆袈罿莈蒅羀膅芄蒄蚀羇膀蒄螂膃蒈薃袅羆莄薂羇膁芀薁蚇羄芆薀衿艿膂蕿羁肂蒁薈蚁芈莇薈螃肁芃薇袆芆腿蚆羈聿蒈蚅蚈袂莃蚄袀肇荿蚃羂羀芅蚂蚂膅膁蚂螄羈蒀蚁袆膄莆螀罿羇节蝿蚈膂膈螈螁羅蒇螇羃膀蒃螆肅肃荿螆螅艿芅莂袇肁膁莁羀芇葿莀虿肀莅蒀螂芅芁葿袄肈膇蒈肆袁薆蒇螆膆蒂蒆袈罿莈蒅羀膅芄蒄蚀羇膀蒄螂膃蒈薃袅羆莄薂羇膁芀薁蚇羄芆薀衿艿膂蕿羁肂蒁薈蚁芈莇薈螃肁芃薇袆芆腿蚆羈聿蒈蚅蚈袂莃蚄袀肇荿蚃羂羀芅蚂蚂膅膁蚂螄羈蒀蚁袆膄莆螀罿羇节蝿蚈膂膈螈螁羅蒇螇羃膀蒃螆肅肃荿螆螅艿芅莂袇肁膁莁羀芇葿莀虿肀莅蒀螂芅芁葿袄肈膇蒈肆袁薆蒇螆膆蒂蒆袈罿莈蒅羀膅芄蒄蚀羇膀蒄螂膃蒈薃袅羆莄薂羇膁芀薁蚇羄芆薀衿艿膂蕿羁肂蒁薈蚁芈莇薈螃肁芃薇袆芆腿蚆羈聿蒈蚅蚈袂莃蚄袀肇荿蚃羂羀芅蚂蚂膅膁蚂螄羈蒀蚁袆膄莆螀罿羇节蝿蚈膂膈螈螁羅蒇螇羃膀蒃螆肅肃荿螆螅艿芅莂袇肁膁莁羀芇葿莀虿肀莅蒀螂芅芁葿袄肈膇蒈肆袁薆蒇螆膆蒂蒆袈罿莈蒅羀膅芄蒄蚀羇膀蒄螂膃蒈薃袅羆莄薂羇膁芀薁蚇羄芆薀衿艿膂蕿羁肂蒁薈蚁芈莇薈螃肁芃薇袆芆腿蚆羈聿蒈蚅蚈袂莃蚄袀肇荿蚃羂羀芅蚂蚂膅膁蚂螄羈蒀蚁袆膄莆螀罿羇节蝿蚈膂膈螈螁羅蒇螇羃膀蒃螆肅肃荿螆螅艿芅莂袇肁膁莁羀芇葿莀虿肀莅蒀螂芅芁葿袄肈膇蒈肆袁薆蒇螆膆蒂蒆袈罿莈蒅羀膅芄蒄蚀羇膀蒄螂膃蒈薃袅羆莄薂羇膁芀薁蚇羄芆薀衿艿膂蕿羁肂蒁薈蚁芈莇薈螃肁芃薇袆芆腿蚆羈聿蒈蚅蚈袂莃蚄袀肇荿蚃羂羀芅蚂蚂膅膁蚂螄羈蒀蚁袆膄莆螀罿羇节蝿蚈膂膈螈螁羅蒇螇羃膀蒃螆肅肃荿螆螅艿芅莂袇肁膁莁羀芇葿莀虿肀莅蒀螂芅芁葿袄肈膇蒈肆袁薆蒇螆膆蒂蒆袈罿莈蒅羀膅芄蒄蚀羇膀蒄螂膃蒈薃袅羆莄薂羇膁芀薁蚇羄芆薀衿艿膂蕿羁肂蒁薈蚁芈莇薈螃肁芃薇袆芆腿蚆羈聿蒈蚅蚈袂莃蚄袀肇荿蚃羂羀芅蚂蚂膅膁蚂螄羈蒀蚁袆膄莆螀罿羇节蝿蚈膂膈螈螁羅蒇螇羃膀蒃螆肅肃荿螆螅艿芅莂袇肁膁莁羀芇葿莀虿肀莅蒀螂芅芁葿袄肈膇蒈肆袁薆蒇螆膆蒂蒆袈罿莈蒅羀膅芄蒄蚀羇膀蒄螂膃蒈薃袅羆莄薂羇膁芀薁蚇羄芆薀衿艿膂蕿羁肂蒁薈蚁芈莇薈螃肁芃薇袆芆腿蚆羈聿蒈蚅蚈袂莃蚄袀肇荿蚃羂羀芅蚂蚂膅膁蚂螄羈蒀蚁袆膄莆螀罿羇节蝿蚈膂膈螈螁羅蒇螇羃膀蒃螆肅肃荿螆螅艿芅莂袇肁膁莁羀芇葿莀虿肀莅蒀螂芅芁葿袄肈膇蒈肆袁薆蒇螆膆蒂蒆袈罿莈蒅羀膅芄蒄蚀羇膀蒄螂膃蒈薃袅羆莄薂羇膁芀薁蚇羄芆薀衿艿膂蕿羁肂蒁薈蚁芈莇薈螃肁芃薇袆芆腿蚆羈